PB KBOiP

1.Charakterystyka konstrukcyjna

• Ławy fundamentowe - żelbetowe wylewane wg PT konstrukcji z betonu C 15/20 zbrojone stalą A - O, A - III na warstwie chudego betonu grubości 10 cm,

• Ściany wewnętrzne nośne z elementów prefabrykowanych „NO" grub. 14 cm (ściany poprzeczne i środkowa podłużna na wszystkich kondygnacjach, zaś w piwnicach również ściany podłużne zewnętrzne),

• Ściany szczytowe na poziomach mieszkalnych - docieplone styropianem 10 cm z wykończeniem cienko powłokową akrylową wyprawą tynkarską typu ATLAS CERMIT wzmocnioną siatką (wg. metody „lekkiej mokrej"); w poziomie stropodachu - ściana z gazobetonu grubości 24 cm na zaprawie cem. -wapiennej.

• ściany podłużne osłonowe w części mieszkalnej - gazobetonowe gr. 24 cm x 24 cm x 59 cm ocieplone na całości styropianem gr 10 cm, (metoda lekka mokra - ATLAS STOPTER),

• Klatki schodowe - biegi i spoczniki żelbetowe, prefabrykowane, systemowe (NO), zlokalizowane w traktach 5,40 m.; schody zewnętrzne - wylewane na gruncie;

• stropy: w części mieszkalnej - prefabrykowane płyty żelbetowe gr. 14 cm krzyżowo > zbrojone, systemowe,

• dach: w części mieszkalnej - prefabrykowany stropodach pogrążony, półprzełazowy;

• Loggie - dostawiane, z prefabrykowanych elementów systemowych,

• trzony wentylacyjne - zestawiane z pojedynczych przewodów gipsowych zbrojonych włóknem szklanym, stawianych na stropach instalacyjnych; zestawy przewodów obmurować na poszczególnych kondygnacjach ściankami z cegły dziurawki gr. 6,5 cm; w poziomie stropodachu oraz ponad dachem przewody kontynuowane są prefabrykowanymi kanałami betonowymi i obmurowane ściankami (w obrębie stropodachu) i z cegły ceramicznej pełnej kl. 150 o gr. 12 cm (ponad dachem) oraz przykryte czapką żelbetową wylewaną; wloty do przewodów wentylacyjnych na parterze i na kondygnacjach powtarzalnych - w górnej części kanałów (kratka pionowa), zaś w piwnicach i ewentualnie na ostatniej kondygnacji - w suficie pomieszczenia wentylowanego (kratka pozioma) - (alternatywnie można zastosować ceramiczne pustaki went. 19,9 x 19,9 cm ustawiane również na stropach poszczególnych kondygnacji)

2.Izolacje

a) przeciwwilgociowe

• izolacja pozioma ścian piwnicznych - l x papa asf. izolacyjna nr 500 na lepiku asfaltowym ułożona na ławie fundamentowej i pod stropem piwnic; prefabrykaty ścienne ustawiać na zaprawie cementowej wodoszczelnej gr. 2 cm (dodatek 1,5% hydrobetu do wagi cementu),

• izolacja pionowa ścian piwnicznych - 2x papa na lepiku z dodatkiem tłustej ubitej gliny grubości 15cm, połączona z izolacją poziomą,

• izolacja pozioma podłóg pomieszczeń ogrzewanych w piwnicy - l warstwa papy asfaltowej z przesmarowaniem zakładów,

• izolacja pozioma posadzki komórek lokatorskich i komunikacji w piwnicy - dodatek hydrozolu do betonowej warstwy posadzkowej,

• prefabrykaty ścian konstrukcyjnych parteru ustawić na zaprawie wodoszczelnej,

• izolacja pozioma stropu w miejscu łazienek w w.c. - 2 x papa asfaltowym obustronnie powlekana na lepiku asfaltowym na gorąco, wywinięta 10 cm na ściany,

Strona 1

Opis techniczny projektu budynku

wykonanego w technologii prefabrykowanej OWT-67

Opis techniczny projektu budynku

wykonanego w technologii prefabrykowanej OWT-67

Strona 2

• izolacja pozioma ścian przedsionków wejściowych - 2 x papa asf. na lepiku asfaltowym na gorąco,

• pokrycie dac hu: 2x papa(asfaltowa „500” i „320”), wszystkie warstwy papy ułożyć na lepiku asfaltowym na gorąco po uprzednim dwukrotnym zagruntowaniu warstwy wyrównawczej roztworem asfaltowym „Bitizol R", na załamaniach połaci dachowych, w koszach korytkowych itp.

b) parochronne.

