USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity z 2006 r. Dz. U. Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.)

Kto jest zobowiązany utrzymać i użytkować obiekt

budowlany zgodnie z zasadami, o których mowa w

art. 5 ust. 2 Prawa budowlanego znowelizowanego

w 2003 r.?

Art. 61. Właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest

obowiązany:
1)

utrzymywać i użytkować obiekt zgodnie z zasadami, o

których mowa w art. 5 ust. 2;
2)

zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne

użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych
odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub
sił  natury,  takich  jak:  wyładowania  atmosferyczne,  wstrząsy
sejsmiczne,  silne  wiatry,  intensywne  opady  atmosferyczne,
osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach
i  zbiornikach  wodnych,  pożary  lub  powodzie,  w  wyniku  których
następuje  uszkodzenie  obiektu  budowlanego  lub  bezpośrednie
zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie
życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Jaki jest zakres okresowej raz w roku kontroli

obiektu budowlanego w czasie jego użytkowania?

Art. 62. 1. Obiekty budowlane powinny być w czasie ich

użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:
1)

okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na

sprawdzeniu stanu technicznego:
a)

elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na

szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników
występujących podczas użytkowania obiektu,
b)

instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,

instalacji

gazowych

oraz

przewodów

kominowych

(dymowych,

spalinowych

i wentylacyjnych);

Jaki jest zakres okresowej, co najmniej raz na 5 lat

kontroli obiektu budowlanego w czasie jego

użytkowania?

Art. 62 .1. 2) okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na

sprawdzeniu  stanu  technicznego  i  przydatności  do  użytkowania
obiektu  budowlanego,  estetyki  obiektu  budowlanego  oraz  jego
otoczenia;  kontrolą  tą  powinno  być  objęte  również  badanie  instalacji
elektrycznej  i  piorunochronnej  w  zakresie  stanu  sprawności  połączeń,
osprzętu,  zabezpieczeń  i  środków  ochrony  od  porażeń,  oporności
izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na ocenie

efektywności energetycznej zastosowanych urządzeń chłodniczych w
systemach klimatyzacji, ich wielkości w stosunku do wymagań
użytkowych o mocy chłodniczej nominalnej większej niż 12 kW.

Z jakiego powodu właściwy organ może nakazać

przeprowadzenie kontroli obiektu budowlanego?

Art. 62. 3. Właściwy organ - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego

stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części,
mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi,
bezpieczeństwa

mienia

bądź

środowiska

nakazuje

przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może
żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub
jego części.

Kto może przeprowadzić co najmniej raz w roku

kontrolę stanu technicznego przewodów

kominowych?

Art. 62. 6. Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o

której

mowa

w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:
1)

osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle

kominiarskim

w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych
przewodów spalinowych i wentylacyjnych;
2)

osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej

specjalności

w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt
1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących
oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg
kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych

Kto powinien prowadzić książkę obiektu

budowlanego

i w jakim zakresie?

Art. 64. 1. Właściciel lub zarządca jest obowiązany prowadzić dla każdego

budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego

projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust.

2, książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument przeznaczony do

zapisów

dotyczących

przeprowadzanych

badań

i kontroli stanu technicznego, remontów i przebudowy, w okresie

użytkowania obiektu budowlanego.
2. Obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego, o którym mowa w

ust. 1, nie obejmuje właścicieli i zarządców:
1)

budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

obiektów budowlanych:

budownictwa zagrodowego i letniskowego,

wymienionych w art. 29 ust. 1;

dróg lub obiektów mostowych, jeżeli prowadzą książkę drogi lub

książkę obiektu mostowego na podstawie przepisów o drogach publicznych.
3. Protokoły z kontroli obiektu budowlanego, oceny i ekspertyzy dotyczące

jego stanu technicznego oraz dokumenty, o których mowa w art. 63,

powinny być dołączone do książki obiektu budowlanego.

W jakim wypadku właściwy organ w drodze

decyzji nakazuje usunięcie stwierdzonych

nieprawidłowości w obiekcie budowlanym?

Art. 66. 1. W przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:

może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia

bądź środowiska albo
2)

jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi,

bezpieczeństwu mienia lub środowisku, albo
3)

jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo

powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia

- właściwy organ nakazuje, w drodze decyzji, usunięcie stwierdzonych
nieprawidłowości, określając termin wykonania tego obowiązku.
2. W  decyzji,  o  której  mowa  w  ust.  1  pkt  1-3,  właściwy  organ  może
zakazać  użytkowania  obiektu  budowlanego  lub  jego  części  do  czasu
usunięcia  stwierdzonych  nieprawidłowości.  Decyzja  o  zakazie
użytkowania obiektu, jeżeli występują okoliczności, o których mowa w
ust.  1  pkt  1  i  2,  podlega  natychmiastowemu  wykonaniu  i  może  być
ogłoszona ustnie.

Z jakich powodów właściciel / zarządca /

użytkownik jest zobowiązany do przeprowadzenia

napraw w obiekcie budowlanym?

Art. 70.  1. Właściciel, zarządca lub użytkownik obiektu budowlanego,
na  których  spoczywają  obowiązki  w  zakresie  napraw,  określone  w
przepisach  odrębnych  bądź  umowach,  są  obowiązani  w  czasie  lub
bezpośrednio  po  przeprowadzonej  kontroli,  o  której  mowa  w  art.  62
ust.  1,  usunąć  stwierdzone  uszkodzenia  oraz  uzupełnić  braki,  które
mogłyby

spowodować

zagrożenie

życia

lub

zdrowia

ludzi,

bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę
budowlaną,  pożar,  wybuch,  porażenie  prądem  elektrycznym  albo
zatrucie gazem.
2. Obowiązek, o którym mowa w ust. 1, powinien być potwierdzony w
protokole  z  kontroli  obiektu  budowlanego.  Osoba  dokonująca  kontroli
jest  obowiązana  bezzwłocznie  przesłać  kopię  tego  protokołu  do
właściwego  organu.  Właściwy  organ,  po  otrzymaniu  kopii  protokołu,
przeprowadza  bezzwłocznie  kontrolę  obiektu  budowlanego  w  celu
potwierdzenia  usunięcia  stwierdzonych  uszkodzeń  oraz  uzupełnienia
braków, o których mowa w ust. 1.

Jakie określenia powinien zawierać wniosek o

ustalenie warunków zabudowy i

zagospodarowania terenu?

Wniosek  powinien  zawierać  określenie:  granic  terenu  objętego
wnioskiem,  przedstawiony  na  kopii  mapy  zasadniczej  lub  w
przypadku jej braku na kopii mapy ewidencyjnej, funkcji i sposobu
zagospodarowania  terenu  oraz  charakterystyki  zabudowy  i
zagospodarowania  terenu,  zapotrzebowania  na  wodę,  energię  i
sposób

odprowadzania

oczyszczania

ścieków,

sposób

unieszkodliwiania  odpadów,  charakterystycznych  parametrów
technicznych  inwestycji  oraz  dane  charakteryzujące  wpływ
inwestycji  na  środowisko.  Dla  inwestycji  szczególnie  szkodliwych
dla  środowiska  lub  mogących  pogorszyć  stan  środowiska,  do
wniosku dołączyć należy ocenę oddziaływania na środowisko.

Jaki zakres praw i obowiązków projektanta, w

trakcie realizacji budowy, zawiązany jest ze

sprawowaniem przez niego nadzoru autorskiego?

Art. 20. 1. 4)

sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie

inwestora lub właściwego organu w zakresie:
a)

stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych

zgodności

realizacji

z projektem,
b)

uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych

w stosunku do przewidzianych w projekcie, zgłoszonych przez
kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego.

Zdefiniować katastrofę budowlaną.

Art. 73. 1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne

zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także
konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń
formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.
2. Nie jest katastrofą budowlaną:
1)

uszkodzenie elementu wbudowanego w obiekt budowlany,

nadającego się do naprawy lub wymiany;
2)

uszkodzenie lub zniszczenie urządzeń budowlanych

związanych z budynkami;
3) awaria instalacji.

Czy zniszczenie elementów deskowania

wielkowymiarowego ścian monolitycznych w

trakcie betonowania jest katastrofą budowlaną ?

Art. 73. 1. Katastrofą budowlaną jest niezamierzone, gwałtowne

zniszczenie obiektu budowlanego lub jego części, a także
konstrukcyjnych elementów rusztowań, elementów urządzeń
formujących, ścianek szczelnych i obudowy wykopów.

Jakie obowiązki spoczywają na kierowniku budowy

w przypadku katastrofy budowlanej powstałej w

budowanym obiekcie budowlanym?

Art. 75. 1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub

użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót),

właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany:
1)

zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać

rozszerzaniu się skutków katastrofy;
2)

zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi

prowadzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:

właściwy organ,

właściwego miejscowo prokuratora i Policję,

inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu

budowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d)

inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane

przyczynami lub skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu

ratowanie życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków

katastrofy. W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po

katastrofie

oraz

zmiany

nim

wprowadzone,

z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarę

możliwości, na fotografiach.

Jakie obowiązki spoczywają na właścicielu lub

zarządcy w przypadku katastrofy budowlanej

powstałej w użytkowanym obiekcie budowlanym?

Art. 75. 1. W razie katastrofy budowlanej w budowanym, rozbieranym lub

użytkowanym obiekcie budowlanym, kierownik budowy (robót),

właściciel, zarządca lub użytkownik jest obowiązany:
1)

zorganizować doraźną pomoc poszkodowanym i przeciwdziałać

rozszerzaniu się skutków katastrofy;
2)

zabezpieczyć miejsce katastrofy przed zmianami uniemożliwiającymi

prowadzenie postępowania, o którym mowa w art. 74;
3)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie:

właściwy organ,

właściwego miejscowo prokuratora i Policję,

inwestora, inspektora nadzoru inwestorskiego i projektanta obiektu

budowlanego, jeżeli katastrofa nastąpiła w trakcie budowy,
d)

inne organy lub jednostki organizacyjne zainteresowane

przyczynami lub skutkami katastrofy z mocy szczególnych przepisów.
2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności mających na celu

ratowanie życia lub zabezpieczenie przed rozszerzaniem się skutków

katastrofy. W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po

katastrofie

oraz

zmiany

nim

wprowadzone,

z oznaczeniem miejsc ich wprowadzenia na szkicach i, w miarę

możliwości, na fotografiach.

Jakie obowiązki spoczywają na kierowniku budowy

bądź właścicielu, zarządcy lub użytkowniku

obiektu budowlanego jeśli z uwagi na konieczność

ratowania życia lub przeciwdziałania rozszerzaniu

się skutków katastrofy budowlanej zachodzi

potrzeba wykonania prac

w miejscu tej katastrofy?

Art. 75. 2. Przepisu ust. 1 pkt 2 nie stosuje się do czynności

mających na celu ratowanie życia lub zabezpieczenie przed
rozszerzaniem

się

skutków

katastrofy.

W tych przypadkach należy szczegółowo opisać stan po
katastrofie oraz zmiany w nim wprowadzone, z oznaczeniem
miejsc

ich

wprowadzenia

szkicach

i, w miarę możliwości, na fotografiach

Obowiązki organu nadzoru budowlanego po

otrzymaniu zawiadomienia o katastrofie

budowlanej

Art. 76. 1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu

zawiadomienia
o katastrofie budowlanej jest obowiązany:
1)

niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i

okoliczności katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do
likwidacji zagrożenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy

organ nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego
Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Kto wchodzi w skład komisji powoływanej w

przypadku powstania katastrofy budowlanej i kto

taką komisję powołuje?

Art. 76. 1. Organ, o którym mowa w art. 74, po otrzymaniu zawiadomienia

o katastrofie budowlanej jest obowiązany:
1)

niezwłocznie powołać komisję w celu ustalenia przyczyn i okoliczności

katastrofy oraz zakresu czynności niezbędnych do likwidacji zagrożenia

bezpieczeństwa ludzi lub mienia;
2)

niezwłocznie zawiadomić o katastrofie budowlanej właściwy organ

nadzoru budowlanego wyższego stopnia oraz Głównego Inspektora Nadzoru

Budowlanego.
2. W skład komisji, o której mowa w ust. 1 pkt 1, wchodzą: przedstawiciel

właściwego

organu

jako

przewodniczący,

przedstawiciele

innych

zainteresowanych lub właściwych rzeczowo organów administracji

rządowej, przedstawiciele samorządu terytorialnego, a także, w miarę

potrzeby, rzeczoznawcy lub inne osoby posiadające wymagane kwalifikacje

zawodowe.
3. Do udziału w czynnościach komisji mogą być wezwani:
1)

inwestor, właściciel lub zarządca oraz użytkownik obiektu

budowlanego;
2)

projektant, przedstawiciel wykonawcy i producenta wyrobów

budowlanych;
3)

osoby odpowiedzialne za nadzór nad wykonywanymi robotami

budowlanymi.

Czy organ nadzoru budowlanego drugiej instancji

może przejąć od organu pierwszej instancji
prowadzenie postępowania wyjaśniającego

przyczyny i okoliczności powstania katastrofy

budowlanej?

Art. 77. Organy, o których mowa w art. 76 ust. 1 pkt 2, mogą przejąć

prowadzenie

postępowania

wyjaśniającego

przyczyny

okoliczności powstania katastrofy budowlanej.

W jakiej formie i przez jaki organ następuje

zakończenie postępowania wyjaśniającego

przyczyny i okoliczności powstania katastrofy

budowlanej?

Art. 78. 1. Po zakończeniu prac komisji właściwy organ niezwłocznie

wydaje  decyzję  określającą  zakres  i  termin  wykonania
niezbędnych  robót  w  celu  uporządkowania  terenu  katastrofy  i
zabezpieczenia  obiektu  budowlanego  do  czasu  wykonania  robót
doprowadzających obiekt do stanu właściwego.
2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt inwestora,
właściciela  lub  zarządcy  obiektu  budowlanego  sporządzenie
ekspertyzy,  jeżeli  jest  to  niezbędne  do  wydania  decyzji  lub  do
ustalenia przyczyn katastrofy

Czy właściwy organ nadzoru budowlanego

prowadzący postępowanie wyjaśniające przyczyny

i okoliczności powstania katastrofy budowlanej

może zlecić na koszt inwestora, właściciela lub

zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie

ekspertyzy?

