Umowa o sporządzenie operatu szacunkowego

z dnia ………………

zawarta pomiędzy:

……………………………, prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą ……………….

przy ul. ………… w ……………………, posiadający nr NIP ………………………, REGON

………….. , dalej jako Wykonawca,

a

……………………….. z siedzibą w …………………………. przy ul………………….,

wpisaną

do

rejestru

przedsiębiorców

prowadzonego

przez

Sąd

Rejonowy

w

………………………… pod Nr KRS …………………………., NIP …………………….,

REGON: ……………………., dalej jako Zamawiający,

reprezentowanym przez:

………………………………, (funkcja, np. członek zarządu)

o treści następującej:

§ 1

1. Zamawiający powierza wykonanie, a Wykonawca wykona operat szacunkowy (dalej w

umowie "Operat") określający wartość nieruchomości oznaczonej jako działka nr 32/03

obręb Borek, o powierzchni 0,211 ha.

2. Wykonawca oświadcza, że jest rzeczoznawcą majątkowym.

§ 2

1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy w sposób odpowiadający

wymogom prawnym i technicznym, mającym zastosowanie przy tego rodzaju

przedmiocie umowy.

2. Do wykonania przedmiotu umowy Wykonawca użyje materiałów własnych.

§ 3

1. Operat powinien być sporządzony w formie pisemnej oraz w formacie elektronicznym.

2. Forma i treść Operatu powinny odpowiadać przepisom rozporządzenia Rady Ministrów z

dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu

szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 z późń. zm.).

§ 4

1. Wykonawca wykona przedmiot umowy najpóźniej do dnia ………………… r.

2. W razie niedotrzymania ww. terminu z przyczyn nieleżących po stronie Zamawiającego,

Wykonawca wypłaci Zamawiającemu odsetki umowne w wysokości 0,2% wartości

przedmiotu umowy za każdy dzień opóźnienia.

§ 5

1. Wykonawca dostarczy osobiście Operat w formie wskazanej w § 3 niniejszej umowy do

siedziby Zamawiającego.

2. Odbiór Operatu nastąpi na podstawie protokołu przekazania sporządzonego w dniu

odbioru.

3. Za wykonanie przedmiotu umowy strony przyjmują odbiór Operatu przez Zamawiającego

bez zgłoszonych uwag co do wad Operatu.

4. W przypadku stwierdzenia wad Operatu Zamawiający jest zobowiązany zgłosić w ciągu 7

dni od jego odbioru. Wykonawca jest zobowiązany do usunięcia wskazanych przez

Zamawiającego wad w ciągu 14 dni od ich zgłoszenia przez Zamawiającego.

5. Po bezskutecznym upływie terminu wskazanego w §5 ust. 4 niniejszej umowy

Zamawiający może odstąpić od umowy.

§ 7

1. Tytułem wynagrodzenia za wykonanie Operatu Zamawiający zapłaci Wykonawcy kwotę

……………… zł (słownie: …………………), w której zawiera się kwota VAT.

2. Zamawiający dokona zapłaty, o której mowa w ust. 1 w terminie 7 dni od daty otrzymania

przez Zamawiającego faktury VAT, na rachunek bankowy nr …………………………. .

§ 8

1. Zamawiający wypłaci Wykonawcy karę umowną w wysokości 5% wartości przedmiotu

umowy w razie odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego.

2. Wykonawca wypłaci Zamawiającemu karę umowną w wysokości 5% wartości

przedmiotu w razie odstąpienia od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.

3. Zamawiającemu przysługuje prawo do odstąpienia od umowy z zachowaniem prawa do

żądania kary umownej, jeżeli zwłoka w wykonaniu przedmiotu umowy przez

Wykonawcę przekroczy 20 dni.

4. Strony mogą dochodzić odszkodowania na zasadach ogólnych z tytułu niewykonania lub

nienależytego wykonania umowy w wysokości przekraczającej kwoty uzyskanych kar

umownych.

§ 9

Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą nastąpić jedynie w formie pisemnej pod rygorem

nieważności.

§ 10

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie znajdą odpowiednie przepisy

Kodeksu cywilnego.

§ 11

Strony poddają wszelkie spory mogące wyniknąć podczas realizacji niniejszej umowy pod

rozstrzygnięcie sądu powszechnego właściwego dla miejsca zamieszkania Zamawiającego.

§ 12

Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Zamawiający

Wykonawca

(podpis)

(podpis)