Art. 14 p. 1

KSH

1401

Wkładem do spółki kapitałowej nie może być:

  • nieruchomość;

  • pieniądze i papiery wartościowe;

  • świadczenie pracy bądź usług przez wspólnika.

Art. 31 p. 1

KSH

Art. 331

Kc

1402

Subsydiarna odpowiedzialność wspólnika w spółce jawnej polega na tym, że:

  • tylko niektórzy wspólnicy spółki jawnej odpowiadają w całości za jej zobowiązania;

  • wszyscy wspólnicy odpowiadają w równych częściach za zobowiązania spółki;

  • wierzyciel spółki jawnej może prowadzić egzekucję z majątku wspólnika w przypadku, gdy egzekucja z majątku spółki okaże się bezskuteczna.

Art. 18 p. 1

KSH

1403

Członkiem zarządu, rady nadzorczej, komisji rewizyjnej albo likwidatorem w spółkach prawa handlowego może być:

  • tylko osoba fizyczna mająca pełną zdolność do czynności prawnych;

  • osoba prawna;

  • tylko wspólnik spółki.

Art. 157 p. 2

KSH

1404

Umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powinna być sporządzona:

  • w zwykłej formie pisemnej;

  • w formie pisemnej pod rygorem nieważności;

  • w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności.

Art. 214

KSH

1405

W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością członkiem rady nadzorczej może być:

  • członek zarządu;

  • prokurent;

  • wspólnik spółki.

Art. 104 p. 1

KSH

1406

Firma spółki komandytowej powinna zawierać:

  • nazwisko jednego lub kilku komplementariuszy;

  • nazwiska wszystkich komplementariuszy;

  • nazwiska wszystkich komandytariuszy.

Art. 135

KSH

1407

Akcjonariusze w spółce komandytowo-akcyjnej:

  • nie odpowiadają za zobowiązania spółki;

  • odpowiadają tylko wtedy, jeżeli przewiduje to umowa spółki;

  • odpowiadają jeżeli egzekucja w stosunku do spółki okaże się bezskuteczna.

Art. 151 p. 2

KSH

1408

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nie może być zawiązana przez:

  • wyłącznie inną jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością;

  • osobę fizyczna i inna spółkę z ograniczona odpowiedzialnością;

  • jedną osobę fizyczną.

Art. 231 p. 1

KSH

1409

Zwyczajne zgromadzenie wspólników w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością powinno odbyć się:

  • w terminie sześciu miesięcy po upływie każdego roku obrotowego;

  • w terminie trzech miesięcy po upływie każdego roku obrotowego;

  • do końca sierpnia każdego roku.

Art. 461

Kc

1410

Pojęcie nieruchomości rolnej definiowane jest przez:

  • Kodeks cywilny;

  • Ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego;

  • Ustawę o gospodarce nieruchomościami.

Art. 3 p. 1

Ust. o kształ. ustr. rolnego

Art. 599 p. 2

Kc

1411

Prawo pierwokupu przysługuje dzierżawcy nieruchomości rolnej między innymi gdy:

  • umowa dzierżawy została zawarta w formie pisemnej z datą pewną;

  • umowa dzierżawy została zawarta w formie aktu notarialnego;

  • umowa dzierżawy została zawarta w formie ustnej.

Art. 3 p. 3

Ust. o kształ. ustr. rolnego

Art. 598 p. 2

Kc

1412

Termin do złożenia oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu w świetle ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wynosi:

  • 1 miesiąc;

  • 2 miesiące;

  • 3 miesiące.

Art. 5 p. 1

Art. 2 p. 2

Ust. o kształ. ustr. rolnego

1413

Gospodarstwo rodzinne w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego to gospodarstwo prowadzone przez:

  • osobę prawną;

  • rolnika indywidualnego;

  • właściciela gospodarstwa rolnego o powierzchni 8500 m2.

Art. 9 p. 2

Ust. o kształ. ustr. rolnego

1414

Z powództwem o stwierdzenie nieważności czynności prawnej sprzecznej z ustawą o kształtowaniu ustroju rolnego może wystąpić:

  • Agencja Nieruchomości Rolnych;

  • Każda osoba fizyczna;

  • Każda osoba mająca interes prawny.

Art. 1

Art. 7

Ust. o gospo. składnikami mienia SP oraz o Agencji Mienia Wojskowego

1415

Ustawa o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego określa:

  • zasady i tryb gospodarowania mieniem Skarbu Państwa będącym w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej niewykorzystywanym do realizacji ich zadań;

  • zasady i tryb gospodarowania mieniem Skarbu Państwa będącym w trwałym zarządzie jednostek organizacyjnych podległych Ministrowi Obrony Narodowej wykorzystywanym do realizacji ich zadań;

  • zadania, zasady działalności oraz organizację Agencji Mienia Wojskowego.