Art. 78. 2. Organ, o którym mowa w ust. 1, może zlecić na koszt

inwestora, właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego
sporządzenie ekspertyzy, jeżeli jest to niezbędne do wydania
decyzji lub do ustalenia przyczyn katastrofy

Wymień organy administracji

architektoniczno-budowlanej

Art. 80. 1. Zadania

administracji

architektoniczno-budowlanej

wykonują,
z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, następujące organy:
1)

starosta;

wojewoda;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego

Wymień organy nadzoru budowlanego.

Art. 80. 2. Zadania nadzoru budowlanego wykonują, z zastrzeżeniem

ust. 3 i 4, następujące organy:
1)

powiatowy inspektor nadzoru budowlanego;

wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru

budowlanego

jako

kierownika

wojewódzkiego

nadzoru

budowlanego, wchodzącego w skład zespolonej administracji
wojewódzkiej;
3)

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Wymień obowiązki organów administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru

budowlanego.

Art. 81. 1. Do

podstawowych

obowiązków

organów

administracji

architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego należy:
1)

nadzór i kontrola nad przestrzeganiem przepisów prawa

budowlanego,
a w szczególności:
a)

zgodności zagospodarowania terenu z miejscowymi planami

zagospodarowania

przestrzennego

oraz

wymaganiami

ochrony

środowiska,
b)

warunków bezpieczeństwa ludzi i mienia w rozwiązaniach przyjętych

w projektach budowlanych, przy wykonywaniu robót budowlanych oraz
utrzymywaniu obiektów budowlanych,
c)

zgodności rozwiązań architektoniczno-budowlanych z przepisami

techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej,
d)

właściwego wykonywania samodzielnych funkcji technicznych

w budownictwie,
e)

stosowania wyrobów budowlanych;

wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych

ustawą;

Do jakich obiektów oraz na jaki teren mają

prawo wstępu organy nadzoru budowlanego?

Art. 81a. 1. Organy nadzoru budowlanego lub osoby działające z ich

upoważnienia mają prawo wstępu:
1)

do obiektu budowlanego;

na teren:

budowy,

zakładu pracy,

Czy czynności kontrolne związane z

wykonywaniem uprawnień organów nadzoru

budowlanego mogą być przeprowadzane bez

udziału kontrolowanych stron?

Art. 81a. 2. Czynności kontrolne, związane z wykonywaniem

uprawnień  organów  nadzoru  budowlanego,  przeprowadza  się  w
obecności  inwestora,  kierownika  budowy  lub  robót,  kierownika
zakładu  pracy  lub  wyznaczonego  pracownika,  bądź  osób  przez
nich  upoważnionych  albo  w  obecności  właściciela  lub  zarządcy
obiektu,  a  w  lokalu  mieszkalnym  -  w  obecności  pełnoletniego
domownika i przedstawiciela administracji lub zarządcy budynku.
3.  W przypadku kontroli podmiotu niebędącego przedsiębiorcą, w
razie  nieobecności  osób,  o  których  mowa  w  ust.  2,  w
uzasadnionych  przypadkach,  czynności  kontrolne  mogą  być
dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.

Czy istnieje, w uzasadnionych przypadkach,

możliwość przeprowadzenia czynności kontrolnych

przez organy nadzoru budowlanego mimo

nieobecności kompetentnego przedstawiciela

jednostki kontrolowanej?

Art. 81a. 3. W przypadku kontroli podmiotu niebędącego

przedsiębiorcą, w razie nieobecności osób, o których mowa w ust.
2, w uzasadnionych przypadkach, czynności kontrolne mogą być
dokonywane w obecności przywołanego pełnoletniego świadka.

Czy czynności kontrolne związane z

wykonywaniem uprawnień organów nadzoru

budowlanego mogą być przeprowadzane

w obiektach które są w zarządzie państw obcych?

Art. 81a. 4. Czynności kontrolne dotyczące obiektów budowlanych,

które

są

w zarządzie państw obcych albo są użytkowane przez
przedstawicieli dyplomatycznych i konsularnych tych państw lub
przez inne osoby zrównane z nimi na podstawie ustaw, umów lub
powszechnie ustalonych zwyczajów międzynarodowych, mogą być
wykonywane za zgodą tych przedstawicieli lub osób

Czy organy administracji architektoniczno-

budowlanej i nadzoru budowlanego w razie

powstania uzasadnionych wątpliwości co do

jakości wyrobów budowlanych, a także stanu

technicznego obiektu budowlanego, mogą nałożyć

obowiązek na uczestników procesu budowlanego,

właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego

odpowiednich ocen technicznych lub ekspertyz?

Art. 81c. 2. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i

nadzoru  budowlanego,  w  razie  powstania  uzasadnionych
wątpliwości  co  do  jakości  wyrobów  budowlanych  lub  robót
budowlanych,  a  także  stanu  technicznego  obiektu  budowlanego,
mogą nałożyć, w drodze postanowienia, na osoby, o których mowa
w  ust.  1,  obowiązek  dostarczenia  w  określonym  terminie
odpowiednich  ocen  technicznych  lub  ekspertyz.  Koszty  ocen  i
ekspertyz ponosi osoba zobowiązana do ich dostarczenia.
3. Na  postanowienie,  o  którym  mowa  w  ust.  2,  przysługuje
zażalenie.

Kto sprawuje funkcje organu administracji

architektoniczno-budowlanej pierwszej

instancji

Art. 82. 2. Organem administracji architektoniczno-budowlanej pierwszej

instancji,

z zastrzeżeniem ust. 3 i 4, jest starosta.
3. Wojewoda jest organem administracji architektoniczno-budowlanej

wyższego stopnia w stosunku do starosty oraz organem pierwszej instancji w

sprawach obiektów i robót budowlanych:
1)

usytuowanych na terenie pasa technicznego, portów i przystani

morskich, morskich wód wewnętrznych, morza terytorialnego i wyłącznej

strefy ekonomicznej, a także na innych terenach przeznaczonych do

utrzymania

ruchu

i transportu morskiego;
2)

hydrotechnicznych piętrzących, upustowych, regulacyjnych, melioracji

podstawowych oraz kanałów i innych obiektów służących kształtowaniu

zasobów wodnych i korzystaniu z nich, wraz z obiektami towarzyszącymi;
3)

dróg publicznych krajowych i wojewódzkich wraz z obiektami i

urządzeniami służącymi do utrzymania tych dróg i transportu drogowego

oraz

sytuowanymi

w granicach pasa drogowego sieciami uzbrojenia terenu - niezwiązanymi

z użytkowaniem drogi, a w odniesieniu do dróg ekspresowych i autostrad -

wraz

z obiektami i urządzeniami obsługi podróżnych, pojazdów i przesyłek;
3a) usytuowanych na obszarze kolejowym;
4)

lotnisk cywilnych wraz z obiektami i urządzeniami towarzyszącymi;

usytuowanych na terenach zamkniętych,

Jaki organ administracji prowadzi rejestr wniosków

o pozwolenie na budowę i rejestr decyzji o

pozwoleniu na budowę?

Art. 82b. 1. Organy administracji architektoniczno-budowlanej

(

starosta, wojewoda

prowadzą rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji

o pozwoleniu na budowę i przekazują do organu wyższego stopnia
wprowadzone do niego dane, z zastrzeżeniem pkt 1a;
1a) prowadzą odrębny rejestr wniosków o pozwolenie na budowę
i decyzji o pozwoleniu na budowę dotyczących terenów
zamkniętych;

Czy organy administracji architektoniczno-

budowlanej są zobowiązane do uczestnictwa w

czynnościach kontrolnych prowadzonych przez

organy nadzoru budowlanego?

Art. 82b.1. 3) uczestniczą, na wezwanie organów nadzoru

budowlanego,
w czynnościach inspekcyjnych i kontrolnych oraz udostępniają
wszelkie

dokumenty

i informacje związane z tymi czynnościami.

Omów kompetencje wojewódzkiego inspektora

nadzoru budowlanego.

Art. 83. 2. Organem wyższego stopnia w stosunku do powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego jest wojewódzki inspektor
nadzoru budowlanego.
3. Do

właściwości

wojewódzkiego

inspektora

nadzoru

budowlanego jako organu pierwszej instancji należą zadania i
kompetencje

określone

ust.

sprawach,

o których mowa w art. 82 ust. 3 i 4.

Zadania organów nadzoru budowlanego.

Art. 84. 1. Do zadań organów nadzoru budowlanego należy:

kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego;

kontrola

działania

organów

administracji

architektoniczno-

budowlanej;
3)

badanie przyczyn powstawania katastrof budowlanych;

współdziałanie z organami kontroli państwowej.

2. Organy nadzoru budowlanego są obowiązane do:
1)

bezzwłocznego przesyłania organom administracji architektoniczno-

budowlanej kopii decyzji i postanowień wynikających z przepisów prawa
budowlanego;
2)

prowadzenia ewidencji decyzji, postanowień i zgłoszeń, o których

mowa
w art. 82b ust. 1 pkt 2;
3)

prowadzenia

ewidencji

rozpoczynanych

oddawanych

użytkowania obiektów budowlanych;
4)

prowadzenia ewidencji zawiadomień o kontrolach, o których mowa

w art. 62 ust. 1 pkt

Omówić zakres kontroli przestrzegania i

stosowania przepisów prawa budowlanego

prowadzonych przez organy nadzoru

budowlanego.

Art. 84a. 1. Kontrola

przestrzegania

stosowania

przepisów

prawa

budowlanego obejmuje:
1)

kontrolę zgodności wykonywania robót budowlanych z przepisami

prawa budowlanego, projektem budowlanym i warunkami określonymi w
decyzji
o pozwoleniu na budowę;
2)

sprawdzanie posiadania przez osoby pełniące samodzielne funkcje

techniczne w budownictwie właściwych uprawnień do pełnienia tych funkcji;
3)

sprawdzanie dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów

budowlanych.
2. Organy nadzoru budowlanego, kontrolując stosowanie przepisów prawa
budowlanego:
1)

badają prawidłowość postępowania administracyjnego przed organami

administracji architektoniczno-budowlanej oraz wydawanych w jego toku
decyzji
i postanowień;
2)

sprawdzają wykonywanie obowiązków wynikających z decyzji i

postanowień wydanych na podstawie przepisów prawa budowlanego.

Jakie organy administracji są właściwe do

przeprowadzania kontroli działania organów

administracji architektoniczno-budowlanej.

Art. 84b. 1. Kontrolę

działalności

organów

administracji

architektoniczno-budowlanej wykonują Główny Inspektor Nadzoru
Budowlanego oraz wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego,
który wykonuje tę kontrolę w stosunku do starosty.

Omówić tryb powoływania powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego

Art. 86. 1. Powiatowy

inspektor

nadzoru

budowlanego

jest

powoływany  przez  starostę  spośród  co  najmniej  trzech
kandydatów wskazanych przez wojewódzkiego inspektora nadzoru
budowlanego.  Jeżeli  starosta  nie  powoła  powiatowego  inspektora
nadzoru  budowlanego  w  terminie  30  dni  od  dnia  przedstawienia
kandydatów,

wojewódzki

inspektor

nadzoru

budowlanego

wskazuje spośród nich kandydata, którego starosta powołuje na
stanowisko powiatowego inspektora nadzoru budowlanego.

Czy właściwość miejscowa powiatowego

inspektora nadzoru budowlanego musi

ograniczać się tylko do obszaru jednego

powiatu?

Art. 86. 3a. W uzasadnionych przypadkach zakres działania

powiatowego inspektora nadzoru budowlanego może obejmować
więcej niż jeden powiat.
3b. Wojewoda, na wniosek właściwych starostów, może rozszerzyć
zakres działania powiatowego inspektora nadzoru budowlanego na
więcej niż jeden powiat.

Omówić tryb powoływania wojewódzkiego

inspektora nadzoru budowlanego

Art. 87. 1. Wojewódzki

inspektor

nadzoru

budowlanego

jest

powoływany  przez  wojewodę  spośród  co  najmniej  trzech
kandydatów  wskazanych  przez  Głównego  Inspektora  Nadzoru
Budowlanego.  Jeżeli  wojewoda  nie  powoła  wojewódzkiego
inspektora  nadzoru  budowlanego  w  terminie  30  dni  od  dnia
przedstawienia

kandydatów,

Główny

Inspektor

Nadzoru

Budowlanego wskazuje spośród nich kandydata, którego
wojewoda powołuje na stanowisko wojewódzkiego inspektora
nadzoru budowlanego.

Jaki organ administracji jest centralnym organem

administracji rządowej w sprawach administracji

architektoniczno-budowlanej

i nadzoru budowlanego?

Art. 88. 1. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego jest centralnym

organem administracji rządowej w sprawach administracji
architektoniczno-budowlanej
i nadzoru budowlanego

Czy prowadzone są centralne rejestry osób

wykonujących samodzielne funkcje techniczne

w budownictwie, jeśli tak to kto je prowadzi?

Art. 88a. 1. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego wykonuje

zadania określone przepisami prawa budowlanego, a w
szczególności:

prowadzi w formie elektronicznej centralne rejestry:

osób posiadających uprawnienia budowlane,

rzeczoznawców budowlanych,

ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej.

Czy starosta, wójt, burmistrz, prezydent miasta

mogą w określonych przypadkach wydawać

polecenia podjęcia powiatowemu inspektorowi

nadzoru budowlanego?

Art. 89c. 1. W przypadkach bezpośredniego zagrożenia życia lub

zdrowia  ludzi  związanych  z  budową,  utrzymaniem  lub  rozbiórką
obiektów  budowlanych  starosta,  wójt,  burmistrz  i  prezydent
miasta  mogą  wydać  właściwemu  powiatowemu  inspektorowi
nadzoru  budowlanego  polecenie  podjęcia  działań  zmierzających
do usunięcia tego zagrożenia. Przepisy art. 10 ust. 2 ustawy z dnia
18 kwietnia 2002 r. o stanie klęski żywiołowej (Dz. U. Nr 62, poz.
558, z późn. zm.) stosuje się odpowiednio.

