18 pyt od 1701 do 1800, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik


Art. 551

Kc

1701

Przedsiębiorstwo w rozumieniu Kodeksu cywilnego:

  • to zorganizowany zespół składników niematerialnych i materialnych przeznaczonych do prowadzenia działalności gospodarczej;

  • obejmuje pasywa i aktywa;

  • obejmuje aktywa, nie obejmuje pasywów.

Art. 551 

Przedsiębiorstwo jest zorganizowanym zespołem składników niematerialnych i materialnych przeznaczonym do prowadzenia działalności gospodarczej.

Obejmuje ono w szczególności:

1) oznaczenie indywidualizujące przedsiębiorstwo lub jego wyodrębnione części (nazwa przedsiębiorstwa);

2) własność nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości;

3) prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych;

4) wierzytelności, prawa z papierów wartościowych i środki pieniężne;

5) koncesje, licencje i zezwolenia;

6) patenty i inne prawa własności przemysłowej;

7) majątkowe prawa autorskie i majątkowe prawa pokrewne;

8) tajemnice przedsiębiorstwa;

9) księgi i dokumenty związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Art. 432

Art. 433

Art. 439 p. 1 Kc

1702

Firma w rozumieniu Kodeksu cywilnego:

  • to inaczej przedsiębiorstwo;

  • nie może być zbyta;

  • to nazwa pod, którą działa przedsiębiorca.

Art. 432 

§ 1. Przedsiębiorca działa pod firmą.

§ 2. Firmę ujawnia się we właściwym rejestrze, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.

Art. 433 

§ 1. Firma przedsiębiorcy powinna się odróżniać dostatecznie od firm innych przedsiębiorców prowadzących działalność na tym samym rynku.

§ 2. Firma nie może wprowadzać w błąd, w szczególności co do osoby przedsiębiorcy, przedmiotu działalności przedsiębiorcy, miejsca działalności, źródeł zaopatrzenia.

Art. 439 

§ 1. Firma nie może być zbyta.

Art. 553

Kc

1703

Gospodarstwo rolne w rozumieniu Kodeksu Cywilnego:

  • obejmuje między innymi prawa i obowiązki związane z jego prowadzeniem;

  • powinno mieć więcej niż 1 hektar powierzchni;

  • obejmuje między innymi prawa związane z jego prowadzeniem.

Art. 553 

Za gospodarstwo rolne uważa się grunty rolne wraz z gruntami leśnymi, budynkami lub ich częściami, urządzeniami i inwentarzem, jeżeli stanowią lub mogą stanowić zorganizowaną całość gospodarczą, oraz prawami związanymi z prowadzeniem gospodarstwa rolnego.

Art. 554

Kc

1704

Nabywca przedsiębiorstwa:

  • odpowiada co do zasady za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa solidarnie ze zbywcą;

  • nie odpowiada za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa jeśli w chwili nabycia nie wiedział o tych zobowiązaniach mimo zachowania należytej staranności;

  • nie odpowiada za zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa - tę odpowiedzialność ponosi zbywca przedsiębiorstwa, gdyż to on zaciągał te zobowiązania.

Art. 554 

Nabywca przedsiębiorstwa lub gospodarstwa rolnego jest odpowiedzialny solidarnie ze zbywcą za jego zobowiązania związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa lub gospodarstwa, chyba że w chwili nabycia nie wiedział o tych zobowiązaniach, mimo zachowania należytej staranności. Odpowiedzialność nabywcy ogranicza się do wartości nabytego przedsiębiorstwa lub gospodarstwa według stanu w chwili nabycia, a według cen w chwili zaspokojenia wierzyciela. Odpowiedzialności tej nie można bez zgody wierzyciela wyłączyć ani ograniczyć.

Art. 179 p. 2

Kc

1705

Zgodnie z Kodeksem cywilnym, właściciel może zrzec się własności nieruchomości na rzecz:

  • gminy;

  • Skarbu Państwa;

  • osoby bliskiej.

Art. 179 

§ 2. Nieruchomość, której właściciel się zrzekł, staje się własnością gminy, na obszarze której nieruchomość jest położona, chyba że odrębne przepisy stanowią inaczej. Jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze kilku gmin, nieruchomość staje się własnością gminy, na obszarze której znajduje się jej większa część. Gmina ponosi odpowiedzialność z nieruchomości za jej obciążenia, ograniczoną do wartości nabytej nieruchomości według stanu w chwili nabycia, a według cen rynkowych w chwili zaspokojenia wierzyciela.

Art. 74 p. 2

Kc

1706

Mimo tego, że nie została zachowana przewidziana forma pisemna dla celów dowodowych może być dopuszczony dowód z zeznań świadków lub dowód z przesłuchania stron na fakt dokonania czynności prawnej, jeśli:

  • chociażby jedna ze stron wyraziła na to zgodę;

  • na żądanie konsumenta w sporze z przedsiębiorcą;

  • jeżeli fakt dokonania czynności prawnej został uprawdopodobniony za pomocą pisma.

Art. 74 

§ 2. Jednakże mimo niezachowania formy pisemnej przewidzianej dla celów dowodowych, dowód ze świadków lub dowód z przesłuchania stron jest dopuszczalny, jeżeli obie strony wyrażą na to zgodę, jeżeli żąda tego konsument w sporze z przedsiębiorcą albo jeżeli fakt dokonania czynności prawnej będzie uprawdopodobniony za pomocą pisma.

Art. 66 p. 1

Kc

1707

Zgodnie z Kodeksem cywilnym oferta:

  • to oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy;

  • powinna zawierać istotne postanowienia umowy;

  • powinna zawierać istotne postanowienia umowy oraz termin, w ciągu którego oczekiwana jest odpowiedź na nią.

Art. 66 

§ 1. Oświadczenie drugiej stronie woli zawarcia umowy stanowi ofertę, jeżeli określa istotne postanowienia tej umowy.

Art. 721 p. 1

Kc

1708

Zgodnie z Kodeksem cywilnym w braku odrębnych postanowień umownych, udostępnienie przez stronę w toku negocjacji informacji z zastrzeżeniem poufności:

  • nakłada na drugą stronę obowiązek do nieujawniania i nieprzekazywania ich innym osobom;

  • na drugą stronę nakłada obowiązek do niewykorzystywania tych informacji dla własnych celów;

  • pozwala na wykorzystywanie tych informacji przez drugą stronę dla własnych celów.

Art. 721 

§ 1. Jeżeli w toku negocjacji strona udostępniła informacje z zastrzeżeniem poufności, druga strona jest obowiązana do nieujawniania i nieprzekazywania ich innym osobom oraz do niewykorzystywania tych informacji dla własnych celów, chyba że strony uzgodniły inaczej.

Art. 1091

Kc

1709

Prokura:

  • jest to pełnomocnictwo udzielone przez przedsiębiorcę podlegającego obowiązkowi wpisu do rejestru przedsiębiorców;

  • obejmuje umocowanie do czynności sądowych i pozasądowych, jakie są związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa;

  • w szczególności obejmuje czynności prawne na podstawie, której następuje oddanie przedsiębiorstwa do czasowego korzystania.

Art. 1091 

§ 1. Prokura jest pełnomocnictwem udzielonym przez przedsiębiorcę podlegającego obowiązkowi wpisu do rejestru przedsiębiorców, które obejmuje umocowanie do czynności sądowych i pozasądowych, jakie są związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa.

§ 2. Nie można ograniczyć prokury ze skutkiem wobec osób trzecich, chyba że przepis szczególny stanow
i inaczej.

Art. 389

p. 1 i 2

Kc

1710

Niezbędnym elementem w umowie przedwstępnej:

  • są istotne postanowienia umowy przyrzeczonej;

  • jest termin zawarcia umowy przyrzeczonej;

  • jest forma aktu notarialnego.

Art. 389 

§ 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

§ 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

Art. 6471 p.5

Kc

1711

W przypadku zawarcia umowy o roboty budowlane przez wykonawcę z podwykonawcą za zapłatę wynagrodzenia wobec tego podwykonawcy odpowiada:

  • wykonawca z inwestorem solidarnie;

  • wykonawca wyłącznie;

  • inwestor wyłącznie.

Art. 6471 

§ 5. Zawierający umowę z podwykonawcą oraz inwestor i wykonawca ponoszą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę.

Art. 3 p. 1

Ust. o kształ. ustroju rolnym

1712

Na mocy ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego do przesłanek przysługiwania dzierżawcy nieruchomości rolnej prawa pierwokupu należą:

  • zawarcie umowy dzierżawy w formie pisemnej z datą pewną;

  • wykonywanie umowy dzierżawy przez co najmniej 3 lata od daty zawarcia;

  • nabywana w wyniku prawa pierwokupu nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy.

