obiekt budowlany - budynek wraz z instalacjami i urządzeniami tech; budowlę stanowiącą całość techniczno-użytk wraz z instalacjami i urządzeniami; obiekt małej architektury budynek -taki ob budowlany, który jest trwale zw z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiada fundamenty i dach budowla - każdy obiekt budowlany nie będący budynkiem lub obiektem małej arch, jak: lotniska, drogi, linie kol, mosty, estakady, tunele, sieci tech, wolno stojące maszty antenowe, wolno stojące trwale zw z gruntem urządzenia reklam, budowle ziemne, obronne (fortyfikacje), ochronne, hydrotechniczne, zbiorniki, wolno stojące instalacje przemysłowe lub urządzenia tech, oczyszczalnie ścieków, składowiska odpadów, stacje uzdatniania wody, konstrukcje oporowe, nadziemne i podziemne przejścia dla pieszych, sieci uzbrojenia t, budowle sportowe, cmentarze, pomniki, a także części budowlane urządzeń tech (kotłów, pieców przem i innych urządzeń) oraz fundamenty pod maszyny i urządzenia, jako odrębne pod względem tech części przedmiotów składa się na całość użytkową obiekcie małej architektury - niewielkie obiekty, a w szczególności: kultu relig, jak: kapliczki, krzyże przydrożne, figury; posągi, wodotryski i inne oby arch ogrodowej; użytkowe służące rekreacji codziennej i utrzymaniu porządku, jak: piaskownice, huśtawki, drabinki, śmietniki tymczasowy obiekt budowlany - obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości tech, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany nie połączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ul i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urz rozrywkowe, barakowozy, ob kontenerowe budowa - wykonywanie ob budowlanego w określ miejscu, a także odbud, rozbud, nadbud oraz przebud ob budowlanego roboty budowlane - budowa, a także prace poleg na montażu, remoncie lub rozbiórce ob budowlanego remont - wykonywanie w istniejącym ob budowlanym robót budowlanych polegających na odtworzeniu stanu pierwotnego, a nie stanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stos wyrobów budow innych niż użyto w stanie pierwotnym urządzenia budowlane związane z ob budowlanym - urządzenia tech zapewniające możliwość użytk ob zgodnie z jego przeznaczeniem, jak przyłącza i urz instal, w tym oczyszczania lub gromadzenia ścieków, przejazdy, ogrodzenia, place postojowe i place pod śmietniki teren budowlany - przestrzeń, w której prowadzone są rob bud wraz z przestrzenią zajmowaną przez urz zaplecza budowy prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - tytuł prawny wynikający z p własności, użytkowania wiecz, zarządu, ograniczonego p rzecz albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wyk robót bud pozwolenie na budowę -dec admin zezwalającą na rozpoczęcie i prowadzenie budowy lub wyk robót bud innych niż budowa ob budowlanego dokumentacja budowy -pozwolenie na budowę wraz z załączonym projektem budowlanym, dziennik budowy, protokoły odbiorów częściowych i końcowych, w miarę potrzeby, rysi i opisy służące realizacji ob, operaty geo i książkę obmiarów, a w przypadku realizacji ob. metodą montażu - także dziennik montażu dokumentacja powykonawcza - dokcja budowy z naniesionymi zmianami dok w toku wyk robót oraz geod pomiarami powykonawczymi teren zamkniętym - teren, a w szczególnych przypadkach ob budowlany lub jego część, dostępny wyłącznie dla osób uprawnionych oraz wyznaczony w sposób określony w przepisach p gik, niezbędny na cele: obronności lub bezpieczeństwa państwa, będący w dyspozycji jednostek organizacyjnych podległych ministrom właściwym do: spraw obrony narodowej, spraw wewnętrznych, spraw zagranicznych oraz Szefowi Urzędu Ochrony Państwa; bezpośredniego wydobywania kopaliny ze złoża, będący w dyspozycji zakładu górniczego aprobata tech - pozytywna ocena tech, wyrobu, stwierdzającą jego przydatność do stosowania w budownictwie właściwy organ - organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego, stos do ich właściwości wyrobie budowlanym - wyrób w rozumieniu przepisów o ocenie zgod, wytworzony w celu wbudowania, wmontowania, zainstalowania lub zastosowania w sposób trwały w obiekcie budowlanym organ samorządu zawodowego - organy określone w ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów, inżynierów budownictwa oraz urbanistów