Art. 1

Art. 7

Ust. o gospo. składnikami mienia SP oraz o Agencji Mienia Wojskowego

1416

Ustawa o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego określa:

  • zadania Agencji Mienia Wojskowego;

  • zasady działalności Agencji Mienia Wojskowego;

  • organizację Agencji Mienia Wojskowego.

Art. 1

Ust. o gospo. składnikami mienia SP oraz o Agencji Mienia Wojskowego

1417

Zgodnie z ustawą o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego, Minister Obrony Narodowej może nieodpłatnie przekazać mienie ruchome Skarbu Państwa

  • państwowym szkołom wyższym;

  • jednostkom samorządu terytorialnego;

  • stowarzyszeniom i fundacjom prowadzącym działalność rekreacyjną.

Art. 10

Ust. o gospo. składnikami mienia SP oraz o Agencji Mienia Wojsko.

1418

Organami Agencji Mienia Wojskowego są:

  • Prezes Agencji;

  • Rada Nadzorcza Agencji;

  • Walne Zgromadzenie Agencji.

Art. 230

KSH

1419

Zaciągnięcie zobowiązania do świadczenia przekraczającego wysokość kapitału zakładowego spółki z ograniczoną odpowiedzialnością:

  • zawsze wymaga uchwały wspólników zezwalającej na tę czynność;

  • wymaga uchwały wspólników zezwalającej na tę czynność, chyba że umowa spółki stanowi inaczej;

  • o ile umowa spółki nie stanowi inaczej, nie wymaga uchwały wspólników zezwalającej na tę czynność.

Art. 11 p. 1

Art. 161

Art. 323

KSH

1420

Spółka w organizacji to forma, w jakiem może występować w obrocie prawnym:

  • spółka cywilna;

  • spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

  • spółka jawna.

Art. 1 p. 2

Art. 4 p. 1.1.

KSH

1421

Spółka jawna:

  • jest spółką handlową;

  • jest spółką kapitałową;

  • jest spółką osobową.

Art. 22 p. 2

Art. 31 p. 1

KSH

1422

Odpowiedzialność wspólnika spółki jawnej za zobowiązania tej spółki jest:

  • wyłączona;

  • ograniczona do wartości wkładu wspólnika do spółki;

  • subsydiarna.

Odpowiedzialność cywilnoprawna w spółce akcyjnej

1423

Odpowiedzialność akcjonariusza za zobowiązania spółki akcyjnej jest:

  • wyłączona;

  • ograniczona do wartości posiadanych przez niego akcji w tej spółce;

  • subsydiarna.

Odpowiedzialność cywilnoprawna w spółce z o.o.

1424

Odpowiedzialność wspólnika spółki z ograniczoną odpowiedzialnością za zobowiązania tej spółki jest:

  • wyłączona;

  • ograniczona do wartości posiadanych przez niego akcji w tej spółce;

  • subsydiarna.

Art. 1091 p. 1

Art. 1092 p.2

Kc

1425

Prokury obecnie może udzielić:

  • tylko przedsiębiorca wpisany do rejestru przedsiębiorców;

  • każda osoba fizyczna i prawna;

  • wyłącznie spółka handlowa.

Art. 1092 p.1

Art. 1098 p.2

Kc

1426

Udzielenie prokury dla jej ważności wymaga:

  • formy aktu notarialnego;

  • zwykłej formy pisemnej i wpisu do rejestru przedsiębiorców;

  • formy pisemnej.

Art. 1092 p.2

Kc

1427

Prokurentem może być:

  • tylko osoba fizyczna posiadająca pełną zdolność do czynności prawnych;

  • osoba prawna;

  • tylko obywatel polski.

Art. 1091 p. 1

Kc

1428

Prokurent na mocy aktu prokury jest uprawniony do dokonywania czynności:

  • zbycia przedsiębiorstwa;

  • zbycia nieruchomości;

  • sądowych i pozasądowych, jakie są związane z prowadzeniem przedsiębiorstwa.

Art. 115

Kc

1429

Jeśli termin zapłaty wynagrodzenia należnego pośrednikowi przypada w dniu ustawowo wolnym od pracy:

  • termin zapłaty upływa w dniu następnym;

  • termin zapłaty upływa w tym dniu;

  • termin zapłaty upływa w dniu go poprzedzającym.

Art. 145 p. 1

Kc

1430

Jeśli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, właściciel tej nieruchomości może:

  • żądać wszczęcia postępowania wywłaszczeniowego na cele drogowe;

  • przejeżdżać przez grunt sąsiedzki bez zezwolenia jego właściciela;

  • żądać od właścicieli gruntów sąsiedzkich ustanowienia potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna).