Art. 3.

1. W przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej przez osobę fizyczną lub oso

prawną inną niż Agencja, prawo pierwokupu przysługuje z mocy ustawy jej

dzierżawcy, jeżeli łącznie spełnione są następujące warunki:

1) umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej i ma datę pewną oraz

była wykonywana co najmniej 3 lata licząc od tej daty;

2) nabywana nieruchomość wchodzi w skład gospodarstwa rodzinnego dzierżawcy

lub jest dzierżawiona przez spółdzielnie produkcji rolnej.

Art. 5 p. 1

Ust. o kształ. ustroju rolnym

1713

Gospodarstwo rodzinne wg ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego określane jest za pomocą przesłanki:

  • prowadzi je rolnik indywidualny;

  • łączna powierzchnia użytków rolnych w tym gospodarstwie jest nie większa niż 300 ha;

  • należy do rodziny razem pracującej na tym gospodarstwie, nie należy do osób samotnych.

Art. 5.

1. Za gospodarstwo rodzinne uważa się gospodarstwo rolne:

1) prowadzone przez rolnika indywidualnego, oraz

2) w którym łączna powierzchnia użytków rolnych jest nie większa niż 300 ha.

Art. 1

p. 1 i 2

Art. 6 p. 3.2

Ust. o kształ. ustroju rolnym

1714

W rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego dowodem potwierdzającym posiadanie kwalifikacji rolniczych przez rolnika indywidualnego jest:

  • świadectwo lub dyplom ukończenia szkoły z uzyskanym tytułem zawodowym albo dyplom uzyskania tytułu zawodowego lub dyplom potwierdzający kwalifikacje zawodowe;

  • oświadczenie osoby o prowadzeniu gospodarstwa rolnego przez co najmniej 5 lat potwierdzone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta);

  • świadectwo pracy potwierdzające pracę w gospodarstwie rolnym przez okres co najmniej 5 lat.

Art. 1.

Ustawa określa zasady kształtowania ustroju rolnego państwa przez:

1) poprawę struktury obszarowej gospodarstw rolnych;

2) przeciwdziałanie nadmiernej koncentracji nieruchomości rolnych;

Art. 6.

3. Uważa się, że osoba fizyczna posiada kwalifikacje rolnicze, jeżeli:

2) osobiście prowadziła gospodarstwo rolne lub pracowała w gospodarstwie

rolnym przez okres co najmniej 5 lat.

Art. 138b p.1

Kodeks wykroczeń

1715

Przedsiębiorca Iksiński prowadzący działalność w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami został zobowiązany na mocy orzeczenia sądu do zaniechania wykorzystywania danego wzoru umowy. Przedsiębiorca nie dostosował się do tego orzeczenia zawierając w umowach niedozwolone postanowienia umowne:

  • przedsiębiorca ten podlega karze grzywny na podstawie kodeksu wykroczeń;

  • przedsiębiorca ten podlega jedynie odpowiedzialności cywilnoprawnej;

  • cała umowa zawierająca niedozwolone postanowienie umowne jest nieważna.

Art. 6

Prawo wekslowe

1716

Jeśli w wekslu trasowanym zapisano sumę wekslową literami i liczbami:

  • w razie różnicy ważny jest weksel na sumę napisaną literami;

  • w razie różnicy sum napisanych kilkakrotnie literami weksel jest ważny na sumę większą;

  • w razie różnicy sum napisanych kilkakrotnie liczbami weksel jest ważny na sumę mniejszą.

Art. 6. Weksel, w którym sumę wekslową napisano literami i liczbami, w razie różnicy ważny jest na sumę, napisaną literami.

W razie różnicy sum, napisanych kilkakrotnie literami lub kilkakrotnie liczbami, weksel jest ważny na sumę mniejszą.

Art. 7

Prawo wekslowe

1717

Jeżeli na wekslu znajdują się wśród kilku złożonych podpisów, podpisy fałszywe lub takie podpisy, które z jakiejkolwiek przyczyny nie zobowiązują osób, które weksel podpisały;

  • to inne (pozostałe) podpisy są ważne;

  • wszystkie podpisy są ważne;

  • weksel jest nieważny.

Art. 7. Jeżeli na wekslu znajdują się podpisy osób, niezdolnych do zaciągania zobowiązań wekslowych, podpisy fałszywe, podpisy osób nieistniejących albo podpisy, które z jakiejkolwiek innej przyczyny nie zobowiązują osób, które weksel podpisały lub których nazwiskiem weksel został podpisany, nie uchybia to ważności innych podpisów.

Art. 30

Prawo wekslowe

1718

Poręczenie wekslowe:

  • może dać osoba trzecia lub nawet osoba podpisana na wekslu;

  • to inaczej aval;

  • może zabezpieczać tylko zapłatę całości sumy wekslowej, nigdy jej części.

Art. 30. Zapłatę wekslu można zabezpieczyć poręczeniem wekslowym (aval) co do całości sumy wekslowej lub co do jej części.

Poręczenie może dać osoba trzecia lub nawet osoba, podpisana na wekslu.

Art. 9

Prawo czekowe

1719

Czek, w którym sumę czekową napisano literami i liczbami:

  • w razie różnicy ważny jest na sumę napisaną literami;

  • w razie różnicy sum, napisanych kilkakrotnie literami ważny jest na sumę mniejszą;

  • w razie różnicy sum, napisanych kilkakrotnie liczbami ważny jest na sumę większą.

Art. 9.  Czek, w którym sumę czekową napisano literami i liczbami, w razie różnicy ważny jest na sumę, napisaną literami.

 W razie różnicy sum, napisanych kilkakrotnie literami lub kilkakrotnie liczbami, czek jest ważny na sumę mniejszą.

Art. 1 p. 1

Art. 3 p. 2

Ust. o podat. od spadków

i darowizn

1720

Podatkowi od spadków i darowizn podlega nabycie rzeczy i praw majątkowych:

  • tytułem spadku;

  • w tym także praw autorskich;

  • tytułem nieodpłatnego zniesienia współwłasności.

Art. 1. 1. Podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu dalej „podatkiem”, podlega nabycie przez osoby fizyczne własności rzeczy znajdujących się na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw majątkowych wykonywanych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, tytułem:

1) spadku; 

2) darowizny; 

3) zasiedzenia; 

4) nieodpłatnego zniesienia współwłasności; 

5) zachowku, jeżeli uprawniony nie uzyskał go w postaci uczynionej przez spadkodawcę darowizny lub w postaci powołania do spadku albo w postaci zapisu. 

Art. 3. Podatkowi nie podlega:

2) nabycie w drodze spadku lub darowizny praw autorskich i praw pokrewnych, praw do projektów wynalazczych, znaków towarowych i wzorów zdobniczych oraz wierzytelności wynikających z nabycia tych praw; 

Art. 389 p. 2

Kc

1721

Jeżeli w umowie przedwstępnej termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona nie został oznaczony:

  • powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej;

  • w przypadku nie wyznaczenia w ciągu jednego roku od zawarcia umowy przedwstępnej terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej - nie można żądać jej zawarcia;

  • taka umowa przedwstępna nie jest ważna.

Art. 389 

§ 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

Art. 6851

Kc

1722

Jeżeli czas trwania najmu lokalu mieszkalnego nie jest oznaczony, wynajmujący może podwyższyć czynsz:

  • wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego;

  • jedynie za porozumieniem z najemcą, gdyż w tym zakresie lokatora chroni ustawa o ochronie lokatorów;

  • wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na trzy miesiące naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 6851 

Jeżeli czas trwania najmu lokalu mieszkalnego nie jest oznaczony, wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 1097

Kc

1723

Prokura wygasa:

  • ze śmiercią prokurenta;

  • wskutek śmierci przedsiębiorcy;

  • wskutek ogłoszenia upadłości przedsiębiorcy.

Art. 1097 

§ 1. Prokura może być w każdym czasie odwołana.

§ 2. Prokura wygasa wskutek wykreślenia przedsiębiorcy z rejestru, a także ogłoszenia upadłości, otwarcia likwidacji oraz przekształcenia przedsiębiorcy.

§ 3. Prokura wygasa ze śmiercią prokurenta.

§ 4. Śmierć przedsiębiorcy ani utrata przez niego zdolności do czynności prawnych nie powoduje wygaśnięcia prokury.

Art. 21 p. 1

Ordynacji podatkowej

1724

Zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem:

  • podpisania zobowiązania przez podatnika - stąd pojęcie zobowiązania podatkowego;

  • zaistnienia zdarzenia z którym ustawa wiąże powstanie takiego zobowiązania;

  • doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającego wysokość tego zobowiązania.

