Katarzyna Załucka
UNIWERSYTET ZIELONOGÓRSKI
WYDZIAŁ INŻYNIERII LĄDOWEJ I ŚRODOWISKA
Architektura i Urbanistyka
Rok: IV, Semestr: I
Rok akademicki: 2012/2013

PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

2

PAWŁOWICE, 2013

SPIS TREŚCI

1. ZAKRES, CEL I METODY SPORZĄDZENIA PROGNOZY

1.1. Przedmiot i cel opracowania, powiązanie z innymi dokumentami

2. ISTNIEJĄCY STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA

2.1. Położenie terenu

2.2. Dotychczasowe użytkowanie terenu i jego wpływ na istniejący stan

i funkcjonowanie środowiska

2.3. Charakterystyka terenu i środowiska

2.3.1. Położenie fizyczno-geograficzne

2.3.2. Geologia

2.3.3. Klimat i szata roślinna

2.3.4. Wody powierzchniowe

2.3.5. Wody podziemne

3. CHARAKTERYSTYKA USTALEŃ PROJEKTU PLANU

3.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru

3.2. Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych form użytkowania terenu

4. PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

4.1. Charakterystyka planowanych zmian w zagospodarowaniu terenu

4.2. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć

z projektowanego przeznaczenia terenu

4.3. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć

w zakresie skutków realizacji ustaleń projektu miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego

4.3.1. Powietrze

4.3.2. Wytwarzanie odpadów

4.3.3. Emitowanie hałasu

4.3.4. Powierzchnia ziemi

4.3.5. Gleba

4.3.6. Wody powierzchniowe i podziemne

4.3.7. Kopaliny

3

4.3.8. Klimat

4.3.9. Zwierzęta i rośliny

4.3.10. Ekosystemy i krajobraz

4.4. Ocena rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych i innych ustaleń zawartych

w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

4.4.1. Zgodność z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska,

a w szczególności zawartymi w aktach o utworzeniu obszarów

i obiektów chronionych oraz w planach ochronnych

4.4.2. Skuteczność ochrony różnorodności biologicznej.

4.4.3. Proporcje pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania

a pozostałymi terenami

4.5. Ocena określonych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego warunków zagospodarowania przestrzennego terenu

4.5.1. Ochrona środowiska

4.5.2. Prawidłowość gospodarowania zasobami przyrody

4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie

ludzi, które mogą powstawać na terenie objętym projektem miejscowego

planu zagospodarowania przestrzennego

4.7. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie

ludzi, które mogą powstawać na terenach sąsiednich w zasięgu

oddziaływania wynikającego z realizacji ustaleń tego planu

4.8. Ocena zmian w krajobrazie

5. ROZWIĄZANIA

PROŚRODOWISKOWE

NIWELUJĄCE

LUB

ELIMINUJĄCE

NEGATYWNE

DZIAŁANIE

INWESTYCJI

NA

ŚRODOWISKO

5.1. Określenie możliwości rozwiązań eliminujących lub ograniczających

negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą

wynikać z realizacji ustaleń projektowanego miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego

6. PODSUMOWANIE

6.1. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze

w obszarze planu

4

6.2. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze poza

obszarem planu

5

1. ZAKRES, CEL I METODY SPORZĄDZENIA PROGNOZY

1.1. Przedmiot i cel opracowania, powiązanie z innymi dokumentami

Przedmiotem opracowania jest prognoza oddziaływania na środowisko do

projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśnego

w Pawłowicach. Prognoza dotyczy terenu objętego planem oraz jego bezpośredniego

otoczenia, w zasięgu potencjalnych wzajemnych wpływów. Celem jest określenie

rodzajów i tam gdzie to możliwe, wielkości przekształceń poszczególnych

komponentów środowiska oraz uciążliwości dla środowiska i życia ludzi, które mogą

być rezultatem realizacji ustaleń analizowanego planu miejscowego.

Podstawowym materiałem do sporządzenia prognozy jest projekt

miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla Leśnego oraz projektu

osiedla.