Art. 154

P. 1 i 2

Kc

1431

Koszty utrzymania płotu znajdującego się na granicy działek:

  • ponosi ten, kto płot wybudował;

  • ponoszą sąsiedzi wspólnie korzystający z płotu;

  • ponoszą sąsiedzi w częściach proporcjonalnych do wielkości swoich działek.

Art. 181

Art. 174

Kc

1432

Objęcie w posiadanie samoistne rzeczy niczyjej:

  • jest sposobem nabycia własności tylko rzeczy ruchomych;

  • jest sposobem nabycia własności rzeczy ruchomych a także nieruchomości;

  • nigdy nie prowadzi samo przez się do nabycia własności.

Art. 181

Art. 174

Kc

1433

Objęcie w posiadanie samoistne rzeczy niczyjej:

  • jest sposobem nabycia własności tylko rzeczy ruchomych;

  • jest sposobem nabycia własności rzeczy ruchomych a także nieruchomości;

  • nigdy nie prowadzi samo przez się do nabycia własności.

Art. 595 p. 1

Kc

1434

Prawo odkupu:

  • to inaczej prawo pierwokupu;

  • jest niepodzielne;

  • jest niezbywalne.

Art. 595 p. 2

Kc

1435

Prawo odkupu nieruchomości:

  • wykonuje się przez oświadczenie sprzedawcy złożone kupującemu w formie aktu notarialnego;

  • wykonuje się przez oświadczenie kupującego złożone sprzedawcy w formie aktu notarialnego;

  • to inaczej prawo pierwokupu nieruchomości.

Art. 603

Art. 604

Kc

1436

Zamiana może:

  • dotyczyć tylko ruchomości;

  • dotyczyć tak ruchomości, jak i nieruchomości;

  • dotyczyć tylko nieruchomości.

Art. 73 p. 1

KPA

1437

W postępowaniu administracyjnym:

  • strona ma prawo przeglądać akta sprawy i sporządzać z nich notatki i odpisy;

  • prawo przeglądania akt sprawy dotyczy wszystkich podmiotów, niezależnie od tego, czy mają status strony w tym postępowaniu;

  • strona ma prawo przeglądać akta sprawy tylko za zgodą organu , przed którym toczy się postępowanie wydana w formie postanowienia.

Art. 115

KPA

1438

Ugoda w postępowaniu administracyjnym:

  • nie jest możliwa, gdyż ugoda jest sposobem kończenia sporu wyłącznie w postępowaniu cywilnym przed sądem cywilnym;

  • jest dopuszczalna;

  • jest dopuszczalna ale tylko przed organem pierwszej instancji.

Art. 127 p. 3

KPA

1439

Środkiem odwoławczym od decyzji wydanej w pierwszej instancji przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze jest:

  • odwołanie do wojewody;

  • odwołanie do marszałka województwa;

  • wniosek o ponowne rozpoznanie sprawy przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze.

Art. 2

Prawo o ustroju sądów administracyj

1440

Sądami administracyjnymi w Polsce są:

  • Naczelny Sąd Administracyjny;

  • wojewódzkie sądy administracyjne;

  • okręgowe sądy administracyjne.

Art. 720 p. 1

Kc

1441

Przedmiotem umowy pożyczki mogą być:

  • pieniądze;

  • pieniądze i rzeczy oznaczone tylko co do gatunku;

  • prawa zbywalne.

Art. 876 p. 1

Kc

1442

Przez umowę poręczenia poręczyciel zobowiązuje się:

  • względem wierzyciela wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał;

  • względem dłużnika wykonać zobowiązanie, gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał;

  • zarówno względem wierzyciela, jak i dłużnika wykonać zobowiązanie na wypadek, gdyby dłużnik zobowiązania nie wykonał.

Art. 878 p. 1

Kc

1443

Poręczenie za dług przyszły (nieistniejący w chwili zawarcia umowy poręczenia):

  • nie jest możliwe;

  • jest możliwe ale tylko do określonej w umowie sumy maksymalnej;

  • jest możliwe bez ograniczeń.

Art. 670 p. 1

Kc

1444

Ustawowe prawo zastawu służy wynajmującemu lokal:

  • na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że nie podlegają one zajęciu;

  • na rzeczach ruchomych najemcy i innych osób wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że nie podlegają one zajęciu;

  • wszystkich rzeczach najemcy, niezależnie od tego, gdzie się one znajdują.

Art. 509

Kc

1445

Przelew wierzytelności (cesja) ma ten skutek, że:

  • wierzytelność przechodzi na nabywcę wierzytelności;

  • wraz z wierzytelnością przechodzą na nabywcę ustanowione zabezpieczenia, np. hipoteka;

  • wierzytelność wygasa.