Czy wykonywanie robót budowlanych bez

wcześniejszego uzyskania pozwolenia na

budowę jest występkiem?

Tak .

Art. 90. Kto, w przypadkach określonych w art. 48, art. 49b, art. 50

ust. 1 pkt 1 lub art. 50 ust. 1 pkt 2, wykonuje roboty budowlane,

• podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia

wolności do lat 2.

Czy wykonywanie samodzielnej funkcji technicznej

w budownictwie nie posiadając odpowiednich

uprawnień budowlanych jest występkiem?

Tak.

Art. 91. 1. Kto:

wykonuje samodzielną funkcję techniczną w budownictwie,

nie posiadając odpowiednich uprawnień budowlanych lub prawa
wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie,
podlega grzywnie, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia
wolności do roku.

Kto podlega odpowiedzialności zawodowej w

budownictwie?

Art. 95. Odpowiedzialności zawodowej w budownictwie podlegają

osoby

wykonujące

samodzielne

funkcje

techniczne

budownictwie, które:
1) dopuściły się występków lub wykroczeń, określonych ustawą;
2)

zostały ukarane w związku z wykonywaniem samodzielnych

funkcji technicznych w budownictwie;
3)

wskutek rażących błędów lub zaniedbań, spowodowały

zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub
środowiska albo znaczne szkody materialne;
4) nie spełniają lub spełniają niedbale swoje obowiązki;
5)

uchylają się od podjęcia nadzoru autorskiego lub wykonują

niedbale obowiązki wynikające z pełnienia tego nadzoru.

Jakimi karami są zagrożone czyny powodujące

odpowiedzialność zawodową w budownictwie?

Art. 96. 1. Popełnienie czynów powodujących odpowiedzialność

zawodową
w budownictwie jest zagrożone następującymi karami:
1) upomnieniem;
2)

upomnieniem z jednoczesnym nałożeniem obowiązku

złożenia,
w wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12
ust. 3;
3)

zakazem wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w

budownictwie,
na okres od roku do 5 lat, połączonym z obowiązkiem złożenia, w
wyznaczonym terminie, egzaminu, o którym mowa w art. 12 ust.
3.

Jaki organ jest właściwy rzeczowo w sprawach

odpowiedzialności zawodowej w budownictwie?

Art. 98. 1. W

sprawach

odpowiedzialności

zawodowej

budownictwie orzekają organy samorządu zawodowego.
2. Właściwość organów samorządu zawodowego w sprawach
odpowiedzialności zawodowej w budownictwie regulują odrębne
przepisy.

Czy ustawa Prawo budowlane normuje działalność

związaną

z utrzymaniem obiektów budowlanych?

Art. 1. Ustawa - Prawo budowlane, zwana dalej "ustawą", normuje

działalność

obejmującą

sprawy

projektowania,

budowy,

utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określa zasady
działania

organów

administracji

publicznej

w tych dziedzinach.

Jak w ustawie Prawo budowlane zdefiniowane jest

pojęcie "obiekt budowlany"?

Art. 3. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć:

budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,

budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z

instalacjami
i urządzeniami,
c)

obiekt małej architektury;

Czy niewielki obiekt służący do utrzymania

porządku jakim jest śmietnik, jest obiektem

budowlanym?

Art. 3. 4)

obiekcie małej architektury - należy przez to

rozumieć niewielkie obiekty, a w szczególności:
c)

użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku,

jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

Jakie przepisy zalicza się do przepisów techniczno-

budowlanych

i jakie organy są właściwe do ich wydania?

Art. 7. 1. Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się:

warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i

ich usytuowanie, uwzględniające wymagania, o których mowa w art. 5;
2) warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych.
2. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 1, określą, w drodze
rozporządzenia:
1)

minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej

i mieszkaniowej dla budynków oraz związanych z nimi urządzeń;
2)

właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, dla
obiektów budowlanych niewymienionych w pkt 1.
3. Warunki, o których mowa w ust. 1 pkt 2, mogą określić, w drodze
rozporządzenia:
1)

minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej

i mieszkaniowej - dla budynków mieszkalnych;
2)

właściwi ministrowie, w porozumieniu z ministrem właściwym do

spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej - dla
innych obiektów budowlanych.

Czy możliwe jest odstępstwo od przepisów

techniczno-budowlanych, jeśli tak to jakie warunki

należy spełnić?

Art. 9. 1. W przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się

odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których
mowa w art. 7. Odstępstwo nie może powodować zagrożenia życia
ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów, o
których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 - ograniczenia dostępności dla
osób

niepełnosprawnych

oraz

nie

powinno

powodować

pogorszenia  warunków  zdrowotno-sanitarnych  i  użytkowych,  a
także  stanu  środowiska,  po  spełnieniu  określonych  warunków
zamiennych.
2. Właściwy  organ,  po  uzyskaniu  upoważnienia  ministra,  który
ustanowił

przepisy

techniczno-budowlane,

drodze

postanowienia, udziela bądź odmawia zgody na odstępstwo.

Jakie wyroby budowlane należy stosować przy

wykonywaniu robót budowlanych?

Art. 10. Wyroby wytworzone w celu zastosowania w obiekcie

budowlanym  w  sposób  trwały,  o  właściwościach  użytkowych,
umożliwiających  prawidłowo  zaprojektowanym  i  wykonanym
obiektom  budowlanym  spełnienie  wymagań  podstawowych,  o
których  mowa  w  art.  5  ust.  1  pkt  1,  można  stosować  przy
wykonywaniu  robót  budowlanych  wyłącznie,  jeżeli  wyroby  te
zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi

Co rozumie się pod pojęciem "samodzielna funkcja

techniczna w budownictwie"?

Art. 12. 1. Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się

działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk
technicznych

lub

samodzielnego

rozwiązania

zagadnień

architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w
szczególności działalność obejmującą:
1)

projektowanie,

sprawdzanie

projektów

architektoniczno-

budowlanych
i sprawowanie nadzoru autorskiego;
2) kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
3)

kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych

oraz nadzór i kontrolę techniczną wytwarzania tych elementów;
4)  wykonywanie nadzoru inwestorskiego;
5)  sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowlanych;
6)  (uchylony);
7)  rzeczoznawstwo budowlane.

W jakich specjalnościach udzielane są

uprawnienia budowlane?

Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:

1)  architektonicznej;
2)  konstrukcyjno-budowlanej;
2a) drogowej;
2b) mostowej;
2c) kolejowej;
2d) wyburzeniowej;
2e) telekomunikacyjnej;
3)  (uchylony);
4)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,

wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
5)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

elektrycznych
i elektroenergetycznych;
6) (uchylony).

Omówić tryb nadawania tytułu rzeczoznawcy

budowlanego.

Art. 15. 1. Rzeczoznawcą budowlanym może być osoba, która:

korzysta w pełni z praw publicznych;

posiada:

tytuł zawodowy magistra inżyniera, magistra inżyniera architekta,

inżyniera lub inżyniera architekta,
b)

uprawnienia budowlane bez ograniczeń,

co najmniej 10 lat praktyki w zakresie objętym rzeczoznawstwem,

znaczący

dorobek

praktyczny

zakresie

objętym

rzeczoznawstwem.
2. Właściwy

organ

samorządu

zawodowego,

wniosek

zainteresowanego, orzeka, w drodze decyzji, o nadaniu tytułu

rzeczoznawcy budowlanego, określając zakres rzeczoznawstwa.
3. Właściwy organ samorządu zawodowego może również nadać tytuł

rzeczoznawcy osobie, która nie spełnia warunku, o którym mowa w ust.

1 pkt 2 lit. a i b, ale posiada szczególną wiedzę i doświadczenie w

zakresie nieobjętym uprawnieniami budowlanymi.
4. Podstawę do podjęcia czynności rzeczoznawcy budowlanego stanowi

dokonanie wpisu, w drodze decyzji, do centralnego rejestru

rzeczoznawców budowlanych.

Obowiązki projektanta w procesie

budowlanym

Art. 20. 1. Do podstawowych obowiązków projektanta należy:
1) opracowanie projektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji

o  warunkach  zabudowy  i  zagospodarowania  terenu,  w  decyzji  o  środowiskowych
uwarunkowaniach,  o  której  mowa  w  art.  71  ust.  1  ustawy  z  dnia  3  października  2008  r.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie
środowiska  oraz o  ocenach oddziaływania na  środowisko  (Dz. U.  Nr  199, poz. 1227), lub
w pozwoleniu, o którym mowa w art. 23 i 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r. o obszarach
morskich  Rzeczypospolitej  Polskiej  i  administracji  morskiej  (Dz.  U.  z  2003  r.  Nr  153,  poz.
1502, z późn. zm.

), wymaganiami ustawy, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;

1a) zapewnienie,  w  razie  potrzeby,  udziału  w  opracowaniu  projektu  osób  posiadających
uprawnienia  budowlane  do  projektowania  w  odpowiedniej  specjalności  oraz  wzajemne
skoordynowanie  techniczne  wykonanych  przez  te  osoby  opracowań  projektowych,
zapewniające  uwzględnienie  zawartych  w  przepisach  zasad  bezpieczeństwa  i  ochrony
zdrowia  w  procesie  budowy,  z  uwzględnieniem  specyfiki  projektowanego  obiektu
budowlanego;
1b) sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia ze względu na
specyfikę projektowanego obiektu budowlanego, uwzględnianej w planie bezpieczeństwa
i ochrony zdrowia;
2)

uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień i sprawdzeń rozwiązań projektowych

w zakresie wynikającym z przepisów;
3)

wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań;

3a) sporządzanie lub uzgadnianie indywidualnej dokumentacji technicznej, o której mowa
w art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych (Dz. U. Nr 92,
poz. 881);

•

Obowiązki projektanta w procesie

budowlanym c.d.

sprawowanie nadzoru autorskiego na żądanie inwestora lub właściwego

organu
w zakresie:
a)

stwierdzania w toku wykonywania robót budowlanych zgodności realizacji

z projektem,
b)

uzgadniania możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku

do  przewidzianych  w  projekcie,  zgłoszonych  przez  kierownika  budowy  lub
inspektora nadzoru inwestorskiego.
2. Projektant  ma  obowiązek  zapewnić  sprawdzenie  projektu  architektoniczno-
budowlanego  pod  względem  zgodności  z  przepisami,  w  tym  techniczno-
budowlanymi, przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania
bez ograniczeń w odpowiedniej specjalności lub rzeczoznawcę budowlanego.
3. Obowiązek, o którym mowa w ust. 2, nie dotyczy:
1)

zakresu objętego sprawdzaniem i opiniowaniem na podstawie przepisów

szczególnych;
2)

projektów obiektów budowlanych o prostej konstrukcji, jak: budynki

mieszkalne  jednorodzinne,  niewielkie  obiekty  gospodarcze,  inwentarskie  i
składowe.
4. Projektant,  a  także  sprawdzający,  o  którym  mowa  w  ust.  2,  do  projektu
budowlanego  dołącza  oświadczenie  o  sporządzeniu  projektu  budowlanego,
zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

Prawa projektanta w procesie realizacji

budowy:

Art. 21. Projektant, w trakcie realizacji budowy, ma prawo:

wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku

budowy dotyczących jej realizacji;
2)

żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót

budowlanych
w razie:
a)

stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia,

b) wykonywania ich niezgodnie z projektem.

Obowiązki kierownika budowy w procesie

budowlanym:

Art. 22. Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

protokolarne przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu

budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi, urządzeniami
technicznymi
i stałymi punktami osnowy geodezyjnej oraz podlegającymi ochronie elementami
środowiska przyrodniczego i kulturowego;
2)

prowadzenie dokumentacji budowy;

zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy

i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem i
pozwoleniem na budowę, przepisami, w tym techniczno-budowlanymi, oraz
przepisami

bezpieczeństwa

i higieny pracy;
3a)

koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa

i ochrony zdrowia:
a)

przy opracowywaniu technicznych lub organizacyjnych założeń planowanych

robót budowlanych lub ich poszczególnych etapów, które mają być prowadzone
jednocześnie lub kolejno,
b)

przy planowaniu czasu wymaganego do zakończenia robót budowlanych lub ich

poszczególnych etapów;
3b) koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania
robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zawartych w przepisach,
o których mowa w art. 21a ust. 3, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
3c)

wprowadzanie niezbędnych zmian w informacji, o której mowa w art. 20 ust. 1

pkt 1b, oraz w planie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, wynikających z postępu
wykonywanych robót budowlanych;

Obowiązki kierownika budowy w procesie

budowlanym c.d.

3d) podejmowanie niezbędnych działań uniemożliwiających wstęp na budowę
osobom nieupoważnionym;
4)

wstrzymanie robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości

powstania zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego
organu;
5)

zawiadomienie inwestora o wpisie do dziennika budowy dotyczącym

wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z
projektem;
6)

realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy;

zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót

ulegających zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania
wymaganych przepisami lub ustalonych w umowie prób i sprawdzeń instalacji,
urządzeń technicznych i przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu
budowlanego do odbioru;
8)

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;

zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do

dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru i zapewnienie
usunięcia stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi oświadczenia, o
którym mowa w art. 57 ust. 1 pkt

Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego

w procesie budowlanym:

Art. 25. Do

podstawowych

obowiązków

inspektora

nadzoru

inwestorskiego należy:
1)

reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie

kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na
budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2)

sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych

wyrobów

budowlanych,

szczególności

zapobieganie

zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych
do stosowania w budownictwie;
3)

sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu

lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach
technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów
kominowych

oraz

przygotowanie

udział

w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i
przekazywanie ich do użytkowania;
4)

potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia

wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.

Jaki obowiązek spoczywa na inwestorze jeśli

na budowie obiektu budowlanego jest wymóg

ustanowienia inspektorów nadzoru

inwestorskiego w zakresie różnych

specjalności?

