background image

JK-WZ-UW

1

background image

MATERIAŁY DYDAKTYCZNE

• http://www.wz.uw.edu.pl/

• Wybra

ć

Z Listy wykładowców - link

» [Jacek Kowalczyk]

• Wybra

ć

Materiały do zaj

ęć

JK-WZ-UW

2

JK-WZ-UW

2

• Folder: BP-WYK-ZAOCZ

• Hasło otwarcia folderu: DSFIR-2013

background image

ZALICZENIE

• Data: 18 stycznia 2014 r.

• Test jednokrotnego wyboru

• W Te

ś

cie od 15 do 20 pyta

ń

– pod

ka

ż

dym 4 odpowiedzi, w tym 1 poprawna

ka

ż

dym 4 odpowiedzi, w tym 1 poprawna

• W USOS b

ę

dzie jeden protokół, w

którym znajdzie si

ę

ocena

ś

rednia z

Ć

wicze

ń

i z Testu z Wykładu

JK-WZ-UW

3

background image

TEMATY

1. Biznesplan w procesie inwestycyjnym

Procedura analizy wykonalności inwestycji

Ocena projektów inwestycyjnych

2. Ryzyko w projekcji przepływów pieniężnych

Sytuacje ryzyka i niepewności

Narzędzia prospektywnej analizy ryzyka

3. Biznesplan w wycenie firmy metodami dochodowymi

3. Biznesplan w wycenie firmy metodami dochodowymi

Wartość dodatkowa dla akcjonariuszy - SVA

Ekonomiczna wartość dodana – EVA

4. Planowanie zapotrzebowania na dodatkowe kapitały

Przykładowe modele

5. Ocena jakości biznesplanu - kryteria
6. Przedsiębiorca – użytkownik biznesplanu

JK-WZ-UW

4

background image

BIZNESPLAN w PROCESACH 

INWESTYCJI RZECZOWYCH

INWESTYCJI RZECZOWYCH

Budżet kapitałowy

Analiza

wykonalności

inwestycji

(feasibility study)

Kryteria i miary oceny inwestycji

JK-WZ-UW

5

background image

TWORZENIE  BUD

ŻETU  KAPITAŁOWEGO  -  SCHEMAT 

 

Efektywność kolejnych projektów inwestycyjnych

 

 

 

 

Stopa zwrotu (w %%) 

 

 

 

 

 

 

 

  A 

 

      C   

 

     

Projekty inwestycyjne 

 

  Koszt kapitału (czyli stopa %)

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

   Kolejne porcje kapitału

 

 

 

  4 

 

      6        7 

 

 

 

 

              

Obszar najwyższej 

             

Efektywności projektów 

                

Inwestycyjnych  

 

 

 

 

 

BUD

ŻET  KAPITAŁOWY 

 

 

JK-WZ-UW

background image

Szczególnym rodzajem biznesplanu jest

„OCENA WYKONALNOŚCI INWESTYCJI” („Feasibility Study”)

Stworzenie tego planu jest fragmentem złożonego procesu

inwestycyjnego, ale ma bardzo ważne do spełnienia

funkcje

:

DECYZYJNA - przy przechodzeniu do kolejnych faz cyklu

projektu

inwestycyjnego,

podejmuje

się

decyzje

co

do

kierunków, środków i alokacji czynników wytwórczych,

JK-WZ-UW

7

kierunków, środków i alokacji czynników wytwórczych,

INFORMACYJNA

-

dostarcza

wiarygodnych

informacji

o

możliwościach realizacji projektu,

RACHUNKU

EKONOMICZNEGO

-

analiza

porównawcza

nakładów inwestycyjnych i przyszłych korzyści finansowych z

realizacji projektu,

background image

KIEROWANIA - pozwala opanowa

ć

kompleksowo

ść

zada

ń

,

zorganizowa

ć

realizacj

ę

projektu i kontrolowa

ć

stopie

ń

realizacji

celów,

TWÓRCZA - pobudzanie twórczego my

ś

lenia, poszukiwanie

najlepszych rozwi

ą

za

ń

, innowacyjno

ść

.

JK-WZ-UW

8

Ponadto mo

ż

na wymieni

ć

trzy funkcje wspomagaj

ą

ce biznes plany

o charakterze oceny wykonalno

ś

ci inwestycji:

-Funkcja ORGANIZACYJNA - systematyzacja toku post

ę

powania

-Funkcja NARZ

Ę

DZIOWA - okre

ś

lenie i uruchomienie wła

ś

ciwych

ś

rodków, metod i sposobów działania, aby zrealizowa

ć

projekt

-Funkcja REGULACYJNA - regulowanie przepływu

ś

rodków

pieni

ęż

nych.

background image

A N A L I Z A     T E C H N IC Z N O - O R G A N I Z A C Y J N A  

I   E K O N O M I C Z N A  

1 .