Drewno z: łatwe w obróbce (gatunki miękkie), izoluje termicznie i elektrycznie, mat eko, odporne na działanie wielu czynników chem w: nieprawidłowości jego budowy- wady kształtu pnia, krzywizny pnia, sęki, pęknięcia, korozja biologiczna drewna ,czasochłonny proces zabezpieczenia drewna (suszenie i impregnacja) Styropian w: nieodporny na działanie rozpuszcz; nieodpowiednio zabezpieczony niszczeje; nieodporny na działanie promieni UV z: bezpieczny dla środ, ciepłochłonny, chem neutralny, nienasiąkliwy, odporny na działanie bakterii gleb i mikroorga Keramzytobeton używa się tradycyjnej mieszanki betonowej do której dodaje się keramzyt z: dobra izolacyjność akustyczna i termiczna, lekki i łatwy w murowaniu, dobra przepuszczalność, mocny i trwały, dobra odporność na wilgoć, łatwość obróbki, mała nasiąkliwość, nieliczni producenci, dobra izolacyjność ciepła i akustyczna, możliwość wybudowania domu w jednym systemie, prosta obróbka, odporność na zawilgocenie w: koszt, dość kruchy, konieczność stosowania droższych zapraw ciepłochronnych dla zachowania wysokiej izolacyjności termicznej ścian jednowarstwowych, mokra technologi Beton komórkowy z: b wysoka wytrzymałość umożliwiająca wykonanie ścian nośnych, samonośnych i wypełniających; mała gęstość objętościowa, a przy tym wysoka izolacyjność cieplna uzyskana dzięki porowatej strukturze; łatwa obróbka beton komórkowy można dowolnie przycinać, nawiercać i wycinać w nim bruzdy; bardzo wysoka odporność ogniowa; zdrowy i przyjemny mikroklimat w pomieszczeniach -( dobra paraprzepuszczalność); ekologiczność - (brak szkodliwych związków przy produkcji, brak odpadów); niska cena i wysoka wydajność; bezpieczeństwo - (spełnia certyfikaty bezpieczeństwa, wymagania Polskich Norm) w: nasiąkliwość i wchłanianie wilgoci z powietrza, kruchość, mniejsza akumulacyjność cieplna i mniejsza izolacyjność akustyczna od wyrobów ceramicznych Wełna szklana z: odporność termiczna, elastyczność; niski współczynnik przewodności cieplnej; relatywnie niskie koszty i łatwość stosowania; niepalna, odporna na większość chemikaliów w: źle przechowywana traci właściwości; mała odporność na zawilgocenia;droższa, cięższa od styropianu Sylikaty z: wytrzymałość, trwałość i oszczędność ( Silikaty mają bardzo dużą wytrzymałość na ściskanie: od 10 do 25 MPa. Cechuje ich bardzo duża dokładność wymiarów, co pozwala na oszczędne stosowanie zaprawy) z naturalnych surowców (Silikaty produkuje się wyłącznie z naturalnych surowców - piasku i wapna, które cechuje niska zawartość pierwiastków promieniotwórczych. Dzięki temu cegły wapienno-wapniowe są zaliczane do najbezpieczniejszych materiałów budowlanych pod względem promieniotwórczości) przyjazne dla środowiska (przy produkcji cegieł silikatowych nie są wydalane do środowiska żadne szkodliwe odpady, a emisja gazów cieplarnianych i spalin jest niewielka dzięki zużywaniu małej ilości energii w procesie technologicznym) Akumulacja cieplna (masywne ściany z silikatów akumulują ciepło, umożliwiając zniwelowanie skutków szybkich zmian tem: w zimie przy spadku, a latem przy wzroście temp zew budynku. W połączeniu z materiałami izolacyjnymi stwarzają możliwość wykonania ścian zew o współczynniku przenikania ciepła poniżej 0,25 W/m2) mrozoodporność (wyroby silikatowe charakteryzują się wysoką odpornością na działanie mrozu - 25 cykli zamrażania - odmrażania. Elewacje z silikatów nie wymagają tynkowania. Silikaty mogą być stos do wykonywania ścian zew w każdych warunkach klimatycznych) korzystny klimat w pomieszczeniach (ze względu na silny odczyn zasadowy silikaty posiadają wysoką odporność na korozję biol - zapobiegają rozwojowi grzybów i flory bakteryjnej. Dzięki zdolności do akumulacji ciepła i wilgoci silikaty posiadają bardzo dobre właściwości do regulacji stosunków wilgotnościowo-cieplnych w pomieszczeniach z nich wybudowanych, a przez to stwarzają właściwy, przyjemny dla ludzi i zwierząt mikroklimat wnętrza) izolacja akustyczna( silikaty posiadają wysoką izolacyjność akust) odporność ogniowa (budynki wzniesione z silikatów są ognioodporne. Podczas pożarów nie sprzyjają warunkom spalania i nie wydzielają żadnych szkodliwych substancji, umożliwiając w tym czasie bezpieczną ewakuację ludzi i zwierząt) Izolacja cieplna (budynki z silikatów spełniają wymagania dotyczące oszczędności energii, utrzymując je na racjonalnie niskim poziomie) odporność na korozję (dzięki aseptycznym właściwościom wapna, cegły silikatowe mają bardzo dobrą odporność na korozję biol. Równie wysoka jest odporność silikatów na korozję chem)