Art. 21. § 1. Zobowiązanie podatkowe powstaje z dniem:

1) zaistnienia zdarzenia, z którym ustawa podatkowa wiąże powstanie takiego zobowiązania;

2) doręczenia decyzji organu podatkowego, ustalającej wysokość tego zobowiązania.

Art. 59 p. 1

Ordynacji podatkowej

1725

Zobowiązanie podatkowe wygasa w całości lub w części wskutek:

  • zapłaty;

  • potrącenia;

  • przedawnienia.

Art. 59. § 1. Zobowiązanie podatkowe wygasa w całości lub w części wskutek:

1) zapłaty;

2) pobrania podatku przez płatnika lub inkasenta;

3) potrącenia;

4) zaliczenia nadpłaty lub zaliczenia zwrotu podatku;

5) zaniechania poboru;

6) przeniesienia własności rzeczy lub praw majątkowych;

7) przejęcia własności nieruchomości lub prawa majątkowego w postępowaniu egzekucyjnym;

8) umorzenia zaległości;

9) przedawnienia.

Art. 10 p. 1

Ust. o ewidencji ludności i dowodach osobistych

1726

Osoba, która przebywa w określonej miejscowości pod tym samym adresem dłużej niż trzy doby jest obowiązana zameldować się na pobyt stały lub czasowy:

  • najpóźniej przed upływem czwartej doby licząc od dnia przybycia;

  • najpóźniej przed upływem piątej doby licząc od dnia przybycia;

  • najwcześniej przed upływem czwartej doby licząc od dnia przybycia.

Art. 10.

1. Osoba, która przebywa w określonej miejscowości pod tym samym adresem dłużej niż trzy doby, jest obowiązana zameldować się na pobyt stały lub czasowy najpóźniej przed upływem czwartej doby, licząc od dnia przybycia.

Art. 30

Ust. o ewidencji ludności i dowodach osobistych

1727

O niedopełnieniu obowiązku zameldowania lub wymeldowania się przez osobę przebywającą w domu obowiązek zawiadomienia właściwego organu ciąży na:

  • dozorcy domu a jeśli nie ma dozorcy - administratorze domu a jeśli nie ma administratora - właścicielu domu;

  • sołtysie jeśli chodzi o teren wsi;

  • każdym obywatelu, który poweźmie taką wiadomość.

Art. 30.

1. Dozorca domu, a jeżeli nie ma dozorcy - administrator domu, a jeżeli nie ma administratora - właściciel domu jest obowiązany zawiadomić właściwy organ wymieniony w art. 11 ust. 1 o niedopełnieniu obowiązku zameldowania lub wymeldowania się przez osobę przebywającą w tym domu.

2. Na terenie wsi obowiązek określony w ust. 1 ciąży również na sołtysie.

3. Przepis art. 29 ust. 2 stosuje się odpowiednio.

Art. 56

Ust. o ewi. ludności i dowodach oso.

Art. 147

Kodeks wykro.

1728

Kto nie dopełnia ciążącego na nim obowiązku meldunkowego:

  • podlega karze ograniczenia wolności, grzywny albo karze nagany;

  • nie podlega żadnej karze;

  • popełnia wykroczenie.

Art. 56.

Wykroczenia przeciwko obowiązkowi meldunkowemu podlegają ustawie z dnia 20 maja 1971 r. - Kodeks wykroczeń (Dz. U. Nr 12, poz. 114, z 1981 r. Nr 24, poz. 124, z 1982 r. Nr 16, poz. 125, z 1983 r. Nr 6, poz. 35 i Nr 44, poz. 203, z 1984 r. Nr 54, poz. 275, z 1985 r. Nr 14, poz. 60 i Nr 23, poz. 100, z 1986 r. Nr 39, poz. 193, z 1988 r. Nr 20, poz. 135 i Nr 41, poz. 324, z 1989 r. Nr 34, poz. 180, z 1990 r. Nr 51, poz. 297, Nr 72, poz. 422 i Nr 86, poz. 504, z 1991 r. Nr 75, poz. 332 i Nr 91, poz. 408, z 1992 r. Nr 24, poz. 101, z 1994 r. Nr 123, poz. 600, z 1995 r. Nr 6, poz. 29, Nr 60, poz. 310 i Nr 95, poz. 475, z 1997 r. Nr 54, poz. 349, Nr 60, poz. 369, Nr 85, poz. 539, Nr 98, poz. 602, Nr 104, poz. 661, Nr 106, poz. 677, Nr 111, poz. 724, Nr 123, poz. 779, Nr 133, poz. 884 i Nr 141, poz. 942, z 1998 r. Nr 113, poz. 717, z 1999 r. Nr 83, poz. 931 i Nr 101, poz. 1178 oraz z 2000 r. Nr 22, poz. 271, Nr 73, poz. 852, Nr 74, poz. 855 i Nr 117, poz. 1228).

 

Art. 5 p. 1 i 2

Prawo bankowe

1729

Czynnościami bankowymi zgodnie z prawem bankowym zawsze jest:

  • udzielanie kredytów;

  • udzielanie i potwierdzanie gwarancji bankowych oraz otwieranie akredytyw;

  • udzielanie i potwierdzanie poręczeń bez względu na podmiot poręczający.

Art. 6

Ust. o gosp. składnikami mienia SP i Agencji Mienia Wojskowego

1730

Skarb Państwa powierzył Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wykonywanie prawa własności i innych praw rzeczowych w stosunku do gruntów, budynków i lokali mieszkalnych stanowiących własność Skarbu Państwa;

  • wykorzystywanych na zakwaterowanie stałe i tymczasowe żołnierzy zawodowych;

  • uznanych za zbędne na cele obronności i bezpieczeństwa państwa, jeżeli w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są lub mogą być przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe

  • przeznaczonych na zakwaterowanie żołnierzy służby zasadniczej.

Art. 12

Prawo bankowe

1731

Banki mogą być tworzone;

  • jako banki państwowe;

  • jako banki spółdzielcze;

  • jako banki w formie spółek z ograniczoną odpowiedzialnością.

Art. 96 p. 1

Prawo bankowe

1732

Bankowy tytuł egzekucyjny wystawiany jest na podstawie:

  • ksiąg banków;

  • dokumentów związywanych z dokonywaniem czynności bankowych;

  • wyroków sądowych orzeczonych na skutek pozwu banku.

Art. 6 p. 1

Ust. o cmentarzach i chowaniu

zmarłych

1733

Użycie terenu cmentarnego po zamknięciu cmentarza na inny cel nie może nastąpić:

  • przed upływem 40 lat od ostatniego pochowania zwłok;

  • przed upływem 20 lat od ostatniego pochowania zwłok;

  • nigdy

Art. 26 p. 1

Ust. o autostradach płatnych

1734

Nabywa w drodze umowy nieruchomości pod autostrady na rzecz Skarbu Państwa:

  • Generalny Dyrektor Dróg Krajowych i Autostrad;

  • Minister Skarbu Państwa;

  • starosta.

Art. 6851

Kc

1735

Wynajmujący lokal mieszkalny może podwyższyć czynsz najmu:

  • w przypadku najmu lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony;

  • wypowiadając czynszu za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia;

  • w przypadku najmu lokalu na czas oznaczony.

Art. 6851 

Jeżeli czas trwania najmu lokalu mieszkalnego nie jest oznaczony, wynajmujący może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.

Art. 682

Kc

1736

Jeśli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników:

  • najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia nawet jeśli w chwili zawierania umowy o wadach wiedział;

  • najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminu wypowiedzenia, jeśli o wadach nie wiedział w chwili zawarcia umowy najmu;

  • najemca może wypowiedzieć najem za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.

Art. 682 

Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, chociażby w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach.

Art. 5 p. 2

Ust. o ochr. praw lokato.

i mieszk. zasobie gmin

1737

Umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego do mieszkaniowego zasobu gminy nie będącego lokalem socjalnym ani lokalem związanym ze stosunkiem pracy może być zawarta:

  • wyłącznie na czas nieoznaczony, chyba że zawarcia umowy na czas oznaczony żąda lokator;

  • bez ograniczeń na czas nieoznaczony i oznaczony;

  • bez ograniczeń na czas nieoznaczony i oznaczony nie mniejszy niż 3 lata.

Art. 5

2. Umowa o odpłatne używanie lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy lub innych jednostek samorządu terytorialnego, z wyjątkiem lokalu socjalnego lub lokalu związanego ze stosunkiem pracy, może być zawarta wyłącznie na czas nieoznaczony, chyba że zawarcia umowy na czas oznaczony żąda lokator.