 

B A D A N I A     R Y N K U  

 

n a k ła d y  

2 .

 

P R O G R A M     S P R Z E D A

Ż Y  

n a k ła d y  

k o s z t y   h a n d lo w e  

3 .

 

Z D O L N O

Ś Ć   P R O D U K C Y J N A  

 

C Z Y N N IK I   W Y T W Ó R C Z E  

4 .

 

T E R E N  

 

 

 

n a k ła d y  

l o k a l iz a c j a  

k o n c e s j a                 k o s z t y   b i e

ż ą c e   ( c z y n s z e   it p .)  

 

5 .

 

T E C H N O L O G I A  

 

n a k ła d y  

-

 

w y p o sa

ż e n ie  p o d st a w o w e     k o s z t y   k o n -  

-

 

w y p o sa

ż e n ie  d o d a t k o w e  

  s e r w a c ji , r e -  

-

 

p r a c e   b u d o w la n o - m o n t a

ż o w e     m o n t ó w  

 

 

A N A L IZ A     F IN A N S O W A  

 

1 .

 

P O C Z

Ą T K . N A K Ł .  I N W E S T . 

-

 

ś r o d k i t r w a ł e  

-

 

m o n t a

ż ,  i n s t a la c j a  

-

 

p r z e d p r o d u k c y j n e   n a k ł.   k a p i -

t a ł o w e :  

a n a l iz y ,  

k o n s u lt a c j e ,  

g r o m a d z e n ie   k a p it a łu  

-

 

k a p it a ł   o b r o to w y  

 

2 .

 

Ź R Ó D Ł A   F I N A N S O W A N I A  

P R O G N O Z Y  

3 .

 

P R Z Y C H O D Y  

-

 

s p r z e d a

ż  

-

 

c e n y  

-

 

i n f l a c j a  

-

 

k o n k u r e n c j a  

JK-WZ-UW

9

6 .

 

S I Ł A     R O B O C Z A  

n a k ł a d y   ( s z k o le n i e )  

k o s z t y   ( p ła c e ,   so c j a ln e )  

7 .

 

M A T E R I A Ł Y  

 

n a k ł a d   p o c z

ą tk o w y  

k o s z t y   u

ż y c i a ,  su b s ty t u c j i  

8 .

 

I N N E  

 

 

n a k ł a d y  

-

 

e n e r g ia  

-

 

t r a n s p o r t  

 

k o s z t y  

-

 

. . . . . . . . . . . . . . . .  

9 .

 

K O S Z T Y     O G Ó L N E  

-

 

u s łu g i 

-

 

a d m in is t r a c j a  

-

 

o b s łu g a   f in a n s o w a  

-

 

a m o r t y z a c j a  

1 0 .

 

H A R M O N O G R A M     R E A L I Z A C J I  

 

 

 

 

4 .

 

K O S Z T Y     P R O D U K C J I  

5 .

 

I N N E   K O S Z T Y   i   O B C I

Ą Ż E N IA  

Z E S T A W IE N IA     S Y N T E T Y C Z N E  

6 .

 

R A C H U N E K     Z Y S K Ó W  

7 .

 

B I L A N S  

8 .

 

C A S H     F L O W  

 

9 .

 

F I N A N S .    O C E N A     I N W E S T . 

 

 

background image

Cash flow

Zmniejszenie przyszłych strumieni pieni

ęż

nych –

dyskontowanie, aby mo

ż

na je było wyrazi

ć

 w wymiarze

warto

ś

ci okresu „0”.

5

4

3

2

1

Kolejne lata (okresy)  
prognozy

0

0

CF

0

CF

1

CF

2

CF

3

CF

4

CF

5

JK-WZ-UW

10

background image

FINANSOWA  OCENA  INWESTYCJI 

 

 

Istnieją  pewne  uniwersalne  zasady,  które  powinny  być 

przestrzegane przy szacowaniu strumieni pieniężnych związanych 

z przedsięwzięciem inwestycyjnym. 

 

1.

 

Przyjęcie do rachunku dochodu ujmowanego w kategoriach stru-

mieni  pieniężnych,  a  nie  dochodu  występującego  jako  wynik 

bilansowy. 