Art. 27. Przy budowie

obiektu budowlanego, wymagającego

ustanowienia inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie
różnych specjalności, inwestor wyznacza jednego z nich jako
koordynatora ich czynności na budowie.

Uprawnienia inspektora nadzoru

inwestorskiego w procesie budowlanym:

Art. 26. Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

wydawać kierownikowi budowy lub kierownikowi robót

polecenia,  potwierdzone  wpisem  do  dziennika  budowy,  dotyczące:
usunięcia  nieprawidłowości  lub  zagrożeń,  wykonania  prób  lub
badań,  także  wymagających  odkrycia  robót  lub  elementów
zakrytych,

oraz

przedstawienia

ekspertyz

dotyczących

prowadzonych robót budowlanych i dowodów dopuszczenia do
stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych oraz urządzeń
technicznych;
2)

żądać od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania

poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót,
a  także  wstrzymania  dalszych  robót  budowlanych  w  przypadku,
gdyby  ich  kontynuacja  mogła  wywołać  zagrożenie  bądź
spowodować  niedopuszczalną  niezgodność  z  projektem  lub
pozwoleniem na budowę.

Po spełnieniu jakich wymogów formalno-

prawnych można rozpocząć roboty

budowlane?

Art. 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej

decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.

Art. 41. 4. Inwestor jest obowiązany zawiadomić o zamierzonym terminie

rozpoczęcia robót budowlanych, na które jest wymagane pozwolenie na
budowę, właściwy organ oraz projektanta sprawującego nadzór nad zgodnością
realizacji

budowy

z projektem, co najmniej na 7 dni przed ich rozpoczęciem, dołączając na
piśmie:
1)

oświadczenie kierownika budowy (robót), stwierdzające sporządzenie

planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz przyjęcie obowiązku kierowania
budową (robotami budowlanymi), a także zaświadczenie, o którym mowa w art.
12 ust. 7;
2)

w przypadku ustanowienia nadzoru inwestorskiego - oświadczenie

inspektora nadzoru inwestorskiego, stwierdzające przyjęcie obowiązku
pełnienia nadzoru inwestorskiego nad danymi robotami budowlanymi, a także
zaświadczenie, o którym mowa w art. 12 ust. 7;
3)

informację zawierającą dane zamieszczone w ogłoszeniu, o którym mowa

w art. 42 ust. 2 pkt 2.

Czy wymaga pozwolenia na budowę budowa

parterowego budynku gospodarczego o

powierzchni zabudowy 30 m2,

przy rozpiętości konstrukcyjnej 4,5 m?

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

obiektów gospodarczych związanych z produkcją rolną i

uzupełniających zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki
siedliskowej:
a)

parterowych budynków gospodarczych o powierzchni

zabudowy do 35 m

, przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż

4,80 m,

Po spełnieniu jakich czynności formalno-

prawnych można przystąpić do wykonania

przyłącza elektroenergetycznego, co powinien

zawierać wniosek?

Art. 29a. 1. Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt

20,  wymaga  sporządzenia  planu  sytuacyjnego  na  kopii  aktualnej
mapy  zasadniczej  lub  mapy  jednostkowej  przyjętej  do
państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa
energetycznego  albo  o  zbiorowym  zaopatrzeniu  w  wodę  i
zbiorowym odprowadzaniu ścieków.
3. Przepisów  ust.  1  i  2  nie  stosuje  się,  jeżeli  inwestor  dokonał
zgłoszenia, o którym mowa w art. 30.

W jakich przypadkach właściwy organ może

nałożyć obowiązek uzyskania pozwolenia na

budowę lub pozwolenia na wykonanie robót

budowlanych, dla obiektów lub robót objętych

obowiązkiem zgłoszenia?

Art. 30. 7. Właściwy organ może nałożyć, w drodze decyzji, o której

mowa w ust. 5, obowiązek uzyskania pozwolenia na wykonanie
określonego obiektu lub robót budowlanych objętych obowiązkiem
zgłoszenia, o którym mowa w ust. 1, jeżeli ich realizacja może
naruszać

ustalenia

miejscowego

planu

zagospodarowania

przestrzennego lub spowodować:
1)

zagrożenie bezpieczeństwa ludzi lub mienia;

pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania

zabytków;
3)

pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych;

wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub

uciążliwości dla terenów sąsiednich.

W jakich przypadkach nie zachodzi potrzeba

uzyskania pozwolenia na dokonanie rozbiórki

obiektu budowlanego?

Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz

nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m,
jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa
wysokości;
2)

obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie

jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają
ochronie jako zabytki.

Czy w obiekcie będącym w złym stanie

technicznym można przystąpić do

wykonywania robót zabezpieczających lub

rozbiórkowych bez uzyskania pozwolenia na

rozbiórkę bądź uprzedniego zgłoszenia w

organie nadzoru budowlanego?

Art. 31. 5. Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe można rozpocząć

przed  uzyskaniem  pozwolenia  na  rozbiórkę  lub  przed  ich
zgłoszeniem,  jeżeli  mają  one  na  celu  usunięcie  bezpośredniego
zagrożenia  bezpieczeństwa  ludzi  lub  mienia.  Rozpoczęcie  takich
robót  nie  zwalnia  od  obowiązku  bezzwłocznego  uzyskania
pozwolenia  na  rozbiórkę  lub  zgłoszenia  o  zamierzonej  rozbiórce
obiektu budowlanego.

Czy może zostać wydane pozwolenie na
budowę obejmujące część budynku, np.

fundamenty, "stan zerowy"?

Art. 33. 1. Pozwolenie na budowę dotyczy całego zamierzenia

budowlanego.
W  przypadku  zamierzenia  budowlanego  obejmującego  więcej  niż
jeden obiekt, pozwolenie na budowę może, na wniosek inwestora,
dotyczyć  wybranych  obiektów  lub  zespołu  obiektów,  mogących
samodzielnie  funkcjonować  zgodnie  z  przeznaczeniem.  Jeżeli
pozwolenie  na  budowę  dotyczy  wybranych  obiektów  lub  zespołu
obiektów,  inwestor  jest  obowiązany  przedstawić  projekt
zagospodarowania  działki  lub  terenu,  o  którym  mowa  w  art.  34
ust. 3 pkt 1, dla całego zamierzenia budowlanego.

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na budowę?

Art. 33.2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami,

pozwoleniami  i  innymi  dokumentami  wymaganymi  przepisami  szczególnymi  oraz
zaświadczeniem, o którym mowa w art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania
projektu;  nie  dotyczy  to  uzgodnienia  i  opiniowania  przeprowadzanego  w  ramach
oceny  oddziaływania  przedsięwzięcia  na  środowisko  albo  oceny  oddziaływania
przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
2)

oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele

budowlane;
3)

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona

wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
3a)

pozwolenie, o którym mowa w art. 23 i art. 23a ustawy z dnia 21 marca 1991 r.

o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej, jeżeli jest
ono wymagane;
4)

w przypadku obiektów zakładów górniczych oraz obiektów usytuowanych na

terenach zamkniętych i terenach, o których mowa w art. 82 ust. 3 pkt 1,
postanowienie

uzgodnieniu

z organem administracji architektoniczno-budowlanej, o którym mowa w art. 82 ust.
2, projektowanych rozwiązań w zakresie:

a) linii zabudowy oraz elewacji obiektów budowlanych projektowanych od strony dróg,

ulic, placów i innych miejsc publicznych,

b) przebiegu i charakterystyki technicznej dróg, linii komunikacyjnych oraz sieci

uzbrojenia terenu, wyprowadzonych poza granice terenu zamkniętego, portów
morskich i przystani morskich, a także podłączeń tych obiektów do sieci użytku
publicznego;

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na budowę? c.d.

w przypadku obiektów handlowych zezwolenie, o którym mowa w

art. 3 ustawy z dnia 11 maja 2007 r. o tworzeniu i działaniu
wielkopowierzchniowych obiektów handlowych (Dz. U. Nr 127, poz. 880).
2a. Na postanowienie, o którym mowa w ust. 2 pkt 4, nie przysługuje
zażalenie.
3. Do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych:
1)

których wykonanie lub użytkowanie może stwarzać poważne

zagrożenie dla użytkowników, takich jak: obiekty energetyki jądrowej,
rafinerie, zakłady chemiczne, zapory wodne lub
2)

których projekty budowlane zawierają nowe, niesprawdzone w

krajowej praktyce, rozwiązania techniczne, nieznajdujące podstaw w
przepisach i Polskich Normach,

• należy dołączyć specjalistyczną opinię wydaną przez osobę fizyczną lub

jednostkę organizacyjną wskazaną przez właściwego ministra.

Co należy dołączyć do wniosku o pozwolenie

na rozbiórkę?

Art. 33. 4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:

1)  zgodę właściciela obiektu;
2)  szkic usytuowania obiektu budowlanego;
3)  opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4)  opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
5)

pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także

inne dokumenty, wymagane przepisami szczególnymi; nie dotyczy
to  uzgodnienia  i  opinii  uzyskiwanych  w  ramach  oceny
oddziaływania  przedsięwzięcia  na  środowisko  albo  oceny
oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000;
6)  w zależności od potrzeb, projekt rozbiórki obiektu.

Co powinien zawierać projekt budowlany?

Art. 34. 3. Projekt budowlany powinien zawierać:

projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na aktualnej

mapie, obejmujący: określenie granic działki lub terenu, usytuowanie, obrys i
układy

istniejących

i projektowanych obiektów budowlanych, sieci uzbrojenia terenu, sposób
odprowadzania lub oczyszczania ścieków, układ komunikacyjny i układ zieleni, ze
wskazaniem charakterystycznych elementów, wymiarów, rzędnych i wzajemnych
odległości

obiektów,

w nawiązaniu do istniejącej i projektowanej zabudowy terenów sąsiednich;
2)

projekt architektoniczno-budowlany, określający funkcję, formę i konstrukcję

obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz
proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a także materiałowe, ukazujące
zasady

nawiązania

otoczenia,

a w stosunku do obiektów budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4 -
również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych;
3)

stosownie do potrzeb:

oświadczenia właściwych jednostek organizacyjnych o zapewnieniu dostaw

energii, wody, ciepła i gazu, odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia
obiektu do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych,
elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych,
b)

oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z

drogą publiczną zgodnie z przepisami o drogach publicznych;
4)

w zależności od potrzeb, wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz

geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych.

Co powinien zawierać projekt budowlany? c.d.

3a. Przepisu  ust.  3  pkt  1  nie  stosuje  się  do  projektu  budowlanego
przebudowy  lub  montażu  obiektu  budowlanego,  jeżeli,  zgodnie  z
przepisami  o  zagospodarowaniu  przestrzennym,  nie  jest  wymagane
ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu.
3b. Przepisu ust. 3 pkt 2 nie stosuje się do projektu budowlanego budowy
lub przebudowy urządzeń budowlanych bądź podziemnych sieci uzbrojenia
terenu,  jeżeli  całość  problematyki  może  być  przedstawiona  w  projekcie
zagospodarowania działki lub terenu.

Podać tryb postępowania organu właściwego

do wydania pozwolenia na budowę jeśli organ

ten stwierdzi uchybienia

w złożonym wniosku:

Braki formalne:

Art. 64 § 2 K.p.a.

Jeżeli podanie nie czyni zadość innym wymaganiom ustalonym w
przepisach prawa, należy wezwać wnoszącego do usunięcia braków
w

terminie

siedmiu

dni

pouczeniem,

że

nieusunięcie

tych

braków

spowoduje

pozostawienie podania bez rozpoznania.

Inne nieprawidłowości:

Art. 35. 3. W razie stwierdzenia naruszeń, w zakresie określonym w

ust. 1, właściwy organ nakłada postanowieniem obowiązek usunięcia
wskazanych nieprawidłowości, określając termin ich usunięcia, a po
jego bezskutecznym upływie wydaje decyzję o odmowie
zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę.

Podać tryb postępowania w przypadku gdy

skarżący decyzję o pozwoleniu na budowę do

Naczelnego Sądu Administracyjnego wnosi o

wstrzymanie jej wykonania:

Art. 35a. 1. W

przypadku

wniesienia

skargi

sądu

administracyjnego

decyzję

o  pozwoleniu  na  budowę  wstrzymanie  wykonania  tej  decyzji  na
wniosek  skarżącego  sąd  może  uzależnić  od  złożenia  przez
skarżącego kaucji na zabezpieczenie roszczeń inwestora z powodu
wstrzymania wykonania decyzji.
2. W  przypadku  uznania  skargi  za  słuszną  w  całości  lub  w  części
kaucja podlega zwrotowi.
3. W  przypadku  oddalenia  skargi  kaucję  przeznacza  się  na
zaspokojenie roszczeń inwestora.
4. W  sprawach  kaucji  stosuje  się  odpowiednio  przepisy  Kodeksu
postępowania cywilnego o zabezpieczeniu roszczeń.

Podać tryb postępowania w przypadku gdy

inwestor ma zamiar odstąpić od warunków

pozwolenia na budowę, a ma wątpliwości czy

odstąpienie to jest "istotnym odstępstwem"

od zatwierdzonego projektu budowlanego:

Art. 36a. 6. Projektant dokonuje kwalifikacji zamierzonego

odstąpienia oraz jest obowiązany zamieścić w projekcie
budowlanym

odpowiednie

informacje

(rysunek

i opis) dotyczące odstąpienia, o którym mowa w ust. 5.

Art. 36a. 1. Istotne  odstąpienie  od  zatwierdzonego  projektu
budowlanego  lub  innych  warunków  pozwolenia  na  budowę  jest
dopuszczalne  jedynie  po  uzyskaniu  decyzji  o  zmianie  pozwolenia
na budowę.
3. W  postępowaniu  w  sprawie  zmiany  decyzji  o  pozwoleniu  na
budowę,  przepisy  art.  32-35  stosuje  się  odpowiednio  do  zakresu
tej zmiany.

Jakie rozstrzygnięcie wstępne musi

poprzedzać pozwolenie na rozbiórkę obiektu

budowlanego wpisanego do rejestru

zabytków?

