36. Co zawiera projekt architektoniczno budowlany:

- ogólna charakterystyka obiektu

- rozwiązanie funkcjonalno użytkowe

- rozwiązania konstrukcyjne (obliczanie konstrukcji i wymiarowanie elementów)

- technologia wykonania

- wyraz architektoniczny

- spełnienie podstawowych wymagań stawianych budynkom (BHP , Ppoż)

- sieci instalacji wewnętrznej i urządzenia wewnętrzne

- uzgodnienia z odpowiednimi urzędami w sprawie gwarancji dostawy prądu, ciepła, wody, gazu

- uzgodnienia odprowadzenia ścieków i odpadów

- wyniki badań geologiczno-inżynierskich

- warunki dostępu osób niepełnosprawnych do obiektu użyteczności publicznej oraz obiektów wielorodzinnych budynków mieszkalnych.

-charakterystykę energetyczną i ekologiczną która powinna obejmować:

- racjonalne użytkowanie energii

- korzystanie z energii odnawialnej

- odzysk ciepła

- obszar oddziaływania obiektu

37. Co zawiera dokumentacja powykonawcza

Jest to dokumentacja budowy z naniesionymi zmianami dokonanymi w toku wykonywania robót budowlanych, geodezyjnymi pomiarami powykonawczymi

38. Jakie wymagania powinien spełniać obiekt budowlany.

Obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy projektować, budować, użytkować i utrzymywać zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi PN oraz zasadami wiedzy budowlanej zapewniając:

1. Spełnienie wymagań podstawowych dotyczących:

- bezpieczeństwa konstrukcji,

- bezpieczeństwa pożarowego,

- bezpieczeństwa użytkowania,

- odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,

- ochrony przed hałasem i drganiami,

- oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród budowlanych

2. Warunki użytkowe zgodne z przeznaczeniem obiektu:

- zaopatrzenie w wodę i energię elektryczną

- usuwanie ścieków, wody opadowej i opadów

3. Możliwość utrzymania odpowiedniego stanu technicznego

4. Niezbędne warunki do korzystania z obiektów przez osoby niepełnosprawne, w szczególności poruszające się na wózkach inwalidzkich

5. Warunki bezpieczeństwa i higieny pracy

6. Ochronę ludzkości zgodnie z wymaganiami ochron cywilnej

7. Ochronę obiektów wpisanych do rejestru zabytków

8. Odpowiednie usytuowanie na działce budowlanej.

39. Co zaliczamy do przepisów techniczno – budowlanych

Do przepisów techniczno – budowlanych zaliczamy:

-warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie

- warunki techniczne użytkowania obiektów budowlanych

40. Co wiesz na temat odstępstw od przepisów techniczno – budowlanych

W szczególnych przypadkach można zastosować odstępstwo od przepisów techniczno – budowlanych.

O odstępstwach nie może być mowy jeśli:

- nie będą zagwarantowane odpowiednie warunki bezpieczeństwa dla ludzi i mienia

- nie będą spełnione odpowiednie warunki higieniczno-sanitarne

- nie będzie zagwarantowana dostępność do obiektu osób niepełnosprawnych w szczególności

poruszających się na w wózkach inwalidzkich

- może wystąpić zwiększony, negatywny wpływ na środowisko

44. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie obejmują:

- projektowanie, sprawdzanie projektów architektoniczno-budowlanych (budowlanych) oraz sprawowanie nadzoru autorskiego

- kierowanie budową lub innymi robotami budowlanymi

- kierowanie produkcją wyrobów budowlanych i kontrola ich jakości

- prowadzenie kontroli obiektów budowlanych przedstawienie oceny ich stanu technicznego

- rzeczoznawstwo budowlane

- wykonywanie nadzoru inwestorskiego

54. Wymień podstawowe obowiązki projektanta

Do podstawowych obowiązków projektanta należy:

- opracowanie projektu obiektu budowlanego w sposób zgodny z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, wymaganiami ustawy, przepisami i obowiązującymi PN i zasadami wiedzy technicznej