Rodz kosztorysów: wstępny sporządz we wstępnej analizie oceny celowości realizacji inwest i na etapie badania celowości i opłacalności inwest, pozwala zoptymalizować koszty bud, daje wstępną info o wartości robót bud generalny zbiorcze zestawienie kosztów (ZZK); obejmuje koszt wszystkich robót i nakładów; sporz met wskaźnikową w fazie projektu podstaw; służy do wyboru najlepszego wariantu szczegółowy sporz w fazie proj wykonawczego lub w toku realizacji robót i na podst projektu tech jako elem dokcji projektowej; dokł określają koszt obiektów i robót, ze wzgl na cel, jakiemu mają służyć inwestorski (sporz przez zamawiającego, aby oszacować koszt wyk robót inwest lub remont; jest to kosztorys szczegółowy z dokł wyliczeniem wszystkich nakładów i cen ; dok finansowy pozwa określić: budżet bud, koszty poszcz etapów prac budowl lub remont, sporz na podst:dokcji projektowej, specyfikacji tech wyk i odbioru robót bud, jeśli są one sporządzone, przedmiaru robót, założeń wyjściowych do kosztorysowania, cen jednostkowych, jeśli stosuje się kalkulację uproszczoną) ofertowy (służy do uzgodnienia ceny ob lub robót bud-montażowych i remont; sporz go wykonawca robót, gdy staje do przetargu lub otrz od inwestora propozycję złoż oferty na realizację robót; przedst są przewidywane koszty wykonawcy w określ warunkach realizacji inwest i ustalona cena, którą wykona jest skłonny wykonać roboty, podst do jego sporz: dokcja projektowa, specyfikacje tech wykonania i odbioru robót bud, jeśli zostały opracowane, przedmiar robót, założ wyjściowe lub d wyjściowe do kosztorys, ceny jednostkowe robót wg info własnych wykonawcy robót lub innych info w kalkulacji uproszczonej, nakłady rzeczowe robocizny, stawki godzinowe robocizny, pracy sprzętu i mat oraz koszty pośre i zysk wg własnej kalkulacji oferenta lub innych info cenowo-kosztowych) zamienny (sporz wykonawca, jeżeli nastąpiła zmiana ustalonej w umowie ilości robót; dok ten stanowi podst do zmiany ceny za wyk robót, którą okreś w umowie; podst sporz: dokcja budowy - księga obmiaru i dziennik bud, kosztorys ofertowy w zakresie cen jednost lub jednost nakładów rzeczowych oraz cen czynników produk i narzutów) powykonawczy sporz wykonawca po zrealizowaniu robót w przyp uzgodnienia w umowie takiej formy rozliczeń, gdyż w chwili zawierania umowy nie było można dokł ustalić zakresu rzeczowego robót i warunków ich wyko; najczęściej dot robót remont, modernizacyjnych, awaryjnych i podziemnych; w umowie uzgadnia się podstawy kosztorysowe, ceny czynników produkcji oraz koszty pośrednie i zysk; podst sporz: dokcja tech, Książki obmiaru robót potwierdzonej przez inspektora nadz inwestor, zapisy w dzienniku bud, okreś technol i konieczność wyk robót oraz okres ich wyk, protokoły odbiorów częściowych i końcc, protokoły d wyjściowych do kosztorysowania, ceny jednostkowe robót w met uproszczonej i czynników produkcji Podstawy kosztorysowe oraz ceny czynników produkcji, koszty pośrednie i zysk, które będą przyjęte w kosztorysie powykonawczym ślepy jest to najczęściej forma k ofertow ale nie zawierającego żadnych wartości ani cen czynników produkcji Podstawa prawna 7.04.06 o zmianie ustawy - Prawo zamówień publi oraz ust o odpowiedzialności za naruszenie dyscypliny finansów publ; 21.03.06 rozporz Prezesa RM z 20.03.06 w sprawie średniego kursu złotego w stosunku do euro stanowiącego podstawę przeliczania wartości zamówień publicznych; Ust o cenach z 5.07. 01 r wprowadzająca 12.12. 01 r. zmiany w obowiąz przepisach w sprawie kosztorysowania budowlanego; Rozporz M Infrastruktury z 18.05.04 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym; Rozporz Ministra Infrastruktury z dnia 2.09. 