2. ISTNIEJĄCY STAN I FUNKCJONOWANIE ŚRODOWISKA

2.1. Położenie terenu

Teren opracowania znajduje się w województwie śląskim, w powiecie

pszczyńskim, w gminie Pawłowice. Obszar stanowi w przeważającej części nieużytki

rolne w postaci zieleni łąkowej. W zachodnim obszarze znajduje się zabudowa

mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi. Komunikacja odbywa się

poprzez drogę wewnętrzną biegnącą z południowego zachodu na północ.

W południowo-wschodniej części znajduję się staw.

Jest to obszar o pow. 4,6 ha, co stanowi 0,07% powierzchni gminy.

2.2. Dotychczasowe użytkowanie terenu i jego wpływ na istniejący stan

i funkcjonowanie środowiska

Na obszarze znajdują się nieużytki rolne i łąki. Teren od strony północno-

zachodniej graniczy z zabudową o charakterze mieszkaniowo-gospodarczym.

6

Inwestycja zmienia charakter przestrzeni, jednak nie jest funkcją uciążliwą dzięki

czemu pozostaje w zgodzie z otoczeniem.

2.3. Charakterystyka terenu i środowiska

2.3.1. Położenie fizyczno-geograficzne

Gmina Pawłowice położona jest w południowej części województwa

śląskiego, pod względem administracyjnym stanowiąc część powiatu pszczyńskiego.

Graniczy z następującymi gminami i miastami: Żory, Suszec, Pszczyna, Strumień,

Zebrzydowice, Jastrzębie-Zdrój. Gmina dzieli się na następujące sołectwa:

Warszowice, Krzyżowice, Pawłowice, Pniówek, Golasowice, Jarząbkowice

i Pielgrzymowice.

2.3.2 Geologia

Gmina Pawłowice położona jest na Wyżynie Śląskiej, w południowo-

wschodniej części Kotliny Rybnicko-raciborskiej. W Kotlinie Oświęcimskiej

występują utwory mioceńskie. Ponad lądowymi utworami piaszczystymi lub ilastymi

najniższego miocenu, występują tu trójdzielne osady miocenu morskiego –

reprezentowane głownie przez iły margliste z wkładkami piasków. Utwory chemiczne

reprezentują wyższa cześć dolnego toronu, natomiast tortom górny jest

gliniastopiaszczysty. Ogólna miąższość osadów mioceńskich jest rzędu 1000 m.

W rejonie powiatu pszczyńskiego (zachodnia cześć zapadliska przed karpackiego)

występują osady lessu. Oprócz nich na zachód od Oświęcimia odsłaniają się piaski

i żwiry z przewaga materiału lokalnego. Utwory powierzchniowe (czwartorzędowe)

reprezentowane SA przez gliny zwałowe akumulacji lodowcowej z głazami

narzutowymi pochodzenia, piaski i żwiry przedlodowcowe a także przez osady

eoliczne(piaski wydmowe, lokalnie lessy).

2.3.3. Klimat i szata roślinna

7

Gmina Pawłowice leży na styku stref klimatycznych: krakowsko-kieleckiej

oraz podsudeckiej i podkarpackiej. Istnieją tu specyficzne warunki klimatyczne

odbiegające od średnich charakteryzujących podobne rejony. Kształtowanie się

pogody i klimatu na obszarze Pawłowic w dużej mierze uwarunkowane jest

występowaniem na tym terenie licznych stawów jak również znajdującym się

w niewielkiej odległości zbiornikiem Goczałkowickim W ciągu roku najczęstszy jest

tu napływ powietrza z północnego – zachodu i zachodu. Brednia roczna temperatura

na obszarze Gminy wynosi +7 do +18 °C. Brednia temperatura w najcieplejszym

miesiącu – lipcu wynosi +17 do 18° C, a w najzimniejszym – styczniu – 2 do

3 °C. Region klimatyczny, do którego należny Gmina Pawłowice to region klimatu

kotlin podgórskich z podregionami:

- Kotliny Oświęcimskiej – ciepły i umiarkowanie wilgotny

- Wyżyny Śląskiej – umiarkowanie ciepły i umiarkowanie wilgotny, z dużymi

wpływami spożywczo-przemysłowymi

Brednia roczna wysokość opadów atmosferycznych wynosi 800 – 900 mm,

przy czym półrocze letnie skupia 65% opadów. W okresie letnim istnieje duża

dostawa wody z tzw. opadów poziomych: mgieł i szadzi. Na terenie Gminy znajduje

się około 650 ha lasów co wpływa na właściwości retencyjne tego obszaru. Lasy oraz

tereny zasobne w stawy odgrywają niezwykle ważna role w kształtowaniu się

stosunków wodnych. Wskutek swych właściwości retencyjnych (tzn. zdolności

wchłaniania i magazynowania wody) zmniejszają wezbrania powodziowe i opóźniają

odpływ wód z wiosennych roztopów oraz gwałtownych opadów letnich. Warstwa

drzew w zbiorowiskach leśnych wychwytuje także formy wilgoci tych opadów możne

w górach Przekraczać wielkość opadów. Zwarta roślinność zielna utrudnia spływ

powierzchniowy oraz magazynuje ogromne ilości wody w swych tkankach. Na

przykład 1 m2 pokrywy mszystej, ważącej w normalnym stanie 1 kg, zatrzymuje po

deszczu ok. 5 kg wody. Gleba leśna przerośnięta korzeniami roślin i spulchniona

przez liczne organizmy zwierzęce jest w stanie wchłonąć ok. 74% wody w stosunku

do swej wagi w stanie suchym. Z tych względów rola retencyjna lasów jest ogromna.

Lasy występujące na obszarze Gminy SA są pozostałością po dawnej Puszczy

Rybnickoraciborskiej. W XIX i XX wieku dewastacja środowiska naturalnego

doprowadziła do zubożenia i wyniszczenia znacznej części lasów. W niektórych tylko

8

miejscach zachowały się pojedyncze okazy wiekowych drzew, które SA chronione

jako pomniki przyrody. W lasach mieszanych występują: graby, buki, dęby, brzozy,

olchy i sosny. W lasach iglastych: świerki i sosny. Okres wegetacyjny trwa

210-230 dni.

2.3.4. Wody powierzchniowe

Północna część gminy odwadniana jest przez Pszczynkę wraz z jej

dopływami: Dębiną, Potokiem Osiny, Dopływem spod Warszowic i Pawłówką.

Środkową część gminy odwadnia Potok Zbytowski. Część południowa gminy stanowi

zlewnię Odry, odwadniana jest przez Pielgrzymówkę wraz z dopływami: Potokiem

Golasowickim, Ruptawą, Bzianką i Jelokiem. Przez obszar gminy przebiega dział

wodny I rzędu rozdzielający zlewnię Wisły i zlewnię Odry. Obraz powierzchniowe

sieci hydrograficznej dopełniają zbiorniki wodne: kompleksy stawów hodowlanych

i zlewiska w nieckach osiadań oraz sieć melioracyjna.

2.3.5. Wody podziemne

W zależności od budowy geologicznej i oddziaływania czynników

antropogenicznych zwierciadło wód podziemnych kształtuje się na różnych

głębokościach. Na wysoczyznach występuje głębokość 10-20 m, kulminacjach

wysoczyznowych 20-30 m, w obniżeniu 2-5 m, w dolinach i rozcięciach 1-2 m. Na

terenach osiadań, spowodowanych działalnością górniczą, głębokość zalegania

zwierciadła wody może zmniejszyć się do 0 m.

3. CHARAKTERYSTYKA USTALEŃ PROJEKTU PLANU

3.1. Podstawowe zasady zagospodarowania obszaru

Dominujące rolnicze użytkowanie obszaru wypierane jest przez funkcję

mieszkaniową o charakterze jednorodzinnym. Na skutek realizacji planu funkcja

rolnicza ulegnie całkowitemu wycofaniu i zastąpiona funkcją mieszkaniową

9

jednorodzinną. Zabudowie podlegać będą tereny gruntów łąk i nieużytków. W części

południowej opracowania zlokalizowano przestrzeń wypoczynkowo rekreacyjną.