Art. 39. 1. Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym wpisanym

do rejestru zabytków lub na obszarze wpisanym do rejestru zabytków wymaga,
przed  wydaniem  decyzji  o  pozwoleniu  na  budowę,  uzyskania  pozwolenia  na
prowadzenie  tych  robót,  wydanego  przez  właściwego  wojewódzkiego
konserwatora zabytków.
2. Pozwolenie  na  rozbiórkę  obiektu  budowlanego  wpisanego  do  rejestru
zabytków  może  być  wydane  po  uzyskaniu  decyzji  Generalnego  Konserwatora
Zabytków  działającego  w  imieniu  ministra  właściwego  do  spraw  kultury  i
ochrony dziedzictwa narodowego o skreśleniu tego obiektu z rejestru zabytków.
3. W  stosunku  do  obiektów  budowlanych  oraz  obszarów  niewpisanych  do
rejestru  zabytków,  a  objętych  ochroną  konserwatorską  na  podstawie
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, pozwolenie na budowę
lub  rozbiórkę  obiektu  budowlanego  wydaje  właściwy  organ  w  uzgodnieniu  z
wojewódzkim konserwatorem zabytków.
4. Wojewódzki  konserwator  zabytków  jest  obowiązany  zająć  stanowisko  w
sprawie wniosku o pozwolenie na budowę lub rozbiórkę obiektów budowlanych,
o których mowa w ust. 3, w terminie 30 dni od dnia jego doręczenia. Niezajęcie
stanowiska
w tym terminie uznaje się jako brak zastrzeżeń do przedstawionych we wniosku
rozwiązań projektowych.

Czy w przypadku zmiany właściciela obiektu

budowlanego będącego w fazie realizacji

nowy inwestor musi ponownie występować o

udzielenie mu pozwolenia na budowę bądź

pozwolenia na jej kontynuację?

Art. 40. 1. Organ, który wydał decyzję określoną w art. 28, jest

obowiązany,  za  zgodą  strony,  na  rzecz  której  decyzja  została
wydana,  do  przeniesienia  tej  decyzji  na  rzecz  innego  podmiotu,
jeżeli  przyjmuje  on  wszystkie  warunki  zawarte  w  tej  decyzji  oraz
złoży oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2.
2. Przepis  ust.  1  stosuje  się  odpowiednio  do  decyzji  o  pozwoleniu
na wznowienie robót budowlanych, o której mowa w art. 51 ust. 4.
3. Stronami w postępowaniu  o  przeniesienie decyzji  o  pozwoleniu
na

budowę

lub

o pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych są jedynie
podmioty, między którymi ma być dokonane przeniesienie decyzji

Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą

podjęcia prac przygotowawczych na terenie

budowy, wymień i omów roboty budowlane

zaliczane przepisami prawa budowlanego do

prac przygotowawczych:

Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac

przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3)

zagospodarowanie terenu budowy wraz z budową

tymczasowych obiektów;
4)

wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na

potrzeby budowy.
3. Prace przygotowawcze mogą być wykonywane tylko na terenie
objętym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem.

Czy prawo budowlane dopuszcza wykonanie

zagospodarowania terenu budowy w czasie po

wydaniu pozwolenia na budowę lecz przed

terminem jej uprawomocnienia się?

Nie .
Art. 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie

ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art.
29-31.

Art. 41. 1. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą podjęcia prac

przygotowawczych na terenie budowy.
2. Pracami przygotowawczymi są:
1) wytyczenie geodezyjne obiektów w terenie;
2) wykonanie niwelacji terenu;
3)

zagospodarowanie

terenu

budowy

wraz

budową

tymczasowych obiektów;
4)

wykonanie przyłączy do sieci infrastruktury technicznej na

potrzeby budowy.

Czy jest możliwa legalizacja obiektu

budowlanego wybudowanego bez

wymaganego pozwolenia na budowę?

Art. 48. 1. Właściwy organ nakazuje, z zastrzeżeniem ust. 2, w drodze decyzji,

rozbiórkę obiektu budowlanego, lub jego części, będącego w budowie albo
wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę.
2. Jeżeli budowa, o której mowa w ust. 1:
1)

jest zgodna z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym,
a w szczególności:
a)

ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania

przestrzennego albo
b)

ustaleniami ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy i

zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego,
2)

nie narusza przepisów, w tym techniczno-budowlanych, w zakresie

uniemożliwiającym doprowadzenie obiektu budowlanego lub jego części do
stanu zgodnego z prawem

- właściwy organ wstrzymuje postanowieniem prowadzenie robót budowlanych.

Czy jest możliwa legalizacja obiektu

budowlanego wybudowanego bez

wymaganego pozwolenia na budowę?

c.d.

3. W postanowieniu, o którym mowa w ust. 2, ustala się wymagania dotyczące
niezbędnych zabezpieczeń budowy oraz nakłada obowiązek przedstawienia,
w wyznaczonym terminie:
1)

zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności

budowy  z  ustaleniami  obowiązującego  miejscowego  planu  zagospodarowania
przestrzennego  albo  ostatecznej  decyzji  o  warunkach  zabudowy
i  zagospodarowania  terenu,  w  przypadku  braku  obowiązującego  planu
zagospodarowania przestrzennego;
2)

dokumentów, o których mowa w art. 33 ust. 2 pkt 1, 2 i 4 oraz ust. 3; do

projektu architektoniczno-budowlanego nie stosuje się przepisu art. 20 ust. 3
pkt 2.
4. W przypadku niespełnienia w wyznaczonym terminie obowiązków, o których
mowa w ust. 3, stosuje się przepis ust. 1.
5. Przedłożenie w wyznaczonym terminie dokumentów, o których mowa w ust.
3, traktuje się jak wniosek o zatwierdzenie projektu budowlanego i pozwolenie
na wznowienie robót budowlanych, jeżeli budowa nie została zakończona.

Czy do rozpoczęcia użytkowania obiektu

budowlanego, co do którego nie nałożono

obowiązku- w decyzji o pozwoleniu na

budowę- uzyskania pozwolenia na

użytkowanie, można przystąpić bezpośrednio

po zakończeniu robót?

Art. 54. Do użytkowania obiektu budowlanego, na którego

wzniesienie  jest  wymagane  pozwolenie  na  budowę,  można
przystąpić,  z  zastrzeżeniem  art.  55  i  57,  po  zawiadomieniu
właściwego  organu  o  zakończeniu  budowy,  jeżeli  organ  ten,
w  terminie  21  dni  od  dnia  doręczenia  zawiadomienia,  nie  zgłosi
sprzeciwu w drodze decyzji.

W jakich przypadkach jest wymagane

uzyskanie pozwolenia na użytkowanie obiektu

budowlanego?

Art. 55. Przed przystąpieniem do użytkowania obiektu budowlanego

należy uzyskać ostateczną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie,
jeżeli:
1)

na wzniesienie obiektu budowlanego jest wymagane

pozwolenie na budowę i jest on zaliczony do kategorii V, IX-XVIII,
XX, XXII, XXIV, XXVII-XXX, o których mowa w załączniku do ustawy;
2)

zachodzą okoliczności, o których mowa w art. 49 ust. 5 albo

art. 51 ust. 4;
3)

przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma

nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót budowlanych.

Jakie sankcje przewiduje prawo budowlane

jeśli właściwy organ w trakcie obowiązkowej

kontroli, przeprowadzanej w związku z

oddaniem obiektu do użytkowania, stwierdzi

nieprawidłowości w zakresie objętym tą

kontrolą?

Art. 59f. 1. W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli

nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się
karę  stanowiącą  iloczyn  stawki  opłaty  (s),  współczynnika  kategorii  obiektu
budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).
2. Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.
3. Kategorie  obiektów,  współczynnik  kategorii  obiektu  oraz  współczynnik
wielkości obiektu określa załącznik do ustawy.
4. W  przypadku  gdy  w  skład  obiektu  budowlanego,  z  wyjątkiem  budynku
mieszkalnego  jednorodzinnego,  wchodzą  części  odpowiadające  różnym
kategoriom, karę stanowi suma kar obliczonych dla różnych kategorii.
5. W przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w zakresie, o którym mowa w
art.  59a  ust.  2,  karę  oblicza  się  odrębnie  za  każdą  stwierdzoną
nieprawidłowość. Karę stanowi suma tak obliczonych kar.
6. W  przypadku  wymierzenia  kary  właściwy  organ,  w  drodze  decyzji,
odmawia  wydania  pozwolenia  na  użytkowanie  i  przeprowadza,  w
odpowiednim zakresie, postępowanie, o którym mowa w art. 51.

Jakie obiekty budowlane są wyłączone z

okresowej kontroli rocznej?

Art. 62. 2. Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie

obejmuje właścicieli i zarządców:
1)

budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

obiektów budowlanych:

budownictwa zagrodowego i letniskowego,

wymienionych w art. 29 ust. 1.

Jak ustawa Prawo budowlane definiuje pojęcie

budynek mieszkalny jednorodzinny?

Art. 3. 2a) budynku mieszkalnym jednorodzinnym - należy przez to

rozumieć  budynek  wolno  stojący  albo  budynek  w  zabudowie
bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb
mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w
którym  dopuszcza  się  wydzielenie  nie  więcej  niż  dwóch  lokali
mieszkalnych  albo  jednego  lokalu  mieszkalnego  i  lokalu
użytkowego
o  powierzchni  całkowitej  nieprzekraczającej  30  %  powierzchni
całkowitej budynku;

Co to są obiekty małej architektury?

Art. 3. 4)

obiekcie małej architektury - należy przez to

rozumieć

niewielkie

obiekty,

a w szczególności:
a)

kultu religijnego, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury,

posągi, wodotryski i inne obiekty architektury ogrodowej,

użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku,

jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki;

Jaką działalność uważa się za samodzielna

funkcję techniczną

w budownictwie?

Art. 12. 1. Za samodzielną funkcję techniczną w budownictwie uważa się

działalność związaną z koniecznością fachowej oceny zjawisk
technicznych

lub

samodzielnego

rozwiązania

zagadnień

architektonicznych i technicznych oraz techniczno-organizacyjnych, a w
szczególności działalność obejmującą:
1)

projektowanie,

sprawdzanie

projektów

architektoniczno-

budowlanych
i sprawowanie nadzoru autorskiego;
2) kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi;
3)

kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych

W jakich specjalnościach są udzielane

uprawnienia budowlane?

Art. 14. 1. Uprawnienia budowlane są udzielane w specjalnościach:

1)  architektonicznej;
2)  konstrukcyjno-budowlanej;
2a) drogowej;
2b) mostowej;
2c) kolejowej;
2d) wyburzeniowej;
2e) telekomunikacyjnej;
3)  (uchylony);
4)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych,

wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych;
5)

instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń

elektrycznych
i elektroenergetycznych;

Jakie wymagania należy spełnić, aby uzyskać

uprawnienia budowlane do projektowania i

kierowania robotami budowlanymi bez

ograniczeń w specjalności konstrukcyjno -

budowlanej?

Art. 14. 3. Uzyskanie uprawnień budowlanych w specjalnościach, o

których

mowa

w ust. 1, wymaga:
1)

do projektowania bez ograniczeń i sprawdzania projektów

architektoniczno-budowlanych:
a)

ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o

szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
b)

odbycia dwuletniej praktyki przy sporządzaniu projektów,

odbycia rocznej praktyki na budowie;

do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń:

ukończenia studiów magisterskich, w rozumieniu przepisów o

szkolnictwie wyższym, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności,
b)

odbycia dwuletniej praktyki na budowie;

Kto jest uczestnikiem procesu budowlanego i

jacy będą uczestnicy procesu budowlanego

polegającego na rozbiórce budynku

żelbetowego o wysokości 23 m i kubaturze 10

000 m3 z wykorzystaniem materiału

wybuchowego?

Uczestnikami procesu budowlanego, w rozumieniu ustawy, są:
1) inwestor;
2) inspektor nadzoru inwestorskiego;
3) projektant;
4) kierownik budowy lub kierownik robót.

W  przypadku  rozbiórki  budynku  żelbetowego  z  wykorzystaniem
materiałów  wybuchowych  uczestnikami  procesu  budowlanego
będą:  inwestor,  inspektor  nadzoru  inwestorskiego,  jeżeli  zostanie
ustanowiony  przez  inwestora,  projektant  dokumentacji  strzałowej,
kierownik  budowy  (rozbiórki)  i  jednocześnie  kierownik  robót
strzałowych lub w sytuacji, gdy rozbiórka budynku jest realizowana
w  ramach  większego  przedsięwzięcia  budowlanego  –  kierownik
budowy i kierownik robót strzałowych.

Jakie prawa przysługują kierownikowi

budowy?

Art. 23. Kierownik budowy ma prawo:

występowania do inwestora o zmiany w rozwiązaniach

projektowych,

jeżeli

są

one

uzasadnione

koniecznością

zwiększenia bezpieczeństwa realizacji robót budowlanych lub
usprawnienia procesu budowy;
2)

ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim

zawartych.

Kiedy nie jest wymagane pozwolenie na

rozbiórkę?

Art. 31. 1. Pozwolenia nie wymaga rozbiórka:

budynków i budowli - niewpisanych do rejestru zabytków oraz

nieobjętych ochroną konserwatorską - o wysokości poniżej 8 m,
jeżeli ich odległość od granicy działki jest nie mniejsza niż połowa
wysokości;
2)

obiektów i urządzeń budowlanych, na budowę których nie

jest wymagane pozwolenie na budowę, jeżeli nie podlegają
ochronie jako zabytki

Jakie dokumenty muszą być dołączone do

wniosku o pozwolenie na rozbiórkę?

