Klasyfikacja terenów zieleni
ogród-najstarszy termin, przestrzeń wyodrębniona z otoczenia przez zamknięcie i oddzieleni, przeznaczone na uprawę roślin użytkowych lub ozdobnych.- najczęściej nazwa to odpowiada ogrodom średniowiecza i renesansu
park- pojęcie wprowadzone w pierwszej połowie XVIII wieku wraz z rozwojem ogrodów krajobrazowych. Park jest to ogród, którego cechą charakterystyczną było powiązanie przestrzenno- kompozycyjne z otaczającym krajobrazem
W XIX w nazywano tak duże ogrody tak miejskie jak i przy pałacach i dworach.
założenie ogrodowe- niektóre rozwiązania ogrodowe, jak aleje, bulwary, nie mieszczące się w terminie ogród lub park kształtowanie terenów zieleni- organizowanie i kształtowanie otwartych przestrzeni i bezpośredniego otoczenia budowli za pomocą roślinności.
Każdy rodzaj terenów zieleni ma funkcje: program, określoną lokalizację, zasięg obsługi, ustaloną wielkość powierzchni. Podstawą programowania i lokalizowania terenów zielonych są normatywy przestrzenne i wskaźniki zapotrzebowania terenu w stosunku do liczby mieszkańców.
Program obiektu powinien być dostosowany do maksymalnej frekwencji jednoczesnej ( szacunkowo 10- 20% ogółu mieszkańców) Zasięg oddziaływania obiektu określa się promieniem obsługi tzn. odległością od miejsca zamieszkania. Odległość ta wyrażona jest w jednostkach czasu potrzebnego na dojście do obiektu- IZOCHRONA
Klasyfikacja terenów zieleni
I tereny zieleni otwarte(dostępne)wypoczynku czynnego i biernego
a) Parki spacerowe- wypoczynkowe- centralne w dużych miastach powyżej 250 tysięcy na powierzchni 15ha wzwyż. Służą mieszkańcom całego miasta. Izochrona 20-30 minut- komunikacją miejską. Obiekt reprezentacyjny kosztowny. Obecnie przeżytek.
b) Parki dzielnicowe-na powierzchni 5-8 ha, rozmieszczeń i nierównomiernie na terenie miasta, promień obsługi 500m , łączy sieje pasmami zieleni. Kształtowanie architektonicznie oparte na regularnych figurach geometrycznych z zastosowaniem symetrii, mała architektura, kształtowanie krajobrazowe- asymetria, swobodny układ dróg, park nawiązuje do natury. Ważny układ komunikacyjny: drogi główne przelotowe, alejki spacerowe, miejsce cichego wypoczynku-tarasy widokowe, wnętrze ogród do gier, ławki dla 30% użytkowników, baseny dziecięce, lokalizacja blisko wejść tereny gier, zestawy gimnastyczne, obiekty kulturalne, kawiarnie, tereny usługowe, mała gastronomia, sanitariaty. Roślinność dobierana wg odporności na zanieczyszczenia , mało roślin jednorocznych, drzewa, krzewy i byliny, mało kwietników.
KWIETNIK- nasadzenie sezonowe z roślin jednorocznych lub dwuletnich o wyrównanym wzroście i tym samym terminie kwitnienia.
