Untitled

Dom wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem przeznaczony dla 5 osobowej rodziny.

W piwnicy zaprojektowano kotłownię z pomieszceniem na skład opału oraz pomieszczenie „hobby” (siłownia, warsztat itp.) wg uznania inwestora.

Parter to kuchnia z wydzieloną częścią jadalną, pokój dzienny oraz gabinet - pokój gościnny z wyjściami na przydomowy taras. Na parterze zaprojektowano także małą garderobę, łazienkę z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze.

Wydzielona na poddaszu część prywatna to sypialnia z własną łazienką, 2 pokoje, wspólna łazienka oraz garderoba.

Projekt został wykonany na zlecenie inwestora prywatnego w oparciu o zezwolenie na budowę 256/2008 wydane przez Starostę Powiatowego w Świebodzinie, zgodnie z założeniami lokalnego planu zagospodarowania terenu.

Obiekt usytuowany jest w Świebodzinie przy ul. Zacisznej 5 na działce o nr 758. Ulica jest w pełni uzbrojona. Nawierzchnia jezdni i chodnika jest utwardzona. Na działce zaprojektowano szatę roślinną. Ogrodzenie na zewnątrz wykonano z siatki plecionej w ramach z kątownika o wysokości 90cm na słupkach stalowych 50 osadzonych w cokole betonowym. Brama wjazdowa 2,65x1,0, furtka 1.0x2,40. Ogrodzenie od strony sąsiadów z siatki plecionej o wysokości 1.50m przymocowanej do słupków stalowych 60 wbetonowanych w odstępach co 3m w cokole betonowym. Wokół budynku zaprojektowano podjazdy i chodniki z kostki betonowej typu STAROBRUK.

Dom wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej częściowo podpiwniczony parterowy z użytkowym poddaszem.

Budynek jednorodzinny zaprojektowano dla 5 osób. Zaprojektowano jako budynek jednopiętrowy z częściowym podpiwniczeniem i użytkowym poddaszem. W projekcie przewidziano centralne ogrzewanie pomieszczeń. Piec C.O. usytuowano w piwnicy w kotłowni. Budynek będzie realizowany metodami tradycyjnymi.

Budynek znajduje się w strefie o głębokości przemarzania gruntu h_z =1,0 m. Zwierciadło wód gruntowych kształtuje się na głębokości ok. 3,5 m. poniżej poziomu terenu. Zalegający grunt to glina piaszczysta.

Ławy fundamentowe z betonu żwirowego klasy B-20, stal A-0, wylewane w deskowaniu. Głębokość posadowienia ław 1,40 m poniżej terenu a w części podpiwniczonej 2,80 m . Grunt nad i pod ławą fundamentową - glina piaszczysta.

Ściany fundamentowe i ściany piwnicy z bloczków betonowych 24cm na zaprawie cemenwo-wapiennej.

Izolacja pozioma ścian fundamentowych - 2 warstw folia izolacyjna.Izolacja pionowa ścian fundamentowych typu lekkiego ABIZOL P+R. Izolacja posadzek w pomieszczeniach mokrych (łazienka, WC, kotłownia) folia izolacyjna.

Ściany zewnętrzne parteru i poddasza jednowarstwowe z gazobetonu 24 cm na zaprawie klejowej 1-3mm.

Ściany wewnętrzne konstrukcyjne jednowarstwowe z gazobetonu 24 cm na zaprawie klejowej 1-3mm.

Ściany wenwętrzne działowe na poddaszu - z płyt gipswo-kartonowe o grubości 12cm na stelażu drewnianym wypełnione wełną mineralną.

Stropy nad piwnicą i parterem prefabrykowane, gęstożebrowe typu TERIVA z pustaków keramzytowych opartych na belkach żelbetowych. Rozstaw osiowy belek stropowych wynosi 60 cm, wysokość konstrukcyjna stropu wynosi 24 cm (w tym warstwa nadbetonu 6 cm).Ciężar 1m² stropu wynosi 230 kg.

Przyjęte obciążenie zmienne technologiczne wynosi 1,5 kN/m² zgodnie z PN-82/B-02003.

Strop nad częścią użytkową poddasza oparty na kleszczach dachowych, ocieplony wełną mineralną grubości 15 cm.

Krokwie oparto na murłatach o przekroju kwadratowym 14/14cm cm ułożonych i zakotwionych w murze (ściance kolankowej), między murem a murłatą przekładka z folii.

Izolację termiczną dachu w części użytkowej poddasza stanowi wełna mineralna o grubości 15 cm, izolowana od spodu folią paroszczelną DRAGOFOL wzmocnioną siatką (firmy DÖRKEN). Krokwie wykończone płytą gipsowo-kartonową NIDA GIPS o grubości 12,5 mm (ogniotrwałą).

B-15, zbrojone stalą St3SX. Odcinek łączący piwnicę z parterem wykończony terakotą, a parter z poddaszem obity deską dębową.

Schody zewnętrzne żelbetowe monolityczne płytowe, z betonu B-15, zbrojone stalą St3SX, oparte na własnym fundamencie i ścianie budynku. Wykończone terakotą mrozoodporną.

Nadproża okienne i drzwiowe z belek prefabrykowanych typu L-19, minimalna szerokość oparcia wynosi 8 do 10 cm.