Art. 157 p. 1

Kc

1446

Sprzedaż nieruchomości:

  • może nastąpić z zastrzeżeniem własności tej nieruchomości na rzecz sprzedającego aż do uiszczenia całej ceny przez kupującego;

  • nie może nastąpić z zastrzeżeniem własności tej nieruchomości na rzecz sprzedającego aż do uiszczenia całej ceny przez kupującego;

  • może nastąpić z zastrzeżeniem własności tej nieruchomości na rzecz sprzedającego aż do uiszczenia całej ceny jednocześnie z wnioskiem o ujawnienie wzmianki o tym w księdze wieczystej tej nieruchomości.

Art. 221

Kc

1447

Umowę pośrednictwa zawiera z pośrednikiem lekarz wykonujący prywatną praktykę lekarską; przedmiotem umowy jest pośrednictwo przy zakupie przez tego lekarza lokalu na gabinet lekarski; tak zawarta umowa pośrednictwa:

  • nie została zawarta z konsumentem i wobec tego nie podlega przepisom o umowach zawieranych z konsumentami;

  • jest zawarta z konsumentem i podlega przepisom o umowach zawieranych z konsumentami;

  • jest zawarta z konsumentem, chyba , że lekarz wykonuje prywatną praktykę lekarską w firmie spółki cywilnej z innymi osobami.

Art. 221

Art. 37 p. 1

Kc

1448

Izba aptekarska zleca pośrednikowi w umowie pośrednictwo przy zakupie lokalu na działalność statutową Izby; umowa pośrednictwa w takim wypadku:

  • nie została zawarta z konsumentem i wobec tego nie podlega przepisom o umowach zawieranych z konsumentami, ponieważ izba aptekarska jest osobą prawną a konsumentami mogą być tylko osoby fizyczne;

  • jest zawarta z konsumentem i podlega przepisom o umowach zawieranych z konsumentami, ponieważ konsumentami mogą być niekiedy osoby prawne;

  • jest zawarta z konsumentem pod warunkiem, że Izba ta nie została jeszcze wpisana do rejestru przedsiębiorców.

Art. 3851 p.2

Kc

1449

W umowie pośrednictwa zawartej między pośrednikiem a konsumentem znalazło się niedozwolone postanowienie umowne; w takim wypadku:

  • umowa pośrednictwa jest w całości nieważna i nie wiąże stron tej umowy;

  • strony umowy związane są umową pośrednictwa w pozostałym zakresie;

  • niedozwolone postanowienie umowne nie wiąże konsumenta.

Art. 3851 p.3

Kc

1450

Nieuzgodnione indywidualnie postanowienia umowy o pośrednictwo z konsumentem to:

  • postanowienia umowy, na które konsument nie miał rzeczywistego wpływu;

  • postanowienia umowy, których z klientem nie omówiono;

  • postanowienia umowy przepisane z wzorca umowy o pośrednictwo zaproponowanego konsumentowi przez pośrednika.

Art. 3851

Kc

1451

Niedozwolonymi postanowieniami umownymi nie są nigdy:

  • postanowienia określające główne świadczenia stron, jeśli zostały sformułowane w sposób jednoznaczny;

  • postanowienia określające czas, na jaki umowa została zawarta;

  • postanowienia określające zasady na jakich umowa może ulec rozwiązaniu.

Art. 385 p. 2

Art. 3852

Kc

1452

Oceny, czy dane postanowienie umowy zawartej z konsumentem jest zgodne z dobrymi obyczajami dokonuje się z chwili:

  • dokonywania tej oceny;

  • w której umowa została zawarta (daty zawarcia umowy);

  • wytoczenia powództwa o ustalenie, że postanowienie umowy jest niezgodne z dobrymi obyczajami.

Art. 3853

Kc

1453

W razie wątpliwości uważa się, że niedozwolonymi postanowieniami umownymi są postanowienia, które:

  • choćby nawet nieistotnie ograniczają odpowiedzialność względem konsumenta za niewykonanie lub nienależyte wykonanie zobowiązania przez kontrahenta konsumenta;

  • zakazują potrąceń wierzytelności konsumenta z wierzytelnością kontrahenta konsumenta;

  • przyznają kontrahentowi konsumenta prawo do jednostronnej zmiany umowy bez ważnej przyczyny wskazanej w umowie.

Art. 23a p. 2

Ust. o ochronie konkurencji i konsumentów

Art. 3851

p. 1 i 2

Kc

1454

Pośrednik stosujący z umowach zawieranych z konsumentem wzorce umów wpisane do rejestru postanowień wzorców umów uznanych za niedozwolone naraża się na:

  • nieważność umów pośrednictwa w zakresie dotyczącym tych postanowień;

  • zarzut stosowania praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów;

  • wydanie przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów decyzji o uznaniu praktyki pośrednika za naruszającą zbiorowe interesy konsumentów i nakazującej zaniechanie jej stosowania.