RABATA-nasadzenie z bylin wieloletnich o różnym terminie kwitnienia
c) Parki ludowe- typowe do wypoczynku czynnego, masowych zabaw festynów i innych imprez masowych, powstały w okresie międzywojennym. Obszar- 20ha do kilkuset ha. Izochrona 30-40 minut powstały w dużych miastach. Korzysta z nich 15% mieszkańców miasta(jednocześnie). Teren podzielony na sektory funkcjonalne: kulturalno- społeczne (kina, hale widowiskowe), rozrywkowe- zabawowy (wesołe miasteczka),kultury- fizycznej ( boiska, hale gimnastyczne, tory rowerowe, kąpieliska, lodowiska sztuczne), wypoczynku biernego ( place widokowo-wypoczynkowe, solaria, tereny campingowe, tereny gier wypoczynkowych),dziecięcy- przeważnie ogrodzony plac zabaw, administracyjny- budynki, zaplecze gospodarcze, obsługi- pijalnie, mała gastronomia
50% obszaru parku na tereny wypoczynku biernego
30% obszaru parku na tereny wypoczynku czynnego
10% widowiska i zabawy
10% teren obsługowo gospodarczy
d) Zieleńce( inaczej skwery)powierzchnia zieleńców od l do 2 ha. Zwłaszcza w miastach (występują) z problemami przestrzennymi, zabudowa ciasna. Zasięg obsługi do 300m. Mogą być zakładane w dzielnicach mieszkaniowych ( osoby starsze, matki z dziećmi)
WYPOSAŻENIE:
ławka, pergole, plac zabaw. Mogą być także zakładane przy budynkach użyteczności publicznej, na skrzyżowaniach i przy pomnikach. Służą one podkreśleniu ważności miejsca dla uzyskania określonego nastroju. Służą one do komunikacji pieszej i krótkotrwałego wypoczynku przechodniów. Trawniki, kwietniki, wazy z kwiatami, kwiaty ozdobne, barwne odmiany drzew.
Układ dróg na zieleńcu jest prosty i funkcjonalny
Bulwary i promenady
bulwary- związane są z wodą, służą do spacerów, wypoczynku, towarzyszy im często drugi pas do poruszania kołowego. Należy zapewnić spacerującym jak najbliższy kontakt z wodą
Wskaźnik zapotrzebowania l -2m2/ na l mieszkańca
promenady- szerokie ulice od 15-18m z kilkoma rzędami (pasmami drzew i trawników). Powinny mieć charakter ulic małoruchliwych i
mała ilość skrzyżowań. Promenada w przekroju nie powinna być symetryczna.
Ławki- do wypoczynku, drzewa, krzewy i kwietniki
Drzewa- wysokie, silnie rozrośnięte o dużych koronach.
II tereny zieleni specjalnego przeznaczenia
Pasy zieleni izolacyjnej (oddziela się dzielnice mieszkaniowe od przemysłowych)
Funkcja higieniczno- sanitarna (tłumienie hałasu, ochrona przed wiatrem, funkcja przeciwpożarow) szerokość od 100- 200m Poza miastem wzdłuż pasów ruchu ( funkcja przeciwśniegowa i przeciwpiaskowa)
Zieleń towarzysząca komunikacji (to znaczy ulicznej, drogowej, kolejowej, powietrznej i wodnej)
Ogrody dydaktyczne (tereny zamknięte na których gromadzi się lub hoduje rośliny lub zwierzęta w celach naukowych i popularyzatorskich. Prowadzi się w nich badania i doświadczenia naukowe nad poszczególnymi gatunkami.
Ogrody botaniczne ( na peryferiach miasta) teren podzielony na różne gałęzie nauki, program ogrodu musi uwzględniać: muzeum, sale wykładowe, pracownie, bibliotekę, arboretum- ogród z drzewami ogród pomologiczny-gatunki sadownicze
Ogrody zoologiczne ( na peryferiach + dogodna komunikacja) obszar około 40ha powinien on sąsiadować z dużym terenem zieleni i naturalną wodą
Ogrody Etnograficzne (skanseny) gromadzi się w nich i ochrania kulturę i sztukę regionalną a zwłaszcza orientalną. Zbiory są przechowywane na wolnym powietrzu w śród zieleni.
Pracownicze ogrody działkowe(stałe lub tymczasowe), powierzchnia od 300-500m2promień obsługi l,5-2m od miejsca zamieszkania, umożliwiają ludziom długotrwały wypoczynek na świeżym powietrzu.
Cmentarze komunalne- zakładane przez miasto, przeznaczone na grzebanie umarłych, zasięg obsługi 4-5km; 60% powierzchnia grzebania, 40% powierzchnia zieleni, drogi, place, część administracyjna
- cmentarz wyznaniowy zakładany przez władze kościelne, przeznaczone do grzebania ludzi z poszczególnych parafii
- cmentarze powojenne i pamiątkowe- mogiły żołnierskie, cmentarze historyczne, tereny trwale zagospodarowane o bardzo bogatym wyglądzie architektoniczne- plastycznym, otoczone zielenią parkową.