• Posadzka pomieszczeń parteru położonych bezpośrednio nad suszarniami - l warstwa | papy asfaltowej obustronnie powlekanej „500" z przesmarowaniem zakładów lepikiem asfaltowym (jako l - sza warstwa posadzkowa) |- stropodachów - 2 warstwy lepiku asfaltowego na gorąco (po uprzednim wyklejeniu styków prefabrykatów paskami papy asfaltowej szer. 20 cm i zagruntowaniu emulsją (asfaltową) lub l x papa asfaltowa z przesmarowaniem zakładów,

c) termiczne i akustyczne.

• Ściany szczytowe NO docieplone styropianem gr. 10 cm ATLAS STOPTER z wyprawą akrylową typu ATLAS - CERMIT.

• Ściany osłonowe murowane z gazobetonu odm 07 gr. 24 cm, ocieplone styropianem 10 cm ocieplone j.w.

• Stropodach - 20 cm wełny mineralnej układanej z przewiązaniem styków,

• Stropy przedsionków wejściowych - styropian 4 cm,

• Stropy międzypiętrowe - płyta pilśniowa miękka gr. 1,25 mm lub styropian gr. 2 cm i piwnicami - 4 cm)

• Wieńce i nadproża - styropian gr. 10 cm

3. Tynki

• w piwnicach - w pomieszczeniach suszarń i pomieszczeniach technicznych - tynki cem. - wapienne kat. II pozostałe pomieszczenia nie tynkowane,

• ściany i stropy pomieszczeń nadziemia, klatek schodowych oraz na kominach ponad dachem i ścianach przedsionków wejściowych - tynki zwykłe cem. - wapienne kat. III

4. Parapety

Przewiduje się zastosowanie parapetów okiennych prefabrykowanych, lastrykowych szer. 30 cm (w kuchniach - szer. 15 cm - zlicowane z otynkowaną ścianą) gr. 3,5 cm na wspornikach stalowych z kątownika L 40 x 40 x 5 dł. 50 cm.

5.Podłoża i posadzki

• w piwnicy należy wykonać podłoże ze żwirobetonu o gr. 10 cm na całej powierzchni; posadzka betonowa gr. 10 cm z dodatkiem hydrozolu zatarta na gładko , w pom. i gospodarczych, technicznych i suszarniach - zatarta na gładko, l -klatki schodowe, pralnia - lastriko wylewane gr. 3 cm

• w mieszkaniach - wykładzina PCV (alternatywnie poza standardem wykończenia|można wykonać posadzki z mozaiki parkietowej w pokojach i przedpokojach oraz terakoty w pomieszczeniach sanitarnych i kuchennych); w miejscu usytuowania drzwi łazienkowych osadzić w podłożu próg z kątownika i przyspawać do ościeżnicy drzwiowej, na loggiach - posadzka betonowa z wyrobionym spadkiem ok. 2 % gr. min. 3 cm tarta na gładko.

PB KBOiP

Opis techniczny projektu budynku

wykonanego w technologii prefabrykowanej OWT-67

Strona 3

6. Stolarka okienna i drzwiowa

• w piwnicach okna drewniane wzmocnione kl. 2(P2, O2)

• na kondygnacjach mieszkalnych - okna i drzwi balkonowe PCV wraz z parapetami szybowe typowe z wewnętrzną szybą typu termohoat (w mieszkaniach) oraz jednorazowe indywidualne na klatkach schodowych i w przedsionkach wejść do budynku (stalowe).

• W piwnicach drzwi drewniane listwowe, drewniane płytowe (wewnętrzne), kondygnacjach nadziemnych - drzwi stalowe lub PCV (zewnętrzne w przedsionkach wejściowych oraz drzwi drewniane płytowe, wewnętrzne - typowe

• w drzwiach wejściowych do wiatrołapu na klatkę schodową - zastosować szybę ze szkła zbrojonego,

• ościeżnice drzwiowe - stalowe, typowe

7. Malowanie

- pomieszczenia mieszkalne (ściany i sufity) malowanie farbami wapiennymi z dodatkiem emulsji lub farbami akrylowymi w kolorach pastelowych; w łazienkach, w.c. i kuchniach przy zlewozmywakach i kuchenkach elektrycznych wykonać lamperie olejne do wys. 1,40 m. od posadzki,

- na klatkach schodowych i w przedsionkach wejściowych ściany malowane metodą natryskową,