- zapewnienie w razie potrzeby, udziału w opracowaniu projektu osób posiadających uprawnienia budowlane do projektowania w odpowiedniej specjalności oraz wzajemne skoordynowanie techniczne wykonanych przez te osoby opracowań projektowych

- przygotowanie indywidualnego projektu zamiennego

- pomoc w przygotowaniu dokumentacji powykonawczej

- złożenie oświadczenia o wykonaniu projektu budowlanego zgodnie z warunkami zabudowy i

zagospodarowania terenu zgodnie z z wymaganiami ustawowymi oraz zgodnie z warunkami

techniczno- budowlanymi jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie.

- oświadczenie że projekt został sprawdzony przez osobą z uprawnieniami bez ograniczeń

55. Omów prawa projektanta w trakcie realizacji budowy

Projektant w czasie realizacji budowy ma prawo:

- wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji

-żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia

możliwości powstania zagrożenia oraz wykonania robót niezgodnie z projektem.

56. Wymień podstawowe obowiązki kierownika budowy.

Do podstawowych obowiązków kierownika budowy należy:

1. Przejęcie od inwestora i odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy:

- przyjęcie odpowiedzialności za wszystkie znajdujące się na danym terenie budynki

- odpowiedzialność za istniejącą infrastrukturę techniczną

- odpowiedzialność za stałe punkty osnowy geodezyjnej

- odpowiedzialność za zieleń istniejącą ze szczególnym zwróceniem uwagi na pomniki

przyrody

- odpowiedzialność za znajdujące się na terenie budowy urządzenie i maszyny

- elementy małej architektury

2. Prowadzenie dokumentacji budowy.

3. Przeprowadzenie i nadzór wytyczenia obiektu

4. Zapewnienie bezpieczeństwa i higieny pracy

5. Organizowanie odbiorów częściowych; odbiorów częściowych poszczególnych części konstrukcji

6. Sprawdzenie jakości wbudowanych materiałów i wyrobów budowlanych

7. Przygotowanie odbioru końcowego, uczestnictwo w nim i ewentualne usunięcie usterek

8. Przygotowanie dokumentacji powykonawczej

9. Złożenie oświadczenia o zgodności wykonania obiektu budowlanego zgodnie z projektem

budowlanym, z przepisami techniczno-budowlanymi i sztuką inżynierską

10. Zapewnić ochronę placu budowy i sprzętu który się na nim znajduje.

11. Pisemne udzielenie odpowiedzi na wpisy projektanta lub inspektora nadzoru inwestorskiego w dzienniku budowy

57. Wymień podstawowe prawa kierownika budowy.

Kierownik budowy ma prawo:

1. Występowania do inwestora o możliwość wprowadzenie zmian w rozwiązaniach projektowych jeżeli są one uzasadnione koniecznością zwiększenia bezpieczeństwa

realizacji robót budowlanych lub usprawnienia procesu budowy.

2. Wydawania poleceń do ponownego wykonania poszczególnych robót.

3. Wpisywania uwag do dziennika budowy dotyczących projektu, wykonywania prac przez podwykonawców, jakości dostarczonych mu wyrobów budowlanych.

58. Wymień podstawowe obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego.

Do podstawowych obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego należy:

1. Reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji

z projektem i pozwoleniem na budowę, przepisami i obowiązującymi PN oraz zasadami

wiedzy technicznej.

2. Realizowanie zadania zgodnie z harmonogramem.

3. Uczestnictwo we wszystkich zgłoszonych przez kierownika budowy odbiorach.

4. Dokonywanie wpisu do dziennika we wszystkich przypadkach wynikających z odstępstwa

od projektu budowlanego i od pozwolenia na budowę.

