PRAWO RZECZOWE

Z systematyki pandektowej, dotyczy zasad przynależności na podstawie praw rzeczowych w znaczeniu podmiotowym, musi spełniać dwie cechy:

• prawo bezwzględne

• art.45

prawa podmiotowe

• bezwzględne- erga omnes; na każdy podmioty z wyjątkiem uprawnionego nakłada cywilnoprawny obowiązek nie wkraczania w sfere tego prawa. Powiązana zasada zamkniętej listy prawnej(mogą istnieć takie prawa rzeczowe które są dopuszczone przez ustawodawce). Wynika zakaz powołania nieznanego ustawie prawa rzeczowego(własności, użytkowanie, ograniczone prawa rzeczowe). Nie można w drodze umowy ukształtować

• obiektywne

• subiektywne- spełniające dwa w.w. warunki;

prawa podobne do praw rzeczowych.

Wymienic prawa rzeczowe które maja charakter odpłatny, akcesoryjne, które mogą mieć za przedmiot nieruchomość itp.
jawność praw rzeczowych- powinno być wiadome jakie prawo rzeczowe komu obowiązuje i dlaczego, żeby można było przestrzegać.

• Posiadanie rzeczy

• Księgi wieczyste-

PRAWO WŁASNOŚCI

Najpewniejsze, najszersze. Właściciel może zrobić wszystko z rzeczą z wyjątkiem tego co jest przez prawo zakazane (art.140). prawo do korzystania z rzeczy dzieli się na faktyczne posiadanie rzeczy oraz uprawnienie do używania rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem, pobieranie pożytków i prawo do zużycia. Prawo do rozporządzania obejmuje

• prawo do zbycia się rzeczy,

• wyzbycia,

• obciążenia rzeczy

• ustanowienie prawa obligacyjnego(sensu largo)

nawet jeśli sąd pozbawi właściciela realnych praw do i tak przysługuje mu prawo do ochrony.

GRANICE UPRAWNIEŃ

• ART.140- ustawy, normy ius cogens, normy imperatywne, semiimperatywne

• Zasady współżycia społecznego

• Korzystanie z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem

• Czasowe- w praktyce bezterminowo; jednak art. 157 w przypadku nieruchomości, wyjątek może istnieć terminowa własność nieruchomości

• Użytkowanie wieczyste, prawo nie jest prawem samodzielnym

• Związane z budynkami rolnymi

• Przestrzenne- można np. ustanowić nieruchomości piętrowe oraz art.143

• Sąd

• Prawo sąsiedzkie

• Ograniczenia oddziaływań(art.144 i 147) immisje

• Pośrednie- są dozwolone do pewnego momentu, determinuje społeczno-gospodarcze przeznaczenie

• Materialne

• Niematerialne

• Bezpośrednie

• Ustanowienie służebności

• Ustanowienie drogi koniecznej art.145, 146; realizowane w postępowaniu nieprocesowym

• Jest grunt z dostępem do drogi publicznej.zabudowują się, potem dochodzą do wniosku ze będą działalność gospodarczą, jednak maszynami nie mogą tam dojechać a sąsiad nie zgadza się. Sąd nie powinien wydać orzeczeni w którym nakaże ustanowienie nowej drogi dojazdowej.

• Jeśli jest dwóch sąsiadów jeden ma dobrą drogę dojazdową a drugi nie i ten drugi chciałby korzystać z drogi sąsiada to sąd nie ma nakazu wydania korzystania z tej drogi ponieważ w gestii właściciela leży utrzymanie tej drogi

• Służebność budynkowa Art. 151

• Można domagać się przywrócenia stanu poprzedniego jeśli przekroczono z winny umyślnej. Jeśli nie ma winy umyślnej to można żądać rozbiórki

• Roszczenie wykupu zajętej części a także części która utraciła na wartości

• Żądanie ustanowienie służebności budynkowej, może nastąpić w postępowaniu procesowym.

• Korzystanie z przygranicznych pasów ziemi art.148-150

Za tydzień

• Rozgraniczenie

• Superficies

• Nabycie i utrata

Prawo cywilne ćw.7 2010-02-21

Strona 3 z 3