 

11

 

  2.  W  rachunku  mają  być  uwzględniane  jedynie  te  strumienie 

dochodów  i  wydatków,  które  powstają  jako  bezpośredni 

rezultat rozpatrywanego projektu

 

 

 

Jeśli  podjęto  negatywną  decyzję  inwestycyjną  to  np.  koszty  badań  rynku, 

mających  na  celu  określenie  zapotrzebowania  na  produkty  wytwarzane  za 

pomocą  zdolności  produkcyjnych,  które  mają  powstać  nie  powinny  być 

uwzględnione w rachunku. 

JK-WZ-UW

background image

  3.  W rachunku należy uwzględnić tzw. koszty utraconych  mo-

ż

liwości,  czyli  potencjalne  korzyści,  których  firma  nie 

osiągnie przystępując do realizacji projektu. 

 

 

 

Jeśli np. firma rozważa możliwość wybudowania dodatkowego zakładu na 

posiadanej  działce,  a  istnieje  możliwość  jej  sprzedaży  to  przystępując  do 

realizacji  projektu  nie  będzie  mogła  uzyskać  dochodów  z  tej  sprzedaży  -

będzie  to  koszt  utraconych  możliwości;  chodzi  oczywiście  o  wartość 

rynkową działki 

  4.  Rachunek  powinien  uwzględniać  wpływ  analizowanego 

12

  4.  Rachunek  powinien  uwzględniać  wpływ  analizowanego 

projektu na pozostałe części firmy. 

 

 

 

Np.  nowy  zakład  może  przejąć  część  klientów  dotychczasowych  i  dlatego 

należałoby zbadać przyrost sprzedaży w skali całej firmy a nie wartość całej 

sprzedaży nowego zakładu 

 

JK-WZ-UW

background image

  5

W  rachunku  należy  uwzględnić  wartość  likwidacyjną  inwestycji  na  koniec  okresu. 

Jeśli jest możliwe oszacowanie tej wartości należy pamiętać, że: 

 

a/  gdy  obiekt  w  momencie  likwidacji  będzie  w  całości  zamortyzowany  to 

dochody  z  likwidacji  podlegają  opodatkowaniu  podatkiem  dochodowym  i  w  tej 

wysokości są przyjmowane do rachunku, 

 

b/ gdy obiekt nie będzie w całości zamortyzowany w momencie likwidacji, to 

wartość  niezamortyzowana  będzie  stanowić  dla  firmy  stratę  zmniejszającą  zysk  do 

opodatkowania, co zmniejszy wielkość zapłaconego podatku. 

 

13

 

  6

Przy  trudnościach  w  oszacowaniu  wartości  likwidacyjnej  wartość  rezydualną 

inwestycji  określamy  na  poziomie  tzw.  "wiecznej  renty"  co  oznacza,  iż 

przyjmujemy  założenie,  że  inwestycja  mogłaby  generować  przepływy  pieniężne  w 

nieskończenie długim okresie. Mamy tu dwie możliwości: 

 

 

 

JK-WZ-UW

background image

   

 

  a/ 

stałe  przepływy  pieniężne  na  poziomie  przepływów  z  ostatniego 

roku prognozy i wówczas: 

                                                                   

W

C F

r

r

n

=

 

                                    gdzie: 

 

 

 

W

r

  -  wartość rezydualna 

 

 

 

CF

n

 -  przepływy z ostatniego roku prognozy 

 

 

 

 r  -  stopa dyskontowa (na poz. kosztu kapitału). 

 

 

  b/ 

przepływy  pieniężne  rosną  w  stałym  tempie  "g"  w  stosunku  do 

ostatniego roku prognozy 

14

ostatniego roku prognozy 

 

g

r

CF

W

n

r

+

×

=

g)

 

 

(1

 

 

 

  7

W  rachunku  należy  uwzględnić  zmiany  zapotrzebowania  na  kapitał  obrotowy

powstające w związku z realizacją rozważanych  projektów - chodzi oczywiście tylko 

o przyrost kapitału obrotowego.  

 

W  odniesieniu  do  ostatniego  okresu  prognozy  należy  założyć,  że  kapitał  obrotowy 

zostanie zlikwidowany (jeśli wartość rezydualna oparta jest na wartości likwidacyjnej) 

 

JK-WZ-UW

background image

KRYTERIA OCENY

1. CZAS

2. EFEKTYWNO

ŚĆ

3. OPŁACALNO

ŚĆ

 BEZWZGL

Ę

DNA

MIARY OCENY

1. Okres zwrotu (prosty i 

zdyskontowany); Reguła „72” i „69”