Parki i ogrody zabytkowe- ogrody zakładane przy domowych rezydencjach i pałacach magnackich i wpisane do rejestru zabytków. Podlegają ochronie i są przeznaczone do zwiedzania. Dostęp do nich jest ograniczony.
III Tereny zieleni towarzyszące różnym obiektom
zabudowie osiedlowej i indywidualnej- tereny o ograniczonym dostępie lub niedostępne, zieleń pełni funkcję ochronną, wypoczynkową i plastyczną
OSIEDLOWA zaspokaja potrzeby mieszkańców danego osiedla, służy głównie ludziom starszym i dzieciom
INDYWIDUALNA: ogródki przydomowe, stanowią często przedłużenie mieszkania
obiektom usług kulturowo- społecznym: szkoły, przedszkola, urzędy, głównie funkcja dekoracyjna
obiektom usługowym i przemysłowym- przy obiektach, firmach, stacjach benzynowych są wizytówką tych obiektów.
obiektom usług gospodarczych lub technicznych- funkcja maskująca np. przy magazynach, składowiskach, zieleń niedostępna dla ogółu mieszkańców np. przy pralniach, czy przy lecznicach dla zwierząt.
V Tereny gospodarki ogrodniczej rolnej i leśnej
gospodarstwa ogrodnicze oraz szkółki
gospodarstwa produkcyjne ( warzywnicze, sadownicze)
gospodarstwa rolniczo- sadownicze
lasy produkcyjne
Tej grupy nie zalicza się do bilansu zieleni w mieście. Są to tereny o
specjalnym sposobie użytkowania.
VI Tereny zieleni wypoczynkowo- wycieczkowe i turystyczne
lasy i ośrodki wypoczynkowe: lądowe, przyleśne i przywodne
lasy komunalne ( parki leśne)
Obszary leśne, które zatraciły swój produkcyjny charakter i znajdują się blisko miasta. Jest do nich łatwy dostęp i mają charakter wypoczynkowy, jest do nich dogodny dojazd ( zawierają: ławki, polany, gastronomię itd.)
Stanowią one zabezpieczenie miasta przed zanieczyszczeniami i wiatrami.
Funkcje terenów zieleni
biologiczna (zdrowotna)
zadania sanitarno- higieniczne (tłumienie hałasu, osłona od dymów i kurzów, oddziaływanie na psychikę człowieka, wydzielanie fitonocydów - substancje lotne wpływają na człowieka,
zadania klimatyczne ( osłona od wiatrów , wpływ na wilgotność gleb i powietrza, wpływ na temperaturę i skład powietrza)
l ha lasu liściastego to 2kg fitonocydów
l ha lasu liściastego to 5kg fitonocydów
Kolor zielony uspokaja człowieka. Zieleń łagodzi skoki temperatur w mieście. Pokrywanie budynków zielenią (np. bluszcz) stanowi izolację termiczną. Zieleń sprawia, że opady są bardziej równomierne. Wydzielanie tlenu przez rośliny itd.
społeczna (psychiczna i wychowawcza)
rola dydaktyczno-wychowawcza: wzbudzaj ą pozytywne zamiłowania
wpływ na zdrowie i wypoczynek człowieka
zadania wypoczynkowo- produkcyjna- ważne zwłaszcza dla osób mieszkających w dużych miastach
estetyczna ( artystyczna i plastyczna)
zieleń kształtuje estetykę środowiska
zadania plastyczne
gospodarcza
zadania produkcyjne
wpływ na zwiększenie produkcji rolniczej i ogrodniczej
zadania izolacyjne- ochronna
rola zieleni jako siedliska i żywiciela zwierząt ( zwierzęta mogą
gniazdować itp.)
Np. wzdłuż tras komunikacyjnych; drzewa przeciw pyłom i opadom śnieżnym
Na przełomie 17/18 wieku zaczęto odczuwać potrzebę zieleni-pojawiła się ona wokół pałaców, zamków)
W 19 wieku intensywny rozwój miast; urbanizacja i dostrzeżenie negatywnych skutków tych procesów. Zapotrzebowanie na tereny zielone w mieście.
Prekursorem - społecznikiem był Jordan; stworzył on cały system ogrodów w naszym kraju (ogrody jordanowskie)
Ogrody ( parki i zieleńce itd.) są dostosowane do zagospodarowania urbanistycznego miasta.