Art. 6 p. 1

Ust. o ochr. praw lokato.

i mieszk. zasobie gmin

1738

Zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego może być uzależnione od wpłacenia kaucji:

  • nie przekraczającej 12 krotności miesięcznego czynszu najmu;

  • zabezpieczającej pokrycie przysługujących wynajmującemu z tytułu najmu należności w dniu opróżnienia lokalu;

  • nie przekraczającej 24 krotności miesięcznego czynszu najmu.

Art. 6.

1. Zawarcie umowy najmu, z wyłączeniem umowy najmu lokalu socjalnego i zamiennego oraz umowy zawieranej w związku z zamianą lokalu, może być uzależnione od wpłacenia przez najemcę kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu przysługujących wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać 12-krotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawek obowiązujących w dniu zawarcia umowy najmu. 

Art. 11

p. 1, 2, 4 i 5

Ust. o ochr. praw lokato.

i mieszk. zasobie gmin

1739

W ustawie o ochronie praw lokatorów wynajmujący może rozwiązać umowę najmu;

  • w określonych wypadkach za jednomiesięcznym, sześciomiesięcznym, trzyletnim okresem wypowiedzenia;

  • w przypadku korzystania z lokalu przez najemcę w sposób zagrażający życiu i zdrowiu innych lokatorów bez okresu wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym;

  • wypowiadając umowę na piśmie w przypadku wskazanym w ustawie z podaniem przyczyny wypowiedzenia.

Art. 11.

1. Jeżeli lokator jest uprawniony do odpłatnego używania lokalu, wypowiedzenie przez właściciela stosunku prawnego może nastąpić tylko z przyczyn określonych w niniejszym artykule, z zastrzeżeniem art. 21 ust. 4 5. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz określać przyczynę wypowiedzenia. 

2. Nie później niż na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator: 

1) pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z jego przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, lub
2) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub
3) wynajął, podnajął albo oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej zgody właściciela, lub
4) używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4. 

4. Nie później niż na pół roku naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, lub jeżeli właściciel dostarczy mu lokal zamienny. W lokalu zamiennym wysokość czynszu i opłat, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, musi uwzględniać stosunek powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego do lokalu zwalnianego. 

5. Nie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, a nie dostarcza mu lokalu zamiennego i lokatorowi nie przysługuje prawo do lokalu, o którym mowa w ust. 4. 

Art. 171 p. 3

Ust. o spółdz. mieszka.

1740

W aktualnym stanie prawnym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego powstaje :

  • w wyniku przydziału dokonanego przez zarząd spółdzielni mieszkaniowej;

  • na podstawie umowy zawartej między członkiem a spółdzielnią mieszkaniową o budowę lokalu mieszkalnego;

  • na podstawie umowy zawartej między członkiem a spółdzielnią mieszkaniową o spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego.

Art. 17 1. Ust. o spółdz. mieszka.

3. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powstaje z chwilą zawarcia między członkiem a spółdzielnią umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Umowa powinna być zawarta pod rygorem nieważności w formie pisemnej.

Art. 481 p. 3

Art. 179

Ust. o spółdz. mieszka.

1741

Śmierć członka spółdzielni mieszkaniowej, któremu przysługiwało spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu powoduje:

  • wygaśnięcie tego prawa;

  • dziedziczenie tego prawa przez jego spadkobierców;

  • przejście tego prawa na rzecz członka spółdzielni pierwszego z listy oczekujących na przydział mieszkania.

Art. 481 p. 33) przeniesienia własności lokalu, na warunkach określonych w art. 12.

Art. 179. 1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców, powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku, wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosek spadkobierców lub spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym wyznaczy przedstawiciela.

2. W razie śmierci jednego z małżonków, którym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługiwało wspólnie, przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio.

Art. 171 p. 1

Ust. o spółdz. mieszka.

1742

Ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu użytkowego związany jest:

  • wkład mieszkaniowy;

  • wkład budowlany;

  • udział członkowski.

Art. 17 1.

1. Przez umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia zobowiązuje się oddać członkowi lokal do używania, a członek zobowiązuje się wnieść wkład budowlany oraz uiszczać opłaty określone w ustawie i w statucie spółdzielni.

Art. 172

p. 1 i 3

Art. 179

Art. 1711

Ust. o spółdz. mieszka.

1743

Wkład budowlany w spółdzielni mieszkaniowej :

  • podlega dziedziczeniu;

  • jest zbywalny niezależnie od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;

  • jest zbywalny tylko ze zbyciem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Art. 17 2.

1. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu jest prawem zbywalnym, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji. Jest ono ograniczonym prawem rzeczowym.

3. Zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu obejmuje także wkład budowlany. Dopóki prawo to nie wygaśnie, zbycie samego wkładu jest nieważne.

Art. 17 9.

1. Jeżeli spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przeszło na kilku spadkobierców, powinni oni, w terminie jednego roku od dnia otwarcia spadku, wyznaczyć spośród siebie pełnomocnika w celu dokonywania czynności prawnych związanych z wykonywaniem tego prawa, włącznie z zawarciem w ich imieniu umowy o przeniesienie własności lokalu. W razie bezskutecznego upływu tego terminu, na wniosek spadkobierców lub spółdzielni, sąd w postępowaniu nieprocesowym wyznaczy przedstawiciela.

2. W razie śmierci jednego z małżonków, którym spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługiwało wspólnie, przepis ust. 1 stosuje się odpowiednio.


Art. 17 11.

1. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia obowiązana jest uiścić uprawnionemu wartość rynkową tego prawa. Przysługująca uprawnionemu wartość własnościowego prawa do lokalu, ustalona w sposób przewidziany w ust. 2, nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia jest w stanie uzyskać od następcy obejmującego dany lokal w trybie przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię.

2. Z wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu potrąca się niewniesioną przez członka część wkładu budowlanego, a w wypadku gdy nie został spłacony kredyt zaciągnięty przez spółdzielnię na sfinansowanie kosztów budowy danego lokalu - potrąca się kwotę niespłaconego kredytu wraz z odsetkami.
 

3. Warunkiem wypłaty wartości spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu jest opróżnienie lokalu, o którym mowa w art. 7 ust. 1.


Art. 15 p. 1

Ust. o spółdz. mieszka.

1744

Prawo pierwszeństwa w myśl ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych polega na:

  • roszczeniu osób bliskich członka spółdzielni mieszkaniowej, którego prawo do lokalu wygasło o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej i zawarcie umowy o spółdzielcze lokatorskie prawo do tego lokalu;

  • roszczeniu osób bliskich członka spółdzielni mieszkaniowej, którego prawo do lokalu wygasło o przyjęcie w poczet członków spółdzielni mieszkaniowej i zawarcie umowy o spółdzielcze własnościowe prawo do tego lokalu;

  • tym, że lokal ten przydziela się członkowi, który pierwszy wyrazi wolę odbioru tego lokalu od spółdzielni.

Art. 15.

1. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie nie dokonania czynności, o których mowa w art. 13, roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują zamieszkałym razem z byłymi małżonkami lub jednym z nich: dzieciom i innym osobom bliskim. 

Art. 54 p. 2

Ust. o spółdz. mieszka.

Art. 12a p. 3

Prawo spółdzielcze

1745

Zmiany statutu spółdzielni mieszkaniowej:

  • wchodzą w życie z dniem ich rejestracji w Krajowym Rejestrze Sądowym;

  • wchodzą w życie z dniem uprawomocnienia postanowienia o ich rejestracji w Krajowym Rejestrze Sądowym;

  • wchodzą w życie z dniem ich uchwalenia przez Walne Zebranie Członków Spółdzielni ( Zebranie Przedstawicieli).

Art. 54

2. Do czasu zarejestrowania zmian statutów postanowienia dotychczasowych statutów pozostają w mocy. Jednakże w razie sprzeczności między nimi a przepisami niniejszej ustawy stosuje się przepisy tej ustawy. 

Art. 12a.

§ 3. Zmiana statutu nie wywołuje skutków prawnych przed jej wpisaniem do Krajowego Rejestru Sądowego.

1746

Umowę o budowę lokalu ze spółdzielnią mieszkaniową w imieniu małoletniego zawiera:

  • przedstawiciel ustawowy małoletniego za zgodą sądu rodzinnego;

  • przedstawiciel ustawowy małoletniego za zgodą Urzędu Ochrony Konkurencji i konsumentów;

  • przedstawiciel ustawowy małoletniego, jeśli jest jego rodzicem sprawującym w pełni władzę rodzicielską.

Art. 9 p. 3

Ust. o spółdz. mieszka.

1747

Sprzedaż spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego:

  • może nastąpić, o ile statut danej spółdzielni przewiduje zbywalność tego prawa;

  • jest niemożliwa (prawo niezbywalne);

  • jest możliwa ale tylko w formie aktu notarialnego.

Art. 9.