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, została zaprojektowana w typologii

wolnostojącej z miejscami parkingowym. Główny węzeł komunikacyjny stanowi

droga wewnętrzna przebiegająca z południa na północ. Od niej poprowadzone zostały

sięgacze bezpośrednio obsługujące zainwestowane obszary.

3.2. Ustalenia szczegółowe dla poszczególnych form użytkowania terenu

Szczegółowe przeznaczenie poszczególnych terenów oraz określone dla nich

w projekcie planu warunki zagospodarowania (maksymalną wysokość zabudowy,

wskaźnik intensywności zabudowy, minimalną powierzchnię biologicznie czynną)

zestawiono w poniższej tabeli

PRZEZNACZENIE TERENU

ZASADY ZAGOSPODAROWANIA
TERENU

OZNACZ
ENIE
TERENU

PODSTAWO
WE

DOPUSZC
ZONE

MAX.
WYSOK
OŚĆ
ZABUD
OWY
[M]

WSKAŹ
NIK
INTENS
Y-
WNOŚCI
ZABUD
OWY

WYMÓG
ZACHOW
ANIA
POW.
BIOLOGIC
ZNIE
CZYNNEJ
[%]

MN

TEREN
ZABUDOWY
MIESZKANI
OWEJ
JEDNORODZ
INNEJ

-

8

DO 0,8

OD 30

U

TEREN
ZABUDOWY
USŁUGOWEJ

US

TEREN
ZABUDOWY
SPORTOWEJ
(BOISKO)

ZL

TEREN
ZIELENI
LASU

ZP

TEREN

TERENY

3

DO 0,3

OD 70 %

10

ZIELENI
URZĄDZONE
J

SPORTU I
REKREACJ
I

Z

ZABUDOW
A
TYMCZAS
OWĄ

PZ

TEREN
PLACU
ZABAW

WS

TEREN WÓD
ŚRÓDLĄDO
WYCH

-

-

-

-

KD

TEREN
KOMUNIKA
CJI
PUBLICZNEJ
LOKALNEJ

PARKING

-

-

-

KDW

TEREN
KOMUNIKA
CJI
PUBLICZNEJ
DOJAZDOWE
J

PARKING

-

-

-

4. PROGNOZA ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO

4.1. Charakterystyka planowanych zmian w zagospodarowaniu terenu

Projektowany system komunikacji bazuje na istniejącej drodze wewnętrznej.

Zostaje ona przedłużona po łuku w kierunku północno-zachodnim. Obsługa

poszczególnych segmentów zabudowy odbywa się poprzez drogi wewnętrzne. Część

południowo-zachodnią oraz południowo-wschodnią stanowią tereny rekreacji.

Osiedle posiada rozległe przestrzenie biologicznie czynne.

4.2. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć

z projektowanego przeznaczenia terenu

Projektowane przeznaczenie wymaga zapewnienia energii cieplnej

i elektrycznej, które z uwagi na niekonwencjonalne źródła nie wiążą się z emisją

11

zanieczyszczeń do atmosfery. Zwiększenie powierzchni zabudowy i rozbudowa

układu drogowego, związane będzie ze zwiększeniem ruchu pojazdów transportu

miejskiego oraz pojazdów osobowych.

Spaliny pojazdów substancjami mającymi wpływ w skali lokalnej będą

tlenki węgla, tlenki azotu, a w skali regionalnej i krajowej – tlenki azotu i dwutlenek

siarki, natomiast w skali globalnej dwutlenek węgla. Planowana inwestycja daje

możliwość korzystania z rowerów - połączenie obszaru z siecią dróg rowerowych

będzie sprzyjać rozwojowi komunikacji bezspalinowej.