Art. 33. 4. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę należy dołączyć:

pozwolenia, uzgodnienia lub opinie innych organów, a także

Czy trzeba i ew. w jakiej części projektu

budowlanego należy zamieścić numery

ewidencyjne działek na których projektowany

obiekt jest usytuowany?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
1)

nazwę, adres obiektu budowlanego i numery ewidencyjne

działek, na których obiekt jest usytuowany;

Gdzie winien być zamieszczony spis

zawartości projektu budowlanego?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
5)

spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem

załączonych  do  projektu  wymaganych  przepisami  szczególnymi
uzgodnień,  pozwoleń  lub  opinii,  także  specjalistycznych,  oraz,
stosownie  do  potrzeb,  oświadczeń  właściwych  jednostek
organizacyjnych, o których mowa w art. 34 ust. 3 pkt 3.

Gdzie należy zamieścić wykaz dołączonych do

projektu budowlanego uzgodnień i opinii?

§ 3. 1. W projekcie budowlanym należy na stronie tytułowej

zamieścić:
5)

spis zawartości projektu budowlanego wraz z wykazem

Gdzie powinna złożyć swój podpis osoba

sprawdzająca projekt architektoniczno -

budowlany?

§ 3. 2. Jeżeli

projekt

architektoniczno-budowlany

podlega

sprawdzeniu, na stronie (stronach) tytułowej należy zamieścić
imiona i nazwiska osób sprawdzających projekt, wraz z podaniem
przez każdą z nich specjalności i numeru posiadanych uprawnień
budowlanych, datę i podpisy.

§ 4.

2. W

projekcie

architektoniczno-budowlanym,

objętym

obowiązkiem  sprawdzenia,  należy  umieścić  w  metryce,  o  której
mowa  w  ust.  1,  imię  i  nazwisko  osoby  sprawdzającej  rysunek,
specjalność  i  numer  posiadanych  uprawnień  budowlanych  oraz
datę i podpis potwierdzający sprawdzenie.

Czy osoba sprawdzająca projekt

architektoniczno-budowlany musi podać

numer ewidencyjny przynależności do izby

samorządu zawodowego i ew. w jakiej części

opracowania to zamieścić?

Nie ma takiego wymogu.

Art. 33. 2. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami,

uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi
przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem, o którym mowa w
art. 12 ust. 7, aktualnym na dzień opracowania projektu

Czy sporządzający projekt budowlany musi

stosować tylko oznaczenia graficzne określone

w Polskich Normach, czy może też zastosować

oznaczenie inne i ew. kiedy to może zrobić?

§ 12. 2. Część rysunkowa, o której mowa w ust. 1, powinna być

zaopatrzona
w niezbędne oznaczenia graficzne i wyjaśnienia opisowe
umożliwiające jednoznaczne odczytanie projektu budowlanego.

Do kogo ma się zwrócić projektant obiektu

służącego obronności państwa o określenie,

które części projektu winny być wyłączone z

projektu budowlanego przedkładanego do

zatwierdzenia władzy budowlanej?

§ 7. 2. Z projektu budowlanego zawierającego obiekty budowlane lub

ich części niejawne służące obronności i bezpieczeństwu państwa
powinny  być  wyłączone  części  projektu  zawierające  układy
funkcjonalne,  technologiczne,  parametry  techniczne,  dane  o
wyposażeniu oraz inne mogące ujawnić charakter, przeznaczenie i
nazwę  obiektu  budowlanego.  Zakres  wyłączenia  określa  inwestor
zgodnie  z  odrębnymi  przepisami  dotyczącymi  ochrony  informacji
niejawnych oraz umowami i porozumieniami międzynarodowymi.

Na jakim podkładzie i w jakiej skali powinien

być sporządzony projekt zagospodarowania

działki?

§ 8. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien

zawierać część opisową oraz część rysunkową sporządzoną na
kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej, przyjętej
do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego,
z zastrzeżeniem § 10.

§ 10. Projekt zagospodarowania działki lub terenu powinien być

sporządzony na mapie w skali dostosowanej do rodzaju i wielkości
obiektu

lub

zamierzenia

budowlanego

i zapewniającej jego czytelność.

W części rysunkowej projektu

architektoniczno-budowlanego należy podać

rzuty wszystkich charakterystycznych

poziomów obiektu budowlanego. Czy widok

dachu także należy uznać za taki poziom?

§ 12. 1. Część rysunkowa, o której mowa w § 11 ust. 1, sporządzona z

uwzględnieniem § 7, powinna przedstawiać:

2)  rzuty  wszystkich  charakterystycznych  poziomów  obiektu
budowlanego, w tym widok dachu lub przekrycia oraz przekroje, a
dla  obiektu  liniowego  -  przekroje  normalne  i  podłużne  (profile),
przeprowadzone  w  charakterystycznych  miejscach  obiektu
budowlanego, konieczne do przedstawienia:

W jakiej najmniejszej skali można sporządzić

część rysunkową projektu architektoniczno -

budowlanego budynku przemysłowego?

§ 13. 1. Część rysunkowa projektu architektoniczno-budowlanego

powinna

być,

z  zastrzeżeniem  ust.  2,  sporządzona  w  skali  dostosowanej  do
specyfiki  i  charakteru  obiektu  budowlanego  oraz  stopnia
dokładności  oznaczeń  graficznych  na  rysunkach,  jednak  nie
mniejszej niż:
1)

1:200 dla obiektów budowlanych o dużych rozmiarach;

1:100 dla pozostałych obiektów budowlanych i wydzielonych

części obiektów wymienionych w pkt 1;
3)

1:50 dla wydzielonych części obiektów budowlanych

podlegających przebudowie lub rozbudowie oraz części obiektów
skomplikowanych i o małych rozmiarach.

W jakiej części projektu architektoniczno-

budowlanego należy zamieścić dane o

układzie konstrukcyjnym obiektu

budowlanego, zastosowanych schematach

konstrukcyjnych oraz założenia przyjęte do

obliczeń konstrukcji?

§ 11. 1. Projekt architektoniczno-budowlany obiektu budowlanego powinien

zawierać zwięzły opis techniczny oraz część rysunkową.
2. Opis techniczny, o którym mowa w ust. 1, sporządzony z
uwzględnieniem § 7, powinien określać:
3)

układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy

konstrukcyjne  (statyczne),  założenia  przyjęte  do  obliczeń  konstrukcji,  w
tym  dotyczące  obciążeń,  oraz  podstawowe  wyniki  tych  obliczeń,  a  dla
konstrukcji  nowych,  niesprawdzonych  -  wyniki  ewentualnych  badań
doświadczalnych,  rozwiązania  konstrukcyjno-materiałowe  podstawowych
elementów  konstrukcji  obiektu,  kategorię  geotechniczną  obiektu
budowlanego,  warunki  i  sposób  jego  posadowienia  oraz  zabezpieczenia
przed  wpływami  eksploatacji  górniczej,  rozwiązania  konstrukcyjno-
materiałowe  wewnętrznych  i  zewnętrznych  przegród  budowlanych;  w
wypadku  projektowania  przebudowy,  rozbudowy  lub  nadbudowy  do  opisu
technicznego

należy

dołączyć

ocenę

techniczną

obejmującą,

w uzasadnionych wypadkach, także ocenę aktualnych warunków
geologiczno-inżynierskich i stan posadowienia obiektu budowlanego;

Dla jakiego rodzaju obiektów projekt

architektoniczno-budowlany winien zawierać

podstawowe dane technologiczne oraz

współzależności urządzeń i wyposażenia

związanego

z przeznaczeniem obiektu?

Dla obiektów usługowych, produkcyjnych i technicznych.

§ 11. 2. 8) rozwiązania i sposób funkcjonowania zasadniczych

urządzeń  instalacji  technicznych,  w  tym  przemysłowych  i  ich
zespołów  tworzących  całość  techniczno-użytkową,  decydującą  o
podstawowym  przeznaczeniu  obiektu  budowlanego,  w  tym
charakterystykę  i  odnośne  parametry  instalacji  i  urządzeń
technologicznych,  mających  wpływ  na  architekturę,  konstrukcję,
instalacje i urządzenia techniczne związane z tym obiektem;

Jakie informacje o osobie sprawdzającej

powinny być zamieszczone w metryce

projektu architektoniczno-budowlanego?

§ 4.

2. W

projekcie

architektoniczno-budowlanym,

objętym

Rozporządzenie Ministra

Infrastruktury

z dnia 26.06.2002 r.

w sprawie dziennika budowy,

montażu

i rozbiórki tablicy informacyjnej

oraz ogłoszenia zawierającego

dane dotyczące bezpieczeństwa

pracy i ochrony zdrowia.

(Dz. U. z 2002 r. Nr 108 poz. 953 z późn. zm.)

Czy można prowadzić jeden dziennik budowy

dla kilku obiektów?

§ 3. 1. Dziennik budowy prowadzi się odrębnie dla każdego obiektu

budowlanego, wymagającego pozwolenia na budowę.
2. Dla obiektów liniowych lub sieciowych dziennik budowy
prowadzi się odrębnie dla każdego wydzielonego odcinka robót.
3. Przy wykonywaniu obiektu budowlanego metodą montażu
dodatkowo prowadzi się dziennik montażu.

Czy na wznowienie robót budowlanych

wymagane jest wydanie dziennika budowy?

Nie jest zapisany taki obowiązek w ustawie, ale w przypadku gdy
prowadzone było przez organ nadzoru budowlanego postępowanie
naprawcze  w  trybie  art.,  50  –  51  Pb  i  wydana  została  decyzja  o
pozwoleniu  na  wznowienie  robót,  to  realizowane  po  tej  decyzji
roboty  budowlane  winny  być  rejestrowane  w  dzienniku  budowy.
Dziennik będzie wymagany do pozwolenia na użytkowanie.

Co Organ wydający dziennik budowy

zamieszcza na stronie tytułowej?

§ 6. 1. Na stronie tytułowej dziennika budowy organ, o którym mowa

w § 4 ust. 1, zamieszcza numer, datę wydania oraz liczbę stron
dziennika, imię i nazwisko lub nazwę (firmę) inwestora, rodzaj i
adres

budowy,

rozbiórki

lub

montażu,

numer

i datę wydania pozwolenia na budowę oraz pouczenie o sposobie
prowadzenia dziennika i odpowiedzialności określonej w art. 93
pkt

ustawy

dnia

lipca

1994 r. - Prawo budowlane

Przy zmianie kierownika budowy co powinien

obejmować wpis do dziennika budowy?

§ 6. 4. Jeżeli w trakcie wykonywania robót budowlanych następuje

zmiana kierownika budowy, kierownika robót, inspektora nadzoru
inwestorskiego lub projektanta sprawującego nadzór autorski, w
dzienniku budowy dokonuje się wpisu określającego stan
zaawansowania i zabezpieczenia przekazywanej budowy, rozbiórki
lub montażu. Wpis ten potwierdza się datą i podpisami osoby
przekazującej i przejmującej obowiązki.

Kto stwierdza wpisem w dzienniku budowy

fakt zamknięcia dziennika lub jego

kontynuację w następnym kolejno

numerowanym tomie?

§ 6.6. Kierownik budowy stwierdza wpisem w dzienniku budowy fakt

zamknięcia dziennika lub jego kontynuację w następnym, kolejno
numerowanym tomie.

Kto upoważniony jest do dokonywania wpisów

w dzienniku rozbiórki?

§ 9. 1. Do dokonywania wpisów w dzienniku budowy upoważnieni są:

inwestor,

inspektor nadzoru inwestorskiego,

projektant,

kierownik budowy,

kierownik robót budowlanych,

osoby wykonujące czynności geodezyjne na terenie budowy,

pracownicy organów nadzoru budowlanego i innych organów

uprawnionych do kontroli przestrzegania przepisów na budowie -
w ramach dokonywanych czynności kontrolnych.
2. Osoby, o których mowa w § 6 ust. 5, upoważnione są do
dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy w zakresie, o którym mowa w tym przepisie.

Jak wyglądać powinna tablica informacyjna i

gdzie należy ją umieścić na budowie?

§ 13. 2. Tablica informacyjna ma kształt prostokąta o wymiarach 90

cm  x  70  cm.  Napisy  na  tablicy  informacyjnej  wykonuje  się  w
sposób  czytelny  i  trwały,  na  sztywnej  płycie  koloru  żółtego,
literami i cyframi koloru czarnego, o wysokości co najmniej 4 cm.
3.   Tablicę  informacyjną  umieszcza  się  w  miejscu  widocznym  od
strony  drogi  publicznej  lub  dojazdu  do  takiej  drogi,  na  wysokości
umożliwiającej jej odczytanie

Proszę omówić ogólne zasady dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy

§ 6. 1. Na stronie tytułowej dziennika budowy organ, o którym mowa w § 4 ust. 1,

zamieszcza  numer,  datę  wydania  oraz  liczbę  stron  dziennika,  imię  i  nazwisko  lub
nazwę (firmę) inwestora, rodzaj i adres budowy, rozbiórki lub montażu, numer i datę
wydania pozwolenia na budowę oraz pouczenie o sposobie prowadzenia dziennika i
odpowiedzialności określonej w art. 93 pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo
budowlane.
2. Na pierwszej stronie dziennika budowy inwestor zamieszcza imię i nazwisko lub
nazwę  (firmę)  wykonawcy  lub  wykonawców  oraz  osób  sprawujących  kierownictwo
budowy i robót budowlanych, nadzór autorski i inwestorski, podając ich specjalności
i numery uprawnień budowlanych. Osoby te potwierdzają podpisem i datą przyjęcie
powierzonych im obowiązków.
3. Kolejne  strony  dziennika  budowy  przeznacza  się  na  wpisy  dotyczące  przebiegu
robót budowlanych. Każdy wpis oznacza datą i podpisuje osoba dokonująca wpisu, z
podaniem imienia, nazwiska, wykonywanej funkcji i nazwy jednostki organizacyjnej
lub organu, który reprezentuje.
4. Jeżeli  w  trakcie  wykonywania  robót  budowlanych  następuje  zmiana  kierownika
budowy,  kierownika  robót,  inspektora  nadzoru  inwestorskiego  lub  projektanta
sprawującego  nadzór  autorski,  w  dzienniku  budowy  dokonuje  się  wpisu
określającego

stan

zaawansowania

i  zabezpieczenia  przekazywanej  budowy,  rozbiórki  lub  montażu.  Wpis  ten
potwierdza się datą i podpisami osoby przekazującej i przejmującej obowiązki.
5. Pod  każdym  wpisem  w  dzienniku  budowy  osoby,  których  wpis  dotyczy,
potwierdzają podpisem i datą zapoznanie się z jego treścią.
6. Kierownik  budowy  stwierdza  wpisem  w  dzienniku  budowy  fakt  zamknięcia
dziennika lub jego kontynuację w następnym, kolejno numerowanym tomie.

