4705 fileot, Nauka, materialy z Konstrukcji betonowych

Opis techniczny do projektu wykonawczego

1. Podstawa opracowania .

Program funkcjonalno -użytkowy przekazany przez Inwestora

Umowa zlecenie

Ekspertyza konserwatorska dotycząca elementów muru zabytkowej Remizy opracowana przez Mgr Marię Rudy Rzeczoznawcę MkiDzN

Uzgodnienia w Wydziałem Inwestycji i Zamówień Publicznych oraz z Wydziałem Kultury,

Uzgodnienia z Włocławskim Centrum Kultury,

Uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku.

Program funkcjonalno użytkowy opracowany przez przedsiębiorstwo Wamar

Uzgodnienia międzybranżowe z projektantami konstrukcji i instalacji wewnętrznych :

projekt konstrukcji - Waldemar Skoczylas

instalacje c.o , gaz - Alicja Dembowska

instalacje elektryczne - Jarosław Szczęsny

2.Zakres opracowania

zakres prac przewidzianych dokumentacją zgodnie z umową:

- usunięcie zawilgocenia ścian w parterze budynku,(zgodnie z zaleceniami

opracowanej Ekspertyzy),

- wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - której nie da się odrestaurować,

- remont schodów wewnątrz budynku,

- remont i odnowienie wnętrza budynku - wszystkie pomieszczenia,

- remont i konserwacja elewacji zewnętrznej,

- remont i konserwacja dachu oraz pokrycia dachowego,

-remont instalacji wod-kan, odwodnieniowej (deszczówki) i c. o.,

- remont instalacji elektrycznej,

-poprawa funkcjonowania wentylacji grawitacyjnej w Sali tańca bądź wykonanie wentylacji mechanicznej,

-wykonanie klimatyzacji w Sali zebrań.

3. Lokalizacja .

Lokalizacja obiektu wg projektu zagospodarowania terenu.

4. Funkcja obiektu i rozwiązania architektoniczne .

Przedmiot niniejszego opracowania to budynek zabytkowy znajdujący się na działce nr 129 km 45 przy ul. Żabiej we Włocławku. Z uwagi na wartość historyczną i walory architektoniczne budynek został w pisany do rejestru zabytków pod nr 320/A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków we Włocławku z dnia 13.10.1993 r. Działka na której znajduje się budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej Dzielnicy Starego Miasta Włocławka, wpisanej pod numerem 279/372/A decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 30.09.1957 r..

Obecnie budynek użytkowany przez Włocławskie Centrum Kultury. W budynku znajdują się sale służące celom kulturalnym. Na parterze znajduje się obszerna sala taneczna w miejscu dawnych boksów garażowych dla pojazdów straży pożarnej, dwie sale zainteresowań (brydż i klub seniora), pomieszczenie socjalne z zapleczem kuchennym, szatnia, toalety, pomieszczenia przyłącza cieplnego oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze znajduje się okazała sala zebrań, pomieszczenie kierownika placówki, wc, mała sala taneczna z zapleczem, pomieszczenie komputerowe, zaplecze sali. Na drugim piętrze znajduje się jedno pomieszczenie zainteresowań i wc. Projektowany remont zakłada pozostawienie w budynku istniejącej instytucji z wprowadzeniem zmian mających na celu naprawę elewacji zewnętrznych, zabezpieczenie konstrukcji przed niszczącym działaniem wilgoci oraz polepszenie komfortu użytkowania budynku poprzez wymianę instalacji sanitarnych, elektrycznych i montaż wentylacji i klimatyzacji.

Z uwagi na odkształcenie i niepraktyczność(okna skrzynkowe otwierane na zewnątrz) oraz zmianę kształtu przewiduje się wymianę całkowitą stolarki okiennej.

Przewiduje się przebudowę wnętrza polegającą na:

przystosowaniu budynku dla osób niepełnosprawnych(dźwig dla niepełnosprawnych, wymiana stolarki wewnętrznej, poprawienie dostępu od strony zaplecza budynku, wyodrębnienie wc przystosowanego dla osób niepełnosprawnych )

przystosowaniu budynku pod względem ochrony przeciwpożarowej(oddzielenie klatki schodowej drzwiami o podwyższonej odporności ogniowej oraz oddymienie,poszerzenie drzwi od zaplecza budynku)

lokalizacji wentylacji mechanicznej sali na parterze wraz z kanałami oraz lokalizacja klimatyzatorów w sali zebrań

wymiana posadzek we wszystkich pomieszczeniach z wyjątkiem sali zebrań, wymiana związana również z koniecznością zabezpieczenia podłogi parteru szlemą izolacyjną oraz dociepleniem

połączeniu sal na piętrze z uwagi na mała funkcjonalność, wyodrębnienie dodatkowego pomieszczenia gospodarczego stanowiącego zaplecze sali zebrań

Przewiduje się prace zewnętrzne polegające na:

naprawa niektórych obróbek blacharskich i wymiana pokrycia dachu nad salą zebrań

docieplenie ścian zewnętrznych od strony zaplecza wraz ze zmianą lokalizacji okien(uporządkowanie elewacji)

naprawa posadzki balkonu na wieży zegarowej

montaż iglicy na wieży

zabezpieczenie przeciwwilgociowe ścian zewnętrznych

uzupełnienie brakujących cegieł w elewacji frontowej, czyszczenie i konserwacja elewacji

montaż instalacji odgromowej

izolacja pozioma murów zewnętrznych zabezpieczająca przed kapilarnym podciąganiem wody

Istniejący budynek wykonany w tradycyjnej technologii, w części przekryty dwuspadowym dachem, trzykondygnacyjny, niepodpiwniczony z wieżą zegarową

Budynek ogrzewany z istniejącego przyłącza cieplnego

energia - istniejące przyłącze

kanalizacja sanitarna - istniejące przyłącze

Woda opadowa do istniejącego przyłącza kanalizacyjnego

5. Układ konstrukcyjny budynku

Budynek wykonany wybudowany w okresie międzywojennym zgodnie z ówczesną technologią i dostępnymi materiałami.

Budynek remizy na przestrzeni lat zmieniał swój kształt poprzez kolejne dobudowy. Obecnie budynek budynek ma nieregularny kształt i zróżnicowany układ konstrukcyjny .

Część budynku jest już wyremontowana (stropy i ściany wewnętrzne).

Główna konstrukcja ścian zewnętrznych pierwotnej części budynku o największych walorach zabytkowych jest surowa wykonana z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej.

Stropy wymienione w czasie ostatniego remontu na stropy o konstrukcji stalowej z wkładkami WPS

Nad salą taneczną wsparte na istniejących podciągach stalowych dwuteowych podpartych poprzez okrągłe słupy żeliwne.

Fundamenty budynku ceglano - kamienne na zaprawie cementowo-wapienne

Schody klatki schodowej wykonane jako wspornikowe pokryte lastrico.

Wieża wykonana w technologii tradycyjnej wzmocniona elementami stalowymi, podesty stalowe, drewniane i żelbetowe.