Sieć ulic i głównych arterii komunikacyjnych, rzeźba terenu, warunki przyrodnicze, wody bieżące i stojące i tereny nie nadające się do zabudowy decydują o rozmieszczeniu zieleni w mieście.
Najczęściej sytuuje się też zieleń w okolicach rzek i terenach nisko położonych (w miastach)
Schemat układu zieleni w miastach:
układ pierścieniowy wady: nie ma połączenia ze strefą podmiejską ( słabe oczyszczanie powietrza) zalecany w małych miastach
układ promienisty =klinowy charakterystyczny dla miast nad rzekami i przez które przebiegają główne drogi przejazdowe. Zaleta: Centrum miasta połączone zielenią ze strefą po zamiejską.
system pasmowy charakterystyczny dla nowopowstających miast, system nowoczesny (np. miasta Ameryki) szerokość pasm zieleni 100-150m Nie jest to system ekonomiczny
system planowany (charakterystyczny dla miast, które rozwijały się bezplanowo. Jest to system najwygodniejszy dla mieszkańców.
WALORY OZDOBNE ROŚLIN
Kryteria doboru roślin:
- wielkość, pokrój, kolorystyka
- upodobania zleceniodawców
- koszty
- wygląd w stanie bezlistnym
- ulistnienie
- forma strukturalna korony drzewa, pień- faktura
- owoce dekoracyjne ( kłopotliwe)
- termin kwitnienia, kolor, zapach
- właściwości alergizujące- nie na place zabaw
- właściwości trujące i parzące- nie na place zabaw
- rośliny cierniste i kolczaste
- pracochłonność i trudność pielęgnacji
- odporność na zanieczyszczenia i wiatry
- zależność od stylu ogrodu
- lokalizacja obiektu (wieś/ miasto)
- lokalne tradycje
- przeznaczenie ogrodu (użytkowy/ rekreacyjny)
- niekorzystne ceny specyficzne dla określonego gatunku (np. topole)
- przydatność do określonych warunków glebowych i klimatycznych
POKROJE ROŚLIN
Jeżeli drzewa posadzimy blisko siebie( wiele sztuk) to nie będą one miały koron charakterystycznych dla danego gatunku- przez sąsiadów tylko będą one tworzyły tak jakby wspólną koronę.
Gatunki okrywowe; zaliczamy tu gatunki, które pokrywają równomiernie glebę (najlepiej jeśli są zimozielone. Zastępują one trawniki w miejscach trudnodostępnych np. skarpy) Gatunki te mogą rosnąć w cieniu, uniemożliwiają wzrost chwastów.
Gatunki okrywowe:
- Irga ( płożąca lub dammera)
- bluszcz pospolity
- berbienia sercowata
- ziarnopłon wiosenny
- barwinek pospolity
- barwinek większy
- funkia sina
- machonia pospolita
- trzmielina fortunela
- gaj owiec żółty
Aksonometria- przedstawienie przestrzenne bryły na płaszczyźnie. Aksonometria ukośnokątowa (wojskowa). Aksonometria stosowana w rysowaniu obiektów budowlanych, wnętrz mieszkalnych i ogrodów.
KOMPOZYCJE
kompozycja- elementy celowo dobrane w określony sposób dopasowane. Kompozycje charakteryzuje ład. W rzeczywistości w naturze linie nie istnieją.
Wyróżniamy linie czyste (zazwyczaj prosta architektura), poziome, pionowe i pośrednie (np. płaszczyzna dachu) Wszystkie te linie dają wrażenie głębi.
Linie naturalne- występują w zestawieniach roślinnych, falują, zmieniają się.
Pomiędzy liniami istnieją płaszczyzna pozioma- stanowi podłogę wnętrza; grunt np. trawnik lub tafla wody.
Płaszczyzna pionowa-ściany wnętrza, mogą być lite lub ażurowe. Kolejna płaszczyzna to sklepienie- w ogrodzie jest to niebo.
Długie proste linie wydłużaj ą ogród optycznie ale jednocześnie dzielą go dwie odrębne części.