2. Stopa zwrotu (oparta na zysku i na 

cash flow) ARR

3. NPV oraz modyfikacje NPV

4. OŁACALNO

ŚĆ

 WZGL

Ę

DNA

5. RYZYKO

3. NPV oraz modyfikacje NPV

4. NPVR, PI

5. IRR a stopa dyskonta

Analiza scenariuszy
Analiza wra

ż

liwo

ś

ci

Probabilistyczny rozkład strumieni 
pieni

ęż

nych

Stopnie d

ź

wigni: operacyjnej, 

finansowej i ł

ą

cznej

JK-WZ-UW

15

background image

OCENA  INWESTYCJI 

OKRES  ZWROTU 

 

PB = Nakład inwestycyjny / Zysk gotówkowy 

 

 

 

Rok

ZYSK GOTÓWKOWY

Nakład inwestycyjny

SALDO

1

178

930

-752

2

258

430

-924

3

343

-581

16

 

 

 

 

 

 

3

343

-581

4

393

-188

5

392

204

miesięcy

 

6

 

i

 

lata

 

4

 

miesięcy 

 

12

 

*

 

392

188

 

 

lata

 

4

 

 

PB

=

+

=

JK-WZ-UW

background image

W jakim okresie podwoi si

ę

 

zainwestowany kapitał

• Reguła „72”

T = 72 / r

• Reguła „69”

T = 69 / r + 0,35

T = 72 / r

r – stopa dyskonta

T = 69 / r + 0,35

17

JK-WZ-UW

background image

OCENA  INWESTYCJI 

ARR  -  KSIĘGOWA STOPA ZWROTU OPARTA NA ZYSKU 

 

 

 

 

 

„I” może zawierać dodatkowe nakłady inwestycyjne na zakup ziemi i na Kapitał obrotowy 

 

 

 

   

100

 

*

 

I

Z

 

 

R

n

z

=

 

100

 

*

 

Z

 

 

R

n

z

=

18

 

 

 

 

gdzie: 

R

z

 

e

 – księgowa stopa zwrotu z kapitału własnego oparta na zysku 

E  -  kapitał własny 
 

 

100

 

*

 

E

Z

 

 

R

n

z

e

=

JK-WZ-UW

background image

ARR  -  KSIĘGOWA STOPA ZWROTU OPARTA NA CASH FLOW 

 

 

 

 

 

gdzie: 

CF  –  przepływy  pieniężne  w  poszczególnych  latach,  wynikające  z  eksploatacji 

100

 

*

 

I

CF

 

 

R

cf

n

=

19

CF  –  przepływy  pieniężne  w  poszczególnych  latach,  wynikające  z  eksploatacji 

inwestycji 

 

n  -  liczba okresów (lat) eksploatacji inwestycji 

 

I  -  nakład inwestycyjny 

 

 

 

 

 

JK-WZ-UW

background image

=

=

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

5

5

5

5

n

n

n

n

5

5

5

5

5

5

5

5

4

4

4

4

4

4

4

4

3

3

3

3

3

3

3

3

2

2

2

2

2

2

2

2

1

1

1

1

1

1

1

1

0

0

0

0

0

0

0

0

1

1

1

1

    

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

    

    

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

    

    

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

CF

CF

CF

CF

WARTOŚĆ BIEŻĄCA NETTO - NPV 

=

=

=

+

=

5

5

5

5

n

n

n

n

0

0

0

0

iiii

iiii

iiii

NPV

NPV

NPV

NPV

    

    

r)

r)

r)

r)

(1

(1

(1

(1

1

1

1

1

    

****

    

CF

CF

CF

CF

   

   

   

   

        

        

        

        

JK-WZ-UW

20

background image

 

 

 

 

 

 

 

 

               Prognoza Przepływów  Pieni

ęż

nych (finansowanie z 3-ch 

ź

ródeł)

Rok

0

1

2

3

4

5

Wart.rezydual.

CAŁOŚĆ

WPŁYWY

1. Przychody ze sprzeda

ż

y

2 000

2 300

2 530

2 657

2 657

12 144

2. Warto

ść

  rezydualna (liczona jako cash flow roku ostatniego dzielone przez 11,08% - stop

ę

 dyskonta)

2 711

2 711

Razem WPŁYWY:  

2 000

2 300

2 530

2 657

2 657

2 711

14 855

WYDATKI

1. Nakłady inwestycyjne inwestora

798

763

43

29

18

4

1 655

    a) 

Ś

rodki trwałe i przedprod.nakł.kapitałowe

798

430

    b) Przyrost kapitału obrotowego

333

43

29

18

4

2. Koszty operacyjne

1 765

1 998

2 130

2 201

2 211

10 305

3. Odsetki I (10%)

25

20

15

10

5

75

4. Odsetki II (8,5%)

16

12

9

6

3

46

21

 

