SPECYFIKACJA

ISTOTNNYCH WARUNKÓW ZAPROSZENIA DO ZŁOŻENIA OFERTY NA WYKONANIE ROBÓT:

„Budowa budynku mieszkalnego 4- kondygnacyjnego, 20- rodzinnego w Szczecinie przy ul. Tęczowej 14”

Zamawiający: Firma „Posesja” ul. Kolorowa 2, Szczecin

„Nie podlega ustawie Prawo Zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku.”

GRUDZIEŃ 2010

Załączniki do specyfikacji:

Nr 1. Oferta cenowa

Nr 2. Dane finansowe

Nr 3. Prace o podobnym charakterze

Nr 4. Potencjał kadrowy

Nr 5. Wyposażenie techniczne

Nr 6. Oświadczenie

Nr 7. Kosztorys

1. Przedmiot zamówienia

Przedmiotem zaproszenia do złożenia oferty są roboty budowlane dla budynku mieszkalnego 4- kondygnacyjnego, budynek 20- rodzinny.

Budynek z monolitycznym żelbetowym parkingiem podziemnym i częścią mieszkalną nadziemną w technologii Silka.

Budynek usytuowany przy ulicy Tęczowej 14.

1. Opis sposobu przygotowanie oferty:

- oferta musi być sporządzona w języku polskim, pismem czytelnym;

- koszty związanie z przygotowaniem oferty ponosi składający ofertę;

- wykonawca może złożyć w prowadzonym postępowaniu wyłącznie jedną ofertę;

- oferta oraz wszystkie wypełnione załączniki wymagają podpisu osób uprawnionych do reprezentowania firmy w obrocie gospodarczym, zgodnie z aktem rejestracyjnym, wymaganiami ustawowymi oraz przepisami prawa;

- jeżeli oferta i wypełnione załączniki zostaną podpisane przez upoważnionego przedstawiciela wykonawcy, należy dołączyć właściwe umocowanie prawne;

- oferta powinna być pisemna i powinna zawierać standardowy zestaw danych oferenta;

- ofertę należy złożyć w siedzibie firmy „Posesja” przy ulicy Kolorowej 2 w Szczecinie;

- do rozpatrzenia ofert dopuszczeni zostaną tylko ci oferenci, których oferty zostały przygotowane zgodnie z wymogami zawartymi w niniejszej specyfikacji;

- oferent będzie związany ofertą przez 30 dni od daty składania ofert;

-poprawki w ofercie muszą być naniesione czytelnie oraz opatrzone podpisami osoby podpisującej ofertę;

- wszystkie strony oferty powinny być spięte lub umieszczone w segregatorze.

1. Opis warunków w postępowaniu. Opis sposobu dokonywania oceny spełnienia tych warunków.

- posiadają uprawnienia do wykonania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

- posiadają niezbędną wiedzę o doświadczenie, oraz potencjał techniczny, także dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia;

- znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

1. Informacje o dokumentach jakie mają dostarczyć wykonawcy.

- dane o przedsiębiorstwie tj. pełną nazwę, adres, telefon, fax., nr NIP, REGON, konto bankowe, dane osobowe (właściciel, współwłaściciela, pełnomocnika) reprezentującej przedsiębiorstwo- firmę;

- zaświadczenie (uwierzytelniona kserokopia) o wpisie do rejestru działalności gospodarczej;

- pełnomocnictwa osób reprezentujących przedsiębiorstwo;

- kopie uprawnień i zaświadczeń o przynależności do Izby Inżynierów Budownictwa oraz uprawnień kierownika budowy;

- informacja o realizacjach podobnych przedsięwzięciach budowlanych na terenie Szczecina i okolicy;

- wypełniony i podpisany formularz cenowy oraz załączniki;

- oświadczenie oferenta wg załączonego wzoru.

1. Kryterium oceny oferty.

Lp.	Kryterium	Maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferta za dane kryterium
1.	Cena (C)	40 pkt.
2.	Potencjał kadrowy (K)	30 pkt.
3.	Wyposażenie techniczne (T)	30 pkt.

Zasady oceny kryterium „cena” (C).

P_i (C) = $\frac{\text{c\ min}}{\text{Ci}}\text{x\ }max(C)$

P_i (C)- ilość punktów jakie może otrzymać oferent „i” za kryterium „cena”;

c min- najwyższa oferta spośród wszystkich ważnych nie odrzuconych ofert;

C_i- cena oferty „i”;

max(C)- maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferent na kryterium „cena”;

Zasady oceny kryterium „potencjał kadrowy” (K).

