Politechnika Krakowska

Wydział Inżynierii Środowiska

Instytut Geotechniki

Zakład Podstaw Konstrukcji Inżynierskich

OPIS TECHNICZNY

DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY

W KRAKOWIE

Aleksander Filec

PROJEKT TECHNICZNY DOMU JEDNORODZINNEGO

INWESTOR:

WOJCIECH BILIŃSKI

UL. WARSZAWSKA 24

31 - 155 KRAKÓW

PROJEKTANT:

ALEKSANDER FILEC

PLEBISCYTOWA 54

44-266 ŚWIERKLANY

PK WIŚ GR. II

WYKONAŁ:

ALEKSANDER FILEC

PLEBISCYTOWA 54

44-266 ŚWIERKLANY

PK WIŚ GR. II

ADRES BUDOWY:

Kraków

Ul. Dębowa

Dzielnica: Podgórze

Działka nr 659/11

Powierzchnia działki 447.52 m²

Powierzchnia zabudowy 110,23 m²

Powierzchnia całkowita 277,41m²

Powierzchnia użytkowa 197,92 m²

Kubatura 880,52 m³

SPIS TREŚCI

I. Część opisowa

1. Dane ogólne

2. Rozwiązania architektoniczno-budowlane

3. Dane konstrukcyjno budowlane

4. Izolacje.

5. Roboty wykończeniowe.

6. Instalacje obiektu.

7. Uwagi końcowe.

8. Zestawienie stolarki drzwiowej i okiennej.

9. Zestawienie elementów więźby dachowej.

II. Część graficzna

• Rzut piwnic 1:50

• Rzut parteru 1:50

• Rzut poddasza 1:50

• Rzut więźby dachowej 1:50

• Rzut dachu 1:50

• Przekrój poprzeczny 1:50

• Przekrój podłużny 1:50

• Szczegół A 1:20

• Szczegół B 1:20

• Rozplanowanie stropu Techbud 1:50

• Rozplanowanie stropu Fert-45 1:50

• Rozplanowanie stropu Nail 1:50

• Rozplanowanie stropu T-27 1:50

• Szczegóły do stropów 1:10

OPIS TECHNICZNY PROJEKTU BUDOWLANEGO BUDYNEKU JEDNORODZINNEGO

Opis techniczny został sporządzony według Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 roku, w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz. U. z dnia 10 lipca 2003 r.) i zawiera opis projektu według kolejności określonej w zarządzeniu.

1. Dane ogólne

1.1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu budowlanego.

Budynek mieszkalny jednorodzinny, posiadający jedną kondygnację mieszkalną i użytkowe poddasze, przeznaczony dla 4-6 osobowej rodziny. Położony jest w drugiej linii zabudowy na działce niezabudowanej i niezadrzewionej o numerze ewidencyjnym 659/11 przy ulicy Dębowej, jednostka ewidencyjna m. Kraków.

1.2. Zestawienie powierzchni oraz charakterystyczne dane liczbowe.

- powierzchnia zabudowy 110,23 m²

- powierzchnia całkowita 277,41 m² - powierzchnia użytkowa 197,92 m²

- kubatura budynku 880,52 m³

Wymiary budynku:

- długość budynku 11,60 m

- szerokość budynku 9,60 m

- całkowita wysokość budynku

(od poz. terenu do kalenicy dachu) 10,07 m

PIWNICA			PARTER
Nr	Pomieszczenie	Pow. [m^2]	Nr	Pomieszczenie	Pow. [m^2]
1.1	Korytarz	16.94	1/1	Wiatrołap	2.33
2.1	Gospodarcze	15.40	1/2	Korytarz	14.61
3.1	Gospodarcze	18.48	1/3	Pokój	18.92
4.1	Spiżarnia	14.74	1/4	Taras	23.40
5.1	Gospodarcze	14.74	1/5	Jadalnie	48.84
6.1	Kotłownia	14.74	1/6	Łazienka	6,00
7.1	Garaż	19.80	1/7	Pokój	8,40

PODDASZE
Nr	Pomieszczenie	Pow. [m^2]
1.3	Korytarz	17.59
2.3	Sypialnia	9.92
3.3	Sypiania	17.05
4.3	Sypialnia	17.05
5.3	Łazienka	8.06

2. Rozwiązania architektoniczno-budowlane.

2.1. Forma i funkcja obiektu.

Budynek jednorodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, przykryty dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 49 stopni. Budynek należy tak usytuować, aby komponował się z otaczającym go krajobrazem i istniejącą zabudową.