Art. 5

Ust. o ochronie konkurencji i konsumentów

1455

Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zawarli porozumienie, którego celem jest ograniczenie w istotny sposób konkurencji między nimi na rynku właściwym; porozumienie takie:

  • jest zakazane przez prawo;

  • jest nieważne jako niezgodne z prawem;

  • jest ważne, jeśli nie narusza praw konsumentów.

Art. 57

p. 3 i 4

Ust. o ochronie konkurencji i konsumentów

1456

Pośrednik w obrocie nieruchomościami, do którego zwróciła się osoba powołująca się na swoje prawo do kontroli, czy pośrednik nie stosuje praktyk godzących w zbiorowe interesy konsumentów, weryfikuje uprawnienie tej osoby do przeprowadzenia kontroli na podstawie:

  • pisemnego upoważnienia od Państwowego Inspektora Pracy;

  • pisemnego upoważnienia wydanego przez Wojewódzkiego Inspektora Inspekcji Handlowej;

  • pisemnego upoważnienia wydanego przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.

Art. 59

p. 1 i 2

Ust. o ochronie konkurencji i konsumentów

1457

Pośrednik kontrolowany przez osobę upoważnioną przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumenta:

  • może odmówić udzielenia informacji z uwagi na tajemnicę swego przedsiębiorstwa;

  • ma obowiązek udostępniania, ksiąg i dokumentów;

  • ma prawo odmówić współdziałania w toku kontroli tylko wtedy, gdy naraziłoby to pośrednika lub jego małżonka, wstępnych, zstępnych, rodzeństwo oraz powinowatych w tej samej linii lub stopniu, jak również osoby pozostające z pośrednikiem w stosunku przysposobienia, opieki lub kurateli na odpowiedzialność karną.

Art. 1

Ust. o ochronie niektó. praw konsumenta

1458

Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami:

  • może być zawarta poza lokalem pośrednika;

  • powinna być zawarta w lokalu pośrednika;

  • może być zawarta tylko w lokalu pośrednika lub mieszkaniu jego klienta.

Art. 1 p. 2

Ust. o ochronie niektó. praw konsumenta

1459

Przez lokal przedsiębiorstwa w rozumieniu przepisów o umowach zawieranych poza lokalem przedsiębiorstwa, rozumie się:

  • siedzibę przedsiębiorcy;

  • miejsce przeznaczone do obsługiwania klientów i oznaczone zgodnie z przepisami o prowadzeniu działalności gospodarczej;

  • lokal, do którego przedsiębiorca ma tytuł prawny.

Art. 6 p. 3

Ust. o ochronie niektó. praw konsumenta

1460

Pośrednik może złożyć konsumentowi propozycję zawarcia umowy pośrednictwa przez telefon:

  • bez ograniczeń;

  • po uzyskaniu zgody konsumenta na posłużenie się telefonem w celu złożenia tej propozycji;

  • tylko zamieszkałemu w innym mieście niż siedziba pośrednika.

Art. 172 p. 5

Ust. o spółdz. mieszkanio.

1461

Osoba, do której należy udział w 1/3 do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego sprzedała bezwarunkowo ten udział osobie spoza grona pozostałych współuprawnionych z tego tytułu; w takim wypadku:

  • umowa sprzedaży udziału w tym prawie jest bezwzględnie nieważna;

  • umowa sprzedaży udziału w tym prawie jest ważna , jeśli kupujący był w dobrej wierze;

  • umowa sprzedaży udziału w tym prawie jest ważna a uprawnienie i w tym prawie pominięci i mają względem sprzedawcy roszczenie o odszkodowanie.

Art. 80

Art. 73 p. 2

Kc

Art. 87 p. 1.1

Prawo

o notariacie

1462

Jeśli nabywcą lokalu mieszkalnego jest cudzoziemiec, który przy zawarciu cywilno-prawnej umowy przedwstępnej, sporządzonej przy udziale pośrednika oświadczył, że zna język polski w mowie, to aby umowa ta była ważna:

  • musi być przetłumaczona przez tłumacza przysięgłego;

  • musi być przetłumaczona przez jakiegokolwiek tłumacza wskazanego przez cudzoziemca;

  • przepisy nie uzależniają ważności umowy od obowiązku przetłumaczenia umowy przed jej podpisaniem.