Zasady tworzenia kompozycji
światło i cień (tam gdzie jest światło tam zawsze jest cień) - cień może być własny lub rzucony. Światło i cień tworzą trzeci wymiar.
Powierzchnie gładkie odbijają światło silniej i wydają się jaśniejsze; zaś powierzchnia chropowata, omszona odwrotnie. Przedmioty dobrze oświetlone wydają się nam bliższe.
barwa -jest bardzo silnym bodźcem oddziaływującym na psychikę- powodują skojarzenia, przesądy i nawyki.
Mamy trzy podstawowe barwy : czerwony, niebieski, żółty
barwa dopełniająca-to znaczy dopełnia kolor do szarego np. dla żółtego jest to fiolet.
Pierwszą barwą, którą człowiek zauważy, zobaczy, rzuci mu się w oczy jest to kolor żółty
kolory ciepłe: czerwony, żółty, pomarańczowy,
kolory zimne: niebieski, fioletowy, zielony.
Zestawiając ze sobą barwy należy uważać aby pasowały one do siebie ( na zasadzie harmonii lub kontrastu)
Najlepszym zestawieniem jest zestawienie barwy podstawowej z barwy ją dopełniającą
Dobrze jest rozdzielać dwie różne barwy: białym, czarnym, lub szarym
kontrast: małe- duże, faliste- proste
O kontraście mówimy tylko w przypadku gdy dwa elementy maj ą ze sobą coś wspólnego i coś odmiennego. Kontrast poprawia widoczność pewnych cech roślin- potęgują się one ( np. barwa, wysokość)
ciągi i powtórzenia-jeśli coś powtórzymy kilka razy (dany element) to scala obszary- daje wrażenie jedności Jeśli elementy powtórzymy w małych odstępach będzie to ciąg. Takie ciągi stosuje się aby uniknąć (zapobiec) chaosowi.
Jeśli posadzimy drzewa, rośliny tego samego gatunku, kształtu, wysokości to będzie to odsłaniać, uwydatniać to coś (np. przy obiektach rzędowych, pałac kultury)
proporcje- stosunek elementów kompozycji, które tworzą dalej układ. Jeśli chodzi o rośliny dotyczą one: wysokości, liczebności, rozmieszczenia, faktury, barw. Proporcji nie liczy się matematycznie tylko bierze się na wyczucie.
symetria i rytm- symetria- dwa elementy takie same znajdują się w takiej samej
odległości od wspólnej osi, dają złudzenie spokoju, stateczności i
monumentalności.
rytm- element powtarzający się w jednakowej odległości miejsca lub
czasu. Rytm może być pionowy lub poziomy.
punkt- element wokół którego komponowane są inne elementy ( główny punkt i najważniejszy, skupiający na sobie całą uwagę) Stanowi dominantę kompozycji. Jest5 to najbardziej wyeksponowany motyw. Różni się przynajmniej jedną ważną cechą od otoczenia.
tło- przestrzeń (płaszczyzna jednorodna stanowiąca podkład) Na tle
możemy rośliny eksponować lub wtapiać. Bardziej poprawna jest zwarta, posiadająca dominantę kompozycja.
MIEJSCE TO BEZPIECZEŃSTWO, PRZESTRZEŃ TO WOLNOŚĆ
Dobrze, gdyby projektant pozostawił trochę wolnej przestrzeni dla użytkownika aby mógł on sam zagospodarować ten teren- element własnej ingerencji.
Projektując ogród powinniśmy patrzeć na niego jak na wnętrze ( podłoga, strop, ściana—tu: murawa, woda, drzewo, krzewy. wyróżniamy wnętrza:
konkretne
obiektywne
subiektywne
WNĘTRZE A ZAMKNIĘCIE !!!
- zamknięcie- wyizolowanie przestrzeni negatywnie wpływające na emocje
- wnętrze- wycięcie obszaru w przestrzeni, która żyje własnym życiem, nie ma tu poczucia zamknięcia, istnieje część przebywania w nim.