Na parterze w pokojach podłogi z paneli MDF na folii piankowej 2mm. W łazience, kuchni, pomieszczeniu gospodarczym oraz hallu zaprojektowano płytki z terakoty na kleju ATLAS.

Na poddaszu w pokojach podłogi z paneli MDF na folii piankowej 2mm i podkładzie cementowym grubości 5 cm w łazienkach płytki z terakoty na kleju ATLAS.

W piwnicy w pomieszczeniach kotłowni gładź cementowa 3cm, w pomieszczeniu hobby mozaika z terakoty na kleju ATLAS.

Stolarka okienna o wymiarach typowych. Okna 2-szybowe (szyby zespolone wypełnione argonem), skrzydła uchylno-otwierane, wyposażone w nowoczesne okucia, wykonane z drewna klejonego, malowane 3-krotnie. Okna dachowe firmy VELUX.

Rury spustowe 12cm i rynny 15 z tworzywa PCV mocowane do krokwi i muru za pomocą haków i obejm stalowych ocynkowanych. Obróbki blacharskie kominów i okapów balkonów z blachy ocynkowanej grubości 0.55 cm.

Tynk szlachetny nakrapiany w kolorze jasnym wykonany z gotowej mieszanki CERESIT, na podkładzie 2-warstwowego tynku cementowo-wapiennego kategorii II.

Ściana szczytowa ponad częścią użytkową poddasza oraz okapy dachowe wykończone szalówką grubości 15 mm w kolorze naturalnym drewna.

W pomieszczeniach piwnicznych tynki cementowo-wapienne kategorii II. W kotłowni dodatkowo płytki ceramiczne glazurowane gatunku II układane na klej ATLAS do wysokości otworów drzwiowych.

Na parterze na ścianach tynk podkładowy (8-10 mm), nakładany co najmniej dwa razy, metodą "mokre na mokre" + tynk dekoracyjny (8-10 mm).

W łazienkach, WC i kuchni (tzw. fartuch kuchenny), płytki ceramiczne glazurowane gatunku I o wymiarach 15´20 cm, układane na klej ATLAS.

Na poddaszu okładziny z płyt gipsowo-kartonowych NIDA GIPS grubości 12,5 mm (ogniotrwałych) na ruszcie z łat sosnowych montowanych do krokwi lub kleszczy. Na pozostałych ścianach tynki jak na parterze.

Budynek ogrzewany będzie z własnej kotłowni. Zaprojektowano instalację C.O. wodną, dwuprzewodową z rozdziałem dolnym, o obiegu grawitacyjno - pompowym.

Źródło ciepła stanowić będzie kocioł na paliwo stałe wytwarzający czynnik grzewczy dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody.

W okresie letnim przygotowanie ciepłej wody odbywać się będzie przy pomocy elektrycznego podgrzewacza wody.

Jako elementy grzejne zaprojektowano grzejniki konwektorowe firmy CONVECTOR z zamontowanymi zaworami termostatycznymi firmy DANFOS.

 12 mm. Przewody poziome prowadzić należy ze spadkiem min.3% w kierunku kotła, muszą one posiadać izolację ciepłochronną. Przewody poziome prowadzone będą po wierzchu ścian piwnic, piony i gałązki grzejnikowe w bruzdach. Na przejściach przewodów przez ściany i stropy zastosować tuleje ochronne.

Lokalizację naczynia wzbiorczego przewidziano na poddaszu nieogrzewanym, z tego względu zarówno naczynie wzbiorcze jak i dołączone przewody muszą posiadać izolację ciepłochronną.

Po zamontowaniu instalacji należy poddać ją próbie ciśnieniowej. Obsługę kotła oraz montaż osprzętu prowadzić należy wg instrukcji rozruchu i eksploatacji dostarczonej przez producenta urządzenia.

Wentylacja pomieszczeń takich jak: łazienki, kuchnia, kotłownia, pokój z kominkiem, hall; grawitacyjna za pomocą przewodów wentylacyjnych o typowych wymiarach 14x14 cm, wyprowadzonych osobno z każdego wyżej wymienionego pomieszczenia, zgrupowanych w trzech węzłach kominowych.

Dzwonek 220V zasilić z obwodu oświetleniowego. Dzwonek umieścić nad drzwiami hallu, zaś przycisk na zewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych.

Gniazdo telefoniczne typu GWT-4 instalować nad listwami podłogowymi w pokojach, w hallu oraz w pomieszczeniu gospodarczym na paterze. Na zewnątrz budynku osadzić puszkę p.t.f 55 dla umożliwienia wykonania połączeń z przyłączem telefonicznym.

Gniazda komputerowe typu n/t 2xRJ45 kat.5e UTP zainstalować nad listwami podłogowymi w pokojach oraz w pomieszczeniu „hobby”. W pomieszczeniu gospodarczym na parterze przewiduje się zamontowanie szafki rozdzielczej dla obsługi domowej sieci komputerowo-multimedialnej.

Antena telewizyjna (RTV) zostanie zainstalowana na dachu budynku. Maszt anteny należy uziemić zwodem z drutu FeZn .f 6 ze złączem kontrolnym na wysokości 1,8 m. nad ziemią i połączyć z uziomem lub wodociągiem taśmą FeZn 25x3

Wykonanie i uzbrojenie instalacji alarmowej należy zlecić specjalistycznej firmie wykonawczej (wg norm branżowych)