Art. 73 p. 2

Kc

Art. 87 p. 1.1

Prawo

o notariacie

1463

Cudzoziemiec, który bez udziału tłumacza zawarł przy udziale pośrednika umowę przedwstępną kupna lokalu mieszkalnego i oświadczył, że zna język polski w mowie, to:

  • zawsze może uchylić się od skutków prawnych swego oświadczenia woli i żądać unieważnienia tej umowy w całości, bez podania przyczyn;

  • umowa taka jest już z mocy prawa nieważna;

  • umowa może zostać pozbawiona skutków prawnych po spełnieniu przesłanek określonych przepisami prawa.

Art. 88 p. 1

Kc

1464

Uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli wyrażonego w umowie przedwstępnej kupna lokalu mieszkalnego - które zostało złożone innej osobie pod wpływem groźby lub błędu:

  • wymaga zawsze formy aktu notarialnego;

  • wymaga tylko formy pisemnego oświadczenia i złożenia go tej osobie;

  • wymaga orzeczenia sądowego.

Art. 80

Kc

Art. 87 p. 1.1

Prawo

o notariacie

1465

Jeśli cudzoziemiec zamierza zawrzeć umowę przedwstępną kupna lokalu mieszkalnego i zna przy tym język polski tylko w mowie, to dla ważności tej umowy:

  • niezbędna jest forma aktu notarialnego;

  • możliwa jest zarówno forma aktu notarialnego jak i zwykła pisemna;

  • żadna z tych form nie czyni umowy ważną, jeśli przy umowie nie uczestniczy tłumacz przysięgły.

Art. 18 p. 2

Kc

1466

Jeśli przedwstępną umowę w zwykłej formie pisemnej dotyczącą sprzedaży odziedziczonej nieruchomości zawarła jej 17-letnia właścicielka w obecności swoich rodziców- to umowa taka jest:

  • ważna;

  • ważna dopiero po potwierdzeniu tej umowy przez rodziców;

  • ważna po potwierdzeniu tej umowy przez właścicielkę po uzyskaniu przez nią pełnoletności.

Art. 96

Art. 99

Kc

1467

Pośrednik zawarł z panem X umowę pośrednictwa na sprzedaż tego lokalu za cenę ofertową 150.000 zł i wyszukał nabywcę, który za taką cenę lokal chce kupić. W takiej sytuacji pośrednik na podstawie umowy pośrednictwa

  • jest uprawniony zawsze pobrać w imieniu Pana X zadatek dla zabezpieczenia transakcji;

  • może pobrać zadatek dopiero po dodatkowym umocowaniu przez właściciela lokalu mieszkalnego;

  • nie może nigdy pobrać zadatku w imieniu Pana X gdyż byłoby to sprzeczne z przepisami prawnymi.

Art. 157 p. 1

Kc

1468

W umowie sprzedaży nieruchomości strony zastrzegły, że kupującemu przysługiwać będzie w ciągu 6-ciu miesięcy prawo odstąpienia od umowy. Zastrzeżenie takie:

  • jest prawnie skuteczne;

  • jest nieważne;

  • dla ważności zawsze wymaga zapłaty odstępnego.

Art. 7 p. 1

Art. 22 p. 4

Ust. o własności lokali

1469

Przez jednostronną czynność prawną właściciela nieruchomości można:

  • ustanowić odrębną własność lokali;

  • dokonać połączenia dwóch odrębnych lokali w jeden lokal;

  • sprzedać lokal innej osobie prawnej.

Art. 908 p. 2

Art. 910;

Art. 2451; 296

Kc

Art. 622 p. 2

KPC

1470

Zniesienie współwłasności nieruchomości obciążonej dożywociem możliwe jest:

  • tylko za zgodą dożywotnika;

  • bez zgody dożywotnika, ale po przeniesieniu tego obciążenia na jedną z nieruchomości;

  • bez zgody dożywotnika ale za zgodą wszystkich współwłaścicieli.

Art. 11

Kc

1471

W przypadku gdy następuje umowne zniesienie współwłasności nieruchomości, w której udział ma małoletni, to jego przedstawiciel ustawowy zawierając taką umowę;

  • musi mieć zgodę sądu opiekuńczego;

  • nie potrzebuje zgody sądu jeśli małoletni ukończył już 15 lat;

  • nie potrzebuje zgody sądu jeśli małoletni ukończył już 17 lat.

Art. 98

Kc

1472

Przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości z zastrzeżeniem warunku jest:

  • ważna;

  • nieważna w całości;

  • nieważna ale tylko w zakresie zastrzeżonego warunku.

1473

Wadliwe określenie wielkości udziałów przypadających właścicielom lokali we wspólnej nieruchomości dokonane w toku czynności prawnych wyodrębnienia i sprzedaży lokali:

  • powoduje nieważność czynności wyodrębnienia i sprzedaży lokali;

  • powoduje nieważność tylko postanowień dotkniętych wadą;

  • nie wywołuje żadnych skutków w zakresie nieważności tych czynności prawnych.