04 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokcji projektowej, specyfikacji tech wyk i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno; Rozporz RM w sprawie szczegółowych zasad finansowania inwest z budżetu pań KNR - spis czynności pomiotów i materiałów prac do wykonania, okresla nakłady robocizny. Dzielimy ze wzgl na dokł podejść, wydawane przez różne firmy; Katalog Nakładów Rzeczowych; służy do kosztorys, wyceny (przy określeniu wart odtworzen); spis czynności przedmiotów i materiałów koniecznych do wyk pewnej pracy. Podział: ze wzgl czego dot;dokładność KNR: szczegółowy, ele scalonych, wskaźnikowy; we wzgl na firmy które tworzą KRN. Każdy kat ma instrukcje obsł, istnieją kat współczynników , różne współ dla różnych misat, przez które przemnażamy ceny z KRN; są drukowane 4 do roku( aktualizacja co kwartał) Budowa KRN: KRN- 02-11.8-nr (dokł określ KRNu, pozycja, rozdział) opis do nr
TRADYCYJNA met wznoszenia budynku miesz, w której konstrukcją nośną są ściany wyk z cegły, bloczków lub pustaków o ciężarze i wymiarach umoż ich ręczne wbud. Zalety: długie trzymanie ciepła; łatwość projekt; ognioodporność użytych mat; możliwość bud etapami; akum dużej ilości ciep z ogrzewanego wnętrza bud; odporność na złe użytk ;duże rozpiętości stropów; > dośw firm specjalizujących się w takiej budowie; łatwość dost do podst mat bud; Wady: długi czas bud; pracochłonność; ciężka konstr; konieczność kilkumies przerw między kolejnymi etapami bu; duży ciężar domu; grube ściany zew; materiałochłonność; trudność przeb i rozbud Materiały: cegła biała, czerwona; bloczki (bet kom); kamień; kermazytobeton; sylikat; bloczki cem; ceramika poryz drewniana- murowana: trwałość(50-100 lat bale 25-40 szkieletowa; 100-150 lat) odpor na żywioły ( słaba; duża) izolacyjność ( +umiark, oddycha;- umiark) czas bud ( 3msce prace na mokro- fundamenty; 9msc konieczne przerwy prace na mokro fundamenty, tynki) dostęp do mat ( odp jakość, dobrze zabezpieczone, trzeba suszyć deski w P technika ta mało znana,suszenie, impregnacja- pędzlem mało dobra met tylko z wierzchu drewno jest chron, kąpiel moczenie drewna, pod ciś impregnowanie w komorach ale problem z dostępem; łatwy dostęp większość budow jest wyk tym spos) dostępność wykfalik ekip ( większe koszty wyn ekipy; łatwy dos ekipy) wlk konstrukcji (ograniczenie do do rozp stropów, > pow użyt; ogran co do rozp stropów, zalezy od wytrz materiałów, które przen obciążenie) waga kontrukcji- im obiekt cięższy tym > koszty bud, lekkie obiekty na różnych gruntach, transport lżejszy mat ( +;-) właściwości obiektu (nie powiesimy na ścienie ciężkich szafek, szybkie ochładzanie mieszkania i ochładzanie, słaba akustyka, mikroklimat jak w lesie; beton komórkowy nie jest dźwiękoszczelny, dzwiękoszczelny- kermazytobeton, silikaty) koszty ( -;+) Przykałdy rozw systemowych - budynki drewniane płytowe, szkieletowe, z bali- konstrukcja nośna ( normy z bali; szkielet drewniany lub metalowy; jednolite ściany z bali) wypłenienie ( płyty wielkowartswowe; płyty drewnopodobne, gipsowo- kartonowe, wełna min; -) DREWNIANA z: Krótki czas bud, bud trwa około 3-4 mscy od momentu wejścia na plac bud, Możliwość bud w zimie; poza fundamentami d drewniany nie wymaga żadnych prac (mokrych, jak betonow czy murow, budowa domu drew może odbywać się w okresie zim; Mały ciężar domu; Lekka konst d drewnianego do min ogranicza wlk fundamentów, co przyczynia się do obniżenia koszów inwest daje to możliwość bud d na t o dużym spadku; łatwość przebud i moderni; konstr d drew zezwala na łatwą, szybką i relatywnie niedrogą przebud, w zakresie przestawiania ścian oraz modernizowania i rozbud d, < grubość ścian; Ściany d bud w tech drew mają znacznie < grubość w porównaniu do d o trad konstr. Daje to dodatkową przestrzeń wewnątrz domu przy tych samych wymiarach zewnętrznych (wzrost nawet o 11 m2 - przy średniej wielkości domu), „sucha technologia”- budowa konstrukcji domu ogranicza się do montażu drewnianych elementów, Dobra ochrona cieplna domu w: Mała bezwładność cieplna( szybko się ochładza, ale tez szybko się ogrzewa), Ograniczona rozpiętość stropów, Technologia mało rozpowszechniona, Technologia wysublimowana( wymaga wyjątkowo dużej dokładności i kultury technicznej, wymagająca bardzo dobrej znajomości