3. Dane konstrukcyjno-budowlane .

3.1. Układ konstrukcyjny.

Budynek jednorodzinny podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Wymiary rzutu poziomego w obrysie wynoszą 11,60 x 9,60 m, wysokość od gruntu do kalenicy dachu 10,07 m.

Układ konstrukcyjny stanowią: ławy fundamentowe żelbetowe, strop gęsto-żebrowy typu Techbud oparty na ścianach murowanych z bloczków Techbud, dach dwuspadowy o ustroju płatwiowo-kleszczowym.

3.2. Rozwiązania budowlane konstrukcyjno-materiałowe.

3.2.1. Roboty ziemne.

W przypadku prowadzenia wykopów w gruntach spoistych prace te należy wykonać tak, aby nie dopuścić do gromadzenia się wody w wykopach, gdyż spowoduje to uplastycznienie się tych gruntów i znacznie obniży ich parametry wytrzymałościowe.

Wykopu fundamentowego nie można pozostawić niezabezpieczonego na okres zimowy ze względu na przemarzanie gruntów. Pogłębienie fundamentów należy wykonać ręcznie. Zasypkę na ściany fundamentowe wykonać ręcznie.

Ponadto podczas robót ziemnych przy pomocy sprzętu mechanicznego należy zwrócić uwagę na przeszkolenie pracowników pracujących pomocniczo, jak również na wykonywanie robót ziemnych przez pracownika mającego uprawnienia do pracy na danym sprzęcie mechanicznym.

3.2.2. Roboty na wysokości.

Osoby przebywające na stanowiskach pracy, znajdujących się powyżej 1 m od poziomu podłogi powinny być zabezpieczone przed upadkiem przy pomocy balustrad o wysokości, co najmniej 1,1 m. Pomosty robocze, wykonane z desek lub bali powinny być dostosowane do zaprojektowanego obciążenia, szczelne i zabezpieczone przed zmianą położenia. Szczególną uwagę należy zwrócić przy wykonywaniu więźby dachowej oraz przy pracach dekarskich.

3.2.3. Fundamenty.

Podczas adaptacji projektu, w miejscu posadowienia budynku, należy dokonać oceny geotechnicznych parametrów podłoża. Na ich podstawie uprawniony projektant określi jednostkowy obliczeniowy opór podłoża gruntu.

Ławy i stopy fundamentowe, żelbetowe zaprojektowano o wysokości 50 cm oraz szerokości 65 cm, równolegle do powierzchni terenu, przy zwierciadle wód gruntowych 300 cm poniżej terenu gruntu oraz braku występowania niekorzystnych zjawisk geologicznych.

3.2.4. Ściany fundamentowe.

Ściany fundamentowe o grubości 38 cm należy murować z bloczków Techbud. Ścianę należy zwieńczyć wieńcem żelbetowym o wymiarach 25 x 28 cm.

3.2.5. Posadzka piwnicy.

Płytę betonową posadzki na gruncie należy wykonać grubości 10 cm z betonu B20 na odpowiednio zagęszczonym gruncie ziarnistym. Po ułożeniu izolacji przeciwwilgociowej i termicznej należy wykonać wylewkę betonową o grubości 10 cm.

3.2.6. Ściany.

Ściany zewnętrzne należy wykonać z bloczków Techbud o grubości 25 cm murowanych na cienkowarstwowej zaprawie systemowej, natomiast ściany wewnętrzne z bloczków Techbud o grubości 25 cm.

Ściany wewnętrzne działowe parteru i poddasza należy wykonać z boczków Techbud o grubości 25 cm.

3.2.7. Strop, płyty tarasowe.

W budynku zaprojektowano strop gęstożebrowy typu Techbud.