- wnętrze konkretne- ma ściany lite np. placyk obudowany
- wnętrze obiektywne- ażurowość ścian; silne poczucie ,że jesteśmy wewnątrz ale wiemy co się dzieje poza nim (np. aleja)
- wnętrze subiektywne- jest to wnętrze, które czujemy umownie, jest wyczuwalne ale nie istnieje (np. las)
- wnętrze konkretne- ściany lite otwory do 30%
- wnętrze obiektywne- otwory 30-60%
- wnętrze obiektywne- otwory ponad 60%
Wyróżniamy wnętrza:
- długie
- centralne
- szerokie
Wnętrze odbieramy różnie zależnie od tego czy jesteśmy bliżej czy dalej od niego. Mniej ujmujemy (wzrokiem) w pionie niż w poziomie. Poczucie wnętrza jest różne. Dają je już nawet pojedyncze elementy jak: sama podłoga, słupki lub też parasol.
Wyróżniamy też podział na:
- wnętrza żywe (np. otwarte drzwi)
- wnętrza martwe (np. ograniczenie kratą)
Wrażenia wywołane przez różne ukształtowania wnętrza
- podniecenie ,zaciekawienie
- ograniczenie
- koncentracja
- relaks
- przestrzeń odbieramy przez zmysły
- wzrok
- słuch
- dotyk
- węch
Poczucie zniewolenia oraz zagrożenia powinniśmy wykluczać w projektowanych ogrodach.
Naszym zadaniem jest łagodzenie negatywnych emocji- dane miejsce uatrakcyjnić.
Równowaga między blokami (budynkami) jest najlepsza w momencie gdy odległość między nimi jest równa wysokości budynkom.
Projektując zieleń w parku nie można wymagać ani projektować tak aby wymagała ona zbyt wielu pieniędzy oraz zbyt dużej pielęgnacji.
Ławeczki są bardzo ważnym elementem (np. w parku) na odpoczynek. Ławki projektujemy osłaniając je z tyłu dla bezpieczeństwa wypoczywających
STREFA PRZEMARZANIA GRUNTÓW W POLSCE
1) WODA
Głębokość ułożenia przewodu. Przy niestosowaniu izolacji cieplnej powinna być taka aby jego przykrycie h2 umieszczono od pomierzenia przewodu do rzędnej projektowanego terenu było większe niż głębokość przemarzania gruntów.
a) o 0,4m dla rur o średnicy poniżej 1000mm
b) o 0,2m dla rur o średnicy 1000 mm i więcej
2) KANALIZACJA
Głębokość- ułożenia i wielkość przykrycia przewodów przy niestosowaniu izolacji cieplną powinna być taka aby jego przykrycie rur od wierzchu przewodu do projektowania terenu było większe niż głębokość przemarzania gruntów h2 o 00,2m -czyli h2+ 20cm!!! W uzasadnionych przypadkach dopuszcza się zmniejszenie przykrycia rur jednak nie mniej niż O, l m
3) GAZ-głębokość ułożenia przewodu minimalne 0,8m ale w praktyce często na głębokość 0,5m
4) KABLE ELEKTRYCZNE I TELEFONICZNE
często w praktyce na głębokość 0,5m, ułożenie kabli elektryczne- najpłycej i najbliżej budynków
Potem: telefoniczne- gazowe- wodociągowe- kanalizacja ściekowa
Nie ma norm określających w jakich odległościach od przewodów można sadzić rośliny. Są jedynie pewne zalecenia.
Często to władze województwa wydają takie zalecenia dla każdego miasta z osobna.
minimalne odległości zieleni od budynków i urządzeń (w m)
do osi pni drzew
do krzewów
od krawędzi ścian zewnętrznych obiektów budowlanych powyżej 7m wysokości
5,0 1,5
od krawędzi ścian zew. obiektów budowlanych poniżej 7m
4,0 1,5
od stopy lub wew. krawędzi ścianek podporowych stromych skarp, tarasów
1,0 0,5
od ogrodzeń o wys. 2m i więcej
4,0 1,0
od ogrodzeń do wysokości 2m
2,0 1,0
od krawędzi ścieżek parkowych i ogrodowych
0,75 0,40
od sieci podziemnych (gazowy, ciepłowniczy
2,0
od sieci wodociągowej i kanalizacyjnej
1,0
od kabli elektrycznych
1,5 0,8
od krawężnika jezdniowego
2,0 0,5
do w/ w tabelki: odnosi to drzew z koroną nie większą niż 4m średnicy (czyli niezbyt wielkich)
Na początku należy iść do inwestora, obejrzeć teren działki, którą mamy projektować, oraz jej otoczenie (sąsiedztwo). Zwrócić uwagę na: preferencje inwestora (czy lubi się z sąsiadami, czy ma psa, czy jest alergikiem, jakie kolory lubi itd.), należy zobaczyć z której strony będzie największy dostęp światła, z której strony są najładniejsze widoki, jaka jest na tym terenie gleba, z której strony wieją wiatry, jakie funkcje ma pełnić ta działka. Należy sprawdzić czy inwestor ma samochód / samochody aby zaprojektować garaż i dojazd.