wymagań techniczno-montażowych.) PREFABRYKOWANA z: dokładność wyk elem, krótki czas bud, niezależność od waru meteorolog, termoizolacyjność ścian, oszczędność energii, stała cena, suche ściany w: ściany nie magaz ciepł, wysoki koszt inwest, konieczność sfinansowania inwest w krótkim czasie, należy na placu bud zapewnić msce dla dźwigu i samochodów ciężarowych, należy go regularnie konserwować Technologie baz na elem prefab można podzielić na kilka rodz: konstr na baz szkieletu d; Jest też kilka propozycji wykorzystujących keramzytobeton. Ponadto są tech z pustaków ceram, płyt zrębkowo-cement, płyt warstwowych oraz paneli styrop, a także wzorowane na murze pruskim. MONOLITYCZNA Metoda wznoszenia budynku mieszkalnego o ścianowej lub szkieletowej konstrukcji z betonu lub żelbetonu realizowanej na miejscu budowy, z zastosowaniem deskowań o jedno- lub wielokrotnym użyciu i o różnych cechach konstrukcyjno-wymiarowych. W budownictwie mono uprzemysłowienie pojawia się w stosowaniu różnorodnych urządzeń formujących, prefabrykowanych siatek i szkieletów zbrojenia oraz wytwarzanej w wytwórniach mieszanki betonowej. Strop mon: w domu jednorodzinnym może mieć grubość 6 -16 cm ma dobrą izolacyjność akustyczną (płyta grubości 14 cm całkowicie tłumi drgania), to najcięższy strop żelbetowy - 1m² waży od 220 do 450 kg (zależnie od grubości płyty), przewodzi ciepło lepiej niż strop gęstożebrowy wymaga pełnego deskowania cechy tech: d elastycznością rozwiązań, m kapitałochł, m pracochłon, m materiałochł
OBMIAR I PRZEMIAR KONSTRUKCJI MUROWYCH Zakres robót konstrukcje murowane obejmują: fundamenty, ściany nośne i działowe, słupy i filarki, sklepienia, kominy wolnostojące, obsadzenie i okładanie róznych elementów konstrukcyjnych, licowanie ścian i oblicowanie otworów stopy fundamentowe obmierza się z uwzględnieniem ich kształtu i typu deskowań; słupy elementów konstrukcji budynków i budowli obmierza się przyjmując wysokość słupów pod stopy monolityczne od powierzchni fundamentów do powierzchni płyty górnego stropu lub dachu, a dla słupów wolnostojących do wierzchołka słupa; objetość belek i podciągów stropowych oblicza się przyjmując ich długość w świetle słupów podciągów lub wieńców, a dla belek wolnopodpartych ich całkowitą długość wraz z podporami; belki podwieńcowe, zastrzały i ukośne elementy konstrukcji ryglowych obmierza się w m3 ich rzeczywistej wielkości; fundamenty pod maszyny obmierza się w m3 z podaniem ich rodzaju i objętości pojedynczego elementu; elementy konstrukcyjne płaskie obmierza się w m2; kopuły żelbetowe obmierza się obliczając ich powierzchnie wew. w m2 ZASADY PRZEDMIAROWANIA I OBMIAROWANIA Fundamenty w cegłach oblicza się w m3, ściany z wyjątkiem ścian kamiennych obmierza się w m2; Stropy oraz filarki międzyokienne o szerokości 2,5 cegły obmierza się w metrach ich wysokości z podaniem ich przekroju poprzecznego, pilastry - obmierza się w metrach ich wysokości a gzymsy, pasy w metrach wzdłuż najdłuższej krawędzi, otwory określa się w sztukach łącząc je w grupy OBMIAR przedmiar konstrukcji betonowych i żelbetonowych, takie jak: ławy, stropy i płyty fundamentowe; słupy,belki, podciągi i rygle; gzymsy; belki i tory podsuwnicowe; ściany oporowe; fundamenty pod urządzenia przemysłowe; fundamenty ścianowe-rynnowe OBMIAR ilośc robót ustalana z natury po ich wykonaniu, np.wykopów, tynków PRZEDMIAR ROBÓT jest to obliczenie ich ilości w celu sporządzenia kosztorysu, tj obliczenia wartości budowy (inwestycji) przed jej rozpoczęciem Do robót ziemnych zalicza się: wycinanie drzew i karczowanie pni ręcznie lub mechaniczne; zdjęcie wierzchniej warstwy ziemi urodzajnej (humusu) lub darni; wykopy; zasypy; nasypy; plantowanie terenu; deskowanie ścian wykopów; roboty ziemne branżowe; odwodnienie wykopów (przepompowanie wody); umacnianie rowów i sieci kanałów elementami prefabrykowanymi i masztem kamiennym; kruszenie i spajanie gruntów skalistych ZASADY PRZEDMIAROWANIA I OBMIAROWANIA ROBÓT ZIEMNYCH Przed przystąpieniem do obliczenia ilości robót ziemnych należy uzyskac informacje o: kategorii gruntów; poziomie wody gruntowej; sposobie wykonania wykopów i nasypów; rodzaj, typ, charakterystyka środków transportu