Proszę omówić ogólne zasady dokonywania

wpisów

w dzienniku budowy c.d.

§ 7. 1. Wpisów w dzienniku budowy dokonuje się w sposób trwały i czytelny na

oryginałach
i  kopiach  stron,  zamieszczając  je  w  porządku  chronologicznym,  w  sposób
uniemożliwiający dokonanie późniejszych uzupełnień.
2. W  razie  konieczności  wprowadzenia  poprawek  do  dokonanych  już
wpisów,  należy  niewłaściwy  tekst  skreślić  w  sposób  umożliwiający  jego
odczytanie  i  wprowadzić  właściwą  treść,  z  uzasadnieniem  wprowadzonej
zmiany. Skreślenia i poprawki są dokonywane w formie wpisu do dziennika
budowy.
3. Dokonywanie  wpisów  na  odwrocie  ponumerowanych  stron  jest
zabronione.

§ 8. 1. Protokoły związane z budową lub sporządzane w trakcie wykonywania

robót budowlanych wpisuje się do dziennika budowy.
2. Dopuszcza  się  sporządzanie  protokołów,  o  których  mowa  w  ust.  1,  na
oddzielnych  arkuszach.  Arkusze  te  należy  dołączyć  w  sposób  trwały  do
oryginału  dziennika  budowy  i  jego  kopii  lub  zamieścić  w  oddzielnym
zbiorze, dokonując w dzienniku budowy wpisu o fakcie ich prowadzenia.

Rozporządzenie Ministra

Infrastruktury

z dnia 19.11.2001 r.

w sprawie rodzajów obiektów

budowlanych, przy których

realizacji

wymagane jest ustanowienie

inspektora nadzoru

inwestorskiego

(Dz. U. z 2001 r. Nr 138 poz. 1554)

Czy dla budowli piętrzących o różnicy

poziomów lustra wody 2,5 m wymagane jest

ustanowienie inspektora nadzoru?

Nie.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
6)

budowli piętrzących o różnicy poziomów lustra wody 3 m i

większej oraz ścian oporowych o wysokości 3 m i większej,

Od czego zależy potrzeba ustanowienia

inspektora nadzoru przy budowie rurociągów

wodociągowych?

Średnicy rurociągu.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
14) rurociągów oraz obiektów i urządzeń z nimi związanych:
b)

wodociągowych o średnicy 200 mm i większej oraz

kanalizacyjnych
o średnicy 400 mm i większej,

Czy budowa sieci melioracyjnej na obszarze

20 ha wymaga ustanowienia inspektora

nadzoru?

Nie.

§ 2. 1. Ustanowienie

inspektora

nadzoru

inwestorskiego

jest

wymagane przy budowie obiektów budowlanych:
17) sieci melioracyjnych na obszarze powyżej 100 ha,

Czy budowa innych niż proste ławy i stopy

fundamentowe wymaga ustanowienia

inspektora nadzoru?

Wymaga.

§ 3. Ustanowienie inspektora nadzoru inwestorskiego jest wymagane

również przy realizacji obiektów budowlanych lub ich części, które
zawierają:
1)

ustroje konstrukcyjne, takie jak powłoki, łupiny, tarcze, łuki i

kopuły oraz linowe wiszące bez względu na ich rozpiętość, a także
fundamenty inne niż proste ławy i stopy fundamentowe
posadowione bezpośrednio na stabilnym gruncie nośnym,

Rozporządzenie Ministra

Gospodarki Przestrzennej i

Budownictwa

z dnia 21 lutego 1995 r.

w sprawie rodzaju i zakresu

opracowań geodezyjno-

kartograficznych oraz czynności

geodezyjnych obowiązujących

w budownictwie.

(Dz. U. z 1995 r. Nr 25 poz. 133)

Co określają przepisy Rozporządzenia Ministra

Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa w

sprawie rodzaju i zakresu opracowań

geodezyjno-kartograficznych oraz czynności

geodezyjnych obowiązujących w

budownictwie?

§ 1. Przepisy rozporządzenia określają rodzaje i zakres opracowań

geodezyjno-kartograficznych

czynności

geodezyjnych

obowiązujących podczas projektowania, budowy, remontu i
utrzymywania obiektów budowlanych, dla których jest wymagane
uzyskanie pozwolenia na budowę

Na jakim rodzaju mapy należy sporządzić

projekt zagospodarowania działki lub terenu?

§ 4. 1. Projekt zagospodarowania działki lub terenu należy sporządzić na kopii

aktualnej  mapy  zasadniczej.  Dopuszcza  się  dwukrotne  pomniejszenie  lub
powiększenie tej mapy.
2. W  razie  braku  mapy  zasadniczej  w  odpowiedniej  skali,  projekt  sporządza
się na mapie jednostkowej, przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i
kartograficznego.
3. W  razie  budowy  pojedynczych  obiektów  o  prostej  konstrukcji,
usytuowanych
w  granicach  jednej  nieruchomości,  dopuszcza  się  wykonanie  mapy
jednostkowej,
o  której  mowa  w  ust.  2,  w  układzie  lokalnym  dla  danej  inwestycji.  W  takim
wypadku punkty, na których będzie oparty pomiar, należy utrwalić znakami
z  trwałego  materiału  oraz  sporządzić  dla  nich  opisy  topograficzne  w
nawiązaniu
do istniejących trwałych szczegółów sytuacyjnych.

§ 5. Mapy, o których mowa w § 4, zwane dalej "mapami do celów projektowych",

powinny obejmować również obszar otaczający teren inwestycji w pasie co
najmniej 30 m, a w razie konieczności ustalenia strefy ochronnej - także teren
tej strefy.

Jakie elementy obiektów budowlanych

podlegają geodezyjnemu wytyczeniu w

terenie?

§ 10. 1. Geodezyjne wytyczenie obiektów budowlanych w terenie służy

przestrzennemu  usytuowaniu  tych  obiektów  zgodnie  z  projektem
budowlanym,  a  w  szczególności  zachowaniu  przewidzianego  w
projekcie  położenia  wyznaczanych  obiektów  względem  obiektów
istniejących i wznoszonych oraz względem granic nieruchomości.
2. Wytyczeniu  w  terenie  i  utrwaleniu  na  gruncie,  zgodnie  z
wymaganiami  projektu  budowlanego,  podlegają  geodezyjne
elementy

określające

usytuowanie

w poziomie oraz posadowienie wysokościowe budowanych obiektów,

a w szczególności:
1)

główne osie obiektów budowlanych naziemnych i podziemnych,

charakterystyczne punkty projektowanego obiektu,

stałe punkty wysokościowe - repery.

Jakie czynności obejmuje geodezyjna obsługa

budowy

i montażu obiektu budowlanego?

§ 13. Geodezyjna obsługa budowy i montażu obiektu budowlanego

obejmuje tyczenie
i pomiary kontrolne tych elementów obiektu, których dokładność
usytuowania

bez

pomiarów

geodezyjnych

nie

zapewni

prawidłowego wykonania obiektu

Jakie dane powinna zawierać dokumentacja

geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w

wyniku geodezyjnej inwentaryzacji

powykonawczej?

§ 20. Dokumentacja geodezyjno-kartograficzna, sporządzona w

wyniku  geodezyjnej  inwentaryzacji  powykonawczej,  powinna
zawierać  dane  umożliwiające  wniesienie  zmian  na  mapę
zasadniczą,  do  ewidencji  gruntów  i  budynków  oraz  do  ewidencji
sieci uzbrojenia terenu.

Jakie zasady określa ustawa z 16.04.2004r.

o wyrobach budowlanych?

Art. 1. Ustawa określa zasady wprowadzania do obrotu wyrobów

budowlanych,

zasady

kontroli

wyrobów

budowlanych

wprowadzonych do obrotu oraz zasady działania organów
administracji publicznej w tej dziedzinie.

Co rozumie się przez określenie „wyrób

budowlany”?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

wyrobie budowlanym - należy przez to rozumieć rzecz

ruchomą, bez względu na stopień jej przetworzenia, przeznaczoną
do  obrotu,  wytworzoną  w  celu  zastosowania  w  sposób  trwały  w
obiekcie  budowlanym,  wprowadzaną  do  obrotu  jako  wyrób
pojedynczy  lub  jako  zestaw  wyrobów  do  stosowania  we
wzajemnym połączeniu stanowiącym integralną całość użytkową i
mającą  wpływ  na  spełnienie  wymagań  podstawowych,  o  których
mowa

art.

ust.

pkt

ustawy

dnia

7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz.
2016 oraz z 2004 r. Nr 6, poz. 41);

Co to jest aprobata techniczna?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć pozytywną

ocenę  techniczną  przydatności  wyrobu  budowlanego  do
zamierzonego  stosowania,  uzależnioną  od  spełnienia  wymagań
podstawowych  przez  obiekty  budowlane,  w  których  wyrób
budowlany jest stosowany;

europejskiej aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć

pozytywną ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego
do zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych

przez

obiekty

budowlane,

w których wyrób jest stosowany, wydaną zgodnie z wymaganiami
Unii Europejskiej;

Co to jest właściwy organ w sprawach

wyrobów budowlanych?

Art. 11. Organami właściwymi w sprawach wyrobów budowlanych

wprowadzonych do obrotu, w zakresie uregulowanym w niniejszej
ustawie, oraz organami wyspecjalizowanymi, w rozumieniu ustawy
z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności, są:
1)

wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Co to jest Rada Wyrobów Budowlanych?

Art. 3. 1. Organem opiniodawczo-doradczym Głównego Inspektora

Nadzoru  Budowlanego  w  sprawach  wyrobów  budowlanych  jest
Rada Wyrobów Budowlanych, zwana dalej "Radą".
2. Główny  Inspektor  Nadzoru  Budowlanego  powołuje  i  odwołuje
członków Rady spośród osób rekomendowanych przez organizacje
producentów  branży  budowlanej  oraz  organizacje  konsumenckie.
Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego może powoływać do Rady
i  odwoływać  z  niej  również  inne  osoby  dysponujące  szczególną
wiedzą techniczną, ekonomiczną lub prawną w sprawach wyrobów
budowlanych.

Kiedy wyrób budowlany nadaje się do

stosowania przy wykonywaniu robót

budowlanych?

Art. 4. Wyrób budowlany może być wprowadzony do obrotu, jeżeli nadaje się

do  stosowania  przy  wykonywaniu  robót  budowlanych,  w  zakresie
odpowiadającym  jego  właściwościom  użytkowym  i  przeznaczeniu,  to  jest
ma  właściwości  użytkowe  umożliwiające  prawidłowo  zaprojektowanym  i
wykonanym  obiektom  budowlanym,  w  których  ma  być  zastosowany  w
sposób trwały, spełnienie wymagań podstawowych.

Art. 5. 1. Wyrób budowlany nadaje się do stosowania przy wykonywaniu

robót budowlanych, jeżeli jest:
1)

oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności z

normą zharmonizowaną albo europejską aprobatą techniczną bądź krajową
specyfikacją techniczną państwa członkowskiego Unii Europejskiej lub
Europejskiego Obszaru Gospodarczego, uznaną przez Komisję Europejską
za zgodną z wymaganiami podstawowymi, albo
2)

umieszczony w określonym przez Komisję Europejską wykazie

wyrobów mających niewielkie znaczenie dla zdrowia i bezpieczeństwa, dla
których producent wydał deklarację zgodności z uznanymi regułami sztuki
budowlanej, albo
3)

oznakowany, z zastrzeżeniem ust. 4, znakiem budowlanym, którego

wzór określa załącznik nr 1 do niniejszej ustawy.

Co oznacza oznakowanie „CE” wyrobu

budowlanego?

Art. 6. Oznakowanie CE wyrobu budowlanego wprowadzonego do obrotu

na podstawie niniejszej ustawy, do którego mają zastosowanie przepisy
wydane na podstawie ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie
oceny zgodności (Dz. U. Nr 166, poz. 1360, z 2003 r. Nr 80, poz. 718, Nr
130, poz. 1188, Nr 170, poz. 1652 i Nr 229, poz. 2275 oraz z 2004 r. Nr
70, poz. 631), przewidujące takie oznakowanie, wskazuje, że wyrób
budowlany spełnia wymagania zasadnicze, określone w tych przepisach.

Wyrób oznakowany CE, co oznacza, że dokonano oceny jego zgodności
z  normą  zharmonizowaną  albo  europejską  aprobatą  techniczną  bądź
krajową  specyfikacją  techniczną  państwa  członkowskiego  Unii
Europejskiej  lub  Europejskiego  Obszaru  Gospodarczego,  uznaną  przez
Komisję Europejską za zgodną z wymaganiami podstawowymi

Co oznacza oznakowanie wyrobu budowlanego

znakiem budowlanym „B”?

Art. 8. 1. Oznakowanie wyrobu budowlanego znakiem budowlanym

jest  dopuszczalne,  z  zastrzeżeniem  ust.  2-4,  jeżeli  producent,
mający  siedzibę  na  terytorium  Rzeczypospolitej  Polskiej,  dokonał
oceny  zgodności  i  wydał,  na  swoją  wyłączną  odpowiedzialność,
krajową  deklarację  zgodności  z  Polską  Normą  wyrobu  albo
aprobatą  techniczną.  Ocena  zgodności  obejmuje  właściwości
użytkowe

wyrobu

budowlanego,

odpowiednio

jego

przeznaczenia, mające wpływ na spełnienie przez obiekt
budowlany wymagań podstawowych.

Co to jest aprobata techniczna?