 

 

 

 

 

 

4. Odsetki II (8,5%)

16

12

9

6

3

46

5. Podatek dochodowy (20%)

17

12

33

46

46

154

6. Rata kredytu I

50

50

50

50

50

250

7. Rata kredytu II

36

36

36

36

38

182

Razem WYDATKI:  

798

2 672

2 171

2 302

2 367

2 357

12 667

PRZEPŁYWY GOTÓWKI

-798

-672

129

228

290

300

2 711

Stopa dyskonta (

ś

redniowa

ż

ony koszt kapitału) r =

Współczynnik dyskontuj

ą

cy = 1 / (1+r)

i

1,0000

0,9003

0,8105

0,7296

0,6568

0,5913

0,5913 NPV =

Zdyskontowane przepływy gotówki

-798

-605

105

166

190

178

1 603

839

11,08%

JK-WZ-UW

background image

 

 

 

 

 

 

 

 

               Prognoza Przepływów  Pieni

ęż

nych (finansowanie z 3-ch 

ź

ródeł)

Rok

0

1

2

3

4

5

Wart.rezydual.

CAŁOŚĆ

WPŁYWY

1. Przychody ze sprzeda

ż

y

2. Warto

ść

  rezydualna (liczona jako cash flow roku ostatniego dzielone przez 11,08% - stop

ę

 dyskonta)

Razem WPŁYWY:  

2 000

2 300

2 530

2 657

2 657

2 711

WYDATKI

1. Nakłady inwestycyjne inwestora

    a) 

Ś

rodki trwałe i przedprod.nakł.kapitałowe

    b) Przyrost kapitału obrotowego
2. Koszty operacyjne
3. Odsetki I (10%)
4. Odsetki II (8,5%)
5. Podatek dochodowy (20%)

22

 

 

 

 

 

 

 

5. Podatek dochodowy (20%)
6. Rata kredytu I
7. Rata kredytu II

Razem WYDATKI:  

798

2 672

2 171

2 302

2 367

2 357

PRZEPŁYWY GOTÓWKI

-798

-672

129

228

290

300 2 711

Stopa dyskonta (

ś

redniowa

ż

ony koszt kapitału) r =

Współczynnik dyskontuj

ą

cy = 1 / (1+r)

i

1,0000

0,9003

0,8105

0,7296

0,6568

0,5913

0,5913 NPV =

Zdyskontowane przepływy gotówki

-798

-605

105

166

190

177

1 603

839

11,08%

JK-WZ-UW

background image

 

NPV R -  WSKAŹNIK  WARTOŚCI  BIEŻĄCEJ  NETTO  oraz 

PI  -  WSKAŹNIK OPŁACALNOŚCI

 

 

 

 

 

NPVR

 

 

1

 

 

PVI

r)

 

 

(1

1

 

*

 

CF

 

 

PI

  

          

oraz

         

          

PVI

NPV

 

 

NPVR

i

i

+

=

+

=

=

Bez nakładów 
inwestycyjnych

23

 

 

 

 

NPVR

 

 

1

 

 

PVI

 

 

PI

  

          

oraz

         

          

PVI

 

 

NPVR

+

=

=

=

JK-WZ-UW

background image

NPV 

24

r – 

stopa dyskonta 

Stopa procentowa 

IRR 

Margines bezpieczeństwa 

JK-WZ-UW

background image

IRR -  WEWNĘTRZNA  STOPA  ZWROTU 

IRR = k     gdy 

 

 

 

 

 

 

 

Czas

0

1

2

3

4

5

Przepływy pieniężne

-798

-672

129

228

290

3 011

Stopa dyskontowa =

Wariant z finansowaniem własnym i kredytowym

Obliczenie wewnętrznej stopy zwrotu IRR

11,08%

=

=

+

=

n

0

 

 

i

i

i

0

 

 

k)

 

 

(1

1

 

*

 

CF

 

 

NPV

25

 

 

 

 

 

 

 

IRR

Margines bezpieczeństwa

13,22%

24,30%

JK-WZ-UW

background image

 

MIRR -  ZMODYFIKOWANA  WEWNĘTRZNA  STOPA  ZWROTU 

 

 

 

 

 

 

