WZÓR UMOWY NAJMU
UMO WA NAJ MU LO KA LU UŻYT KO WE GO
za war ta w dniu.......................... w .......................... po mię dzy:
....................................... za miesz ka łym w .......................... przy ul. .................................................................
pro wa dzą cym dzia łal ność go spo dar czą (RE GON .......................................) wpi sa ną do ewi den cji
dzia łal no ści go spo dar czej pod nr .........................., zwa nym da lej na jem cą
a
....................................... za miesz ka łym w .......................... przy ul. .................................................................
le gi ty mu ją cym się do wo dem oso bi stym .......................... zwa nym da lej wy naj mu ją cym, o na stę pu -
ją cej tre ści:
§ 1
1. Przed mio tem umo wy jest na jem obiek tu opi sa ne go w § 2.
2. Obiekt bę dzie przez na jem cę wy ko rzy sty wa ny do ce lów pro wa dzo nej przez nie go dzia łal no ści
go spo dar czej, od po wia da ją cych jej cha rak te ro wi i roz mia ro wi.
§ 2
Wy naj mu ją cy od da je na jem cy do uży wa nia 50 mkw. po wierzch ni czę ści do mu par te ro we go,
zwa ne go da lej obiek tem. Obiekt jest czę ścią skła do wą nie ru cho mo ści po ło żo nej w .........................
przy ul. ................................................................., dla któ rej Sąd Re jo no wy w .......................... pro wa dzi
księ gę wie czy stą nr ..........................
§ 3
Umo wa zo sta je za war ta na czas nie ozna czo ny.
§ 4
Umo wa wcho dzi w ży cie z dniem prze ka za nia obiek tu na jem cy.
§ 5
1. Na jem ca zo bo wią zu je się do uisz cze nia wy naj mu ją ce go czyn szu w wy so ko ści ....................... zł,
płat ne go mie sięcz nie z do łu do 15. dnia mie sią ca za mie siąc po przed ni prze le wem na kon to
wy naj mu ją ce go (nr kon ta ..............................................................................).
2. Czynsz, w wy so ko ści usta lo nej w ust. 1, jest na leż ny za każ dy peł ny mie siąc ka len da rzo wy
obo wią zy wa nia umo wy, po cząw szy od da ty po wsta nia obo wiąz ku je go za pła ty. W przy pad ku
nie moż no ści uży wa nia przez na jem cę obiek tu zgod nie z tre ścią umo wy, na sku tek oko licz no -
ści nie za leż nych od na jem cy, na leż ny za da ny mie siąc czynsz zo sta nie ob ni żo ny, sto sow nie
do licz by dni, przez któ re na jem ca nie mógł wła ści wie uży wać obiek tu lub je go czę ści.
§ 6
Wy naj mu ją cy oświad cza, że jest wła ści cie lem nie ru cho mo ści, któ rej część skła do wą sta no wi
obiekt i że jest upraw nio ny do sa mo dziel ne go roz po rzą dza nia obiek tem.
§ 7
– 48 –
1. Na jem ca jest upraw nio ny do uży wa nia obiek tu w ce lu pro wa dze nia dzia łal no ści go spo dar czej
po le ga ją cej na ....................................................................................................................................................
2. Na jem ca jest upraw nio ny do ko rzy sta nia ze wszyst kich me diów pod łą czo nych do obiek tu.
§ 8
1. Każ da ze stron mo że wy po wie dzieć ni niej szą umo wę bez po da nia przy czy ny z za cho wa -
niem 3-mie sięcz ne go okre su wy po wie dze nia.
2. Wy po wie dze nie zo sta nie do ko na ne na pi śmie i sta nie się sku tecz ne w dniu je go do rę cze nia
dru giej stro nie.
§ 9
1. Wszel kie spo ry wy ni kłe z ni niej szej umo wy bę dą roz strzy ga ne przez sąd wła ści wy dla miej -
sca po ło że nia obiek tu.
2. W spra wach nie ure gu lo wa nych w ni niej szej umo wie sto su je się prze pi sy ko dek su cy wil ne go.
3. Wszel kie zmia ny i uzu peł nie nia ni niej szej umo wy wy ma ga ją for my pi sem nej pod ry go rem nie -
waż no ści.
4. Umo wę spo rzą dzo no w dwóch jed no brz mią cych eg zem pla rzach, po jed nym dla każ dej ze stron.
Na jem ca .................................................... Wy naj mu ją cy ....................................................
– 49 –