PODZIAŁ PRAW RZECZOWYCH
Własność
Użytkowanie wieczyste
Ograniczone prawa rzeczowe:
użytkowanie - prawo do używania rzeczy i pobierania z niej pożytków [art. 252 k.c.], np. tzw. timesharing polegający na odpłatnym prawie do korzystania z budynku lub lokalu mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku,
służebności gruntowe - prawo obciążające pewną nieruchomość (nieruchomość obciążona) na rzecz każdoczesnego właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej), polegające bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej (np. służebność drogi koniecznej), bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań (np. , bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (np. [art. 285 k.c.]
służebności osobiste - prawo, którego treść odpowiada treści służebności gruntowej, obciążające nieruchomość na rzecz oznaczonej osoby fizycznej [art. 296 k.c.],
służebność przesyłu - prawo obciążające pewną nieruchomość na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować na niej lub którego własność stanowią usytuowane na niej urządzenia, służące do doprowadzania lub odprowadzania płynów, pary, gazu, energii elektrycznej oraz inne urządzenia podobne nie należące do części składowych nieruchomości, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa (art. 49 § 1 k.c.), polegające na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z tej nieruchomości, zgodnie z przeznaczeniem wyżej wymienionych urządzeń [art. 3051 k.c.],
hipoteka - obciążające nieruchomość prawo, na mocy którego wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z tej nieruchomości bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela nieruchomości, które ustanawia się w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności (np. spłaty kredytu) [art. 65 § 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece]
zastaw - obciążające rzecz ruchomą prawo, na mocy którego wierzyciel będzie mógł dochodzić zaspokojenia z niej bez względu na to, czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem przed wierzycielami osobistymi właściciela rzeczy, wyjąwszy tych, którym z mocy ustawy przysługuje pierwszeństwo szczególne, które ustanawia się w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności (np. zwrotu pożyczki) [,
opróżnione miejsce hipoteczne - przysługujące właścicielowi nieruchomości uprawnienie do rozporządzania powstałym na skutek wygaśnięcia hipoteki opróżnionym miejscem hipotecznym w jej granicach, polegające na możliwości ustanowienia na tym miejscu nowej hipoteki albo przeniesieniu na nie za zgodą uprawnionego którejkolwiek z hipotek już obciążających tę nieruchomość [art. 1011 ustawy o księgach wieczystych i hipotece] (będzie istnieć od 20.11.2011 r.)
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - ustanowione przez spółdzielnię na rzecz jej członka prawo do używania lokalu w zamian za zobowiązanie się członka do wniesienia wkładu budowlanego oraz uiszczania opłat określonych w ustawie i w statucie spółdzielni (nie może już być więcej ustanawiane od dnia 31.07.2007 r.)