6. Dane budynku przed remontem

powierzchnia użytkowa

0x08 graphic

Powierzchnia zabudowy 333,26 m²

kubatura 3090 m³

wysokość 22,47 m(z więżą)

szerokość 17,60 m

długość 20,61 m

wysokość kondygnacji nadziemnej netto 2,51-6,57 m

ilość klatek schodowych 1

ilość kondygnacji nadziemnych 3+wieża

7.Dane budynku po remoncie

powierzchnia użytkowa

0x08 graphic

Powierzchnia zabudowy 333,26 m²

kubatura 3090 m³

wysokość 22,47 m(z więżą)

szerokość 17,60 m

długość 20,61 m

wysokość kondygnacji nadziemnej netto 2,51-6,57 m

ilość klatek schodowych 1

ilość kondygnacji nadziemnych 3+wieża

8. Założenia do obliczeń konstrukcyjnych

obciążenia:

śniegiem wg PN-80/B-02010 Qk=0,9 kN/m2 - I strefa

wiatrem wg PN-77/B-02011 qk=250 kPa - I strefa

stałe wg PN-82/B-02001

zmienne wg PN-82/B-02003

9. Podstawowe zmiany konstrukcyjne

Remont nie przewiduje zasadniczych zmian konstrukcyjnych. Prace związane z przebudową elewacji polegają na zmianie wielkości i położenia otworów okiennych i drzwiowych.

Lokalizuje się również przejścia przez strop na potrzeby wentylacji z sali tanecznej i dźwigu

10.Opis prac na elementach konstrukcyjnych

10.1Fundamenty

Istniejące fundament

Z uwagi na dobry stan fundamentów nie przewiduje się prac remontowych związanych z konstrukcją. Prace mają na celu ochronę fundamentów przed wodą opadową i z ewentualnych nieszczelności instalacji wewnętrznych(całkowita wymiana)

10.2 Ściany konstrukcyjne istniejące

Z istniejących ścian wewnętrznych należy odkuć tynki i usunąć powierzchniową warstwę zaprawy wewnętrznych murów na parterze i piętrze z wyjątkiem sali zebrań

Po rozkuciu posadzki na parterze należy na możliwie najniższym poziomie lecz nie niżej niż poziom terenu wykonać hydroizolację poziomą metodą wbijania płyt chromowo-niklowych młotem pneumatycznym firmy H&W lub Baumann.

Szczegółowy opis prac zabezpieczających ściany w dalszej części opisu

10.3 Stropy

Nie przewiduje się prac związanych z istniejącymi stropami. Ewentualne prace dotyczą przekuć na potrzeby wykonania dźwigu oraz przejść instalacji wentylacyjnej. W miejscu wykonania otworu należy usunąć warstwy posadzki i wypełnienia między belkami stalowymi. Pomiędzy skrajnymi belkami stalowymi należy wykonać wymian. Z uwagi na nieregularną konstrukcję wszystkie prace wymagające ingerencji w układ konstrukcyjny należy uzgodnić po usunięciu posadzek w ramach nadzoru autorskiego.

10.4 Schody wewnętrzne

Obecny stan schodów nie stanowi żadnego utrudnienia w dalszym ich użytkowaniu. Stopnie wykonane z wypracowanego lastrico należy uzupełnić, ale tylko ubytki, ukruszenia. Oczyścić a następnie poddać zabiegowi hydrofobizacji.|Powierzchnie lastrico należy przeszlifować za pomocą ręcznych elektronarzędzi do jak najgładszej powierzchni. Policzki biegów schodów należy przeszlifować odpowiednio dobranymi materiałami ściernymi.

Na gotowych stopniach wykonać antypoślizgowe fazowanie szerokość 2 cm.

Całość powierzchni lastrico należy poddać zabiegowi hydrofobizacji np. preparatem FUNCOSIL - REMMERS.

Policzki stopni pomalować farbą oleją w sposób identyczny jak obecnie w kolorze RAL 8011

10.4.a Balustrady

Balustrady zdobione wykonane za stalowych kształtowników

Całość balustrady oczyścić z powłok malarskich przez piaskowanie mikropiaskarką zabezpieczyć i pomalować farbami antykorozyjnymi oraz półmatowymi farbami wierzchniego stosowania, kolor RAL 8022 uzyskując kolorystykę zbliżoną do oryginalnej.

Pochwyty przeszlifować, pozostające w złym stanie technicznym wymienić

Balustrady należy pomalować farbą zgodnie z projektem kolorystyki.

10.5 Dach

Z uwagi na brak dostępu na dach oraz ryzyko uszkodzenia zdobień sali zebrań nie przewiduje się wymiany konstrukcji więźby dachowej. Po zdemontowaniu pokrycia dachu należy wezwać projektanta konstrukcji w celu oceny ewentualnych uszkodzeń.

W celu umożliwienia dostępu w przyszłości na połaci należy zlokalizować wyłazy dachowe jest to jedyna możliwość kontroli stanu konstrukcji dachu i sprawdzenia szczelności elementów pokrycia.

10.6 Pomosty pod instalację wentylacyjną i klimatyzacyjną

Urządzenia wentylacyjne nawiewne i wywiewne należy umieścić na dachu budynku w nowszej części. W związku ze znacznym ciężarem urządzeń centrale umieszczono w taki sposób aby nie obciążać konstrukcji nośnej istniejących przekryć. Konstrukcja oparta częściowo na ścianach (ogniomurach), częściowo na ścianach nośnych nad parterem Konstrukcja wsporcza nie może opierać się na konstrukcji dachu. Urządzenia posiadają własny stelaż (wbudowany) . Podpory(słupy) należy wykonać z kształtowników o przekroju kwadratowym 100X100 /100x120 gr ścianki 50mm. Podpory poziome z dwuteownika stalowego IPE 160. Elementy stalowe należy zabezpieczyć farbą antykorozyjną w kolorze jasno szarym Ral 7038

11. Rozwiązania architektoniczne

11.1 Ściany zewnętrzne

Ściany frontowe - nie przewiduje się zmian, ściany pozostaną w stanie surowym . Powierzchnie ceglane uzupełnione ,oczyszczone i zabezpieczone.

Ściany zewnętrzne od strony zaplecza- przewiduje się docieplenie z wykonaniem nowych detali wokół okien. Okna od strony zaplecza o nowych ujednoliconych wymiarach i podziałach. Projekt przewiduje również likwidacje skośnego ogniomuru poprzez nadbudowanie z uskokiem.

11.2 Ściany wewnętrzne konstrukcyjne

Z istniejących ścian wewnętrznych należy odkuć tynki i usunąć powierzchniową warstwę zaprawy wewnętrznych murów na parterze i piętrze z wyjątkiem sali zebrań

Przewiduje się dodatkowe przekucia oraz powiększenia otworów drzwiowych związane z przystosowaniem wnętrza do warunków ochrony przeciwpożarowej

Szczegółowy opis prac zabezpieczających ściany w dalszej części opisu

11.3 Ściany działowe projektowane

Ściany nowe wewnętrzne należy wykonać w technologii gipsowo -kartonowej tak aby w najmniejszym stopniu obciążać stropy i posadzki.

Uzupełnienia ścian po likwidacji otworu wykonać jako murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo - wapiennej

11.4 Posadzki

Na parterze należy wykonać nową posadzkę we wszystkich pomieszczeniach.

W sali tanecznej projektuje się parkiet dębowy natomiast w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Powierzchnię poniżej izolacji cieplnej podłogi należy zabezpiczyć mambraną izolacyjną zgodnie z rysunkami szczegółowymi.

Na piętrze projektuje się wymianę płytek na korytarzu w pomieszczeniach sanitarnych i w salach zajęć. W sali zebrań posadzka pozostaje bez zmian.

Na posadzki korytarzy gress`owe proponuje się płytki z gresu polerowanego firmy Nova Gala.