Projekt konsultujemy z inwestorem!!!
*Najlepiej jest zrobić dwa projekty do wyboru. *Projekt koncepcyjny powinien być wykonany w kolorze.
*Należy dać pracownikom zalecenia wykonawcze (co do kolejności wykonywania prac).
*Należy też zrobić spis wskazówek co do zabiegów pielęgnacyjnych ogrodu w dalszych latach- dla inwestora ( sposób i terminy cięcia, wymagania roślin).
*Należy sporządzić spis roślin projektowanych (nazwa polska +nazwa łacińska, ilość sztuk, oraz wysokość roślin, rozstawa sadzenia itp.) - dla inwestora.
*Należy zapytać inwestora w ilu egzemplarzach życzy sobie projekt z opisami.
*Często wykonuje się również część kosztorysową ( kosztorys wstępny, uogólniony). Odnosi się do ilości potrzebnych materiałów, powierzchni obszaru, transportu, sprzętu, robocizny- oparta o katalogi norm pracy,
PROJEKT SKŁADA SIĘ Z:
część rysunkowa
część opisowa
część kosztorysowa
Dokumentacja projektowa ma 3 części.
Zrobienie siatki kwadratów na projekcie po to aby wykonawcy łatwiej było pokryć teren (okienka)- siatka na projekcie wykonawczym-technicznym może być pomocna ale można z niej zrezygnować.
część pomiarów prostokątnych- bierze się dwa miary: długą
(50m) i krótką (30m) inwentaryzacja w terenie. Węgielnica pozwala ustalić kąt 90°
metoda cięć polowych- wykorzystywana gdy nie mamy węgielnicy
- niwelator- służy do określenia wysokości i przedstawienia rzeźby terenu
- poziomica- służy do wyznaczenia równych powierzchni.
metoda projektowania na siatce kwadratowej
Powierzchnią jest owa siatka w momencie projektowania. Opiera się ona na tzw. modelu.
Funkcja: połączenie architektury budynku, elewację z przestrzenią budynku.
Wybór wielkości kwadratu (kwadrat nie może być ani za duży ani za mały w stosunku do budynku)
Bok siatki (każdy kwadrat)- wybieramy jakiś charakterystyczny element budynku np. okno, drzwi, coś z elewacji i wymiary tego elementu ma każdy kwadrat (element siatki). Opierają się na siatce kwadratów można zaprojektować ogród. Elementy mogą być wewnątrz kwadratów. Im ogród większy tym więcej swobody można w nim wprowadzać.
Jeśli dom jest na dużej przestrzeni możemy zastosować dwie siatki, przy budynku drobniejsza a dalej większa, lecz większa musi pochłaniać tą małą (np. jedna duża pochłania cztery małe kratki)
PRAWO BUDOWLANE
Pozwolenie na budowę wymagają obiekty budowlane:
budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi
budowla stanowiąca całość techniczno użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami
obiekt małej architektury ( nie wymaga pozwolenia, ale wymaga zgłoszenia)
budynek- trwale związany z ziemią
budowla- każdy obiekt budowlany nie będący ani budynkiem ani obiektem małej architektury (lotniska, drogi, linie kolejowe)
obiekt małej architektury- wodotryski, altanki, huśtawki, śmietniki, kamieniczki, posągi, piaskownice, dodane formy architektury.