4.3. Określenie i ocena skutków dla środowiska, które mogą wyniknąć

w zakresie skutków realizacji ustaleń projektu miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego

4.3.1. Powietrze

W planie nakazuje się stosowanie do ogrzewania alternatywnych nośników

energetycznych takich, jak olej lekki, gaz płynny, energia elektryczna i innych

zaliczanych do energii odnawialnej oraz nakazuje się używanie lokalnych kolektorów

słonecznych. W zakresie zapewnienia w planie ochrony powietrza:



dopuszcza się zabudowę pod warunkiem spełnienia zgodnych z planem

warunków zabudowy oraz standardów środowiskowych w zakresie emisji

pyłów i gazów do atmosfery;



dopuszcza się stosowanie nawierzchni o niskim współczynniku ścieralności

– pylenia;



ustala się wymóg stosowania trwałych elewacji nie podlegających wietrzeniu

tynków.

4.3.2. Wytwarzanie odpadów

W zakresie gospodarki odpadami w planie ustala się wywożenie odpadów

stałych w sposób zorganizowany na tereny składowania lub utylizacji zlokalizowane

poza obszarem opracowania. W planie wprowadzono nakaz zapewnienia na każdej

12

działce budowlanej lub w miejscach wskazanych przez organy gminy miejsce

selektywnej zbiórki odpadów stałych do czasu ich wywozu gwarantujące zapewnienie

standardu obsługi wyrażającego się częstotliwością wywozu stałych odpadów

komunalnych. Każda nieruchomość lub wspólnie kilka nieruchomości, zgodnie

z ustaleniami planu, powinna być wyposażona w urządzenia i miejsca do zbierania

odpadów stałych. Nakazuje się ponadto lokalizowanie urządzeń do zbierania

i segregacji odpadów na terenach ulic publicznych i ciągów pieszo-jezdnych, ulic

wewnętrznych i terenach rekreacji.

4.3.3. Emitowanie hałasu

W planie ustala się wymóg spełnienia dopuszczalnych poziomów hałasu dla

terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz dla terenów związanych

z wielogodzinnym pobytem dzieci i młodzieży.

4.3.4. Powierzchnia ziemi

Powierzchnia ziemi na terenach z dopuszczoną zabudową będzie mogła być

zabudowana w zależności od przeznaczenia. W planie przewidziano zmniejszenie

powierzchni gruntu rodzimego pokrytego roślinnością. Zmniejszenie to będzie

zróżnicowane i maksymalnie będzie się wahać od 40-85% powierzchni terenu,

z wyjątkiem terenów: dróg publicznych, gdzie nie ustalono minimalnej powierzchni

biologicznie czynnej.

4.3.5. Gleba

Z uwagi na silną antropogenizację w obszarze planu nie przewiduje się

poprawy stanu gleb. Zabezpiecza się w planie gleby przed zanieczyszczeniami

poprzez wprowadzenie:



zakazu odprowadzania ścieków i zanieczyszczonych wód deszczowych do

gruntu oraz wód powierzchniowych,

13



dla terenów ulic ekspresowych, ulic głównych i ulic zbiorczych, dla

obiektów mieszkaniowych i usługowych oraz utwardzonych placów

postojowych lub manewrowych oraz dla parkingów wprowadza się system

odprowadzania wody do ponownego wykorzystania.

4.3.6. Wody powierzchniowe i podziemne

W planie zachowuje się istniejące cieki wodne wraz z ich obudową

przyrodniczą. Przyjęty w planie zapis o zaopatrzeniu w wodę z projektowanej

i istniejącej sieci wodociągowej wpłynie na pobór wody z śródlądowych wód

powierzchniowych poza obszarem planu. Efekt ten będzie jednak minimalizowany

przez pozyskiwanie wody szarej. Nie dopuszcza się realizacji w obszarze planu

urządzeń wodochłonnych, jeśli ich zapotrzebowanie na wodę mogłoby naruszać

równowagę lokalnych zasobów wodnych.