3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jest niezbywalne, nie przechodzi na spadkobierców i nie podlega egzekucji. 

Art. 11 p. 2

Art. 15 p. 2

Art. 14 p. 1

Ust. o spółdz. mieszkanio.

1748

Wkład mieszkaniowy w spółdzielni mieszkaniowej:

  • podlega regułom dziedziczenia (jest dziedziczny);

  • zawsze przypada osobie korzystającej z prawa pierwszeństwa;

  • może wchodzić do wspólności małżeńskiej.

Art. 11.
  2. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia zwraca zgodnie z postanowieniami statutu osobie uprawnionej wniesiony wkład mieszkaniowy albo jego wniesioną część, zwaloryzowane według wartości rynkowej lokalu. W rozliczeniu tym nie uwzględnia się długu obciążającego członka z tytułu przypadającej na niego części zaciągniętego przez spółdzielnię kredytu na sfinansowanie kosztów budowy danego lokalu wraz z odsetkami, o którym mowa w art. 10 ust. 3. Warunkiem wypłaty wartości wkładu mieszkaniowego albo jego części jest opróżnienie lokalu, o którym mowa w art. 7 ust. 1. 

Art. 15.

  2. W wypadku wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w następstwie ustania członkostwa lub niedokonania czynności, o których mowa w art. 14, roszczenia o przyjęcie do spółdzielni i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługują zamieszkałym razem z byłym członkiem: małżonkowi, dzieciom i innym osobom bliskim. 

Art. 14.

1. Z chwilą śmierci jednego z małżonków spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługiwało obojgu małżonkom, przypada drugiemu małżonkowi. Małżonek ten, jeżeli nie jest członkiem spółdzielni, powinien w terminie jednego roku od dnia śmierci współmałżonka złożyć deklarację członkowską. Przepis art. 13 ust. 2 stosuje się odpowiednio. 


Internet (wcześniej prawo to powstawało na podstawie przydziału)

1749

Przydział spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego to:

  • czynność prawna spółdzielni mieszkaniowej, która była źródłem powstania tego prawa w minionym stanie prawnym;

  • czynność prawna spółdzielni mieszkaniowej, która jest także obecnie źródłem powstania tego prawa;

  • dokument będący jedynym dowodem na to, że do wymienionej w nim osoby prawo to należy.

Art. 30

Prawo spółdzielcze

1750

Rejestr członków spółdzielni:

  • jest jawny tzn. może go przeglądać każdy;

  • jest jawny w sposób ograniczony tzn. może go przeglądać tylko członek tej spółdzielni, jego małżonek lub wierzyciel członka spółdzielni;

  • służy wyłącznie władzom tej spółdzielni i nie podlega wglądowi ze strony osób trzecich.

Art. 30.

Zarząd spółdzielni prowadzi rejestr członków zawierający ich imiona i nazwiska oraz miejsce zamieszkania (w odniesieniu do członków będących osobami prawnymi - ich nazwę i siedzibę), wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wysokość wniesionych wkładów, ich rodzaj, jeżeli są to wkłady niepieniężne, zmiany tych danych, datę przyjęcia w poczet członków, datę wypowiedzenia członkostwa i jego ustania, a także inne dane przewidziane w statucie. Członek spółdzielni, jego małżonek i wierzyciel członka lub spółdzielni ma prawo przeglądać rejestr.

Art. 176

Ust. o spółdz. mieszka.

Art. 30

Prawo spółdzielcze

1751

Spółdzielnia mieszkaniowa obowiązana jest prowadzić :

  • księgę meldunkową;

  • rejestr praw do lokali, dla których zostały założone księgi wieczyste;

  • rejestr członków.

Art. 17 6. Spółdzielnie mieszkaniowe są obowiązane prowadzić rejestr lokali, dla których zostały założone oddzielne księgi wieczyste.

Art. 30.

Zarząd spółdzielni prowadzi rejestr członków zawierający ich imiona i nazwiska oraz miejsce zamieszkania (w odniesieniu do członków będących osobami prawnymi - ich nazwę i siedzibę), wysokość zadeklarowanych i wniesionych udziałów, wysokość wniesionych wkładów, ich rodzaj, jeżeli są to wkłady niepieniężne, zmiany tych danych, datę przyjęcia w poczet członków, datę wypowiedzenia członkostwa i jego ustania, a także inne dane przewidziane w statucie. Członek spółdzielni, jego małżonek i wierzyciel członka lub spółdzielni ma prawo przeglądać rejestr.

Art. 174 p. 1

Art. 19 p. 1

Ust. o spółdz. mieszka.

1752

Roszczenie o przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności tego lokalu mają:

  • osoby, do których należy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

  • osoby, do których od co najmniej 5 lat należy spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;

  • podmioty, którym przysługuje ekspektatywa spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.

Art. 17 4.

1. Z chwilą zawarcia umowy o budowę lokalu powstaje roszczenie o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, zwane dalej „ekspektatywą własnościowego prawa do lokalu”. Ekspektatywą własnościowego prawa do lokalu jest zbywalna, wraz z wkładem budowlanym albo jego wniesioną częścią przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji.

Art. 19.

1. Z chwilą zawarcia umowy, o której mowa w art. 18 ust. 1, powstaje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, zwane dalej „ekspektatywą odrębnej własności lokalu”. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu jest zbywalna, wraz z wkładem budowlanym albo jego wniesioną częścią, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji.

Art. 31

Prawo spółdzielcze

1753

Regulaminy wydane na podstawie statutu spółdzielni mieszkaniowej:

  • spółdzielnia obowiązana jest wydać w odpisie członkowi, który tego zażąda;

  • spółdzielnia obowiązana jest udostępnić członkowi na jego żądanie w taki sposób, by ten mógł się z nimi zapoznać;

  • spółdzielnia obowiązana jest doręczyć wszystkim członkom niezwłocznie po ich uchwaleniu.

Art. 31.

Zarząd spółdzielni powinien wydać każdemu członkowi na jego żądanie odpis obowiązującego statutu oraz umożliwić zaznajomienie się z regulaminami wydanymi na podstawie statutu.

 

Art. 10 p. 5

Ust. o spółdz. mieszka.

1754

W przypadku modernizacji budynku, w którym znajduje się mieszkanie, do którego przysługuje członkowi prawo spółdzielcze lokatorskie :

  • członek jest obowiązany uzupełnić wkład budowlany;

  • członek jest obowiązany uzupełnić wkład mieszkaniowy;

  • członek jest obowiązany uzupełnić wkład lokatorski.

Art. 10.

5. W wypadku modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6[1] ust. 5, członek spółdzielni, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, jest obowiązany uzupełnić wkład mieszkaniowy. 

Art. 11 p. 3

Ust. o spółdz. mieszka.

1755

Umowa o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, które przysługuje członkowi spółdzielni, zawarta przez spółdzielnię z kolejnym członkiem:

  • jest ważna, jeżeli kolejny członek zawarł tę umowę w dobrej wierze;

  • jest ważna niezależnie od dobrej wiary kolejnego członka;

  • jest nieważna.

Art. 11.

3. Umowa spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, zawarta z innym członkiem przed wygaśnięciem prawa do tego lokalu, jest nieważna. 

Art. 4

p. 7 i 8

Ust. o spółdz. mieszka.

Art. 111 p. 1

Kc

1756

Zmiana wysokości opłat na rzecz spółdzielni mieszkaniowej dokonywana zawiadomieniem przez tę spółdzielnię:

  • wymaga uzasadnienia na piśmie;

  • nie może wejść w życie wcześniej niż 15- go dnia po dokonaniu zawiadomienia;

  • może być kwestionowana przez członka spółdzielni w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym a po jego wyczerpaniu - na drodze sądowej.

Art. 4

7. O zmianie wysokości opłat spółdzielnia jest obowiązana zawiadomić osoby, o których mowa w ust. 1, 2 i 4, co najmniej 14 dni przed upływem terminu do wnoszenia opłat, ale nie później niż ostatniego dnia miesiąca poprzedzającego ten termin. Zmiana wysokości opłat wymaga uzasadnienia na piśmie. 

8. Członkowie spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym, o którym mowa w art. 32 art. 33 § 2 ustawy - Prawo spółdzielcze, a po jego wyczerpaniu - na drodze sądowej. Właściciele niebędący członkami spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej. Wystąpienie na drogę postępowania wewnątrzspółdzielczego lub sądowego nie zwalnia wymienionych osób z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości. 

Art. 111 

§ 1. Termin oznaczony w dniach kończy się z upływem ostatniego dnia.

Art. 4 p. 8

Ust. o spółdz. mieszka.