11.5 Wykończenie ścian wewnętrznych

Ściany wewnętrzne w sali tanecznej na parterze należy wykończyć w sposób umożliwiający swobodny wentylację tynku. Ściany we wszystkich pomieszczeniach na parterze należy wykończyć tynkiem renowacyjnym i pomalować farbą sylikatową umożliwiającą swobodne odprowadzenie wilgoci. Wszystkie panelowe elementy takie jak lustra, ewentualne boazerie należy montować na listwach dystansowych. Z uwagi na niewielkie szerokości korytarzy na ścianach należy umieścić listwy ochronne. Kolorystykę korytarzy i sali tanecznej określono na rysunkach (rozwinięciach ) szczegółowych.

11.6 Sufity podwieszone

W związku z koniecznością wykonania wentylacji mechanicznej w sali tanecznej należy obudować kanały wentylacyjne płytami cementowo drzazgowymi np. firmy Certis. Sufit podwieszony należy wykonać również na korytarzach.

11.7 Kominy wentylacyjne

Projekt przewiduje wykorzystanie istniejących przewodów wentylacyjnych.

Wentylacja sali tańca prowadzona przez drugą kondygnację w kanałach ze stali ocynkowanej obudowanych ściankami w technologii gipsowo-kartonowej

11.8 Pokrycie dachu

Z uwagi na uszkodzenia oraz konieczność ujednolicenia pokrycia(różne rodzaje i kolorystyka dachówek ceramicznych) przewiduje się całkowitą wymianę dachówki na dachu nad sala zebrań oraz dachówek na elementach wieży. Pokrycie należy wykonać z dachówki karpiówki w koronkę w kolorze naturalnym. Z uwagi na możliwość uszkodzenia sali na drugiej kondygnacji wymianę należy wykonywać fragmentami każdorazowo zabezpieczając kondygnację przed opadami. Pod pokrycie należy wykonać izolację z folii paroprzepuszczalnej z wywinięciem na ściany ogniomurów oraz odpowiednie obróbki zabezpieczające styk pokrycia ze ścianą. Na folię będą ułożone nowe łaty 3x5 cm w odstępach zgodnie z zaleceniami producenta.

Zmiany dotyczą również części dachu nad pomieszczeniami zaplecza.

W kilku miejscach(zgodnie z rys. dachu i ekspretyzą) należy wyprofilować dach tak aby uniemożliwić zatrzymywanie wody.

Dachówkę pokrywającą elementy wieży należy mocować na stalowych łatach, dodatkowo przymocować i uszczelnić przed podwiewaniem.

11.9 Obróbki blacharskie

Wszystkie obróbki należy wykonać z blachy tytan cynk gr. 0,5-0,6mm. Przed wykonaniem obróbek elementy nieregularne ogniomuru i kominów na ścianach graniczących z bankiem należy wyrównać styropianem. Obecnie uskoki zatrzymują wodę powodując zawilgocenia.

Obróbki blacharskie wykonać zgodnie z rysunkami szczegółowymi.

11.10 Stolarka drzwiowa i okienna

Stolarka drzwiowa projektowana jako drewniana płytowa.

Projekt drzwi zewnętrznych od strony ul. Żabiej wykonano na podstawie archiwalnych zdjęć. Drzwi należy wykonać jako jednoramowe wykonane z wysokiej jakości drewna. Drzwi drewniane wejściowe wykonać z klejonych trójwarstwowo półfabrykatów drewnianych, przy czym ramiak skrzydła od strony zamka należy wzmocnić metalowym profilem stabilizującym. Półfabrykaty klejone trzywarstwowo z odpowiednio wysuszonego, wyselekcjonowanego pozbawionego wad naturalnych drewna dębowego, z zewnętrznymi warstwami łączonymi na miniwczepy

Wypełnienia stanowią płyty warstwowe "sandwich" z pianką poliuretanową wzmocnione sklejką 9mm, szyby antywłamaniowe
Gatunek drewna: dąb, Grubość ramy 69 mm
Wykończenie: Lakier wodorozcieńczalne firmy Sikkens, kryjące

- wg palety kolorów RAL 8012 Drzwi wejściowe należy wyposażyć w zamki antywłamaniowe z bolcami, z dwoma wkładkami, zawiasy regulowane, blokady przeciw wyważeniowe i samozamykacz(drzwi wejściowe). Klamka mosiężna sterująca okuciem obwiedniowym.
Stolarka okienna- okna w budynku skrzynkowe z drewna sosnowego litego. Wykonane w sposób umożliwiający otwieranie do wewnątrz. W sali zebrań okna wyposażyć w niskoemisyjne szyby (sala klimatyzowana) oraz nawiewniki powietrza

12.Roboty wykończeniowe .

Tynki wewnętrzne -

kondygnacje nadziemne :

w pomieszczeniach na ścianach i sufitach tynki renowacyjne pokryte farbą sylikatową

Tynki zewnętrzne część nieocieplona

otynkowane w oparciu o tynk renowacyjny malowane farbą na bazie żywicy silikonowej lub farbą silikatową

Tynki zewnętrzne ocieplone

wykonać w oparciu o systemowe rozwiązanie (przyjęto rozwiązanie firmy BASF)

Posadzki -

-korytarze, pomieszczenia socjalne, pomieszczenia tematyczne, toalety, pomieszczenie kierownika, pomieszczenia szatni i gospodarcze: posadzki wykończone płytkami gresowymi układanymi zgodnie z projektem szczegółowym

sala taneczna : parkiet
stopnie schodowe lastrico bez zmian

Malowanie -

malowanie zgodnie z opisem szczegółowym

na klatce schodowej balustrady mosiężne z pochwytem drewnianym malowane dwukrotnie farbą olejną

Parapety wewnętrzne - granitowe

Podokienniki zewnętrzne - w elewacji frontowej ceglane istniejące zabezpieczone masą uszczelniającą, elewacje tylna i boczna w części tynkowanej blacha tytan cynk gr 0,6 mm

Stolarka okienna - wg wykazu , dwuszybowa - szyby komorowe , szkło gr 4mm , okna drewniane współczynnik K =1,2 W/m2xK, wyposażone w system nawiewników powietrza o regulowanym stopniu otwarcia

Drzwi wewnętrzne - wg wykazu drewniane

Drzwi zewnętrzne - wejściowe z naświetlem , drewniane , przeszklone , szkło bezpieczne komorowe , malowane wg proj. kolorystyki.

drabina zewnętrzna , drobne elementy - stalowe , malowane farba do wymalowań zewnętrznych w kolorze czarnym

13.Szczegółowy opis prac renowacyjnych

13.1 Część wewnętrzna, parterowa budynku.

Przygotowanie

Do renowacji murów należy zastosować system tynków renowacyjnych, które można aplikować zarówno od wewnątrz poniżej i powyżej terenu, od zewnątrz powyżej poziomu terenu. W skład systemu tynków renowacyjnych Ceresit wchodzi tynk podkładowy Ceresit CR 61, tynk specjalistyczny Ceresit CR 62 oraz szpachlówka do tynków renowacyjnych Ceresit CR 64. System uzupełniają paroprzepuszczalne farby i tynki silikatowe i silikonowe, stosowane w systemach ociepleń Ceresit. Systemy tynków renowacyjnych Ceresit (CR 61, CR 62, CR 64) spełniają wymagania określone w instrukcji WTA 2-2-91.