Rozporządzenie ministra gospodarki przestrzennej budownictwa z dnia 14.12.1994 roku w sprawie warunków technicznych jakim powinien odpowiadać budynek i jego użytkowanie:
-- parametry techniczne
-- uwzględnienie potrzeb osób niepełnosprawnych
-- ochrona dóbr kultury
obiektów zabytkowych dotyczą inne rozporządzenia
DOJŚCIA I DOJAZDY
szerokość nie może być mniejsza niż 3m
wejście do budynku wielorodzinnego użyteczności publicznej nie może mieć mniej niż l,5m
nachylenie podłużne dojść (chodników)- max 5%, poprzeczna 2%
MIEJSCA POSTOJOWE DLA SAMOCHODÓW
tańsze dla osób niepełnosprawnych
jeśli 60 stanowisk łącznie- to wówczas odległość od budynku nie może być mniejsza niż l Om
miejsca dla osób niepełnosprawnych mogą być 5m od budynku-powinny być oznaczone
Najbardziej ekonomiczne pod kątem 60° lub 90° Dla samochodów osobowych szerokość 2,30m i 5m długości Zaś dla osób niepełnosprawnych 3,6m na 5m
MIEJSCA GROMADZENIA ODPADKÓW STAŁYCH
- miejsca na pojemniki ( zadaszone osłony)- dno, ściany, daszek, klapa
- utwardzone dojście
- odległość l 0m (ewentualnie 3m)od okien i drzwi 3m odległości od granicy z sąsiednią działką
- w zabudowie wielorodzinnej trzepaki l Om od okien i drzwi
-
ZIELEŃ I URZĄDZENIA REKREACYJNE
Na zieleń należy przeznaczyć co najmniej 25% terenu (działki budowlanej, budowy wielorodzinnej, oświaty, opieki zdrowotnej itd.) Nasłonecznienie placyku zabaw powinno być minimalne- 4 godziny dziennie. Zabudowa śródmiejska może być mniejsza- 2 godziny dziennie
Odległość od ulicy i od śmietnika- l Om
OGRODZENIA
ażurowe powyżej 0,6m lite do 0,6m
zabytki- inne przepisy
łączna powierzchnia przepływu powietrza 25% między słupami
umieszczenie poniżej l,8m drutu kolczastego i itp. zabronione
bramy i furtki nie mogą otwierać się na zewnątrz działki ( na jednym poziomie)
szerokość bramy- 2,40m, szerokość furtki-0,9m
OŚWIETLENIE I NASŁONECZNIENIA BUDYNKU
budynek mieszkalny powinien być nasłoneczniony ok.3 godzin dziennie
budowa typu plombowego zaś powinna być nasłoneczniona minimum l,5godziny
SCHODY I POCHYLNIE
1. podstopnica
2. spoczniki (przejścia między schodami)
Szerokość użytkowa schodów na zewnątrz minimum l,2m; liczba stopni w jednym biegu- nie więcej niż 10 Schody i pochylnie powinny być wykończone bezpiecznie POCHYLNIE
jeśli wysokość do 0,15m wówczas nachylenie wynosi 15%
jeśli wysokość do 0,5m wówczas nachylenie 8%
jeśli wys. ponad 0,5m wówczas nachylenie 6%
Pochylenie o długości ponad 9m powinny być podzielone na krótsze odległości spocznikami o długości co najmniej l,4m.
Pochylnie dla osób niepełnosprawnych-szerokość co najmniej l,2m.powinny również posiadać krawężniki co najmniej 7cm wysokości obustronnie. Przed pochylnią i za pochylnią długość poziomej płaszczyzny minimum l,5m
Oświetlenie i reklamy świetlne nie powinny przeszkadzać mieszkańcom i oświetlać mieszkańców.
Schody zewnętrzne powyżej 0,5m powinny być zabezpieczone balustradami zaś szerokie na 4m - powinny posiadać balustradę pośrodku.
Poręcze powinny być przedłużone o 30cm i bezpiecznie zakończone.
USUWANIE DRZEW
(rozporządzenie z ustawy o ochronie środowiska)
- własność
OSOBA FIZYCZNA(prywatna) na posesji bez zgłoszenia:
- drzewa owocowe
- krzewy owocowe
- drzewa, które są wieku do 301at
- drzewa na plantacjach
OSOBA PRAWNA
- może wyciąć drzewo w wieku do 5 lat