PRZEDMOWA
do wydania ósmego
W lipcu 2000r. opracowane zostało wydanie siódme standardów zawodowych. Po tej dacie trwały dalsze prace nad standardami. Zaowocowały one zarówno aktualizacją niektórych istniejących standardów jak i opracowaniem nowych standardów.
W dniu 7 czerwca 2001 r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uchwaliła zmiany do istniejących standardów zawodowych:
STANDARD I.1. Zasady stosowania standardów zawodowych,
STANDARD III.7.(*) Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia porównawczego (wraz z komentarzem).
Należy podkreślić, że Standard III.7(*) będzie obowiązywał od daty wejścia w życie zmienionego Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 lipca 1998r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 98, poz. 612). Do tej daty Standard posiada status zalecanego do stosowania.
W dniu10 stycznia 2002r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uchwaliła szczególnie istotne zmiany do istniejącego standardu :
STANDARD II.1. Rzeczoznawca majątkowy.
W dniu10 stycznia 2002r. Rada Krajowa Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych uchwaliła także szczególnie oczekiwane nowe standardy zawodowe :
STANDARD V.7. Wycena nieruchomości gruntowych położonych na złożach
kopalin
STANDARD V.8 Zasady określania wartości szkód spowodowanych budową
infrastruktury podziemnej i nadziemnej.
Do obu standardów opracowane zostały komentarze.
Zarząd Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych poświęca z oczywistych względów stałemu rozwojowi standardów zawodowych rzeczoznawców majątkowych dużą uwagę.
Obecnie w różnym stopniu zaawansowania są prace nad nowymi standardami lub aktualizacją standardów istniejących. Dotyczy to tematyki i standardów :
- Wycena nieruchomości leśnych,
- Wycena nieruchomości pozostawionych za granicą (mienie zabużański).
- Wycena nieruchomości pod autostrady (aktualizacja),
- Zasady ustalania zużycia nieruchomości,
Wycena nieruchomości przy zastosowaniu podejścia kosztowego.
W zasadniczym zakresie uchwalenie i wdrożenie nowych standardów zawodowych jest uzależnione obecnie od oczekiwanego wejścia w życie zmienionego Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 lipca 1998r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. Nr 98, poz. 612). Rozporządzenie to, jak wynika z dotychczasowych prac nad projektem tego dokumentu przyniesie ważne zmiany, zarówno dotyczące warsztatu jak i zakresu prac rzeczoznawców majątkowych. Standardy zawodowe muszą być do tych zmian dostosowane..
Serdecznie dziękuję zespołowi redagującemu Standardy Zawodowe, zespołom autorskim i redakcyjnym, a także wszystkim, których społeczny wysiłek pozwolił udostępnić środowisku obecne wydanie ósme.
Proszę wszystkie Koleżanki i Kolegów, szczególnie prezesów Stowarzyszeń wchodzących w skład Federacji o dalszy wysiłek, pomoc i współpracę nad doskonaleniem i poszerzaniem norm zawodowych naszego środowiska.
Wacław Baranowski
Prezydent PFSRM