5. Składanie regularnych informacji inwestorowi.

59. Omów prawa inspektora nadzoru inwestorskiego.

Inspektor nadzoru inwestorskiego ma prawo:

1. Wejścia na teren budowy w każdej chwili.

2. Żądania wpisem do dziennika budowy usunięcia nieprawidłowości w prowadzonych

robotach budowlanych.

3. Żądania wymiany wprowadzonych wadliwych materiałów budowlanych

4. Żądania ponownego wykonania określonej części robót

5. Żądania zmiany niewłaściwej technologii budowlanej

6. W przypadku nie usunięcia nieprawidłowości może wpisem do dziennika budowy żądać

wstrzymania robót budowlanych

7. Żądać wstrzymania robót w przypadku jeśli wartość użytkowa obiektu będzie niezgodne z projektem (nośność, estetyka).

64. Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

1. 4 egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczenie wydane przez izbę samorządu zawodowego.

2. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowanie nieruchomością na cele budowlane.

3. Decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

61. Jakie obiekty nie wymagają pozwolenia na budowę.

Katalog obiektów budowlanych zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia na budowę obejmuje obiekty o niskim stopniu skomplikowania, o znikomym wpływie na środowisko naturalne i na istniejącą zabudowę, niewielkie obiekty infrastruktury technicznej, przyłącza do budynków a także niewielkie obiekty gospodarcze i komunikacyjne.

Pozwolenia na budowę nie wymagają:

1. Obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową:

- budynki gospodarcze parterowe o powierzchni zabudowy nie przekraczającej 35m2,

przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 4,8m.

- płyty pod składowanie obornika

- szczelne zbiorniki na gnojówkę lub gnojowicę o pojemności do 25m3

- nadziemne silosy na materiały sypkie o pojemności do 30m3 i wysokości nie większej niż

4,5m

2. Indywidualne przydomowe oczyszczalne ścieków o wydajności do 7,50m3 na dobę.

3. Altany i obiekty gospodarcze na terenie rodzinnych ogrodów działkowych o powierzchni zabudowy do 25m2 w miastach i 35m2 poza granicami miast oraz wysokości do 5m przy dachach stromych i 4m przy dachach płaskich.

4. Obiekty i urządzenia telekomunikacyjne

-budki i słupy telefoniczne

5. Wiaty przystankowe i peronowe

6. Place parkingowe dla max10 samochodów

7. Przyłącza do budynków instalacji elektrycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych

8. Ustawianie reklam i znaków na budynkach (budynek nie może figurować w rejestrze bud zab.)

9. Obiekty małej architektury

10. Zbiorniki na gaz płynny do instalacji gazowej dla domku jednorodzinnego 7m3

11. Ogrodzenia

7. Wymień podstawowe akty prawne, występujące w procesie inwestycyjno - budowlanym.

- ustawa Prawo zamówień publicznych

- ustawa Prawo budowlane

- ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

- ustawa Prawo ochrony środowiska

- ustawa o gospodarce nieruchomościami

- ustawa o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego

- ustawa o wspieraniu przedsięwzięć termoizolacyjnych

- Ustawy o drogach publicznych i płatnych autostradach

- Ustawa o ochronie Ppoż

Otoczenie instytucjonalne działalności inwestycyjno-budowlanej:

Działalność inwestycyjno-budowlana:

1. Inwestorzy:

- jednostka gospodarcza,

- jednostka samorządu terytorialnego,

- spółdzielczość,- deweloperzy,- brokerzy.

2. Projektanci:

- pracowania architektoniczno-urbanistyczna,

- biura projektowe,- indywidualni projektanci.

3. Wykonawcy:

- przedsiębiorstwa budowlane,

- holdingi,- firmy branżowe.

4. Jednostki kredytujące:

- banki kredytów inwestorskich,

- Bank Gospodarstwa Krajowego,

- wzajemne zobowiązania.

5. Inspekcje:

- inspekcja państwowej inspekcji pracy,

- inspekcja staży pożarnej,- kominiarze,

- inspekcja państwowej inspekcji handlowej,

- inspekcja sanitarna,

- izba rzemieślników.