- tynkowane ściany i stropy pomieszczeń piwnicznych pobiałkować dwukrotnie mlekiem wapiennym

- elementy stalowe (balustrady klatek schodowych, klamry wyłazowe, ościeżnice drzwiowe) malowane 2 x na olejno po uprzednim zagruntowaniu farbą antykorozyjną;

wycieraczki do obuwia pomalować 2 x lakierem asfaltowym,

- stolarka okienna i drzwiowa malowana 2 x na olejno

8. Instalacje

a)sanitarne

- instalacje wodno - kanalizacyjne. - miski ustępowe spłukiwane, wanny, umywalki, zawory do podłączenia pralki automatycznej do instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej, zlewozmywaki w kuchniach; zainstalowane liczniki zużycia zimnej i ciepłej wody -podłączone do sieci osiedlowej; piony obmurowane we wnękach przy przewodach wentylacyjnych,

-instalacja c. o. i c. w. u. - z kotłowni osiedlowej,

-deszczowa - podłączona do sieci osiedlowej

b) elektryczne

- oświetlenie wewnętrzne mieszkań - żarowe,

- oświetlenie pomieszczeń piwnicznych (korytarze, komórki lokatorskie, pom. gospodarcze i techniczno - instalacyjne) - żarowe,

-oświetlenie klatek schodowych i przedsionków - żarowe, -instalacja odgromowa - uziemienie pionowe masztu antenowego,

-instalacja telefoniczna - piony z rozprowadzeniem sieci do mieszkań,

- instalacja sygnalizacyjna - dzwonki elektryczne przy drzwiach wejściowych do mieszkań,

- instalacja antenowa - antena zbiorcza radiowo - telewizyjna ze wzmacniaczem na Ostatniej kondygnacji,

PB KBOiP

Projekt budynku mieszkalnego wielorodzinnego

wykonanego w technologii prefabrykowanej OWT-NO

Strona 4

e)wentylacja

-wentylacja pomieszczeń - grawitacyjna;

-stropodach wentylowany poprzez rurki marskie osadzone w ścianach kolankowych oraz kanałami utworzonymi poprzez powiędnie obmurowanie trzonów wentylacyjnych ponad stropem ostatniej kondygnacji.

9.Wykończenie zewnętrzne.

-cokół budynku - tynk cementowy gładki (ew. płytki klinkierowe),

-ściany zewnętrzne kondygnacji nadziemia łącznie z przedsionkami wejściowymi -tynk akrylowy

- ściany boczne loggii, wsporniki loggiowe, kominy ponad dachem, otynkować tynkiem cem. - wap. kat. III i pomalować w kolorze białym,

- pokrycia z blachy fałdowej powlekanej w kolorze czerwonym, elementy drewniane atrap malować 2 x w kolorze ciemnobrązowym,

- stolarka okienna PCV biała wraz z parapetami zewnętrznymi,

-balustrady loggii - malowane 2 x na olejno w kolorze białym,

- obróbki blacharskie attyk, kominów, płyt loggiowych, rynny, rury spustowe itp. wykonać z blachy stalowej ocynkowanej gr. 0,56 mm (alt. można zastosować rynny i rury spustowe z PCV w kolorze białym,

- wokół budynku wykonać opaskę odwadniającą z płyt chodnikowych 50 x 50 x5 cm ułożonych na podsypce piaskowej z 5% spadkiem od budynku.

10. Ochrona cieplna budynku.

Obowiązująca norma cieplna PN - 91/B - 02020 „Ochrona cieplna budynków precyzuje wymagania dotyczące budynków nowo wznoszonych przez określenie maksymalnych wartości współczynnika przenikania ciepła „k" poszczególnych przegród zewnętrznych i wewnętrznych. Wynoszą one m.in.

-dla ścian zewnętrznych pełnych - 0,55 W/(m2*K),

- dla ścian przylegających do szczelin dylatacyjnych o szerokości do 5 cm - 3,OOW/(m2*K),

- dla stropodachów przy ti > 16 - 0,30W/(m² *K),

- strop nad piwnicami nie ogrzewany - 0,60W/(m² *K).

11. Ochrona przeciwpożarowa.

-budynek mieszkalny zaliczony do kategorii IV zagrożenia ludzi,

-klasa odporności ogniowej budynku - C,

-minimalna odporność ogniowa elementów budynku została uwzględniona,

-wymagania w zakresie ewakuacji zostały spełnione,

-powierzchnia zabudowy nie przekracza dopuszczalnej wielkości strefy pożarowej.

PB KBOiP

---