Przygotowanie powierzchni

Skuć tynki cementowe oraz płytki ceramiczne wraz z warstwami farb na nich leżących, ze wszystkich ścian konstrukcyjnych w obrębie parteru. Z zawilgoconej powierzchni muru należy skuć stare tynki na wysokość 80 cm powyżej widocznych śladów zawilgocenia, oczyścić mechanicznie powierzchnię ściany z zabrudzeń, śladów wysoleń, skuć skorodowane fragmenty cegły. Po skuciu tynków, należy oczyścić spoiny między cegłami na głębokość do 2 cm. W celu nie rozprzestrzeniania się zarodników grzybów zdezynfekować wszystkie porażone powierzchnie, przy pomocy preparatu CERESIT CT 99. Skuty tynk należy traktować jako odpad niebezpieczny i odpowiednio z nim postępować. W dalszej kolejności należy uzupełnić oczyszczone spoiny za pomocą tynku renowacyjnego CR 61. Na wyznaczonym poziomie wykonać izolacje poziomą w poziomie posadzki parteru metoda podcinania muru firmy Baumann-Dekan, poprzez całkowite odcięcie od wody kapilarnej przy pomocy blach chromowo-niklowych lub po uzyskaniu zgody Konserwatora Zabytków metodą iniekcji wielostopniowej na bazie modyfikowanego hydrofobizatorami preparatu iniekcyjnego CERESIT CO 81. Po upływie co najmniej 24 godzin od wypełnienia spoin, na odsłoniętej i oczyszczonej powierzchni ściany należy wykonać obrzutkę z tynku renowacyjnego CR 61 zarobionego wodnym roztworem emulsji kontaktowej Ceresit CC 81. Obrzutka ta powinna być nałożona na ścianę równomiernie i pokrywać około 50% powierzchni, a jej grubość powinna wynosić około 5 mm.

Tynkowanie

Po przeprowadzeniu osuszania i odsalania ścian oraz skutecznym zabezpieczeniu przed woda podciąganą kapilarnie można przystąpić do nakładania tynków renowacyjnych spełniających wymogi WTA i posiadające Aprobatę Techniczną AT-15-6310/2004

Po upływie minimum 24 godzin od wykonania obrzutki na przygotowaną i zwilżoną powierzchnię ściany, w przypadku nierównej ściany lub/i silnie zasolonej, nanosi się warstwę tynku renowacyjnego podkładowego Ceresit CR 61. Minimalna grubość tej warstwy tynku wynosi 1 cm. Tynkiem tym wyprowadza się też wszelkie nierówności ściany. Tynk ten, po narzuceniu nie zagładza się, lecz tylko ściąga listwą i uszorstnia jego powierzchnię, przez przetarcie miotłą z gałęzi. Po upływie co najmniej 48 godzin od wykonania tynku podkładowego, po zwilżeniu podłoża, nakłada się specjalistyczny tynk renowacyjny Ceresit CR 62 warstwą o grubości 2-3 cm. Tynk ten po narzuceniu również ściąga się listwą, nie zaciera oraz uszorstnia przez przetarcie miotłą z gałęzi.

Wykończenie

Po upływie 7 dni od zakończenia nakładania tynków renowacyjnych, można je wygładzić za pomocą szpachlówki renowacyjnej Ceresit CR 64, a następnie po upływie od 3 dni do 3 tygodni, w zależności od wybranego materiału pokryć paroprzepuszczalnymi, ciekowarstwowymi tynkami , silikatowymi lub pomalować farbami silikatowymi w wskazanym kolorze.

13.2 Elewacje Zewnętrzne (surowe)

Przygotowanie

Naprawę polegającą na uzupełnieniu ubytków cegieł można wykonać dopiero po zabezpieczeniu uszkodzonego muru przed dalszym nawilgacaniem oraz jego odsoleniu Po tych zabiegach należy skuć uszkodzone fragmenty cegieł lub oczyścić powierzchnię muru za pomocą piaskowania albo hydropiaskowania oraz usunąć spoiny miedzy cegłami na głębokość do 2 cm.
Następnie należy wykonać wstępną dezynfekcję powierzchni muru za pomocą preparatu bio- i grzybobójczego CERESIT CT 99.Mechaniczne usunąć wtórne zaprawy cementowe w uzupełnieniach cegieł i zapraw spoinujących.
Oczyszczanie powierzchni muru ceglanego z powierzchniowych zabrudzeń oraz nawarstwień korozyjnych przy pomocy przegrzanej pary wodnej. Do usuwania czarnej patyny fałszywej, proponuje się użycie metody mechanicznej z zastosowaniem miękkiego ścierniwa podawanego pod niskim ciśnieniem (np.metoda Le Gommage)
Odsolenie silnie zasolonych dolnych elementów elewacji.
Po dostatecznym zmoczeniu fragmentu muru, można założyć chłonne kompresy z pulpy celulozowej lub na bazie bentonitu z odpowiednim dodatkiem piasku i pulpy celulozowej. Proponuje Sie założyć kompresy do wysokości gzymsu pod parapetem, z uwagi na większą skuteczność odsalania dolnego obszaru fasady. Kompresy można wykonać z ligniny aptecznej nasyconej wodą destylowaną z dodatkiem preparatu CT 99 w proporcjach 1:2.
Uzupełnienie ubytków w cegłach
Jeżeli wielkość ubytków w cegle przekracza objętość ½ jej wymiaru, należy ją raczej wymienić niż odbudowywać za pomocą zapraw naprawczych.
W pozostałych przypadkach, reprofilację cegieł można przeprowadzić przy użyciu zaprawy CeresitCR43.
Przed przystąpieniem do właściwych prac, należy zwrócić się do producenta o przygotowanie zaprawy w kolorze odpowiadającym kolorowi wbudowanych cegieł. Kolor jest dobierany na podstawie pobranej próbki - fragmentu cegły. Ważna jest kolorystyka zapraw oraz zbliżona do oryginału fakturach powierzchni. Proponowany materiał CERESIT CR 43 do wypełniania ubytków w cegłach o fabrycznie dobranych parametrach.
Na matowo wilgotne podłoże, przed aplikację zaprawy naprawczej, należy nałożyć pędzlem warstwę kontaktową, którą uzyskuje się z gotowej zaprawy naprawczej poprzez wymieszanie z wodą do konsystencji farby emulsyjnej.
Na przeschniętą, ale matowo wilgotną warstwę kontaktową, za pomocą szpachelki lub kielni o odpowiednio dobranym wymiarze i kształcie, nakłada się zaprawę naprawczą, przygotowaną przez wymieszanie z wodą suchej, gotowej zaprawy. Materiał należy nanosić na podłoże w jednej czynności roboczej warstwą umożliwiającą w drugim kroku nałożenie warstwy finalnej o grubości do 5 mm.
W przypadku uzupełniania większych ubytków, o głębokości powyżej 20 mm, narożników cegieł zaleca się przed aplikacją zaprawy zazbrojenie naprawianego elementu za pomocą wklejanych dybli lub drutów ze stali nierdzewnej.
Nałożenie końcowej warstwy zaprawy naprawczej, o grubości do 5 mm, musi być poprzedzone obfitym zwilżeniem podłoża.
Po naprawieniu ubytków, należy uzupełnić spoiny za pomocą tynku renowacyjnego podkładowego Ceresit CR 61.
Wyspoinowanie muru.
Zaprawy, po ich przebadaniu będą stanowić wzorzec do przygotowania nowych o podobnych cechach fizycznych do oryginalnych. Proponowany produkt CERESIT CE 43.
Po zakończeniu wszystkich prac oczyszczających i uzupełniających należy zabezpieczyć zewnętrzne elementy ceglane poprzez hydrofobizacje całej powierzchni za pomocą preparatu na bazie siloksanów i polimerów fluorowanych CERESIT CT 9.W w celu zwiększenia odporności powierzchni na zabrudzenie i tworzenia patyny fałszywej.