Ze względu na ochronę jakości wód podziemnych zakazuje się w obszarze

planu odprowadzania ścieków do gruntu oraz wód, nie dopuszcza się realizacji

przedsięwzięć powodujących zanieczyszczenie poziomów użytkowych wód

podziemnych, nakazuje się wykonanie dokumentacji określającej warunki

hydrogeologiczne w związku z projektowaniem inwestycji mogących zanieczyścić

wody podziemne oraz ustala się dla przedsięwzięć realizowanych poniżej poziomu

wód gruntowych stosowanie rozwiązań technicznych ograniczających obniżenie

poziomu wód gruntowych. Zakazuje się odprowadzenie wód opadowych

z powierzchni utwardzonych na działkach budowlanych z zabudową mieszkaniową

i dla pozostałych powierzchni utwardzonych bezpośrednio do gruntu, co zwiększy

zasoby wody szarej do wtórnego użycia. Nie przewiduje się pogorszenia jakości wód

podziemnych.

4.3.7. Kopaliny

Na terenie tym nie stwierdzono kopalin, a co za tym idzie plan nie zawiera

regulacji z tego.

14

4.3.8. Klimat

Intensyfikacja

zabudowy

oraz

wzrost

powierzchni

utwardzonych

(rozbudowa układu komunikacyjnego), kosztem zmniejszenia powierzchni pokrytej

roślinnością, będzie powodować zmianę warunków mikroklimatycznych w kierunku

typowym dla terenów zurbanizowanych. Nastąpi dalsze:



obniżenie wilgotności powietrza,



zmniejszenie

prędkości

wiatru,

przy

jednoczesnej

tendencji

do

występowania miejsc o zwiększonej porywistości wiatru,



zmniejszenie amplitudy temperatur dnia do nocy,



silne nagrzewanie się powietrza w pasach ulicznych ze zwartą zabudową

w okresie letnim,



utrwalanie się podwyższonej temperatury w okresie zimowym – w stosunku

do terenów niezabudowanych

4.3.9. Zwierzęta i rośliny

Świat roślin i zwierząt na skutek wysokiego stopnia antropogenizacji

środowiska charakteryzuje się jako ubogi. Wskutek realizacji ustaleń planu

przewiduje się dalsze zmniejszenie liczby występujących tu gatunków i ich

liczebności. W obszarze planu wyznacza się tereny zieleni miejskiej:



zieleni publicznej z urządzonymi ciągami pieszymi



tereny zieleni izolacyjnej oraz zielni publicznej urządzonej



tereny zieleni izolacyjnej (w rejonach ruchliwych tras komunikacyjnych).



tereny zieleni przydomowej

Dla pozostałych obszarów ustala się minimalny procent powierzchni

biologicznie czynnej terenu, która odpowiednio z ustaleniami szczegółowymi dla

poszczególnych przewiduje się, że na skutek dalszej antropogenizacji obszaru, świat

zwierząt będzie ulegał zubożeniu.

4.3.10. Ekosystemy i krajobraz

15

Ustalenia planu utrwalają podmiejski charakter ekosystemu i krajobrazu.

Uzupełnienie i wprowadzenie nowej zabudowy, kształtowanej zgodnie z zapisami

planu, powinno zwiększyć ład przestrzenny. Na terenie nie wprowadza się obiektów

i urządzeń wysokich, dzięki czemu nie dojdzie do znacznych zmian w krajobrazie

obszaru.

4.4. Ocena rozwiązań funkcjonalno-przestrzennych i innych ustaleń

zawartych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

4.4.1. Zgodność z przepisami prawa dotyczącymi ochrony środowiska,

a w szczególności zawartymi w aktach o utworzeniu obszarów i obiektów

chronionych oraz w planach ochronnych.

Tereny nie znajdują się w zasięgu szczególnych form ochrony przyrody.

4.4.2. Skuteczność ochrony różnorodności biologicznej.

Z uwagi na antropogenizację i ograniczony udział zieleni, teren będzie

podlegał dalszemu zmniejszeniu różnorodności biologicznej.

4.4.3. Proporcje pomiędzy terenami o różnych formach użytkowania

a pozostałymi terenami.

W planie dopuszczono zabudowę mieszkaniową oraz układ komunikacyjny

zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania

przestrzennego.

