ELEMENTY SKŁADOWE KOSZTORYSÓW W KOLEJNYCH ETAPACH PRZEDSIĘWZIĘCIA

Wyróżnia się trzy etapy procesu inwestycyjnego: planowanie, projektowanie i realizację. W każdym z tych etapów występują kosztorysy o nieco odmiennej zawartości, sporządzane na ustalonych drukach.

Na etapie planowania część kosztorysowa dokumentacji powinna zawierać:

• przedmiar robót,

• założenia wyjściowe,

• kosztorys wskaźnikowy (wyliczenie kosztów),

• zbiorcze zestawienie kosztów całego przedsięwzięcia.

Na etapie projektowania część kosztorysowa dokumentacji (kosztorys inwestorski) powinna zawierać:

• stronę tytułową,

• ogólną charakterystykę obiektu,

• przedmiar robót,

• kalkulację uproszczoną,

• wartości elementów scalonych wraz z narzutami kosztów pośrednich i zysku,

• założenia wyjściowe do kosztorysowania,

• kalkulacje szczegółowe cen jednostkowych wraz z analizą narzutów kosztów pośrednich i zysku,

• zbiorcze zestawienie kosztów obiektów i robót.

Natomiast w zakresie przygotowania oferty kosztorys powinien zawierać:

• przedmiar robót,

• specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych,

• kosztorys ślepy, czyli tabela do wyliczenia kosztów,

• zbiorcze zestawienie kosztów obiektów i robót.

Na etapie realizacji część kosztorysowa dokumentacji powinna zawierać:

• kosztorys ofertowy, czyli obliczone koszty przez oferenta,

• zbiorcze zestawienie kosztów obiektów i robót.

RODZAJE KOSZTORYSÓW

Kosztorys zawiera rodzaje, ilości i wartości sprzedażne robót i jest częścią dokumentacji projektowej każdego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Elementem przedsięwzięcia jest budowa pojedynczego obiektu lub jakaś robota. Kosztorys opracowuje się zawsze dla obiektu lub roboty, natomiast „zbiorcze zestawienie kosztów” – tylko dla całego przedsięwzięcia.

Kosztorys wskaźnikowy

Kosztorys wskaźnikowy stanowi iloczyn wskaźnika cenowego i ilości jednostek odniesienia