 

kapitalizacja 

12%  - 1 okres 

kapitalizacja 12%  -  2 okresy 

kapitalizacja 12%  -  3 okresy 

436 

418 

339 

-494 

dyskonto 12% 

CZAS 

STRUMIENIE NOMINALNE 

-1.230 

-553 

241 

333 

389 

3.685 

Łączne wydatki = 

   -1.724 

26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Szukana stopa % [MIRR], która użyta jako stopa dyskonta na moment „0” dla 

skapitalizowanej sumy zrównoważy ją z łącznymi wydatkami w tym momencie 

Skapitalizowana 

suma = 4.878 

kapitalizacja 12%  -  3 okresy 

JK-WZ-UW

background image

 

MIRR -  ZMODYFIKOWANA  WEWNĘTRZNA  STOPA  ZWROTU 

 

 

 

 

 

 

Czas

0

1

2

3

4

5

Przepływy pieniężne

-1 230

-553

241

333

389

3 685

Stopa dyskontowa =

Obliczenie zmodyfikowanej wewnętrznej stopy zwrotu MIRR

12,00%

12,00%

Stopa kapitalizacji =

27

 

 

 

1,4049

1,2544

1,1200

1,0000

MIRR

23,12%

12,00%

Stopa kapitalizacji =

Współczynniki kapitalizacji =

JK-WZ-UW

background image

 Przyjmując stopę dyskonta 20%, obliczono NPV, NPVR, PI oraz PB i IRR. 

 

                                         Strumienie pieniężne nominalne. 

OKRES

Projekt A

Projekt B

Projekt C

Projekt D

Projekt E

0

-17 240

-12 290

-34 790

-14 240

-12 000

1

15 000

-28 730

5 530

-31 000

-5 000

2

16 000

13 890

7 290

10 280

-2 000

3

17 000

15 270

12 120

15 420

7 000

4

12 000

15 270

15 260

18 580

7 500

5

12 400

15 270

17 950

18 580

9 000

6

12 400

16 000

19 000

19 000

12 000

28

7

-12 400

12 000

14 000

16 000

8

-12 000

8 000

PB

3,04

4,22

4,35

5,95

5,50

NPV

-8

4 459

2 831

4 547

2 213

NPVR

-

0,12

0,08

0,11

0,13

PI

-

1,12

1,08

1,11

1,13

IRR

19,99%

24,34%

22,58%

23,56%

23,11%

 

JK-WZ-UW

background image

INWESTYCJE  A  INFLACJA 

 

 

Inflacja wpływa na: 

 

 

1. Stopę dyskonta 

 

 

2. Przepływy pieniężne netto NCF. 

 
 

Ad

1

)  Stopę  dyskonta  możemy  ustalić  na  poziomie  śred-

nioważonego kosztu kapitału; 
 

 

mamy wówczas: 

 

 

n - stopę procentową nominalną 

 

29

 
 

 

i - stopę procentową inflacji (prognozowaną) 

 
 

 

r - stopę procentową realną 

 

JK-WZ-UW

background image

INWESTYCJE  A  INFLACJA 

 
 

 

 

Zależność jest następująca (tzw. efekt Fishera): 

 

 

(1 + n) = (1 + r) (1 + i)

,  

 

a więc 

 
 
 

Nominalna stopa procentowa to 

 

 

n = r + i + r*i 

 
 

30

 
 

zaś 

    

Realna  stopa  procentowa to 

                                              

    

r = (n-i) / (1+i)

      

                                               
 

Ad

2

) Prognostycznie określamy "i" 

 

 

Określamy  "n"  na  poziomie  nominalnego  kosztu 

kapitału 
 

 

Korygujemy NCF stopą inflacji "i" 

 
 
 

JK-WZ-UW

background image

                             WŁĄCZANIE INFLACJI do PROGNOZY CASH FLOW

0

1

2

3

4

5

Stopa procentowa (realna)

10,0%

10,0%

10,0%

10,0%

10,0%

Współczynnik dyskontujący = 1 / (1 + r)^

i

0,9091

0,8264

0,7513

0,6830

0,6209

                                                         NPV przy stopie realnej (bez inflacji)

0

1

2

3

4

5

31

0

1

2

3

4

5

Przepływy pieniężne

-30 000

4 000

7 000

9 500

11 500

13 000

Współczynnik dyskontujący

1,0000

0,9091

0,8264

0,7513

0,6830

0,6209

Wartość bieżąca

-30 000

3 636

5 785

7 137

7 855

8 072

Wartość bieżąca łączna - lata 1 - 5

32 486

Wartość bieżąca netto NPV

2 485,61

JK-WZ-UW

background image

                             WŁĄCZANIE INFLACJI do PROGNOZY CASH FLOW

                                                         NPV przy stopie nominalnej (z inflacją)

0

1

2

3

4

5

Stopa procentowa (realna)  

10,0%

10,0%

10,0%

10,0%

10,0%

Projekcja inflacji

4,00%

3,50%

3,00%

2,80%

2,50%

Stopa procent. (nominalna)  = r + i + r * i

14,40%

13,85%

13,30%

13,08%

12,75%

Współczynnik dyskontujący

1

0,8741

0,7678

0,6777

0,5993

0,5315

Przepływy pieniężne

-30 000

4 000

7 000

9 500

11 500

13 000

Stopa kapitalizacji = (1+i

k

)*(1+i

k+1

) itd.