4.5. Ocena określonych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego warunków zagospodarowania przestrzennego terenu

4.5.1. Ochrona środowiska

16

Warunki zagospodarowania terenu oparte są o obowiązujące normy

i standardy środowiskowe.

W planie zapewniono warunki do ochrony środowiska w tym: wód

podziemnych, powietrza, oszczędnego gospodarowania terenem, przy jednoczesnym

ograniczeniu powierzchni pokrytej szatą roślinną.

4.5.2. Prawidłowość gospodarowania zasobami przyrody

W obszarze planu wprowadzono nakaz zachowania powierzchni

biologicznie czynnej, odpowiednio dla poszczególnych obszarów. Dotychczasowe

zasoby przyrody podlegać będą procesom antropopresyjnym. Przyjęte rozwiązania

zmierzają do optymalnego wykorzystania terenu.

4.6. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie ludzi,

które mogą powstawać na terenie objętym projektem miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego

W obszarze planu zapewniono wymóg ograniczenia oddziaływania

wprowadzanych przedsięwzięć do granic użytkowanej działki i zakazano

wprowadzania w zabudowie mieszkaniowej funkcji pogarszających warunki

zamieszkania. W planie wprowadza się ograniczenia powierzchni zabudowy na

danym terenie, wysokości i intensywności zabudowy.

4.7. Ocena zagrożeń dla środowiska, z uwzględnieniem wpływu na zdrowie ludzi,

które mogą powstawać na terenach sąsiednich w zasięgu oddziaływania

wynikającego z realizacji ustaleń tego planu

Emisja bezpośrednia gazów, zgodnie z zapisami planu, będzie ograniczona

do układu ulicznego. Rozbudowa układu komunikacyjnego niesie ze sobą

pogorszenie warunków aerosanitarnych i akustycznych.

4.8. Ocena zmian w krajobrazie

17

W obszarze nastąpi zmniejszenie udziału dynamicznych składników

krajobrazu (drzewa, krzewy) na rzecz wzrostu statycznych składników (zabudowa).

Nastąpi znaczne zmniejszenie się przestrzeni otwartych.

5. ROZWIĄZANIA PROŚRODOWISKOWE NIWELUJĄCE LUB

ELIMINUJĄCE NEGATYWNE DZIAŁANIE INWESTYCJI NA

ŚRODOWISKO

5.1. Określenie możliwości rozwiązań eliminujących lub ograniczających

negatywne oddziaływanie na środowisko, w tym na krajobraz, które mogą

wynikać z realizacji ustaleń projektowanego miejscowego planu

zagospodarowania przestrzennego

ELEMENTY

OBJĘTE

PROGNOZĄ

PROPONOWANE ROZWIĄZANIA

ZANIECZYSZCZENIE
POWIETRZA

• zaopatrzenie obiektów w ciepłą wodę ze źródeł
energii odnawialnej (kolektory słoneczne)
• nakaz podłączenia budynków do sieci gminny
• wytworzenie warunków sprzyjających dla rozwoju
komunikacji rowerowej

WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW

• zakaz stosowania zbiorników na nieczystości
ciekłe na całym obszarze
• wymóg odprowadzania wody deszczowej do
systemu uzdatniania wody szarej

HAŁAS I WIBRACJE

• zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana przy
drogach dojazdowych, poza głównym strumieniem
ruchu

WODY
POWIERZCHNIOWE

• nakaz retencjonowania wód opadowych do
wtórnego wykorzystania

WODY PODZIEMNE

• nakaz zachowania powierzchni biologicznie
czynnej oraz jako obszaru zasilania wód
podziemnych

RZEŹBA TERENU

• ingerencja na terenie inwestycji drogowych, na
pozostałym obszarze brak ingerencji w rzeźbę
terenów zachowanie naturalnego ukształtowania