W trakcie betonowania stropu należy stosować podpory montażowe. Belki stropowe o rozpiętości mniejszej niż 3,9 m należy stemplować w środku rozpiętości, a belki o rozpiętościach od 4,2 do 6 m należy podpierać dwoma podporami w równych odstępach pod węzłami dolnego pasa kratownicy. Podpory montażowe można usunąć po wylaniu betonu i uzyskaniu 70% wytrzymałości.

Płyty tarasowe należy wykonać z wylewanego betonu o grubości 10 cm.

3.2.8. Nadproża.

Nadproża nad otworami okiennymi i drzwiowymi w ścianach nośnych zaprojektowano z żelbetowych belek prefabrykowanych typu L-19. Minimalna szerokość oparcia nadproży na murze wynosi 15 cm.

3.2.9. Dach.

Budynek przykryty dachem o konstrukcji drewnianej - płatwiowo-kleszczowy, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 49 stopni. Dach tworzy ciekawe rozwiązanie przestrzenne podnosząc walor estetyczny bryły budynku.

Drewno konstrukcyjne co najmniej klasy C30, sosnowe lub świerkowe, należy zaimpregnować dwukrotnie, preparatem nadającym elementom drewnianym cechę niezapalności oraz nierozprzestrzeniania się ognia, jednocześnie nie obniżając wytrzymałości drewna i nie powodując korozji stali. Preparat powinien również zabezpieczać przed grzybami domowymi i pleśniowymi oraz owadami.

Projektuje się pokrycie konstrukcji więźby gontem papowym. Na dachu należy zamontować nad wejściem bariery śniegowe, które mają na celu zabezpieczenie przed gwałtownym zsuwaniem się zalegających na dachu mas śniegu.

3.2.10. Schody.

Schody wewnętrzne - zaprojektowane płytowe schody żelbetowe, dwubiegowe, równoległe, ze spocznikami o konstrukcji żelbetowej. Po otynkowaniu i zamontowaniu stalowej balustrady, szerokość biegu powinna wynosić 100 cm.

• Szerokość stopnia 29 cm

• Wysokość stopnia 16.88 i 16.28 cm

• Szerokość biegu w stanie surowym 105 cm

• Szerokość duszy 5 cm

Schody zewnętrzne, tarasy oraz podjazd - betonowe na gruncie wykańczane okładzinami. Beton konstrukcyjny dla schodów, tarasów oraz podjazdu należy wykonać grubości 20-25 cm z domieszkami napowietrzającymi, dla osiągnięcia odpowiedniej mrozoodporności. Na warstwie betonu podkładowego pod fundamen-tami schodów, tarasów i podjazdu należy wykonać izolację poziomą z masy bitumiczno-polimerowej układanej na zimno. Wszystkie powierzchnie stykające się z gruntem należy pokryć hydroizolacją bitumiczno-polimerową poprzez malowanie do grubości minimum 2 mm.

3.2.11. Komin.

W projekcie zastosowano rozwiązania systemowe firmy Schiedel. W przypadku murowania kominów należy je wykonać z cegły ceramicznej na zaprawie cementowej z wsadem z blachy kwasoodpornej w przewodach dymowych i spalinowych.

3.2.12. Izolacje przeciwwilgociowe.

• Izolacja wodoszczelna pozioma stropów: kuchnie - papa termozgrzewalna, łazienki - płynna bitumiczna izolacja przeciwwilgociowa (izolacja również na ścianach wokół wanny i umywalki, w także wokół urządzeń mokrych)

• Izolacja wodoszczelna pozioma balkonów - papa termozgrzewalna 5 mm z zakładem na ścianach szerokości 15 cm

• Izolacja podłogi na gruncie ułożona na ścianie fundamentowej nad terenem związana z cokołem budynku. Izolację należy wykonać z dwóch warstw rolowego materiału bitumicznego - papy lub folii polietylenowej ułożonych z odpowiednim zakładem i sklejonych lub zgrzewanych

• Izolacja pionowa ścian fundamentowych do połączenia z izolacja poziomą w cokole budynku wykonana z powłokowych mas bitumicznych nakładach poprzez malowanie o grubości minimum 2 mm.

