Finanse

Rynek kredytowy. Bankowość hipoteczna.

I. Rynek kredytowy

1. Przez umowę kredytu bank zobowiązuje się oddać .......

Natomiast kredytobiorca zobowiązuje się ...

2. Porównaj kredyt i pożyczkę

Kredyt	Pożyczka

3. Prawda czy fałsz?

• Zdolność kredytowa jest to zdolność do spłaty zaciągniętego kredytu wraz z % w umownych terminach (prawda/fałsz)

• Bez zdolności kredytowej żaden podmiot nie uzyska kredytu (prawda/fałsz)

• Niedochowanie warunków umowy kredytowej upoważnia bank do wypowiedzenia kredytu przed terminem ważności (prawda/fałsz)

• Udzielenie poręczenia wekslowego jest równoznaczne z udzieleniem kredytu akceptacyjnego (prawda/fałsz)

• Kredyt konsorcjalny nazywany jest również kredytem syndykalnym (prawda/fałsz)

• Hipoteka kaucyjna ma zastosowanie w przypadku nieuregulowania zobowiązania wobec banku w terminie (prawda/fałsz)

• Zastaw jest ograniczonym prawem rzeczowym (prawda/fałsz)

• Przedmiotem zastawu nie mogą być akcje i obligacje (prawda/fałsz)

4. Rozszyfruj i wyjaśnij następujące skróty

WIBOR -

LIBOR -

BIK -

5. Wymień rodzaje kredytów w rachunku bieżącym

6. Wymień rodzaje kredytów w rachunku kredytowym

7. Odnawialna linia kredytowa oznacza, że...

8. Kredyt akceptacyjny polega na ....

9. Prawne formy zabezpieczenia kredytów

1. osobiste - które skutkują ...

Zaliczmy do nich:

2. rzeczowe - które polegają na ...

Zaliczamy do nich:

II. Bankowość hipoteczna

1. Księga wieczysta jest ....

2. Zaznacz właściwą odpowiedź

• udzielenie kredytu hipotecznego jest czynnością aktywną/pasywną

• zakup wierzytelności hipotecznych przez bank hipoteczny od innych banków jest czynnością aktywną/pasywną

• Emisja przez bank hipoteczny listów zastawnych jest operacją aktywną/pasywną

• Banki hipoteczne nie mogą wykonywać innych czynności poza udzielaniem kredytów oraz emisją listów zastawnych (prawda/fałsz)

• Każdy kredyt udzielony przez bank hipoteczny musi byś zabezpieczony hipoteką (prawda/fałsz)

• Bank hipoteczny w Polsce może działać jako bank spółdzielczy (prawda/fałsz)

• Bank hipoteczny jest bankiem wyspecjalizowanym (prawda/fałsz)

• Listy zastawne są instrumentami krótkoterminowymi (prawda/fałsz)

• Wartość bankowo-hipoteczna nieruchomości jest zwykle niższa od wartości rynkowej (prawa/fałsz)

• Listy zastawne posiadają pokrycie wyłącznie w formie hipotek (prawda/fałsz)

• Listy zastawne w Polsce mogą emitować zarówno banki hipoteczne, jak i uniwersalne

(prawda/ fałsz)

3. Hipoteczny list zastawny różni się od publicznego listu zastawnego ...............

4. W Polsce bank hipoteczny może sfinansować udzielenie kredytu hipotecznego emisją listów zastawnych o wartości ................................................................... bankowo-hipotecznej wartości nieruchomości.

5. Zasada kongruencji polega na ...

6. Łączna kwota nominalnych wartości znajdujących się w obrocie listów zastawnych nie może przekroczyć .............................funduszy własnych banku.

7. Wymień banki hipoteczne działające aktualnie w Polsce

8. Zgodnie z polskim prawem list zastawny może być papierem wartościowym

• imiennym - tak/nie

• na okaziciela - tak/nie

• denominowanym w walucie polskiej - tak/nie

• denominowanym w walucie obcej - tak/nie

• w formie zdematerializowanej - tak/nie

• w formie zmaterializowanej - tak/nie

• z terminem zapadalności do 1 roku - tak/nie

• z terminem zapadalności powyżej 10 lat - tak/nie

• stałym oprocentowaniu - tak/nie

• zmiennym oprocentowaniu - tak/nie

1