1

1,0400

1,0764

1,1087

1,1397

1,1682

32

Przepływy pieniężne z uwzględn. inflacji

-30 000,00

4 160,00

7 534,80

10 532,57

13 106,96

15 186,97

Wartość bieżąca

-30 000,00

3 636,36

5 785,12

7 137,49

7 854,65

8 071,98

Wartość bieżąca łączna - lata 1 - 5

32 485,61

Wartość bieżąca netto NPV

2 485,61

    Jeżeli w projekcji Cash Flow stopa inflacji cenowej i kosztowej są różne od stopy inflacji ogólnej
    nale
ży stopę inflacji ogólnej włączyć do stopy dyskonta (wg wzoru na stopę nominalną), zaś stru-
    mienie pieni
ęzne określać wg tych różnych stóp inflacji (cenowej i kosztowej).

JK-WZ-UW

background image

CASH FLOW

WPŁYWY

WYDATKI

WRA

Ż

LIWO

ŚĆ

 CF na 

CZYNNIKI, KTÓRE JE 

TWORZ

Ą

33

WPŁYWY

WYDATKI

SPRZEDA

Ż

KOREKTY

w tym

NALE

Ż

NO

Ś

CI

KOSZTY

KOREKTY

w tym

ZOBOWI

Ą

Z.

CENA
ILO

ŚĆ

STRUKTURA

JK-WZ-UW

background image

Ustalenie stopnia

WRAŻLIWOŚCI PRZEPŁYWÓW PIENIĘŻNYCH NA

ZMIANĘ WIELKOŚCI SPRZEDAŻY

, uwzględniające czynniki (sprzedaż, koszty

zmienne, należności, podatki) może być przeprowadzone przy użyciu poniższego
wzoru :

gdzie:

SWPPs – stopień wrażliwości przepływów pieniężnych na zmianę wielkości sprzedaży
o 1%,

T – stopa podatku dochodowego,

N – kwota należności na koniec okresu,

CF – wielkość nadwyżki pieniężnej,

JK-WZ-UW

34

CF – wielkość nadwyżki pieniężnej,

S – wartość sprzedaży,

V – całkowite koszty zmienne.

 

CF

CF

CF

CF

N

N

N

N

    

----

    

T)

T)

T)

T)

    

----

    

(1

(1

(1

(1

    

****

    

 V)

 V)

 V)

 V)

----

    

(S

(S

(S

(S

    

    

SWPP

SWPP

SWPP

SWPP

s

s

s

s

=

 

 

background image

PRZYKŁAD.

Informacje:

- przychody ze sprzedaży – 1000 tys. zł,

- koszty zmienne sprzedanych wyrobów – 600 tys. zł,

- koszty stałe – 300 tys. zł,

- stopa podatku dochodowego – 20%,

-amortyzacja – 50 tys. zł,

-stan należności – na początek okresu: 75 tys. zł, na koniec okresu – 90 tys. zł,

-wzrost zapasów – 13 tys. zł,

-wzrost zobowiązań bieżących -10 tys. zł,

Zysk netto 80
+Amortyz. +50

−∆ Ν

ależn.-15

−∆ 

Zapasów -13

∆ 

Zobow.   +10

JK-WZ-UW

35

-wzrost zobowiązań bieżących -10 tys. zł,

-wydatki inwestycyjne – 60 tys. zł.

Z przedstawionego wyliczenia wynika, że wzrost (spadek) wielkości sprzedaży o 1% powoduje
wzrost (spadek) przepływów pieniężnych o 4,42%. Wrażliwość przepływów pieniężnych na
zmianę wielkości sprzedaży o 10% przedstawia poniższa Tabela (dane w tys. zł).