13.3 Elewacja zachodnia otynkowana

Przygotowanie

Skuć tynki cementowe wraz z warstwami farb na nich leżących .Z zawilgoconej powierzchni muru należy skuć stare tynki, oczyścić mechanicznie powierzchnię ściany z zabrudzeń, śladów wysoleń, skuć skorodowane fragmenty cegły. Po skuciu tynków, należy oczyścić spoiny między cegłami na głębokość do 2 cm. W celu nie rozprzestrzeniania się zarodników, zdezynfekować wszystkie porażone grzybami i glonami powierzchnie, przy pomocy preparatu CERESIT CT 99. Skuty tynk należy traktować jako odpad niebezpieczny i odpowiednio z nim postępować.

Tynkowanie

Wykonać obrzutkę podtynkową z CERESIT CR 61 zarobionego roztworem wody i emulsji kontaktowej CERESIT CC 81(jedna część emulsji i trzy części wody) w celu zwiększenia przyczepności nowego tynku do podłoża i wzmocnienia podłoża.

Nałożenie nowych tynków renowacyjnych CERESIT CR 62.

W celu uzyskania gładkiej powierzchni zastosować jako ostateczną warstwę szpachlówkę do tynków CR 64.Grubość aplikacji ok.5mm.

Wykonanie końcowej powłoki malarskiej za pomocą farby silikonowej CERESIT CT 48 zgodnie z kolorystyką.

13.4 Elewacja północno zachodnia i północno wschodnia (fragment)

Przygotowanie

Skuć tynki cementowe wraz z warstwami farb na nich leżących .Z zawilgoconej powierzchni muru należy skuć stare tynki, oczyścić mechanicznie powierzchnię ściany z zabrudzeń, śladów wysoleń, skuć skorodowane fragmenty cegły. Po skuciu tynków, należy oczyścić spoiny między cegłami na głębokość do 2 cm. W celu nie rozprzestrzeniania się zarodników, zdezynfekować wszystkie porażone grzybami powierzchnie, przy pomocy preparatu CERESIT CT 99. Skuty tynk należy traktować jako odpad niebezpieczny i odpowiednio z nim postępować.

Mocowanie

Płyty z wełny mineralnej należy mocować za pomocą zaprawa klejąca Ceresit CT 180 . Należy stosować łączniki z trzpieniem stalowym Ceresit CT 335

Materiał izolacyjny

Należy zastosować wełnę mineralną o zaburzonym układzie włókien lub wełna mineralna o laminarnym układzie włókien (tzw. wełna lamelowa)

klasyfikowana według normy EN 13162:2001 gr 10 cm

Warstwa zbrojona

siatka z włókna szklanego Ceresit CT 325 o gęstości min. 145 g/m2

zaprawa Ceresit CT 190

Farba gruntująca

silikatowa Ceresit CT 15 pod tynki silikatowe

Wykonanie izolacji poziomej szczegółowy opis

Informacje ogólne

Wyprofilowaną blachę o grubości 1,5 mm wtłacza się w spoinę

muru na całą jego grubość. Odpowiednie zamki na łączeniu blach tworzą

szczelną przeponę. Izolacja ta powstrzymuje podciąganie kapilarne wody.

Jest ona niezniszczalna i jednocześnie trwale elastyczna

czego efektem jest jej niezawodna trwała szczelność na mikrospękania

strukturalne wewnętrzne muru podczas pracy statycznej ścian budynku -

w czasie (np: przy drganiach podłoża posadowienia budynku wywołanych

chociażby komunikacją miejską).

W trakcie montażu poziomej przepony izolacyjnej oddziaływujący układ sił

jest poprzeczny do ścian budynku nie powodując tym samym jego osiadania

ani zarysowania.

Tak wykonana izolacyjna warstwa zaporowa uniemożliwia podchodzenie

wilgoci. Znajdujący się ponad nią mur, samoczynnie

się osusza powierzchniowo oraz grawitacyjne wskutek podcięcia i napowietrzenia

kapilarów.

Płyty chromowo-niklowe

Płyty chromowo - niklowe to nierdzewne, faliste blachy chromowo-niklowe

z zagiętymi brzegami wzdłużnymi (180o) o zawartości 18,5% chromu

oraz 8,5% niklu, przy czym całkowita zawartość stali szlachetnej

wynosi ponad 26%. Składniki te czynią je odpornymi na sole,

związki siarki i kwasy. Standardowo używamy materiału 1.4301,

jednak w szczególnie ekstremalnych przypadkach, np. w bardzo

starych budynkach, których mury są przesycone solami, używany

jest materiał 1.4401 zawierający 17% chromu, 11% niklu

oraz 2% molibdenu, przy całkowitej zawartości stali szlachetnej

powyżej 29%. Standardowa grubość blachy to 1,5mm, długość

natomiast uzależniona jest od grubości muru: przy izolacji poziomej

od 14 cm do 1,2 m., przy

standardowej szerokości płyt 325 mm. Blacha ma również zwiększoną

wytrzymałość na rozciąganie do 1145-1149 MPA (przeciętna wytrzymałość

na rozciąganie wynosi 560-700 MPA).

Sposób wykonania izolacji

W celu wykonania izolacji należy tylko odsłonić spoinę między cegłami na całym obwodzie budynku po skuciu posadzek. Spoina przeznaczona do wbicia izolacji powinna znajdować się (w najniższym punkcie ) nie niżej niż 5 cm nad poziomem terenu. Blachy należy wbijać w spoinę między cegłami za pomocą specjalnych urządzeń pneumatycznych na całą grubość muru. Zależnie od rodzaju oraz twardości muru blachę tę można wprowadzić na grubość do

1,2 m. , a nawet 1,5 m.

W przypadku grubszych ścian blachę należy wprowadzać z dwu stron na żądaną głębokość.

Dla wykonania izolacji musi być dostępny wokół budynku pas

roboczy terenu o szerokości 1,1 m plus grubość muru (długość blachy). Jej zagięte brzegi służą podczas wbijania jako prowadnice i umożliwiają optymalne połączenia blach na tzw. zamki, co uniemożliwia kapilarne podciąganie wody

Po wykonaniuizolacji zaleca się nałożenie tynku renowacyjnego do wysokości 10-30 cm nad wykonanąizolacją. Miejsce wykonania izolacji budynku ustalone zostaje ze zleceniodawcą i uzależnione jest od rodzaju budynku i możliwości dostępu do ścian. Wprowadzana blacha wycina w spoinie swój przekrój (1,5 mm), a jednocześnie uzupełnia wycięcie swoją grubością. Nie występuje problem spękania murów oraz osiadania budynku, gdyż wprowadzanie blach nie wpływa na statykę budowli (drgania nie są przekazywane na budynek).

Do wykonywania izolacji używa się 3 typów maszyn wbijających.

Do izolacji poziomej:

1) stosowany do krótkich odcinków ścian i murów do

grubości 40 cm ściany - młot pneumatyczny wbijający

TEX 23 PE (do), ze specjalnym tłumieniem dźwięku

i zmienną głowicą - krótka/długa

2) do murów o grubości do 60 cm - mała maszyna przestawna w pionie “JUNIOR” sterowana

trójdrożnym zaworem i poruszająca się automatycznie w kierunku wbijania, z wbudowanym

młotem pneumatycznym marki ATLAS COPCO typ TEX.