Art. 999 p. 1

KPC

1474

Podstawę wpisu prawa własności nieruchomości do księgi wieczystej stanowi:

  • prawomocny wyrok zobowiązujący stronę do zawarcia umowy przenoszącej prawo własności nieruchomości;

  • tylko umowa sprzedaży lub darowizny nieruchomości;

  • postanowienie sądu wydane w postępowaniu egzekucyjnym o przysądzeniu własności.

Art. 31

Art. 33

Art. 36

KRiO

1475

Rozwiedziony małżonek, który w trakcie małżeństwa stał się właścicielem nieruchomości stanowiącej jego majątek odrębny - w przypadku jej sprzedaży:

  • musi zawsze uzyskać zgodę byłego małżonka na sprzedaż tej nieruchomości;

  • musi uzyskać zgodę byłego małżonka tylko wtedy gdy jest on tam zameldowany;

  • nie ma obowiązku uzyskiwania zgody byłego małżonka.

Art. 31

Art. 33

Art. 36

KRiO

1476

Rozwiedziony małżonek sprzeciwia się sprzedaży domu mieszkalnego będącego majątkiem odrębnym byłej żony, na który w trakcie trwania małżeństwa czynił nakłady ze swego majątku odrębnego przy prowadzeniu remontu kapitalnego tego domu. W tej sytuacji:

  • właścicielka może sprzedać tę nieruchomość tylko za zgodą byłego małżonka;

  • dom może być sprzedany wbrew woli rozwiedzionego małżonka;

  • tylko sąd może wydać zgodę na sprzedaż tego domu.

Art. 42

Art. 43 p. 1

Art. 36 p. 2

KRiO

1477

Nieruchomość która była objęta ustawową wspólnością małżeńską może być sprzedana po rozwodzie;

  • tylko wspólnie przez obojga byłych małżonków;

  • oddzielnie - przez każdego z byłych małżonków - w zakresie swego udziału;

  • wspólnie przez byłych małżonków, tylko za zgodą sądu.

Art. 58 p. 3

KRiO

1478

Po rozwodzie małżonków ich nieruchomość nabyta w trakcie małżeństwa:

  • nie stanowi już ich współwłasności;

  • nadal jest ich współwłasnością ale na zasadach współwłasności w częściach ułamkowych;

  • nadal jest ich współwłasnością łączną, do czasu orzeczenia sądowego o podziale majątku.

Art. 52

KRiO

1479

Prawomocny rozwodowy wyrok sądu

  • znosi całkowicie ustawową wspólność małżeńską;

  • znosi ustawową wspólność małżeńską tylko w odniesieniu do rzeczy ruchomych a nieruchomość musi być przedmiotem odrębnego postępowania sądowego;

  • nie znosi wspólności małżeńskiej.

Art. 220

Kc

1480

Można dochodzić sądownie zniesienia współwłasności nieruchomości:

  • tylko jeśli od jej nabycia nie minęło 10 lat;

  • tylko jeśli od jej nabycia nie minęło 20 lat;

  • bez względu na upływ czasu od jej nabycia.

Art. 922 p. 1

Kc

1481

Prawa i obowiązki wynikające z umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, w przypadku zgonu strony sprzedającej:

  • przechodzą na spadkobierców tylko wtedy gdy termin zawarcia umowy przyrzeczonej upłynął przed śmiercią spadkodawcy;

  • przechodzą na spadkobierców, tylko wtedy, gdy termin zawarcia umowy przyrzeczonej upłynął po śmierci spadkodawcy;

  • przechodzą na spadkobierców.

Art. 1038

Kc

1482

Jeżeli w skład masy spadkowej wchodzi nieruchomość a spadkobierców jest kilku, to czy w drodze umowy:

  • mogą oni ograniczyć dział spadku jedynie do nieruchomości;

  • muszą objąć działem spadku rzeczy ruchome i nieruchomość;

  • zakres podziału spadku zależy od woli spadkobierców.

Art. 111

KRiO

Art. 11

Kc

1483

Sprzedaż nieruchomości spadkowej, którą odziedziczył małoletni może nastąpić:

  • za zgodą rodziców lub opiekuna;

  • jedynie za zgodą sądu opiekuńczego;

  • po osiągnięciu pełnoletniości przez spadkobiercę.

Art. 155

Kc

Art. 13 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1484

Zbycie nieruchomości następuje poprzez:

  • umowę sprzedaży;

  • wniesienie do spółki akcyjnej wkładu rzeczowego w formie nieruchomości;

  • użyczenie.

Art. 597 p. 1

Kc

1485

Umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości pod warunkiem niewykonania przez Skarb Państwa prawa pierwokupu to:

  • umowa przedwstępna;

  • umowa sprzedaży;

  • warunkowa umowa sprzedaży.