1757

Wystąpienie przez członka spółdzielni mieszkaniowej na drogę postępowania sądowego z pozwem kwestionującym zasadność dokonanej przez spółdzielnię zmiany wysokości opłat :

  • uprawnia członka do uiszczania opłat w dotychczasowej wysokości, obowiązującej przez zmianą;

  • uprawnia członka do zaniechania uiszczania opłat do czasu rozstrzygnięcia sporu przez sąd;

  • nie zwalnia członka z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości.

Art. 4

8. Członkowie spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat w postępowaniu wewnątrzspółdzielczym, o którym mowa w art. 32 art. 33 § 2 ustawy - Prawo spółdzielcze, a po jego wyczerpaniu - na drodze sądowej. Właściciele niebędący członkami spółdzielni mogą kwestionować zasadność zmiany wysokości opłat bezpośrednio na drodze sądowej. Wystąpienie na drogę postępowania wewnątrzspółdzielczego lub sądowego nie zwalnia wymienionych osób z obowiązku wnoszenia opłat w zmienionej wysokości. 

Art. 6 p. 4

Ust. o spółdz. mieszka.

1758

Zabezpieczenie kredytu bankowego zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową w formie hipoteki na budynku mieszkalnym:

  • nie jest dopuszczalne prawnie;

  • wymaga pisemnej zgody większości członków spółdzielni, których prawa do lokali związane są z tą nieruchomością;

  • wymaga zgody większości członków spółdzielni, których prawa do lokali związane są z tą nieruchomością wyrażonej w formie aktu notarialnego.

Art. 6.

4. Zaciągnięcie przez spółdzielnię kredytu bankowego i zabezpieczenie tego kredytu w formie hipoteki może nastąpić wyłącznie na nieruchomości, dla potrzeb której przeznaczone będą środki finansowe pochodzące z tego kredytu, i wymaga pisemnej zgody większości członków spółdzielni, których prawa do lokali związane są z tą nieruchomością.

Art. 9 p. 6

Ust. o spółdz. mieszka.

1759

Do ochrony spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego mają zastosowanie:

  • odpowiednio przepisy o ochronie użytkownika;

  • odpowiednio przepisy o ochronie własności;

  • odpowiednio przepisy o ochronie dożywotnika.

Art. 9.

6. Do ochrony spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. 

Art. 9 p. 7

Ust. o spółdz. mieszka.

Statut Spółdz. Mieszk.

1760

Członek spółdzielni mieszkaniowej, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, a który chciałby lokal ten oddać w całości w najem na gabinet stomatologiczny:

  • nie musi uzyskiwać zgody spółdzielni na oddanie tego lokalu najem;

  • musi uzyskać zgodę spółdzielni, a wobec jej braku umowa najmu byłaby nieważna;

  • musi uzyskać zgodę spółdzielni; brak tej zgody może dać podstawę do wykluczenia go z grona członków spółdzielni.

Art. 9.

7. Wynajmowanie lub oddawanie w bezpłatne używanie przez członka całego lub części lokalu mieszkalnego nie wymaga zgody spółdzielni, chyba że byłoby to związane ze zmianą sposobu korzystania z lokalu lub przeznaczenia lokalu bądź jego części. Jeżeli wynajęcie lub oddanie w bezpłatne używanie miałoby wpływ na wysokość opłat na rzecz spółdzielni, członek obowiązany jest do pisemnego powiadomienia spółdzielni o tej czynności.

Art. 111 p. 3

Ust. o spółdz. mieszka.

1761

Umowa o przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do mieszkania na prawo własnościowe wymaga formy:

  • aktu notarialnego;

  • formy pisemnej z datą pewną;

  • formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Art. 11 1.

3. Umowa powinna być zawarta pod rygorem nieważności w formie pisemnej.

Art. 16 p. 1

Art. 1718 p. 1

Art. 541

Ust. o spółdz. mieszka.

1762

Skutkiem transakcji sprzedaży przez syndyka masy upadłości budynku należącego do upadłej spółdzielni mieszkaniowej na rzecz spółki akcyjnej:

  • spółdzielcze lokatorskie prawa do mieszkań w tym budynku przekształcą się na najem podlegający przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego;

  • spółdzielcze własnościowe prawa do mieszkań w tym budynku przekształcą się na najem podlegający przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego;

  • spółdzielcze własnościowe prawa do mieszkań w tym budynku przekształcą się w prawa odrębnej własności tych mieszkań.

Art. 16.

1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni nabywcą budynku albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego przekształca się w prawo najmu podlegające przepisom ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.

Art. 17 18. 1. Jeżeli w toku likwidacji, postępowania upadłościowego albo postępowania egzekucyjnego z nieruchomości spółdzielni, nabywcą budynku albo udziału w budynku nie będzie spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształca się w prawo odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego.

Art. 54 1. 1. Przepisy ustawy stosuje się odpowiednio do spółdzielni mieszkaniowych będących w likwidacji lub w upadłości.

2. Pisemne żądania, o których mowa w art. 11[1], 12, 17[14], 17[15], 39 48, składane są w wypadkach, o których mowa w ust. 1, do likwidatora lub syndyka masy upadłościowej spółdzielni.

Art. 18 p. 1

Art. 19 p. 1

Ust. o spółdz. mieszka.

1763

Ekspektatywa odrębnej własności lokalu w spółdzielni mieszkaniowej :

  • jest niezbywalna;

  • jest zbywalna;

  • wynika z umowy o budowę lokalu.

Art. 18. 1. Z członkiem spółdzielni ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu spółdzielnia zawiera umowę o budowę lokalu. Umowa ta, zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności, powinna zobowiązywać strony do zawarcia, po wybudowaniu lokalu, umowy o ustanowienie odrębnej własności tego lokalu, a ponadto powinna zawierać: 
1) zobowiązanie członka spółdzielni do pokrywania kosztów zadania inwestycyjnego w części przypadającej na jego lokal przez wniesienie wkładu budowlanego oraz do uczestniczenia w innych zobowiązaniach spółdzielni związanych z budową - określonych w umowie; 
2) określenie zakresu rzeczowego robót realizowanego zadania inwestycyjnego, które będzie stanowić podstawę ustalenia wysokości kosztów budowy lokalu; 
3) określenie zasad ustalania wysokości kosztów budowy lokalu; 
4) określenie rodzaju, położenia i powierzchni lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych; 
5) inne postanowienia określone w statucie. 

Art. 19. 1. Z chwilą zawarcia umowy, o której mowa w art. 18 ust. 1, powstaje roszczenie o ustanowienie odrębnej własności lokalu, zwane dalej „ekspektatywą odrębnej własności lokalu”. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu jest zbywalna, wraz z wkładem budowlanym albo jego wniesioną częścią, przechodzi na spadkobierców i podlega egzekucji.

2. Nabycie ekspektatywy odrębnej własności lokalu obejmuje również wniesiony wkład budowlany albo jego część i staje się skuteczne z chwilą przyjęcia w poczet członków nabywcy lub spadkobiercy, z tym że w razie kolejnego zbycia ekspektatywy przed przyjęciem poprzedniego nabywcy w poczet członków zbycie to staje się skuteczne z chwilą przyjęcia kolejnego nabywcy w poczet członków. Przepis art. 23 stosuje się odpowiednio.

3. Umowa zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu powinna być zawarta w formie aktu notarialnego

Art. 2 p. 1.1

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1764

Lokatorem w rozumieniu obowiązujących przepisów jest:

  • osoba będąca najemcą lokalu mieszkalnego, korzystająca z niego dla celów mieszkalnych;

  • osoba zajmująca lokal mieszkalny bez tytułu prawnego;

  • członek spółdzielni mieszkaniowej mający własnościowe prawo do lokalu użytkowego w tej spółdzielni.

Art. 5 p. 1

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1765

Umowa najmu lokalu mieszkalnego może być zawarta:

  • wyłącznie na czas oznaczony;

  • na czas nieoznaczony;

  • wyłącznie na czas oznaczony lub na czas stosunku pracy najemcy.

Art. 9 p. 1 i 7

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1766

Kaucja wpłacona przez najemcę lokalu mieszkalnego w roku 2002 w razie jej zwrotu:

  • podlega zwrotowi zawsze w wartości nominalnej;

  • podlega waloryzacji opartej o wysokość czynszu;

  • podlega waloryzacji o wskaźnik wzrostu cen podawany przez Główny Urząd Statystyczny.

Art. 6 p. 3

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1767

Częstotliwość podwyższania opłat za używanie lokali mieszkalnych w spółdzielniach mieszkaniowych :

  • nie może być większa niż co 6 miesięcy;

  • jest dowolna;

  • może być większa niż co 6 miesięcy, o ile podwyżka zostanie przyjęta uchwałą walnego zgromadzenia (zebrania przedstawicieli).

