Umowa przedwstępna sprzedaży

Zawarta w dniu 09.09.2009 roku pomiędzy:

1. ............................................ s.

........................ i .....................................

leg. się dow.osob: ............................., PESEL

............................, NIP : ......................................

zam. wg. oświadczenia: .........................................., ul.

...............................................

stanu: rozwodnik

i

2. ...................................................... c.

............................ i ..................................

leg. się dow. osob..............................., PESEL:

.............................., NIP: .....................................

zam. ..............................................., ul.

.........................................................

-stanu: rozwódka

zwanymi w dalszej części SPRZEDAJĄCYMI

oraz

1. ......................................... s.

........................... i ...............................

leg. się dow. osob:....................................,

PESEL............................, NIP : ................................

zam. ................................., ul.

............................................

-stanu: żonaty

i

2........................................... c.

................................. i

.........................................

leg. się dow. osob. ......................................., PESEL

................................., NIP: ...............................

zam. ....................................,

ul........................................

-stanu wolnego

Zwanych w dalszej części KUPUJĄCYMI, nabywają nieruchomość do

wspólności ustawoawej majątkowej małżeńskiej.

o następujacej treści:

§1

1. Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie spółdzielcze własnościowe o

pow.47.59 m2, w Rumi, przy ul. Gdańskiej 33/9, składające się z

dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. Do mieszkania przynależy

piwnica o powierzchni 5.59m2.

2. Sprzedający przedstawili zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej

„Janowo” w Rumi o członkostwie Jana Stasiewicza (nr czł. 6595) od

23.02.2005r., i że wraz z Katarzyną Berlińska-Stasiewicz posiadają

mieszkanie M-3 w Rumi przy ul. Gdańskiej 33/9 na warunkach

spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Ponadto Zarząd

Spółdzielni Mieszkaniowej „Janowo” informuje, że jest możliwe

założenie oddzielnej księgi wieczystej na prawie do spółdzielczego

własnościowego lokalu mieszkalnego.

§2

1. SPRZEDAJĄCY zobowiazują się sprzedać przedmiotową nieruchomość

określoną w §1 umowy, a KUPUJĄCY zobowiazują się ją

kupić za cenę 191.000 zł. (słownie: sto dziewięćdziesiąt jeden

tysięcy złotych), co stanowi jednocześnie przyrzeczenie kupna-sprzedaży

nieruchomości za tę kwotę.

W/w kwota zostanie zapłacona w następujący sposób:

* kwota: 20 000 zł.(dwadzieścia tysięcy złotych) została zapłacona w

dniu dzisiejszym i stanowi zadatek, natomiast pozostała kwota:

* tj.171 000 zł.(sto siedemdziesiąt jeden tysięcy złotych) zostanie

zapłacona w terminie pięciu dni od dnia podpisania umowy przyrzeczonej, z

kredytu bankowego udzielonego na zakup lokalu bezpośrednio na nr

konta podanego przez SPRZEDAJĄCYCH przy umowie przyrzeczonej.

§3

Stronom tej umowy znane są rygory art.394 par.1 i 2 Kodeksu Cywilnego,

którym się poddają a )w przypadku zawinionego nie

wywiązania się z warunków niniejszej umowy przez SPRZEDAJĄCYCH ,

zobowiązują się do niezwłocznego zwrotu zadatku w podwójnej

wysokości na rzecz strony KUPUJACEJ

b)w przypadku zawinionego nie wywiązania się z warunków niniejszej

umowy przez stronę KUPUJACĄ wręczony zadatek przepada na rzecz

SPRZEDAJĄCYCH.

§4

KUPUJACY oświadczają, że stan nieruchomości opisanej w §1. jest im

znany i w przyszłości nie będą z tego tytułu rościć żadnych

pretensji do SPRZEDAJĄCYCH. Jednocześnie SPRZEDAJACY oświadczają, że

w/w nieruchomość nie posiada żadnych obciążeń prawnych, że nie były

zawierane umowy mające za przedmiot zbycie lub obciążenie w/w prawa

ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz osób trzecich oraz, że podatki,

opłaty i świadczenia regulowane są na bieżąco. SPRZEDAJĄCY

zobowiązują się do ponoszenia kosztów utrzymania lokalu do dnia jego

wydania KUPUJĄCYM.

§5

Strona SPRZEDAJĄCA zobowiązuje sie do przedstawienia w dniu podpisania

umowy przyrzeczonej zaświadczenia, że w lokalu mieszkalnym położonym

przy ul. Sikorskiego 172/144 w Wejherowie nikt nie jest zameldowany.

§6

Strony zobowiazują się do podpisania aktu notarialnego sprzedaży

najpóżniej do dnia .......................r.

§7

Wydanie przedmiotu niniejszej umowy w posiadanie KUPUJĄCYM nastapi w

ciagu........dni od momentu podpisania aktu notarialnego, po uznaniu

pełnej kwoty.

§8

Zmiany niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem

nieważności.

§9

W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie

odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego.

§10

Wszelkie spory mogące wyniknąć na tle stosowania umowy rozstrzygać

będzie właściwy rzeczowo Sąd w Wejherowie.

§11

Umowę sporządzono na dwóch stronach, w dwóch jednobrzmiących

egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

...................................................................

........................................................

SPRZEDAJĄCY

KUPUJĄCY

---