P_i (K) = $\frac{\text{Ki}}{\text{kmax}}\text{x\ }max(K)$

P_i (K)- ilość punktów jakie może otrzymać oferent „i” za kryterium „potencjał kadrowy”;

K_i- ilość punktów przyznanych ofercie „i”;

max(K)- maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferta za kryterium „potencjał kadrowy”;

kmax- najwyższa ilość punktów jaką otrzymała najlepsza oferta;

Zasady oceny kryterium „potencjał kadrowy” (T).

P_i (T) = $\frac{\text{Ti}}{\text{tmax}}\text{x\ }max(T)$

P_i (T)- ilość punktów jakie może otrzymać oferent „i” za kryterium „wyposażenie techniczne”;

T_i- ilość punktów przyznanych ofercie „i”;

max(T)- maksymalna ilość punktów jakie może otrzymać oferta za kryterium „wyposażenie techniczne”;

tmax- najwyższa ilość punktów jaką otrzymała najlepsza oferta;

Punkty w kryterium „potencjał kadrowy” będą przyznawane pod kątem doświadczenia i umiejętności pracowników. Natomiast w kryterium „wyposażenie techniczne” pod kątem zapotrzebowania na sprzęt potrzebny w zrealizowaniu projektu.

1. Wadium, zabezpieczenie należytego wykonania umowy.

Warunkiem udziału w postępowaniu jest wniesienia wadium. Zamawiający określa wadium na kwotę 30.000 PLN ( słownie trzydzieści tysięcy złotych).

Wadium musi być wniesione przed upływem terminu do składania ofert, wskazanego w punkcie 7.

Wadium wniesione w pieniądzu winno być przelane na rachunek bankowy zamawiającego.

Potwierdzenie wniesienia wadium przelewem wykonawca dołącza do oferty. W tytule przelewu należy wpisać: „Wadium- przetarg na budowę budynku wielorodzinnego 4- kondygnacyjnego”.

1. Wyjaśnienia i modyfikacje specyfikacji istotnych warunków zamówienia.

Wykonawca może zwrócić się pisemnie do zamawiającego o wyjaśnienie treści specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Zamawiający niezwłocznie udzieli pisemnych wyjaśnień, chyba, że prośba o wyjaśnienie treści specyfikacji wpłynie do zamawiającego na mniej niż 6 dni przed terminem składania ofert.

Pisemna treść wyjaśnienia zostanie jednocześnie przekazana wszystkim Wykonawcom, którym doręczono specyfikację istotnych warunków zamówienia bez ujawnienia źródła zapytania.

W szczególnie uzasadnionych przypadkach zamawiający może w każdym czasie, przed upływem terminu do składania ofert, zmodyfikować treść specyfikacji istotnych warunków zamówienia. Dokonana w ten sposób modyfikacja zostanie niezwłocznie dostarczona wszystkim Wykonawcom, którym przekazano specyfikację istotnych warunków zamówienia i będzie ona dla nich wiążąca.

1. Wycofanie oferty.

Oferent może zwrócić się z pisemna prośbą o wykluczenie go z postępowania. Jednakże wycofanie się musi być w odpowiedni sposób uzasadnione.

1. Unieważnienie przetargu.

Firma „Posesja” zastrzega sobie prawo do unieważnienia przetargu.

Wszyscy oferenci zostaną niezwłocznie o zaistniałej sytuacji poinformowani.

1. Wykluczenie z postępowania.

Wykluczone z postępowanie mogą zostać te oferty, które nie spełniły wymagań zawartych w owej specyfikacji.

1. Termin wykonania umowy.

Umowy musi być wykonana do 1 stycznia 2013 roku.

1. Miejsce i termin składowania oferty.

Ofertę należy złożyć w zamkniętej kopercie w terminie do 2 stycznia 2011 roku do godziny 15.00 w siedzibie firmy „Posesja” w Szczecinie przy ulicy Tęczowej 2, sekretariat firmy.

1. Miejsce i termin otwarcia oferty.

Otwarcie ofert nastąpi 2 stycznia 2011 o godzinie 18.00 w siedzibie firmy „Posesja” w Szczecinie przy ulicy Tęczowej, otwarcie będzie jawne.

Firma „Posesja” zobowiązuje się do ogłoszenia wyników przetargu po upływie 30 dni od daty złożenia ofert tj. 1 lutego 2011 roku. Miejsce ogłoszenia wyników to siedziba firmy „Posesja”.

Niezwłocznie po wyborze najkorzystniejszej oferty zamawiający powiadomi wszystkich wykonawców którzy złożyli oferty o:

- wyborze oferty najkorzystniejszej, podając nazwę i adres wykonawcy, którego ofertę wybrano i uzasadnienie jej wyboru;

- wykonawcach, którzy zostali wykluczeni z postępowania i tych, których oferty zostały odrzucone- uzasadnieniem faktycznym i prawnym.