Art. 710

Kc

1768

Rozwiązanie przez właściciela umowy użyczenia (oddanie do nieodpłatnego korzystania) lokalu mieszkalnego:

  • podlega ograniczeniom wynikającym z ustawy o ochronie praw lokatorów (...);

  • nie podlega ograniczeniom wynikającym z ustawy o ochronie praw lokatorów (...);

  • jest niedopuszczalne w sezonie zimowym tj. od października do marca.

Art. 710 

Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.

Art. 11 p. 2.4

Art. 9

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1769

Jeśli budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny oddany w najem lokatorowi przez właściciela budynku musi być rozebrany, to właściciel tego budynku:

  • może wypowiedzieć stosunek najmu na miesiąc naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego;

  • może wypowiedzieć stosunek najmu na trzy miesiące na koniec miesiąca kalendarzowego;

  • winien zapewnić lokatorowi lokal zamienny.

Art. 14 p. 1

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1770

Nakaz eksmisji z lokalu mieszkalnego wydaje:

  • sąd w wyroku;

  • komornik;

  • organ administracji państwowej szczebla wojewódzkiego właściwy dla spraw lokalowych w drodze decyzji.

Art. 18 p. 1

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1771

Odszkodowanie za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego należne od osoby nieuprawnionej do lokalu zamiennego:

  • winno być przez zobowiązanego uiszczane w okresach miesięcznych;

  • odpowiada wysokości 2-miesięcznego czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu tego lokalu a gdy straty ponoszone przez właściciela są większe - w wysokości tych strat;

  • odpowiada wysokości 3-miesięcznego czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu tego lokalu a gdy straty ponoszone przez właściciela są większe - w wysokości tych strat.

Art. 23 p. 1

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1772

Lokal socjalny może być przedmiotem najmu :

  • na czas oznaczony;

  • na czas nieoznaczony;

  • na czas trwania stosunku pracy najemcy.

Art. 2 p. 1.8

Ust. o ochro. praw lokato.

i mieszkan. zasobie gmi.

1773

Opłaty niezależne od właściciela w rozumieniu ustawy o ochronie praw lokatorów (...) to:

  • podatek od nieruchomości;

  • opłata roczna za użytkowanie wieczyste;

  • opłaty za dostawy ciepła do lokalu.

Art. 6 p. 2

Art. 15

Prawo spółdzielcze

1774

W zależności od statusu prawnego członków wyróżnia się:

  • spółdzielnie tylko osób fizycznych,

  • spółdzielnie tylko osób prawnych,

  • spółdzielnie osób prawnych i fizycznych.

Art. Art. 6.

§ 2. Liczba założycieli spółdzielni nie może być mniejsza od dziesięciu, jeżeli założycielami są osoby fizyczne, i trzech, jeżeli założycielami są osoby prawne. W spółdzielniach produkcji rolnej liczba założycieli - osób fizycznych nie może być mniejsza od pięciu.

15.

§ 1. Spółdzielnia musi liczyć co najmniej dziesięciu członków, a spółdzielnia produkcji rolnej pięciu członków, o ile statut nie wymaga liczby większej.

§ 2. Członkiem spółdzielni może być każda osoba fizyczna o pełnej zdolności do czynności prawnych, która odpowiada wymaganiom określonym w statucie, chyba że ustawa stanowi inaczej.

§ 3. Ponadto statut może określać wypadki, w których dopuszczalne jest członkostwo osób o ograniczonej zdolności do czynności prawnych lub niemających tej zdolności. Osoby takie nie mogą być członkami organów spółdzielni. W walnym zgromadzeniu biorą one udział przez swoich przedstawicieli ustawowych.

§ 4. Członkami spółdzielni mogą być również osoby prawne, o ile statut nie stanowi inaczej.

§ 5. Spółdzielnia, której członkami w myśl statutu są wyłącznie osoby prawne, musi liczyć co najmniej trzech członków.

Internet

1775

Czynność prawna, która wywołuje skutek prawny to czynność:

  • jednostronna;

  • dwustronna;

  • wielostronna

Art. 73

Kc

1776

Dla skuteczności każdego oświadczenia woli osoby prawnej wystarczy:

  • tylko zwykła forma pisemna;

  • forma określona przepisami prawa;

  • dowolna forma, która bez wątpliwości wyraża wolę tej osoby.

Art. 73 

§ 1. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności.

§ 2. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. Nie dotyczy to jednak wypadków, gdy zachowanie formy szczególnej jest zastrzeżone jedynie dla wywołania określonych skutków czynności prawnej.

Kc

1777

Forma szczególna czynności prawnej to:

  • forma aktu notarialnego;

  • forma pisemna z datą pewną;

  • forma pisemna z notarialnym poświadczeniem podpisu.

Art. 73

Kc

1778

Obowiązek zachowania określonej formy czynności prawnej dla jej ważności wynika:

  • tylko z przepisów prawnych;

  • z przepisów prawnych lub z woli stron;

  • tylko z woli stron.

Art. 73 

§ 1. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej formę pisemną, czynność dokonana bez zachowania zastrzeżonej formy jest nieważna tylko wtedy, gdy ustawa przewiduje rygor nieważności.

§ 2. Jeżeli ustawa zastrzega dla czynności prawnej inną formę szczególną, czynność dokonana bez zachowania tej formy jest nieważna. Nie dotyczy to jednak wypadków, gdy zachowanie formy szczególnej jest zastrzeżone jedynie dla wywołania określonych skutków czynności prawnej.

Art. 660

Kc

1779

Umowa najmu nieruchomości na czas dłuższy niż rok, zawarta bez zachowania określonej prawem formy tej czynności, tj. formy pisemnej:

  • jest nieważna w całości i nie wywołuje skutków;

  • wywołuje skutki prawne w zakresie wszystkich postanowień tej umowy;

  • wywołuje odmienny skutek niż wyrażona wola stron.

Art. 660 

Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony.

Art. 15

Kc

1780

Osoba fizyczna - pełnoletnia:

  • może nie posiadać zdolności prawnej;

  • może posiadać tylko ograniczoną zdolność do czynności prawnych;

  • może posiadać pełną zdolność do czynności prawnych.

Art. 15 

Ograniczoną zdolność do czynności prawnych mają małoletni, którzy ukończyli lat trzynaście, oraz osoby ubezwłasnowolnione częściowo.

Art. 83 p. 1

Kc

1781

Czynność prawna jest bezwzględnie nieważna, jeśli została dokonana:

  • pod wpływem groźby;

  • pod wpływem błędu;

  • dla pozoru.

Art. 83 

§ 1. Nieważne jest oświadczenie woli złożone drugiej stronie za jej zgodą dla pozoru. Jeżeli oświadczenie takie zostało złożone dla ukrycia innej czynności prawnej, ważność oświadczenia ocenia się według właściwości tej czynności.

Art. 8 p. 1

Art. 15

Kc

1782

Dziecko czternastoletnie posiada:

  • zdolność prawną;

  • pełną zdolność do czynności prawnych;

  • ograniczoną zdolność do czynności prawnych.

Art. 8 

§ 1. Każdy człowiek od chwili urodzenia ma zdolność prawną.

Art. 15 

Ograniczoną zdolność do czynności prawnych mają małoletni, którzy ukończyli lat trzynaście, oraz osoby ubezwłasnowolnione częściowo.

Art. 1

Ust. o przeds. państwowych

Internet

1783

Osobowość prawną mają:

  • Polska Akademia Nauk;

  • przedsiębiorstwo państwowe;

  • wspólnota mieszkaniowa.

Art. 2 p. 3

Prawo dział. gospod.

Internet

1784

Spółka prawa cywilnego:

  • posiada osobowość prawną;

  • nie posiada osobowości prawnej;

  • posiada osobowość prawną w ograniczonym zakresie.

Art. 2. 

3. Za przedsiębiorców uznaje się także wspólników spółki cywilnej w zakresie wykonywanej przez nich działalności gospodarczej, o której mowa w ust. 1.

Art. 99 p. 2

Kc

1785

Pełnomocnictwo ogólne wymaga dla swej ważności:

  • formy pisemnej;

  • formy pisemnej z poświadczonym podpisem;

  • formy aktu notarialnego.

Art. 99 

§ 2. Pełnomocnictwo ogólne powinno być pod rygorem nieważności udzielone na piśmie.

Art. 100

Art. 101

p. 1 i 2

Kc

1786

Pełnomocnictwo wygasa z powodu:

  • utraty przez pełnomocnika zdolności do czynności prawnych;

  • śmierci mocodawcy, chyba że co innego wynika z treści pełnomocnictwa;

  • okoliczności wskazanych w treści pełnomocnictwa.

