OCHRONA WŁASNOŚCI

Sensu largo- wszelkie roszczenia poprzez zapewnienie należytej ochrony;

• postępowanie o rozgraniczenie

• Art. 189 KPC(powództwo o ustalenie)

• Art. 10 u.k.w. - nieruchomość ma założoną księgę wieczystą ale występuje niezgodność co do właściciela

• Roszczenie posesoryjne- chronimy posiadanie natomiast tym kto domaga się jest właściciel

Sensu stricte- roszczenia które przewiduje KC w art.220 i dalszych

• Roszczenie petytoryjne- legitymacje czynną do powództwa windykacyjnego ma właściciel rzeczy, każdy współwłaściciel (czynność zachowawcza), prokurator, rzecznik praw obywatelskich; naruszenie prawa własności(rzecz zostaje zabrana); treść powództwa jest żądanie wydania rzeczy; windykacyjne jest tylko to które narusza prawa własności; legitymowanym biernie jest ten kto faktycznie rzeczą właściciela. Ochrona windykacyjna jest ochrona obiektywną, konieczne jest sam fakt pozbawienia właściciela rzeczy; nie ważne jest kto dokona, z jakich powodów i wszelkie elementy subiektywne

• Jak się Bronic? Obalac legitymację czynna i bierna(nie mam rzeczy); podnieść zarzut hamujący, przysługuje względem właściciela skuteczne prawo do władania rzeczą. Nie ma tutaj res iudicata, sąd nie może tego oddalić. Można wytoczyć powództwo w oparciu o art. 5 i też nie ma res iudicata.

• Roszczenie negatoryjne- art.222; ochrona obiektywna, przesłanką jest każde naruszenie własności w każdy inny sposób niż roszczenie windykacyjne; legitymacja czynna identyczna jak wyżej. Legitymacja bierna jest ta osoba która dokonała naruszenia; treścią roszczenia jest żądanie zaniechania naruszenia(w wypadku kiedy stan się taki utrzymuje, może się powtrzoyc); przywrócenie stanu zgodnego z prawem(sprzed naruszenia);

PRZEDAWNIENIA ROSZCZEŃ

W stosunku do nieruchomości nie ulegają przedawnieni a w stosunku do rzeczy ruchomych przedawniają się na zasadach ogólnych( w praktyce 10 lat, działalność gospodarcza? 3 lata)

• Roszczenia uzupełniające- rzecz mogła zostać uszkodzona, podczas braku rzeczy nie mogliśmy pobierać pożytków; są samodzielne, w osobnym postępowanie lub razem z roszczeniu windykacyjnym; można taka wierzytelność zbyć; stanowią element ochrony subiektywnej; liczy się dobra wiara z korzystania rzeczy; art.224(np. umowa przeniesienia nieruchomości zawarta przed notariuszem któremu zawieszono uprawnienia), art. 225(może się zwolnić, że utrata i tak nastąpilaby nawet gdyby rzecz była we władaniu właściciela)

• Roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie rzeczy

• Roszczenie o zwrot pożytków lub równowartości pożytków

• Odszkodowanie z tytułu zużycia, utraty

Przedawniają się z upływem roku od oddania rzeczy.

• Posiadasz zależny

• Roszczenia z tytułu nakładu na rzeczy- art. 227,228

• Roszczenie o wykup- art. 231; ukształtowane

• Przysługuje samoistnemu posiadaczowi- włada gruntem tak jak właściciel, musi być w dobrej wierze; musi na powierzchni lub pod powierzchnią wznieść sztuczną konstrukcję; wartość sztucznej konstrukcji musi przekraczać wartość zajętego gruntu. Roszczenie realizuje się dobrowolnie(umowa-odpłateni) albo na drodze sądowej(wytoczenie powództwa zastępcze oświadczenie woli art. 64- zastępuje oświadczenie woli)

• Przysługuje właścicielowi gruntu- może skierować takie roszczenie o wykupi jeśli zostanie na jego gruncie sztuczna konstrukcja o wartości znacznie przekraczającej wartość gruntu; nie ważne jaki jest posiadacz tej konstrukcji; następuje za wynagrodzeniem dobrowolnie lub przez sąd.

Prawo cywilne ćw.10 2011-03-14

Strona 2 z 2