3.2.13. Izolacje termiczne.

• Izolacja cieplna ścian fundamentowych i cokołu - styropian Austrotherm grubości 10 cm

• Izolacja cieplna posadzki na gruncie - styropian STYROP MIN Dach/Podłoga grubości 10 cm

• Izolacja cieplna dachu - wełna mineralna grubości 16 cm

• Izolacja cieplne nadproży i wieńców w ścianach zewnętrznych - polistyren ekstradowany o grubości 5 cm .

3.2.14. Izolacje akustyczne.

• Izolacja akustyczna - opaska ze styropianu o grubości 2 cm i wysokości 16 cm na podłodze, na gruncie i 10 cm na podłogach poddasza użytkowego, po obwodzie posadzek pomieszczeń

3.3. Wykończenie zewnętrzne budynku.

3.3.1. Elewacje.

Tynki zewnętrzne według technologii wybranej firmy lub tradycyjne cementowo wapienne.

3.3.2. Cokół.

Płyty styropianowe plus tynk.

3.3.3. Okna.

Stosować okna drewniane lub z PCV według technologii wybranej firmy. Zaleca się stosowanie okien wyposażonych w nawiewniki okienne i spełniające wymagania wentylacji pomieszczeń przez odpowiedni współczynnik infiltracji.

3.3.4. Drzwi.

Typowe, zgodne z katalogiem wybranej firmy lub według indywidualnego projektu. W pomieszczeniach sanitarnych zaleca się stosowanie drzwi z kratką nawiewową.

3.3.5. Dach.

Pokrycie dachu gontem papowym.

3.3.6. Parapety.

Parapety zewnętrzne - parapety betonowe, alternatywnie z PCV lub blachy powlekanej o kolorze dopasowanym do kolorystyki budynku.

Parapety wewnętrzne - drewniane, kamienne, lastrykowe lub z PCV.

3.4. Wykończenie wnętrza budynku.

3.4.1. Tynki wewnętrzne.

Wykonać jako mokre cementowo-wapienne. W pomieszczeniach mokrych stosować płyty kartonowo-gipsowe uodpornione na wilgoć.

3.4.2. Posadzki.

W pomieszczeniach mokrych przewidziano terakotę oraz izolację przeciwwilgociową. W pokojach mieszkalnych - parkiet, panele podłogowe lub wykładzinę podłogową.

3.4.3. Malowanie i powłoki zabezpieczające.

Ściany wewnętrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi w kolorze zgodnym z indywidualnym projektem wnętrza. Powierzchnie drewniane wewnątrz domu pomalować bejco-lakierem. Drewno zagrożone wilgocią zabezpieczyć odpowiednim impregnatem, a konstrukcję dachową dodatkowo środkami przeciw owadom i grzybom. Elementy stalowe przed malowaniem farbami zewnętrznymi pokryć powłokami antykorozyjnymi.

3.4. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego.

W budynku rozprowadzone będą następujące instalacje wewnętrzne:

• Kanalizacja

• Elektryczna

• Centralnego ogrzewania

• Ciepłej i zimnej wody użytkowej

• Orurowanie w zakresie instalacji: teletechnicznej, radiowo telewizyjnej i domofonowej

4. Uwagi końcowe.

1. Materiały budowlane powinny posiadać instrukcję Unii Europejskiej, certyfikat lub deklarację zgodności
   o dopuszczeniu do wbudowania w obiekt budowlany. Roboty budowlane i rzemieślnicze powinny być wykonywane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej oraz obowiązującymi przepisami i normami.

2. W wypadku ewentualnych wątpliwości, niejasności lub innych okoliczności zaistniałych w trakcie realizacji budowy należy porozumieć się z autorem projektu.

3. Wszystkie roboty budowlane, a w szczególności roboty konstrukcyjne winny być prowadzone pod nadzorem kierownika budowy posiadającego odpowiednie uprawnienia do pełnienia samodzielnej funkcji w budownictwie.

Politechnika Krakowska PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY

Wydział Inżynierii Środowiska DOMU JEDNORODZINNEGO

	Strona 10

---