technologicznego; rodzaje maszyn do zageszczenia nasypów OBMIAR TYNKÓW I OKŁADZIN Tynki, sztablatury i okładziny wew: tynkowanie spoczników klatek schodowych odmierza się tak samo jak tynkowanie stropów; Tynki o okładziny zew: tynki ścian m2, t balkonów m2, t oddzielnych belek lub żeber; gzymsy pasy ościeża m Kosztorys budowlany jest dokumentem finansowym realizacji inwestycji budowlanej, które w różnej formie, zakresie i stopniu szczegółowości sporządza się niemal na każdym etapie realizacji inwestycji budowlanej. Kosztorysowanie - proces określania przez kosztorysanta wartości lub ceny obiektu budowlanego albo robót budowlanych przez tworzenie kosztorysu. Oprogramowanie (darmowe, komercyjne) UniKOSZT, Bolix, Rodos - edycja studencka, Kalkulator budowlany, KALXEL, NORMA PRO, SeKo PRIX 3.2, RODOS 6.0, Planista 6.5 Funkcje: obliczenia rachunkowe na wprowadzonych danych, przy czym część danych oprogramowanie może pobrać samodzielnie (np. przedmiar z innych programów lub pozycji, nakłady z katalogów, ceny z cenników), a rolą kosztorysanta jest tylko ich kontrola i ewentualna korekta w uzasadnionych przypadkach; obl narzutów wg zadanych parametrów; obl robót i kosztów dodatkowych, np. rusztowań, czasu pracy, kosztów transportu; tworzenie niezbędnych zestawień i podsumowań, np. zestawienia materiałów, elementów scalonych, robocizny, sprzętu; wydruk kosztorysu wg ustalonych schem
budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odl nie mniejszej niż: 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy; 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy ( dop się w odl 1,5 m od granicy z sąsiednią działką b lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli: wynika to z ustaleń mpzp albo nie jest możliwe zachowanie odległości ze wzg na rozmiary działki. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m. Budynek inwentarski, budynek gospodarczy ze ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi nie mogą być sytuowane w odl mniejszej niż 8 m od ściany istniejącego budynku miesz, budynku zamieszkania zbiorowego albo b użyteczności publ, dla których wydano decyzję o pozwoleniu na budowę na sąsiedniej działce. Dopuszcza się sytuowanie obiektu przesłaniającego w odległości nie mniejszej niż 10 m od okna pomieszczenia przesłanianego, szerokości przesłaniającej nie większej niż 3 m, Dojście, dojazd Do działek bud i budynków należy zapewnić dojście i dojazd umożliwiający dostęp do drogi publicznej-szer jezdni > 3 m; ciągu pieszo-jezdny szer > 5 m Do budynku i urządzeń z nim związanych - dojścia szer > 4,5 m Rozmiary dojść i dojazdów do budynków Do wejść do b m wielorodz, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publ powinny być doprowadzone od dojść i dojazdów utwardzone dojścia o szerokości minimalnej 1,5 m, Miejsca postojowe, organizacja Odl wydziel miejsc postojowych, nie może być mniejsza niż: 7 m w przypadku 4 stanowisk włącznie, 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie, 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk, Odl wydzielonych miejsc postojowych lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od granicy działki budowlanej nie może być mniejsza niż: 3 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie, 6 m - w przypadku 5-60 stanowisk włącznie, 16 m - w przypadku większej liczby stanowisk. Miejsca dla niepełnosprawnych m postojowe dla samochodów, z których korzys wył osoby n, mogą być usytuowane w odl nie < niż 5 m od okien b m wielorodz i zamieszkania zbiorowego oraz zbliżone bez żadnych ograniczeń do innych budynków Organizacja stanowisk postojowe dla samochodów os powinny mieć co najmniej szer 2,3 m i dł 5 m; osoby n 3,6 x 5 m, a w przypadku usytuowania wzdłuż jezdni 3,6 x6 Miejsca na odpadki posadzka powyżej poziomu nawierzchni dojazdu środka transportowego odbierającego odpady, lecz nie wyżej niż 0,15 m, w tym także dolne komory zsypu z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz, zaopatrzonym w daszek o wysięgu co najmniej 1 m i przedłużony na boki po co najmniej 0,8 m Odległość od budynków Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe, powinna wynosić co najmniej 10 m od okien i drzwi do budynków z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz co najmniej 3 m od granicy z sąsiednią działką. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się zmniejszenie odległości od okien i drzwi do 3 m, od granicy działki do 2 m, a także sytuowanie zadaszonych osłon lub pomieszczeń na granicy działek, jeżeli stykają, się one z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej bądź też przy linii rozgraniczającej od strony ulicy Odległość miejsc na pojemniki i kontenery na odpady stałe <80 m od najdalszego wejścia do obsługiwanego budynku Zbiorniki stacjonarne Na terenach niezurbanizowanych dopuszcza się stosowanie zbiorników na odpady stałe, pod warunkiem usytuowania ich w odp odległościach Usytuowanie trzepaków >10 m od okien i drzwi do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi; nachylenie schodów, podjazdów skos <5%*skos poprzeczny <2% (spływ wody)*wysokości wejścia i wjazdu >2,2m *(minimalna odległość między sektorem postojowym a budynkiem jest ustalona przez liczbę stanowisk*odległość śmietnika od ściany budynku bez okien >10m*odległość od granicy działki sąsiedniej jeżeli nie ma zgody to 2m *odległość studni od granicy działki >5m*odległość od rowu przydrożnego 7,5m *>70m od pastwiska filtracyjnego*>15m od budynku gosp. *>30m ścieki oczyszczalni biologicznej*Studnia:0,9m wysokość, spadek 2%, szerokość 1m, pokrycie, spoinowanie
RODZAJE DREWNIANYCH KONSTRUKCJI SZKIELETOWYCH. MUR PRUSKI. Szkielet-podwalina, słupy, rygle, zastrzały i oczepy; Wypełnienie-szkielet ciągły o gr 12cm; Podwalina-dolne ograniczenia szkieletu przenoszące cały ciężar nośny na podwalinę; Słupy-stoją na podwalinie w rozwarstwieniu osiowym od 1m do 1,20m; w miejscach gdzie do ściany zewn. dochodzą ściany wewn. poprzeczne ustawione są wspólne słupy; Rygle-poziome ograniczenie otworów okiennych i drzwiowych w ścianach oraz podziały ścian na mniejsze pola; Zastrzały-usztywnienie poprzeczne ściany umieszczane w skrajnych polach szkieletu; Ściany sumikowo-łątkowe:elementy-szkielet i wypełnienie z desek lub z bali tzw. Zamknięte mikroskopijne pory wypełnione powietrzem: Zalety-jest to, że można z nich szybko i łatwo murować ściany jednowarstwowe. Elementy są stosunkowo lekkie i łatwo się je obrabia, tłumią hałas; Wady-jest to, iż materiały są bardziej kruche niż ceramika tradycyjna, dlatego trzeba zapewnić im odpowiednie warunki do transportu; Ściany z betonu-bloczki i pustaki z betonu zwykłego formuje się z najpopularniejszego rodzaju betonu, z którego przede wszystkim wykonuje się ważne konstrukcje domu: fundament; Ściany z keramzytobetonu - używa się tradycyjnej mieszanki betonowej do której dodaje się keramzyt. Zalety: dobra izolacyjność akustyczna i termiczna, lekki i łatwy w murowaniu, dobra przepuszczalność, mocny i trwały, dobra odporność na wilgoć. Wady: koszt, dość kruchy Ściany Z betonów lekkich: Są to lekkie betony do produkcji których cementy wypełniają organ czne trociny wióry lub zrębki, pochodzące z drewna sosny jodły albo świerku woda oraz dodatki mineralne. W zależności od użytego wypełniacza otrzymywane są różne odmiany betonów. Zalety: *Niewielki ciężar- są lżejsze od elementów ceramicznych co ułatwia murowanie,*Łatwość wznoszenia ścian a w związku z tym stosunkowo szybkie tempo budowy,* Łatwość montażu instalacji w ścianach tych elementów Wady: Trudna technologia, Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków transportu, Konieczność ochrony elementów przed działaniem deszczu i mrozu podczas wznoszenia ściany. Ścianki działowe: 1.Płyty gipsowo- kartonowe , 2. Szklane ściany działowe; 3.Ściany stolarskie; Płyty gipsowo- kartonowe: Konstrukcję tych ścian stanowią ruszty drewniane lub stalowe zbudowane ze słupów i oczepów. Do rusztu montuje się najczęściej płyty gipsowo- kartonowe rzadziej płyty drewnopodobne., Płyty gipsowo- kartonowe mocuje się po obu stronach rusztu a przestrzeń miedzy nimi wypełnia się zazwyczaj wełną mineralną lub szklaną. Jeśli ściana ma stać w łazience trzeba zastosować płyty wodoodporne, a jeśli ma być przegrodą ogniową płyty ognioodporne lub podwójną warstwę płyt zwykłych. Zalety: Mają dobrą izolacyjność akustyczną; Łatwo się je kształtuje mogą być wykrzywiane, pod skosem, ażurowe; Można