Art. 100 

Okoliczność, że pełnomocnik jest ograniczony w zdolności do czynności prawnych, nie ma wpływu na ważność czynności dokonanej przez niego w imieniu mocodawcy.

Art. 101 

§ 1. Pełnomocnictwo może być w każdym czasie odwołane, chyba że mocodawca zrzekł się odwołania pełnomocnictwa z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa.

§ 2. Umocowanie wygasa ze śmiercią mocodawcy lub pełnomocnika, chyba że w pełnomocnictwie inaczej zastrzeżono z przyczyn uzasadnionych treścią stosunku prawnego będącego podstawą pełnomocnictwa.

Art. 155 p. 1

Kc

1787

Umowy przenoszące własność nieruchomości to:

  • umowa sprzedaży;

  • umowa darowizny;

  • umowa zamiany.

Art. 155 

§ 1. Umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej albo że strony inaczej postanowiły.

Art. 157 p. 2

Kc

1788

Umowy zobowiązujące do przeniesienia własności nieruchomości można zawierać:

  • z zastrzeżeniem warunku;

  • z zastrzeżeniem terminu;

  • tylko bez jakichkolwiek zastrzeżeń.

Art. 157 

§ 2. Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności.

Art. 157 p. 1

Kc

1789

Własność nieruchomości może być przeniesiona:

  • pod warunkiem;

  • z zastrzeżeniem terminu;

  • bez uprzedniej zapłaty ceny sprzedaży.

Art. 157 

§ 1. Własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu

Art. 777

KPC

1790

Strona kupująca nie zapłaciła ceny sprzedaży nieruchomości w określonym umową terminie - sprzedający ma prawo:

  • złożyć oświadczenie o odstąpieniu od umowy, jeśli nie minęło sześć miesięcy od daty jej zawarcia;

  • żądać zwrotu nieruchomości za zwrotem otrzymanych świadczeń;

  • wystąpić z roszczeniem o zapłatę ceny.

Art. 777. (453) § 1. Tytułami egzekucyjnymi są:

  1)  orzeczenie sądu prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu, jak również ugoda zawarta przed sądem;

  2)  wyrok sądu polubownego lub ugoda zawarta przed takim sądem;

  3)  inne orzeczenia, ugody i akty, które z mocy ustawy podlegają wykonaniu w drodze egzekucji sądowej;

  4)  akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej lub uiszczenia innych rzeczy zamiennych, ilościowo w akcie oznaczonych, albo też obowiązek wydania rzeczy indywidualnie oznaczonej, gdy termin zapłaty, uiszczenia lub wydania jest w akcie wskazany.

  5)  akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji i który obejmuje obowiązek zapłaty sumy pieniężnej do wysokości w akcie wprost określonej albo oznaczonej za pomocą klauzuli waloryzacyjnej, gdy akt określa warunki, które upoważniają wierzyciela do prowadzenia przeciwko dłużnikowi egzekucji na podstawie tego aktu o całość lub część roszczenia, jak również termin, do którego wierzyciel może wystąpić o nadanie temu aktowi klauzuli wykonalności.

§ 2. Oświadczenie dłużnika, o którym mowa w § 1 pkt 4 lub 5, może być złożone także w odrębnym akcie notarialnym.

Internet

1791

Cudzoziemiec, będący właścicielem budynku mieszkalnego, zamierza dokonać zamiany tej nieruchomości na inną nieruchomość. W takim przypadku:

  • musi uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na zamianę;

  • zgoda Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji nie jest potrzebna, jeśli uprzednio otrzymał zezwolenie na nabycie nieruchomości, którą zamierza zamienić;

  • musi uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji tylko wtedy, gdy nieruchomość, którą zamierza zamienić nabył w innej formie niż kupno.

Art. 548

p. 1 i 2

Kc

1792

Po wydaniu sprzedanej nieruchomości ciężary i korzyści przechodzą na kupującego w myśl przepisów:

  • w pierwszym dniu po wydaniu nieruchomości;

  • z chwilą wydania nieruchomości w posiadanie kupującego;

  • w takim terminie, w jakim ustalą to strony.

Art. 548 

§ 1. Z chwilą wydania rzeczy sprzedanej przechodzą na kupującego korzyści i ciężary związane z rzeczą oraz niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy.

§ 2. Jeżeli strony zastrzegły inną chwilę przejścia korzyści i ciężarów, poczytuje się w razie wątpliwości, że niebezpieczeństwo przypadkowej utraty lub uszkodzenia rzeczy przechodzi na kupującego z tą samą chwilą.

Art. 46

Art. 58 p. 2

KRiO

1793

Po unieważnieniu małżeństwa, nabyta w trakcie małżeństwa nieruchomość:

  • stanowi współwłasność ustawową małżeńską do czasu sądowego podziału majątku;

  • stanowi współwłasność w częściach ułamkowych;

  • tylko sąd określa rodzaj współwłasności.

Art. 46. W sprawach nie unormowanych w artykułach poprzedzających, do podziału majątku, który był objęty wspólnością ustawową, stosuje się odpowiednio przepisy o dziale spadku.

Art. 58. § 1. (25) W wyroku orzekającym rozwód sąd rozstrzyga o władzy rodzicielskiej nad wspólnym małoletnim dzieckiem obojga małżonków oraz orzeka, w jakiej wysokości każdy z małżonków obowiązany jest do ponoszenia kosztów utrzymania i wychowania dziecka. Sąd może powierzyć wykonywanie władzy jednemu z rodziców ograniczając władzę rodzicielską drugiego do określonych obowiązków i uprawnień w stosunku do osoby dziecka.

§ 2. (26) Jeżeli małżonkowie zajmują wspólne mieszkanie, sąd w wyroku rozwodowym orzeka także o sposobie korzystania z tego mieszkania przez czas wspólnego w nim zamieszkiwania rozwiedzionych małżonków. W wypadkach wyjątkowych, gdy jeden z małżonków swym rażąco nagannym postępowaniem uniemożliwia wspólne zamieszkiwanie, sąd może nakazać jego eksmisję na żądanie drugiego małżonka. Na zgodny wniosek stron sąd może w wyroku orzekającym rozwód orzec również o podziale wspólnego mieszkania albo o przyznaniu mieszkania jednemu z małżonków, jeżeli drugi małżonek wyraża zgodę na jego opuszczenie bez dostarczenia lokalu zamiennego i pomieszczenia zastępczego, o ile podział bądź jego przyznanie jednemu z małżonków są możliwe.

Internet

Historia UE

1794

Unia Europejska powołana została Traktatem z Maastricht w roku:

  • 1962;

  • 1982;

  • 1992.

Internet

Instytucje UE

Struktury UE

1795

Unia Europejska:

  • posiada własne instytucje;

  • nie posiada własnych instytucji;

  • jest strukturą mieszaną.

Internet

Historia UE

1796

Unia Europejska utworzona jest na bazie:

  • Wspólnot Europejskich;

  • Federacji Europejskich;

  • Wspólnoty Państw Niepodległych.

Internet

Historia UE,

Wspólnoty

europejskie

1797

Wspólnoty Europejskie utworzone zostały na bazie:

  • Europejskiej Wspólnoty Węgla i Stali;

  • Europejskiej Wspólnoty Energii Atomowej;

  • Europejskiej Wspólnoty Gospodarczej.

Internet

Historia UE

1798

Wspólnota Europejska (dawna Europejska Wspólnota Gospodarcza - EWG) powstała na mocy Traktatu Rzymskiego w:

  • 1951 roku;

  • 1957 roku;

  • 1967 roku.

Internet

Historia UE

1799

Europejska Wspólnota Węgla i Stali (EWWiS) powstała na mocy Traktatu Paryskiego w:

  • 1949 roku;

  • 1951 roku;

  • 1957 roku.

Internet

Historia UE

1800

Europejska Wspólnota Energii Atomowej (Euratom) powstała na mocy Traktatu Rzymskiego w:

  • 1951 roku;

  • 1957 roku;

  • 1967 roku.



Wyszukiwarka

Podobne podstrony:
02 pyt od 101 do 200, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
15 pyt od 1401 do 1500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
04 pyt od 301 do 400, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
17 pyt od 1601 do 1700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
05 pyt od 401 do 500, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
09 pyt od 801 do 900, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
16 pyt od 1501 do 1600, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
14 pyt od 1301 do 1400, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
07 pyt od 601 do 700, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
10 pyt od 901 do 1000, Nieruchomości, Nieruchomości - pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, wycena nieruchomośći, NIERUCHOMOŚCi pośrednik
12 pyt od 1101 do 1200, Art
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
15 pyt od 1401 do 1500
07 pyt od 601 do 700
13 pyt od 1201 do 1300

więcej podobnych podstron