Do izolacji poziomych i pionowych:

Duża maszyna do wbijania blach “GOLIAT” do murów o grubości od 60 cm do 1,20 m/ 1,50 m z armaturą sterowniczą i wbudowanym młotem pneumatycznym marki ATLAS

COPCO typ TEX 32 oraz pneumatycznym siłownikiem dociskowym

Izolacje przeciwwilgociowe .

Izolację poziomą wtórną należy wykonać wg technologii firmy BAUMANN. Izolację będą stanowić płyty chromowo-niklowe umieszczone w ścianach za pomocą specjalnego urządzenia wbijającego. Izolację poziomą podłóg stanowić będzie specjalna masa izolacyjna zabezpieczająca podłogę oraz ściany do wysokości płyt chromowo - niklowych

Izolacja dodatkowa w pomieszczeniach sanitarnych 2 x folia PE zgrzewana na zakład lub 2 x papa asfaltowa na lepiku z wywinięciem na ściany 15 cm

paroizolacja w stropodachu z folii PE( w przypadku stwierdzenia braku)

Izolacje termiczne .

Z uwagi na wysokie walory estetyczne surowych elewacji ceglanych nie ma możliwości docieplenia ściany frontowej oraz wieży. Przewiduje się izolację styropianem grubości 10 cm elewacji tylnej tynkowanej oraz ścian fundamentowych do głębokości 1m od strony zaplecza. Przewiduje się dodatkowe docieplenie stropu nad salą zebrań oraz salami tematycznymi do grubości łącznej wełny mineralnej 20 cm.

Instalacje wewnętrzne .

Budynek wyposażony w następujące instalacje wewnętrzne :

wody zimnej

kanalizacji sanitarnej

centralnego ogrzewania

elektryczną światła i siły

Wyposażenie budynku ze względu na przeznaczenie oraz zakres prac w pomieszczeniach

Parter

Pomieszczenia sali tanecznej

Pomieszczenia wentylowane grawitacyjnie oraz mechanicznie, posadzka parkiet.

Wysokość pomieszczenia 3,47 m.

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja ścianki gipsowo-kartonowej maskującej wrota od strony ul.Żabiej

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-likwidacja terakoty i tynków

-usunięcie podłogi tzw. Szweckiej

-skucie istniejących warstw posadzki

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie parkietu

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż rur przyłącza wody

-montaż kanałów wentylacji mechanicznej

-wykonanie obudowy kanałów z płyt gipsowo-kartonowych

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Pomieszczenie socjalne

Wentylowane grawitacyjnie , posadzka gres, pomieszczenie wyposażone w umywalkę i zlewozmywak, wysokość pomieszczenia 3,27m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o. i wod.- kan. -umywalaka i zlewozmywak

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi z naświetlem

-wykonanie obudowy kanału wentylacyjnego z płyt gipsowo - kartonowych

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

sale tematyczne(Senior Kujawy i brydż)

Wentylowane grawitacyjnie , posadzka gres, wysokość pomieszczenia 3,37m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi z naświetlem

-wykonanie obudowy kanału wentylacyjnego z płyt gipsowo - kartonowych (pomieszczenie sali brydżowej)

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Pomieszczenie gospodarcze

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, wysokość 3,29 m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych drzwi

-wykonanie obudowy kanału wentylacyjnego z płyt gipsowo - kartonowych

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Pomieszczenie szatni

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie posadzka gres, wysokość 3,4

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowych drzwi

-wydzielenie powierzchni na potrzeby szybu dźwigu

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Szyb windowy

Wydzielony z istniejącej szatni ścianką z płyt gipsowo-kartonowych

Wc - pomieszczenia z wentylacją grawitacyjną wspomaganą wentylatorem sprzężonym z włącznikiem światła. Posadzka i ściany wykończone płytkami ceramicznymi w podłodze izolacja przeciwilgociowa. Wysokość pomieszczeń 3,29 m i 2,92

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o. i wod.- kan. -umywalka i miska ustępowa

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Klatka schodowa

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie pośrednio, dodatkowo wentylacja oddymiająca. Schody istniejące zabiegowe,

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykucie zabudowy pod stopniami(umożliwienie dostępu dla płyt chromowo-niklowych)

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej (zgodnie z rysunkami szczegółowymi)

-wykonanie zagłębienia na wycieraczkę

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowych drzwi wejściowych

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian zgodnie z rozwinięciem

- oczyszczenie istniejących stopni lastriko z wykonaniem zagłębienia hamującego

-oczyszczenie i malowanie istniejącej balustrady

-wymiana istniejącego pochwytu i montaż nowego na ścianie.

Pomieszczenie węzła

Wentylowane grawitacyjnie posadzka gres, wysokość 2,50m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

komunikacja

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, wysokość pomieszczenia 3,0 m(sufit podwieszony)

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-wykonanie warstwy chudego betonu

-wykonanie membrany izolacyjnej

-wykonanie izolacji metodą BAUMANN

-wykonanie izolacji Styropian 10 cm

-wykonanie jastrychu cementowego

-wykonanie posadzki gress'owej (zgodnie z rysunkami szczegółowymi)

-wykonanie zagłębienia na wycieraczkę

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowych drzwi wejściowych

-wykonanie sufitu podwieszonego

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian zgodnie z rozwinięciem

-montaż listew ochronnych na ścianach.

-montaż instalacji hydrantowej

Piętro

Sala zebrań

Pomieszczenie klimatyzowane i wentylowane , posadzka deski, wysokość 6,57 i 4,75

-montaż klimatyzatorów ścienno podłogowych wraz z instalacją

-na potrzeby urządzeń klimatyzacyjnych demontaż fragmentów boazerii materiałowej

-wymiana grzejników na ścianie od strony ul. Żabiej

-wymiana okien

-wykonanie przebicia na potrzeby wentylacji mechanicznej w ścianie od strony zaplecza

-zmiana kierunku otwierania drzwi(przełożenie) od strony zaplecza

sale tematyczne

Wentylowane grawitacyjnie , posadzka gres, wysokość pomieszczenia 3,37m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja ścianki wewnętrznej działowej (pomiędzy obecna salą komputerową i pom. Magazynowym sali)

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki pvc

-skucie istniejącej posadzki

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi z naświetlem

-wykonanie obudowy kanału wentylacyjnego z płyt gipsowo - kartonowych

-budowa nowej ścianki gipsowo-kartonowej wydzielającej zaplecze sali zebrań

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

zaplecze sali zebrań

pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie wspomagane wentylatorem sprzężonym z włącznikiem światła, wysokość pomieszczenia 3,21m, posadzka gres

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-usunięcie posadzki

-likwidacja posadzki pvc

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych drzwi

-budowa nowej ścianki gipsowo-kartonowej wydzielającej zaplecze sali zebrań

-ustawienie konstrukcji pod urządzenia wentylacyjne na dachu (słupy stalowe )

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

Wc dla niepełnosprawnych - pomieszczenie z wentylacją grawitacyjną wspomaganą wentylatorem sprzężonym z włącznikiem światła. Posadzka i ściany wykończone płytkami ceramicznymi w podłodze izolacja przeciwilgociowa. Wysokość pomieszczenia 3,5 m

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-skucie istniejącej terakoty

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o. i wod.- kan.