GLEBA

• zmniejszenie zanieczyszczeń powietrza skutkuje
ochroną gleb

KLIMAT

• stosowanie alternatywnych źródeł energii skutkuje
ochroną klimatu

POKRYWA ROSLINNA

• nakaz zachowania powierzchni biologicznie

18

czynnej

ŚWIAT ZWIERZĘCY

• brak wniosków

KRAJOBRAZ

• nakaz wprowadzenia restrykcji w zakresie nowej
zabudowy (dachy, materiały)

ELEMENTY KULTUROWE
ŚRODOWISKA

• brak negatywnych oddziaływań

6. Podsumowanie

6.1 Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze

w obszarze planu

ELEMENTY

OBJĘTE

PROGNOZĄ

PROPONOWANE ROZWIĄZANIA

ZANIECZYSZCZENIE
POWIETRZA

• wzrost zanieczyszczeń związanych z ruchem
samochodowym

WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW

• pełne zabezpieczenie odbioru wytworzonych
ścieków
bytowych
• niwelacja ścieków poprzez system uzdatniania
wody szarej

WYTWARZANIE
ODPADÓW

• wzrost ilości wytarzanych odpadów komunalnych

HAŁAS I WIBRACJE

• rozwój układu komunikacyjnego będzie wiązał się
ze zwiększoną emisją hałasu

WODY
POWIERZCHNIOWE

• brak skutków

WODY PODZIEMNE

• możliwe obniżenie poziomu wody gruntowej

RZEŹBA TERENU

• lokalne przekształcenia rzeźby terenu na skutek
realizowanych inwestycji drogowych

ŚRODOWISKO

ŻYCIA

CZŁOWIEKA

• intensyfikacja zagospodarowania
• nastąpi pogorszenie warunków aerosanitarnych
i akustycznych na skutek intensyfikacji ruchu
samochodowego

KLIMAT

• wystąpi przekształcenie warunków
mikroklimatycznych w kierunku cech typowych dla
zurbanizowanych terenów wiejskich

POKRYWA ROŚLINNA

• zmniejszenie powierzchni pokrytej szatą roślinną
na skutek przeznaczenia jej pod zabudowę
• na poszczególnych terenach nakazuje się
zagospodarowanie ich części zielenią

ŚWIAT ZWIERZĘCY

• możliwe ograniczenie liczby gatunków

KRAJOBRAZ

• dominacja krajobrazu podmiejskiego, niska
zabudowa

SYSTEM

EKOLOGICZNY • zachowanie cennych ekosystemów wodnych

19

BIORÓŻNORODNOŚĆ

6.2. Ogólna ocena wpływu skutków ustaleń na środowisko przyrodnicze poza

obszarem planu

ELEMENTY

OBJĘTE

PROGNOZĄ

PROPONOWANE ROZWIAZANIA

ZANIECZYSZCZENIA
POWIETRZA

• wzrost zanieczyszczenia związanego z ruchem
samochodowym

WYTWARZANIE
ŚCIEKÓW

• wzrost ścieków odprowadzanych poza obszarem
planu

WYTWARZANIE
ODPADÓW

• konieczność zapewnienia przetworzenia, utylizacji
lub składowania odpadów poza obszarem ich
wytwarzania

HAŁAS I WIBRACJE

• rozwój układu komunikacyjnego będzie się wiązał ze
zwiększoną

emisją

hałasu,

pogorszeniem

dotychczasowego klimatu akustycznego na terenach
przyległych

do

tras

komunikacyjnych

ruchu

ponadlokalnego

WODY
POWIERZCHNIOWE

• zwiększenie poboru wód z ujęcia

WODY PODZIEMNE

• bez wpływu

RZEŹBA TERENU

• bez wpływu

ŚRODOWISKO

ŻYCIA

CZŁOWIEKA

• bez wpływu

KLIMAT

• możliwa intensyfikacja cech typowych dla klimatu
podmiejskiego

POKRYWA ROSLINNA

• bez wpływu

ŚWIAT ZWIERZĘCY

• bez wpływu

KRAJOBRAZ

• stworzenie krajobrazu typowego dla terenów
wiejskich zurbanizowanych

SYSTEM EKOLOGICZNY
BIORÓZNORODNOŚĆ

• bez wpływu