4,42

52

90

 

-

 

0,20)

 

-

 

(1

 

*

 

600)

 

-

 

000

 

(1

 

 

SWPP

s

=

=

∆ 

Zobow.   +10

- Inwestycje   -60

CF = +52

background image

Tabela. Rachunek przepływów pieniężnych dla różnych poziomów sprzedaży

Wyszczególnienie

CF przy

sprzedaży

1000

CF przy 

sprzedaży

1100

Zmiana CF 

wynikająca  wzrostu 

sprzedaży o 100

Przychody ze sprzedaży
Koszty zmienne
Marża brutto
Koszty stałe
Zysk brutto
Podatek dochodowy

1000

600
400
300
100

20

1100

660
440
300
140

28

100

60
40

0

40

8

Zysk netto
(+) Amortyzacja

80
50

112

50

32

0

JK-WZ-UW

36

CF I

130

162

32

Zmiana należności
Zmiana zapasów
Zmiana zobowiązań bieżących

-15
-13

+10

-24

*

-13

+10

-9

0
0

CF II

112

135

23

(-) Inwestycje

60

60

0

CF III

52

75

23

Stopień wrażliwości przepływów pieniężnych (SWPPs) =

23 / 52 = 0,442 lub 44,2%

*) zmiana stanu należności dla sprzedaży 1100 ustalono wg rachunku: -15 - (90 * 0,10) = -24

background image

Uwzględniając

skutki

finansowe

w

zapasach

i

zobowiązaniach

stopień

wrażliwości

przepływów pieniężnych na zamianę wielkości sprzedaży można ustalić następująco

CF

CF

CF

CF

Zb

Zb

Zb

Zb

    

    

Z

Z

Z

Z

    

----

    

N

N

N

N

    

----

    

T)

T)

T)

T)

    

----

    

(1

(1

(1

(1

    

****

    

 V)

 V)

 V)

 V)

----

    

(S

(S

(S

(S

    

    

SWPP

SWPP

SWPP

SWPP

s

s

s

s

+

=

gdzie:
Z – wielkość utrzymywanych zapasów na koniec okresu,
Zb – wielkość zobowiązań bieżących ( z tytułu dostaw) na koniec okresu,

JK-WZ-UW

37

Zb – wielkość zobowiązań bieżących ( z tytułu dostaw) na koniec okresu,
pozostałe oznaczenia jak wyżej.

W tym przypadku stopień wrażliwości przepływów pieniężnych na zmianę wielkości 
sprzedaży dodatkowo określają wielkość zapasów oraz wielkość zobowiązań 
handlowych.

background image

PRZYKŁAD.
Dane jak w poprzednim przykładzie oraz dodatkowe informacje:
- wielkość zapasów na początek okresu - 65 tys. zł, na koniec okresu - 78 tys. zł,
-wielkość zobowiązań bieżących na początek okresu 50 tys. zł, na koniec okresu –
60 tys. zł.

Wzrost (spadek) wielkości sprzedaży o 1% powoduje wzrost (spadek) przepływów 
pieniężnych o 4,08%. Wrażliwość przepływów pieniężnych dla zmiany sprzedaży o 

4,08

52

60

 

 

78

 

-

 

90

 

-

 

0,20)

 

-

 

(1

 

*

 

600)

 

-

 

000

 

(1

 

 

SWPP

s

=

+

=

JK-WZ-UW

38

pieniężnych o 4,08%. Wrażliwość przepływów pieniężnych dla zmiany sprzedaży o 
10% ilustruje zestawienie w poniższej Tabeli (dane w tys. zł)

background image

Tabela. Rachunek przepływów pieniężnych dla różnych poziomów sprzedaży

Wyszczególnienie

CF przy

sprzedaży

1000

CF przy 

sprzedaży

1100

Zmiana CF 

wynikająca  wzrostu 

sprzedaży o 100

Przychody ze sprzedaży
Koszty zmienne
Marża brutto
Koszty stałe
Zysk brutto
Podatek dochodowy

1000

600
400
300
100

20

1100

660
440
300
140

28

100

60
40

0

40

8

Zysk netto
(+) Amortyzacja

80
50

112

50

32

0

JK-WZ-UW

39

CF I

130

162

32

Zmiana należności
Zmiana zapasów
Zmiana zobowiązań bieżących

-15
-13

+10

-24

-20,8

*

+16

**

-9

- 7,8

+6

CF II

112

133,2

21,2

(-) Inwestycje

60

60

0

CF III

52

73,2

21,2

Stopień wrażliwości przepływów pieniężnych (SWPPs)

= 21,2 / 52 = 0,408 lub 40,8%

*) zmiana stanu zapasów dla sprzedaży 1100 ustalono wg rachunku: -13 - (78 * 0,10) = -20,8
**)zmiana stanu zobowiązań bieżących dla sprzedaży 1100 ustalono wg rachunku: 10 + (60 * 0,10) = +16,0