- montaż stelaży pod -umywalkę, miskę ustępową i pochwyty

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku

-wykonanie terakoty na ścianach oraz malowanie sufitu

Pomieszczenia biurowe - kierownika

Pomieszczenia wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres.

Wysokość pomieszczenia 3,65 m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki pvc

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-budowa nowej ścianki gipsowo - kartonowej wydzielającej szyb dźwigu

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

komunikacja

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, wysokość pomieszczenia zróżnicowana 2,51m - 3,65 m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników

-usunięcie posadzki

-wykonanie posadzki gres'owej (zgodnie z rysunkami szczegółowymi)

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i

montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż drzwi wydzielających klatkę schodową EI 30

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian zgodnie z rozwinięciem

-montaż listew ochronnych na ścianach.

-montaż instalacji hydrantowej

Klatka schodowa

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie pośrednio, dodatkowo wentylacja oddymiająca. Schody istniejące zabiegowe

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-wykonanie posadzki gress'owej (zgodnie z rysunkami szczegółowymi)

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian zgodnie z rozwinięciem

- oczyszczenie istniejących stopni lastriko z wykonaniem zagłębienia hamującego

-oczyszczenie i malowanie istniejącej balustrady

-wymiana istniejącego pochwytu i montaż nowego na ścianie.

Dostępność dla osób niepełnosprawnych .

Parter budynku dostępny dla niepełnosprawnych- wejście przystosowane dla niepełnosprawnych od zaplecza budynku. W budynku projektuje się dźwig dla niepełnosprawnych.

II piętro

sala tematyczna

Wentylowane grawitacyjnie , posadzka gres, wysokość pomieszczenia 3,03m

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki pvc

-skucie istniejącej posadzki

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie posadzki gres'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

komunikacja

pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie, posadzka gres, wysokość pomieszczenia 3,76

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki pvc

-skucie istniejącej posadzki

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o.

-wykonanie posadzki gres'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian

-montaż instalacji hydrantowej

Wc - Posadzka i ściany wykończone płytkami ceramicznymi w podłodze izolacja przeciwilgociowa. Wysokość pomieszczenia 3,76 m

-likwidacja grzejników i rur instalacji wodociągowej

-usunięcie posadzki

-skucie istniejących warstw podłogi

-skucie istniejącej terakoty

-wykonanie podejść pod nową instalację c.o. i wod.- kan.

- montaż umywalkę i miski ustępowej

-wykonanie posadzki gress'owej

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-montaż nowego okna i parapetu

-montaż nowych drzwi

-wykonanie nowego tynku

-wykonanie terakoty na ścianach oraz malowanie sufitu

Klatka schodowa

Pomieszczenie wentylowane grawitacyjnie pośrednio, dodatkowo wentylacja oddymiająca. Schody istniejące zabiegowe

W pomieszczeniu przewiduje się następujące prace:

- montaż nowej instalacji elektrycznej wg projektu branżowego(ułożenie przewodów i montaż nowych lamp i włączników)

-montaż nowych grzejników wg projektu branżowego

-wykonanie nowego tynku oraz malowanie sufitu i ścian zgodnie z rozwinięciem

- oczyszczenie istniejących stopni lastriko z wykonaniem zagłębienia hamującego

-oczyszczenie i malowanie istniejącej balustrady

-wymiana istniejącego pochwytu i montaż nowego na ścianie.

OCHRONA PRZECIWPOŻAROWA

Powierzchnia, wysokość i liczba kondygnacji;

Przebudowywany budynek posiada łączną powierzchnię zabudowy 333,26 m², powierzchnię użytkową 537,44 m².

Obiekt 3-kondygnacyjny z wieżą o wysokości 22,47m niepodpiwniczony, max w budynku może przebywać około 100 osób

Wysokość budynku od poziomu terenu, przy najniżej położonym wejściu do budynku, do ocieplenia nad najwyższą kondygnacją użytkową wynosi 11,35 m -skutkuje zakwalifikowaniem go do budynków niskich.

Odległość od obiektów sąsiadujących;

Budynek usytuowany w pierzei ul.Żabiej, od strony wschodniej graniczy z budynkiem parterowym ścianą odzielenia p.poż, ale dach niższy tego budynku jest rozprzeszczeniający ogien, a okno opiniowanego budynku znajduje się na wysokości 4,5 m.

Budynek styka się z sąsiednimi budynkami, i jest od niego oddzielony od ścianą oddzielenia przeciwpożarowego w klasie odporności ogniowej REI 120.

Parametry pożarowe występujących substancji palnych;

W budynku nie będą stosowane do wykończenia wnętrz materiały łatwo zapalne, których produkty rozkładu termicznego są toksyczne lub intensywnie dymiące. Istniejące materiały palne to: tkaniny, płyty drewnopodobne, papier itp. których temperatura zapalenia wacha się od 200 do 300⁰C

Przewidywana gęstość obciążenia ogniowego;

W budynkach użyteczności publicznej gęstości obciążenia ogniowego nie określa się, jako parametru przypisanego budynkom produkcyjno - magazynowym.

Kategoria zagrożenia ludzi, przewidywana liczba osób na każdej kondygnacji i w poszczególnych pomieszczeniach;

Budynek z uwagi na swoje przeznaczenie zaliczony jest do kategorii zagrożenia ludzi ZL III i ZL I .

Pomieszczenia budynku zagospodarowano w następujący sposób:

na parterze:sala tańca o powierzchni 132 m², przeznaczona dla 30 osób(sporadycznie imprezy dla max. 80 osób), szatnia, sanitariaty, przyłącze cieplne, pom. socjalne dla pracowników, dwie salki.

Na piętrze: duża sala zebrań o powierzchni 140m²(możliwe sporadyczne okolicznościowe imprezy dla powyżej 50 do 100 osób), dwie salki tematyczne, zaplecze, pomieszczenie kierownika, sanitariaty;

na II piętrze salka i sanitariat oraz chór

Ocena zagrożenia wybuchem pomieszczeń oraz przestrzeni zewnętrznych;

W budynku oraz w przestrzeniach zewnętrznych nie będą występować strefy zagrożenia wybuchem.

Podział obiektu na strefy pożarowe;

Budynek stanowi jedną strefę pożarową z jedną klatką schodową.

Klatka schodowa wydzielona pożarowo ścianami i stropami w klasie REI 60,zamykana drzwiami EI 30z samozamykaczem i oddymiana wg projektu wentylacji

Zabytkowe drewniane drzwi od sali zebrań na pierwszym piętrze wyposażyć w uszczelki dymoszczelne oraz samozamykacze.

Klasa odporności pożarowej budynku oraz klasa odporności ogniowej i stopień rozprzestrzeniania ognia elementów budowlanych.

Wymaganą klasą odporności pożarowej budynku niskiego kategorii zagrożenia ludzi ZL I i ZL III jest klasa „B” odporności pożarowej ze wszystkimi elementami nierozprzestrzeniającymi ognia.

