Najważniejsze oddziaływania na środowisko

związane z budową osiedla mieszkaniowego

(w dużym zakresie dot. również innych inwestycji)

Do oceny wpływu inwestycji na środowisko stosuje się tzw. „Listę Kontrolną Oddziaływań” - dostosowaną do rodzaju inwestycji. Lista ułatwia identyfikację oddziaływań i poprzez udzielenie odpowiedzi na pytania pomocnicze - dokonanie oceny wpływu tej inwestycji na środowisko przyrodnicze i społeczno-ekonomiczne.

W przypadku osiedla mieszkaniowego sprawdzamy następujące oddziaływania na środowisko:

1. Oddziaływania wynikające z istniejących uwarunkowań lokalizacyjnych:

• Sprawdzić, czy istnieją alternatywne możliwości usytuowania inwe­stycji.

• Sprawdzić, czy na terenie inwestycji lub w jej otoczeniu znajdują się:

• tereny ważne z punktu widzenia rolnictwa i leśnictwa;

• obszary prawnie chronione, unikatowe ekosystemy, ważne dla zwierzyny siedliska lub gatunki zagrożone;

• obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej;

• zasoby wód powierzchniowych lub gruntowych o dużym znacze­niu;

• atrakcje turystyczne lub tereny rekreacyjne;

• obszary / zasoby ważne z punktu widzenia wartości kulturowych, historycznych lub naukowych;

• szkoły, szpitale, cmentarze, sanktuaria, miejsca kultu itp.

• Sprawdzić, czy lokalizacja projektu może wywołać konflikty z dotychczasowymi sposobami użytkowania gruntów i zasobów, interesami, wartościami lub grupami społecznymi.

• Sprawdzić, czy na terenie inwestycji lub w jej otoczeniu znajdują się ośrodki gęsto zasiedlone lub przeludnione, występują konflikty społeczne itp.

• Sprawdzić, czy na rozpatrywanym obszarze występują:

• strome zbocza, osuwiska lub inne narażone na erozję tereny,

• tereny zagrożone powodzią,

• zjawi­ska klimatyczne, takie jak ekstremalne temperatury, sztormy, inten­sywne opady, okresowe silne wiatry itp.

• zagrożenia związane z zanieczyszczeniem powietrza, hałasem, zanieczyszczeniem wód i gruntu,

• Sprawdzić, czy w rejonie inwestycji:

• występują problemy zdrowotne wynikające z zanieczyszczenia powietrza, wody i gleby,

• występowały już epidemie chorób zakaźnych ludzi, zwierząt lub roślin

• Sprawdzić, czy rozpatrywany obszar może zapewnić w wystarczającym stopniu:

• lokalną silę roboczą,

• materiały budowlane,

• energię elektryczną i cieplną,

• dostęp do infrastruktury technicznej (drogi, wodociąg, kanalizacja, oczyszczalnia ścieków, utylizacja odpadów),

• usługi komunalne (medyczne, transport, szkoły, itp.).

2. Oddziaływania w okresie realizacji inwestycji:

• Sprawdzić w jaki sposób zaplanowane są następujące prace (działania):

• przygotowanie terenu pod inwestycję:

• roboty ziemne: oczyszczenie terenu, poziomowanie, tarasowanie, usuwanie gruntu,

• odwodnienie terenu (rowy, drenaż) i odbiornik wód melioracje,

• miejsca składowania materiałów budowlanych, ziemi urodzajnej, odpadów

• bazy sprzętu i transportu

• transport i pozyskiwanie materiałów miejscowych, jak: drewno, kamień, piasek, żwir itp.;

• dostarczenie energii elektrycznej, cieplnej, wody;

• mieszkania i usługi dla robotników;

• przemieszczenia i przesiedlenia ludności;

• możliwe wypadki i zagrożenia.

• Dokonać oceny:

• konstrukcji domów i technologii ich budowy,

• konstrukcji i planowanej sieci dróg, ulic, parkingów

• planowanej infrastruktury technicznej: systemów drenowania, ujęć wody, kanalizacji, sieci energetycznych i cieplnych itp.

• Przewidzieć oddziaływania każdego z wymienionych wyżej czynników lub działań, które mogą mieć wpływ na:

• obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej oraz unikatowe ekosystemy;

• systemy hydrologiczne i melioracyjne, zagrożenie powodziowe;

• poziom erozji i jakość gleb;

• jakość wód powierzchniowych i gruntowych;

• użytkowanie gruntów: rolnicze, leśne, turystyka i rekreacja;

• przyrodę ożywioną (siedliska, drogi migracji, gatunki zagrożone);

• jakość powietrza, poziom hałasu i wibracji;

• lokalny ruch kołowy;

• zdrowotność i bezpieczeństwo ludzi;

• wartości archeologiczne, kulturowe, historyczne i naukowe;

• zatrudnienie, dystrybucję dochodów;

• strukturę społeczną, lokalny styl życia i wartości;

• prawa własności i użytkowania oraz wartość gruntów;

• usługi socjalne.

3. Oddziaływania w okresie funkcjonowania osiedla:

• Wskazać odpowiednie czynniki i działania związane z funkcjonowa­niem inwestycji, takie jak:

• ruch kołowy i konserwacja dróg;

• produkcja i zaopatrzenie w energię elektryczną i cieplną;

• zaopatrzenie w wodę (działanie studni, ujęć, zbiorników wody, działanie stacji uzdatniania wody, wodociągów itp.);

• eksploatacja i odnawianie się warstw wodonośnych;

• funkcjonowanie systemu kanalizacji sanitarnej i burzowej, działanie oczyszczalni ścieków lub innych sposobów unieszkodliwiania ścieków (dołów gnilnych, indywidualnych oczyszczalni ścieków);

• odbiór stałych odpadów komunalnych (domowych), odpadów niebezpiecznych; składowiska odpadów, spalarnie.

• Przewidzieć oddziaływania każdego z wymienionych wyżej czynników lub działań, które mogą mieć wpływ na:

• obszary o unikatowej lub wyjątkowej wartości krajobrazowej oraz unikatowe ekosystemy;

• systemy hydrologiczne i melioracyjne, zagrożenie powodziowe;

• poziom erozji i jakość gleb;

• jakość wód powierzchniowych i gruntowych;

• użytkowanie gruntów: rolnicze, leśne, turystyka i rekreacja;

• przyrodę ożywioną (siedliska, drogi migracji, gatunki zagrożone);

• jakość powietrza, poziom hałasu i wibracji;

• lokalny ruch kołowy;

• zdrowotność i bezpieczeństwo ludzi;

• wartości archeologiczne, kulturowe, historyczne i naukowe;

• zatrudnienie, dystrybucję dochodów;

• strukturę społeczną, lokalny styl życia i wartości;

• prawa własności i użytkowania oraz wartość gruntów;

• usługi socjalne.

3