Art. 2. Ilekroć w ustawie jest mowa o:

aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć pozytywną

europejskiej aprobacie technicznej - należy przez to rozumieć

pozytywną ocenę techniczną przydatności wyrobu budowlanego
do zamierzonego stosowania, uzależnioną od spełnienia wymagań
podstawowych

przez

obiekty

budowlane,

w których wyrób jest stosowany, wydaną zgodnie z wymaganiami
Unii Europejskiej;

Kiedy można zastosować jednostkowo

(jednorazowo) wyrób budowlany w obiekcie

budowlanym

Art. 10. 1. Dopuszczone do jednostkowego zastosowania w obiekcie budowlanym są

wyroby  budowlane  wykonane  według  indywidualnej  dokumentacji  technicznej,
sporządzonej  przez  projektanta  obiektu  lub  z  nim  uzgodnionej,  dla  których
producent wydał oświadczenie, że zapewniono zgodność wyrobu budowlanego z
tą dokumentacją oraz z przepisami.
2. Indywidualna  dokumentacja  techniczna,  o  której  mowa  w  ust.  1,  powinna
zawierać  opis  rozwiązania  konstrukcyjnego,  charakterystykę  materiałową  i
informację

dotyczącą

projektowanych

właściwości

użytkowych

wyrobu

budowlanego oraz określać warunki jego zastosowania w danym obiekcie
budowlanym,

także,

miarę

potrzeb,

instrukcję

obsługi

i eksploatacji.
3. Oświadczenie, o którym mowa w ust. 1, powinno zawierać:
1)

nazwę i adres wydającego oświadczenie;

nazwę wyrobu budowlanego i miejsce jego wytworzenia;

identyfikację dokumentacji technicznej;

stwierdzenie zgodności wyrobu budowlanego z dokumentacją techniczną

oraz przepisami;
5)

adres obiektu budowlanego (budowy), w którym wyrób budowlany ma być

zastosowany;
6)

miejsce i datę wydania oraz podpis wydającego oświadczenie.

Co oznacza określenie „Regionalny wyrób

budowlany”?

Art. 8. 2. Wyrób budowlany wytwarzany tradycyjnie, na określonym

terenie  przy  użyciu  metod  sprawdzonych  w  wieloletniej  praktyce,
przeznaczony do lokalnego stosowania, zwany dalej "regionalnym
wyrobem  budowlanym",  może  być  oznakowany  znakiem
budowlanym, na wyłączną odpowiedzialność producenta.
3. O  uznaniu,  że  dany  wyrób  budowlany  jest  regionalnym
wyrobem  budowlanym,  orzeka,  w  drodze  decyzji,  na  wniosek
producenta, właściwy wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego.
4. Oznakowanie  znakiem  budowlanym  regionalnego  wyrobu
budowlanego jest dopuszczalne wyłącznie po uzyskaniu decyzji, o
której  mowa  w  ust.  3,  oraz  wydaniu,  przez  producenta,  na  jego
wyłączną  odpowiedzialność,  oświadczenia,  że  wyrób  budowlany
został wytworzony w sposób, o którym mowa w ust. 2, i nadaje się
do stosowania zgodnie z przeznaczeniem.

Wymień organy właściwe w zakresie kontroli

wyrobów budowlanych.

Art. 11. Organami właściwymi w sprawach wyrobów budowlanych

wprowadzonych do obrotu, w zakresie uregulowanym w niniejszej
ustawie, oraz organami wyspecjalizowanymi, w rozumieniu ustawy
z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności, są:
1)

wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego;

Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego.

Art. 12. Do podstawowych obowiązków właściwych organów należy

kontrola  wprowadzonych  do  obrotu  wyrobów  budowlanych,
prowadzenie  postępowań  administracyjnych  w  tym  zakresie  oraz
wykonywanie  zadań,  o  których  mowa  w  art.  39  ust.  3  pkt  1-4
ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. o systemie oceny zgodności.

Co zawiera „Krajowy Wykaz

Zakwestionowanych Wyrobów Budowlanych”

prowadzony przez GINB?

Art. 15. 1. W Krajowym Wykazie Zakwestionowanych Wyrobów

Budowlanych, zwanym dalej "Wykazem", są gromadzone dane i
informacje dotyczące

wyrobów budowlanych podlegających

oznakowaniu

znakiem

budowlanym,

niezgodnych

z wymaganiami określonymi w niniejszej ustawie, a w szczególności:
1)

dane umożliwiające identyfikację zakwestionowanego wyrobu

budowlanego;
2)

informacje o:

rodzaju i zakresie niezgodności zakwestionowanego wyrobu

budowlanego,
b)

środkach,

jakie

zastosowano

odniesieniu

zakwestionowanego wyrobu budowlanego,
c)

zagrożeniach, jakie może spowodować zakwestionowany wyrób

budowlany, wraz z określeniem tych zagrożeń.

Zasady kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych

do obrotu

Art. 16. 1. Art. 16. 1. Właściwy organ wszczyna kontrolę z urzędu, a w przypadku wyrobów
budowlanych, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, również na wniosek Prezesa UOKiK.
1a.12 Postępowanie w sprawie wyrobów budowlanych niespełniających wymagań
określonych w niniejszej ustawie wszczyna się z urzędu, na podstawie ustaleń
2.13

Właściwy

organ

lub

osoba

działająca

jego

upoważnienia,

zwane

dalej"kontrolującym",  mają  prawo  wstępu  na  teren  budowy,  teren  obiektów  i  do
pomieszczeń,  w  których  znajdują  się  wyroby  budowlane  i  dokumenty  objęte  zakresem
kontroli.
2a.14  Na  zasadach  określonych  w  art.  25  ust.  2-6,  można  pobierać  próbki  wyrobu
budowlanego  z  wyrobów  budowlanych  składowanych  na  terenie  budowy,  jeżeli  budowa
prowadzona  jest  w  ramach  działalności  gospodarczej  inwestora  lub  obiekt  budowlany  jest
wznoszony w celu wprowadzenia go do obrotu. Wyniki badań próbek wyrobu budowlanego
mogą stanowić podstawę do wszczęcia kontroli.
3.  W  kontroli  prowadzonej  przez  właściwy  organ,  a  dotyczącej  wyrobów  budowlanych,  o
których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, może uczestniczyć, za zgodą tego organu, pracownik
Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, upoważniony przez Prezesa UOKiK.
Art. 17. 1.15 Kontrole wyrobów budowlanych przeprowadza się w siedzibie kontrolowanego
lub w miejscu wykonywania jego działalności, w czasie jej wykonywania oraz w obecności
kontrolowanego lub osoby przez niego upoważnionej.
1a.  Czynności  kontrolne  są  prowadzone  po  okazaniu  kontrolowanemu  albo  osobie  przez
niego  upoważnionej  legitymacji  służbowej  oraz  doręczeniu  upoważnienia  do
przeprowadzenia kontroli.
2.  Kontrola  lub  poszczególne  czynności  kontrolne,  za  zgodą  kontrolowanego,  mogą  być
przeprowadzane również w siedzibie organu jeżeli może to usprawnić prowadzenie kontroli.

Zasady kontroli wyrobów budowlanych wprowadzonych

do obrotu c.d

3.16 Kontrola dotyczy wyłącznie wyrobu budowlanego, prawidłowości jego
oznakowania oraz oceny zgodności i dokumentacji technicznej dotyczącej tego
wyrobu.
3a. Kontrolę wyrobów budowlanych wprowadzonych do obrotu prowadzi się zgodnie
z programem kontroli albo jako kontrolę doraźną.
3b. Kontrolę prowadzą co najmniej dwie osoby.
3c. Kontrolę należy prowadzić, stosując najprostsze metody i w sposób najmniej
uciążliwy dla kontrolowanego.
4. Kontrolowany oraz inne podmioty posiadające dowody lub informacje niezbędne do
ustalenia, czy wyrób budowlany spełnia wymagania określone niniejszą ustawą, są
obowiązani do przekazania tych dowodów i udzielenia informacji na żądanie organu
prowadzącego kontrolę.
5. Żądanie, o którym mowa w ust. 4, powinno zawierać:
1) określenie rodzaju dowodów oraz rodzaju i zakresu informacji, którego dotyczy;
2) wskazanie celu żądania;
3)

określenie terminu udostępnienia dowodów lub udzielenia informacji;

pouczenie o skutkach nieudostępnienia żądanych dowodów lub informacji albo

udostępnienia dowodów lub informacji nieprawdziwych lub wprowadzających w błąd.
Art. 21. 1. Wyniki kontroli kontrolujący dokumentuje w protokole kontroli.
Art. 21a. 1. W przypadku dokonania oględzin lub przeprowadzenia innych dowodów
kontrolujący sporządza odrębne protokoły. Przepisy art. 21 stosuje się odpowiednio.
2. O sporządzeniu odrębnego protokołu należy zrobić adnotację w protokole kontroli.

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ?

Art. 30. 1. Właściwy organ, w wyniku kontroli u sprzedawcy, w przypadku stwierdzenia, że
wyrób budowlany nie spełnia wymagań określonych w niniejszej ustawie, wydaje:
1) postanowienie zakazujące dalszego przekazywania określonej partii wyrobu
budowlanego

przez

sprzedawcę,

wyznaczając

termin

usunięcia

określonych

nieprawidłowości, albo
2) decyzję zakazującą dalszego przekazywania wyrobu budowlanego albo jego określonej
partii przez sprzedawcę oraz decyzję nakazującą wycofanie z obrotu tego wyrobu lub jego
określonej partii przez producenta lub importera, albo
3) decyzję nakazującą wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego określonej
partii przez sprzedawcę, jeżeli producent lub importer ma siedzibę poza terytorium
Rzeczypospolitej Polskiej.
2. W przypadku nieusunięcia w terminie nieprawidłowości określonych w postanowieniu, o
którym mowa w ust. 1 pkt 1, właściwy organ zakazuje, w drodze decyzji, obrotu określoną
partią wyrobu budowlanego.
3. Decyzje, o których mowa w ust. 1 i 2, podlegają natychmiastowemu wykonaniu.
4. Decyzje, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i ust. 2, przekazuje się niezwłocznie
organowi właściwemu ze względu na siedzibę lub miejsce zamieszkania producenta lub
importera wyrobu budowlanego, stanowiącego przedmiot decyzji. Organ ten jest
obowiązany do przeprowadzenia niezwłocznie kontroli tego wyrobu u producenta lub
importera.

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ? C.d.

Art. 31.26 1. Właściwy organ, w wyniku kontroli u producenta albo
importera, w przypadku stwierdzenia, że wyrób budowlany nie spełnia
wymagań określonych w niniejszej ustawie, wydaje:
1) postanowienie nakazujące wstrzymanie wprowadzania do obrotu wyrobu
budowlanego albo jego określonej partii, wyznaczając termin usunięcia
określonych nieprawidłowości, albo
2) decyzję nakazującą wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego
określonej partii, albo
3) decyzję nakazującą ograniczenie udostępniania wyrobu budowlanego
albo jego określonej partii użytkownikowi, konsumentowi i sprzedawcy.
2. W przypadku nieusunięcia w terminie nieprawidłowości określonych w
postanowieniu, o którym mowa w ust. 1 pkt 1, właściwy organ nakazuje, w
drodze decyzji, wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo jego
określonej partii.
3. Decyzje, o których mowa w ust. 1 i 2, podlegają natychmiastowemu
wykonaniu

Jakie postępowanie administracyjne w sprawie wyrobów

budowlanych wprowadzanych do obrotu podejmuje właściwy

organ? C.d.

Art. 31a.27 1. W decyzji nakazującej wycofanie z obrotu wyrobu budowlanego albo
jego  określonej  partii,  o  której  mowa  w  art.  30  i  art.  31,  właściwy  organ  może
nakazać  odpowiednio  producentowi,  importerowi  lub  sprzedawcy  odkupienie
wyrobu na żądanie
osób, które faktycznie nim władają.
2.  W  decyzjach,  o  których  mowa  w  ust.  1,  właściwy  organ  może  nakazać
powiadomienie  przez  stronę  postępowania  konsumentów  lub  użytkowników
wyrobu  budowlanego  o  stwierdzonych  niezgodnościach  z  wymaganiami
określonymi niniejszą ustawą, określając termin i sposób ich powiadomienia.
3.  W  przypadku  wydania  decyzji  stwierdzającej,  że  wyrób  budowlany  nie  spełnia
wymagań określonych niniejszą ustawą, właściwy organ może nakazać, w drodze
decyzji,  zniszczenie  wyrobu  budowlanego  na  koszt  producenta,  importera  lub
sprzedawcy,  jeżeli  producent  lub  importer  mają  siedzibę  poza  terytorium
Rzeczypospolitej  Polskiej,  o  ile  w  inny  sposób  nie  można  usunąć  zagrożeń
spowodowanych przez ten wyrób.
Art. 32. Właściwy organ wydaje decyzję o umorzeniu postępowania, jeżeli:
1) stwierdzi, że wyrób budowlany spełnia wymagania określone niniejszą ustawą;
2)  niezgodność  wyrobu  budowlanego  z  wymaganiami  określonymi  niniejszą
ustawą
została usunięta albo wyrób ten został wycofany z obrotu;
3) postępowanie z innych przyczyn stało się bezprzedmiotowe.

Jaka jest kara za wprowadzanie wyrobów do

obrotu niezgodnie z ustawą o wyrobach

budowlanych?

Art. 34. Kto:
1) wprowadza do obrotu wyrób budowlany nienadający się do stosowania przy
wykonywaniu robót budowlanych,
2) umieszcza oznakowanie CE albo znak budowlany na wyrobie budowlanym,
który nie
spełnia wymagań określonych w niniejszej ustawie,
3) umieszcza na wyrobie budowlanym znak podobny do oznakowania CE albo
znaku
budowlanego, mogący wprowadzić w błąd użytkownika, konsumenta lub
sprzedawcę
tego wyrobu,
4) umieszcza znak budowlany na wyrobie, niebędącym wyrobem budowlanym
- podlega grzywnie.
Art. 35. Kto utrudnia lub udaremnia wykonywanie czynności kontrolnych
właściwego
organu, podlega karze aresztu, ograniczenia wolności albo grzywny.
Art. 36. Orzekanie w sprawach określonych w art. 35 następuje na podstawie
przepisów Kodeksu postępowania w sprawach o wykroczenia.

Document Outline