Poszczególne elementy budynków zakwalifikowanych do klasy „B” będą spełniać następujące wymagania w zakresie klasy odporności ogniowej:

Główna konstrukcja nośna R120
Stropy REI 60
Ściany zewnętrzne EI 60
Ściany wewnętrzne EI 30
Konstrukcja biegu schodów R 60
Konstrukcja i przekrycie dachu R30 i NRO, E30 i NRO
pokrycie dachu NRO
stropy i podciągi stalowe malować do klasy odporności ogniowej R60 farbą pęczniejącą

Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne) oraz przeszkodowe;

Szczegółowo zgodnie z danymi ekspertyzy technicznej stanowiącej integralną część projektu oraz Postanowieniem KWPSP nr WZ-5595/238/09 z 26.08.2009r

Dobór urządzeń przeciwpożarowych w obiekcie, dostosowany do wymagań wynikających z przyjętego scenariusza rozwoju zdarzeń w czasie pożaru, a szczególności: stałych urządzeń gaśniczych, systemu sygnalizacji pożarowej, dźwiękowego systemu ostrzegawczego, instalacji wodociągowej przeciwpożarowej, urządzeń oddymiających, dźwigów przystosowanych do potrzeb ekip ratowniczych;

Budynek wymaga wykonania hydrantów wewnętrznych 25 z wężem półsztywnym, gdyż zakwalifikowany jest do kategori zagrożenia ludzi ZL I, a powierzchnia strefy pożarowej przekracza 200 m2 . Budynek obecnie nie jest wyposażony w instalację hydrantową wewnętrzną

Obiekt wymaga zastosowania przeciwpożarowego wyłącznika prądu, który należy zamontować przy wejściu do budynku bądź w obrębie przyłącza do budynku.

Wyposażenie w gaśnice;

Budynek należy wyposażyć w podręczny sprzęt gaśniczy w ilości 1 jednostki o masie środka gaśniczego 2 kg lub 3 dm³ na każde 100 m² powierzchni strefy pożarowej. Wskazane jest zastosowanie gaśnic proszkowych 4 kg ABC.

Zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru;

Wymagana ilość wody do zewnętrznego gaszenia pożaru wynosi 10 dm³/s i będzie realizowana z hydrantów nadziemnych na sieci wodociągowej miejskiej. Najbliższy hydrant powinien znajdować się w odległości do 75 m od budynku.

Drogi pożarowe.

Budynek wymaga doprowadzenia drogi pożarowej-ul.Żabia

Charakterystyka ekologiczna

Zakres remontu nie stwarzającej zagrożenia

dla użytkowników i otoczenia. Należy go wykonywać zgodnie z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami p.poz, bezpieczeństwa i higieny pracy. Należy wykonać go z materiałów posiadających wymagane atesty. Roboty prowadzone muszą być przez osobę uprawnioną.

Projektowany budynek nie powoduje szczególnego zacienienia otoczenia ze względu na swoją wysokość. Projektowane zmiany nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych.

Informacja dot. bezpieczeństwa i ochrony zdrowia „ BIOZ”

Podstawa prawna : Prawo Budowlane z dnia 07.07.1994 r ze zmianami

z 27.03. 2003 r Art.20 pkt 1b Rop. Min. Infrastruktury 1126 z 23.06.2003 r

Dz.U.120 z 10.07.2003 należy wykonać plan „ BIOZ”

Posadowienie budynku - - 2,00 m

Wysokość budynku - 22,47 m

Opracowanie

OPIS PROJEKTU ZAGOSPODAROWANIA

Działka nr 129 KM 45

1.PODSTAWA OPRACOWANIA

Program funkcjonalno -użytkowy przekazany przez Inwestora

Umowa zlecenie

Ekspertyza konserwatorska dotycząca elementów muru zabytkowej Remizy opracowana przez Mgr Marię Rudy Rzeczoznawcę MkiDzN

Uzgodnienia w Wydziałem Inwestycji i Zamówień Publicznych oraz z Wydziałem Kultury,

Uzgodnienia z Włocławskim Centrum Kultury,

Uzgodnienia z Wojewódzkim Urzędem Ochrony Zabytków w Toruniu, Delegatura we Włocławku.

Program funkcjonalno użytkowy opracowany przez przedsiębiorstwo Wamar

Uzgodnienia międzybranżowe z projektantami konstrukcji i instalacji wewnętrznych :

projekt konstrukcji - Waldemar Skoczylas

instalacje c.o , gaz - Alicja Dembowska

instalacje elektryczne - Jarosław Szczęsny

2. PRZEDMIOT INWESTYCJI

Obecnie budynek użytkowany przez Włocławskie Centrum Kultury. W budynku znajdują się sale służące celom kulturalnym.

Projektowany remont zakłada pozostawienie w budynku istniejącej instytucji z wprowadzeniem zmian mających na celu naprawę elewacji zewnętrznych, zabezpieczenie konstrukcji przed niszczącym działaniem wilgoci oraz polepszenie komfortu użytkowania budynku poprzez wymianę instalacji sanitarnych, elektrycznych i montaż wentylacji i klimatyzacji.

Ogrzewanie z ciepłociągu przyłączonego do budynku.

Zasilanie z istniejących przyłączy energetycznych.

Ścieki socjalne do istniejącego przyłącza

Infrastruktura techniczna budynku pozostaje bez zmian.

3.PROJEKTOWANE ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI.

Planowany remont nie ma wpływu na zagospodarowanie działki.

4. BILANS TERENU.

pow. działki - 336,80 m²- 100,00%

w tym:

pow. zabudowy - 322,30 m²- 95,69%

ter. Utwardzony - 14,50 m²- 4,31%

pow. zieleni - 0,00 m²- 0,00%

5. BUDYNEK JEST WPISANY DO REJESTRU ZABYTKÓW.

6. DZIAŁKA NIE JEST ZLOKALIZOWANA NA SZKODACH GÓRNICZYCH.

7. UWAGI OŃCOWE.

7.1. Przedmiotowy remont nie stwarza zagrożenia dla użytkowników i otoczenia. Prace przy budynku należy wykonywać zgodnie z projektem, przepisami i obowiązującymi Polskimi Normami oraz przepisami p. poż., bezpieczeństwa i higieny pracy. Prace budowlane należy wykonać z materiałów posiadających wymagane atesty. Roboty prowadzone muszą być przez osobę uprawnioną.

7.2. Projektowany remont nie wprowadza szczególnych zakłóceń w ekologicznej charakterystyce powierzchni ziemi, gleby, wód powierzchniowych i podziemnych. Użytkowanie obiektu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza powierzchnią zabudowaną.

7.3 Projektowana inwestycja oddziałuje na teren działki nr 129,130,122/1,122/2, 149/2

8. INFORMACJA DOT.BEZPIECZEŃSTWA I OCHRONY ZDROWIA „ BIOZ”.

Podstawa prawna : Prawo Budowlane z dnia 7.07.1994 ze zmianami z 27 marca 2003 Art.20 pkt 1b Rozp. Min. Infrastruktury 1126 z 23.06.2003r

Dz.U. 120 z 10.07.2003 nie ma konieczności wykonania planu „ BIOZ”

Posadowienie budynku - 2,00 m

Wysokość budynku - 22,47 m

Opracował:

Opinia Techniczna

Informacje podstawowe:

Inwestor:

Gmina Miasta Włocławek

Jednostka projektowa:

BBG-PROJEKT Bartłomiej Bąbiński

Przedmiot opracowania:

Remont budynku Starej Remizy

Dane ogólne budynku po remoncie:

Powierzchnia zabudowy 333,26 m²

kubatura 3090 m³

wysokość 22,47 m(z więżą)

szerokość 17,60 m

długość 20,61 m

wysokość kondygnacji nadziemnej netto 2,51-6,57 m

ilość klatek schodowych 1

ilość kondygnacji nadziemnych 3+wieża

1. Opis projektowanego budynku:

Obecnie budynek użytkowany przez Włocławskie Centrum Kultury.

2. Konstrukcja