W zawiadomieniu o wyborze oferty do wykonawcy, którego oferta została wybrana, określony zostanie termin i miejsce zawarcia umowy.

1. Środki odwoławcze.

Wykonawcom, a także innym osobom, jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez zamawiającego przepisów ustawy, przysługują prawo złożenia protestu w terminie 7 dni od dnia, w którym powzięto lub można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia.

Od rozstrzygnięcia protestu odwołanie nie przysługuje.

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 1

OFERTA CENOWA

Nazwa oferenta
Adres oferenta
Telefon/ fax oferenta
Przedmiot oferty
Całkowity koszt wykonania zamówienia netto	Cyfrowo:
	Słownie:
Podatek Vat ( %)
Całkowity koszt wykonania zamówienia brutto	Cyfrowo:
	Słownie:
Termin wykonania:
Okres gwarancji (w miesiącach)
Nazwa i numer konta bankowego Oferenta
Numer NIP
Forma wniesienia wadium
Forma wniesienia zabezpieczenia

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 2

DANE FINANSOWE

Ja ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………......

Oświadczam, że Oferent którego reprezentuję tj………………………………………………………………………………….

z siedzibą w ……………………………………………………… ul. ……………………………………………………………………………

osiągnął następujące wyniki finansowe (z ostatnich trzech lat albo z okresu prowadzenia działalności, jeżeli jest ona prowadzona przez okres krótszy niż trzy lata):

Obroty za 2007 r.
Obroty za 2008 r.
Obroty za 2009 r.
Zyski za 2007 r.
Zyski za 2008 r.
Zyski za 2009 r.
Zobowiązania na 31.12.2007 r.
Zobowiązania na 31.12.2008 r.
Zobowiązania na 31.12.2009 r.
Należności ogółem na 31.12.2007 r.
Należności ogółem na 31.12.2008 r.
Należności ogółem na 31.12.2009 r.

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 3

PRACE O PODOBNYM CHARAKTERZE

Dane z trzech ostatnich lat

Lp.	Rodzaj robót	Zamawiający	Całkowita wartość zamówienia	Wartość za którą oferent był odpowiedzialny	Rozpoczęcie	Ukończenie	Wymagania specjalne

Uwaga: Należy dołączyć posiadane, co najmniej 3 referencje (list polecający) za roboty realizowane w okresie ostatnich 3 lat od innych odbiorców.

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 4

POTENCJAŁ KADROWY

Imię Nazwisko	Stanowisko	Wykształcenie	Lata doświadczeń	Rodzaj uprawnień
			Ogółem	W firmie oferenta

*należy załączyć dokumenty potwierdzające przygotowanie kadrowe

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 5

WYPOSAŻENIE TECHNICZNE

Opis (rodzaj, nazwa producenta, marka)	Ilość sztuk	Data produkcji	Własne czy wynajęte (nazwa właściciela)
1	2	3	4
I Sprzęt budowlany
II Pojazd

Powinien tu być wymieniony sprzęt i pojazdy konieczne do wykonania Projektu.

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 6

OŚWIADCZENIA

Oświadczam, że:

- akceptuję dokumenty zaproszenia do złożenia oferty na wykonanie robót budowlanych;

- dokonałam wizji lokalnej w terenie;

- zapoznałem się z warunkami prawnymi, technicznymi i organizacyjnymi prowadzenia robót i zagospodarowania placu budowy;

- powyższe warunki uwzględniłem w cenie ofertowej;

- posiadam ubezpieczenia od skutków swojej działalności (należy przedstawić kopię polisy ubezpieczeniowej);

- roboty będą wykonane przy użyciu zestawu materiałów systemowych posiadających świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie, gwarantowanego i potwierdzonego przez producenta ( wymagane będzie przedstawienie stosownych dokumentów);

- roboty będą prowadzone pod kierownictwem osoby posiadającej wymagane uprawnienia budowlane;

- posiadam możliwości finansowe i techniczne, umożliwiające właściwe i terminowe wykonanie przedmiotu złożonej oferty.

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)

………………………………………..

Pieczęć firmowa Oferenta Załącznik 7

KOSZTORYS

Poz.	Opis	Jedn.	Ilość	Cena
1.	Wykop	m^3	1600
2.	Fundamenty	m^3	270
3.	Ściany i słupy parkingu	m^3	50
4.	Ściany parteru	m^2	600
5.	Ściany II- IV kondygnacji powtarzalnych	m^2	1400
6.	Więźba dachowa	m^3	20
7.	Pokrycie dachu	m^2	480
8.	Elewacja zewnętrzna	m^2	1000
9.	Zagospodarowanie terenu	m^2	2500

……………………, dn. …………………. ……………………………………………….

(podpis osoby upoważnionej)