Internet

www.adwikat.com

1486

Zadatek przy sprzedaży nieruchomości może być dany;

  • tylko w pieniądzu;

  • w pieniądzu lub w innych rzeczach ruchomych;

  • w papierach wartościowych.

Art. 1 p. 1

Ust. o Kw i hipotece

1487

Jeśli przedmiotem transakcji jest kupno lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą oraz położonego w tym samym budynku garażu, który posiada odrębną księgę wieczystą, to do sprawdzenia stanu prawnego nabywanych nieruchomości wystarcza;

  • odpis księgi wieczystej prowadzonej dla budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny i garaż;

  • akt notarialny kupna tego lokalu wraz z garażem;

  • odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla lokalu mieszkalnego i księgi wieczystej dla garażu.

Art. 1471

p. 5 i 6

Kc

1488

Podwykonawca robót budowlanych może mieć roszczenie o zapłatę wynagrodzenia za wykonane roboty budowlane:

  • wyłącznie do tego, kto roboty te zlecił;

  • do inwestora albo do wykonawcy robót, z którym zawarł umowę;

  • tylko do wykonawcy robót.

1489

Działalność deweloperska oparta jest:

  • na przepisach ustawy o działalności deweloperskiej;

  • na przepisach rozporządzenia wykonawczego do prawa budowlanego;

  • na przepisach z ustawy Prawo działalności gospodarczej, gdyż brak jest odrębnych przepisów w tym zakresie.

1490

Stawka szacunkowa gruntów wykorzystywana do określenia wartości nieruchomości przeznaczonych w planach miejscowych na cele rolne zależy od:

  • okręgu podatkowego;

  • okręgu podatkowego oraz rodzaju użytku i klasy bonitacyjnej gruntów;

  • ceny czterech zbóż, stawki procentowej oraz rodzaju użytku gruntowego.

Art. 150 p. 1

Ust. o gos. nieruch.

1491

W wyniku wyceny nieruchomości dokonuje się:

  • określenia wartości rynkowej;

  • określenia wartości kosztowej;

  • określenia propozycji wartości bankowo-hipotecznej.

Art. 4 p. 13

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leś.

1492

Wielkość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji jest wyrażona jako równowartość:

  • ton ziarna żyta;

  • ton ziarna pszenicy;

  • kwintali ziarna rzepaku.

Art. 28 p. 7

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leś.

1493

Organem właściwym do wydania decyzji przy wyłączeniu z produkcji gruntów leśnych jest:

  • minister ochrony środowiska;

  • dyrektor Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych;

  • starosta.

Art. 28 p. 7

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leś.

1494

Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i lasów leżących na terenie parków narodowych jest wydawana przez:

  • ministra rolnictwa i rozwoju wsi;

  • dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych;

  • dyrektora parku narodowego.

Art. 4 p. 13

Art. 12

p. 1 i 6

Ust. o ochr. gruntów rol.

i leśnych

1495

Opłaty roczne za trwałe wyłączenie gruntów rolnych z produkcji są płacone:

  • przez okres 10 lat w wysokości 10% należności;

  • przez okres 10 lat w wysokości 10% należności pomniejszonej o wartość gruntu;

  • przez okres 10 lat w wysokości 15% całkowitej opłaty za wyłączenie.

Art. 12 p. 7

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leś.

1496

Wysokość należności za wyłączenie gruntów rolnych z produkcji zależy od:

  • rodzaju użytku rolnego;

  • klasy bonitacyjnej;

  • wystąpienia gleb organicznych.

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leśnych

1497

W przypadku przeznaczenia gruntów na cele rekreacyjne opłata za wyłączenie gruntów rolnych i lasów z produkcji odnosi się do:

  • powierzchni działki rekreacyjnej;

  • powierzchni podlegającej faktycznemu zabudowaniu określonej w planie zagospodarowania działki;

  • powierzchni działki pomniejszonej o powierzchnię zabudowy.

Art. 11 p. 4

Ust. o ochronie gruntów rolnych i leś.

1498

Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych i leśnych z produkcji jest wydawana:

  • przed wydaniem pozwolenia na budowę;

  • przed faktycznym rozpoczęciem budowy;

  • w momencie uprawomocnienia się uchwały rady gminy o uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

§ 68 p. 1

RMRRiB w spr. ewiden. gruntów i budynków

1499

W grupie użytków rolnych ewidencja gruntów wyszczególnia:

  • nieużytki;

  • grunty orne, łąki;

  • pastwiska, sady.

Art. 25 p. 1.4

Ust. o Kw i hipotece

1500

Dział IV księgi wieczystej zawiera:

  • wpisy o dzierżawcach nieruchomości;

  • wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek;

  • wpisy dotyczące hipotek.