w nich ukryć instalacje; Wady: Wymagają specjalnych konstrukcji wsporczych do zawieszania ciężej szych elementów wyposażenia; Szklane ściany działowe: Ściany wykonane są z pustaków szklanych, zwanych popularnie luk sferowymi. Między ścianami działowymi z pustaków szklanych ram należy pozostawić szczeliny dylatacyjne, wypełnione elastycznym materiałem, który będzie mógł przejąć ruch kształtek spowodowany ich rozszerzaniem się i kurczeniem pod wpływem temperatury. Zalety: Oświetlają wydzielone pomieszczenie bez okien; Jeżeli mają małą powierzchnię podczas ich murowania nie trzeba wykonywać prac mokrych; Dobrze izolują akustycznie i termicznie; Sa odporne na uszkodzenia mechaniczne. Wady: Ograniczenie wielkości ścian; Kruchość elementów przez to wymagają ostrożnego transportu i załadunku; Konieczność precyzyjnego wykonania ze względów estetycznych- nierówne spoiny mogą zepsuć cały efekt.. Ściany stolarskie: Bardzo praktycznym rozwiązaniem są tak zwane meblościanki które nie tylko, ale są miejscem na książki i inne drobiazgi. Wykonuje się je z drewna litego i takich materiałów jak: płyty pilśniowe, wiórowe lub sklejka. Ścianami stolarskimi nie tylko dzieli się pomieszczenia, ale także obudowuje wanny czy umywalki. Mają one konstrukcję płytową ramowo-płucienną lub z pełnych desek. Ścianki stolarskie montuje się łącząc deski na wpust i wypust. Zalety: Łatwe do ustawienia mocowania i demontażu; Są lekkie; Wady: Nie są odporne na ogień; Jeśli mają być ustawione w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności to trzeba je impregnować.
Schody: 1. Schody żelbetonowe; 2.Płytowe; 3.Policzkowe; 4.Wspornikowe. Schody żelbetowe: wykonanie schodów żelbetowych i wykończenie ich drewnem jest rozwiązaniem tańszym niż zastosowanie schodów gotowych wykonanych na indywidualne zamówienie. Są trwałe i dość łatwo je wykonać. Dobrze zaprojektowane schody są wygodne, dlatego najlepszym rozwiązaniem są schody o biegach prostych. Gdy jest to niemożliwe, wykonuje się schody zabiegowe albo kręte (spiralne). Jednak jest to rozwiązanie gorsze. Takie schody są mniej wygodne i droższe. Schody żelbetowe są ciężkie i przez to nie wszędzie można je zastosować. Nie nadają się do domów drewnianych. Schody płytowe: elementem nośnym jest tu pochylona płyta biegu połączona z poziomymi płytami spoczników. Schody płytowe są łatwe do wykonania , a jedynym ograniczeniem ich stosowania są wzgledy ekonomiczne zbyt duża rozpiętość płyt powoduje zwiększene jej grubości oraz ilości użytej stali zbrojeniowej. Schody płytowe mogę być jedno , dwu lub trzybiegowe albo też kręte. Schody policzkowe: konstrukcję nośną takich schodów stanowią żelbetowe belki policzkowe (zwane policzkami) ,oparte na nośnych elementach budynku (ścianach i stropach). Stopnie schodów policzkowych mogą się opierać z jednej strony na belce a z drugiej na ścianie nośnej lub też mogą być z obu stron oparte na belkach. Schody wspornikowe: stopnie tych schodów mocuje się jednostronnie w ścianie konstrukcyjnej. Stopnie wykończenia mogą być tworzywem: Drewnem; Wykładziną dywanową ; Kamieniem; Płytkami ceramicznymi. Schody zgodne z przepisami : 1.Stopnie: (-wysokość stopnia h = 14-19 cm; -szerokość stopnia s=25-32 cm.); Wszystkie stopnie w schodach po wykończeniu musza mieć taką samą wysokość i szerokość. 2. Begi: (-minimalna szerokość biegu to 80 cm; -wygodny bieg powinien mieć 90-100 cm; -w jednym biegu nie powinno być więcej niż 17 stopni zbyt duża liczba stopni powoduje zmęcznie ;) 3. Spoczniki: (-minimalna szerokość spocznika ma co najmniej tyle ile szerokość biegu) 4. Balustrada: - do piątego dowolnego stopnia balustrady nie jest wymagana ale powinna być niższa od 90 cm; -kształt balustrady może być pełny lub ażurowy i może być wykonany z przeróżnych materiałów najczęściej z drewna lub metalu. Montaż i umocnienie schodów: Schody gotowe składa się z powtarzalnych elementów (modułów) montuje się je szybko i łatwo najczęściej po zakończeniu budowy. Stopnie i balustrady najczęściej montuje się do konstrukcji schodów za pomocą śrub , jednak schody gięte o skomplikowanych elementach i kształcie zwykle przygotowuje się w zakładzie produkcyjnym i w całości dostarcza na miejsce budowy.