Wariant I

1. Decyzje finansowe:

a) dotyczą alokacji nadwyżki finansowej

b) są wzajemnie sprzężone z decyzjami inwestycyjnymi

c) decydują o źródłach zasilania podmiotów gospodarczych

2. Termin jakości należności oznacza: (uzupełnić)

Struktura naleznosci z punktu widzenia

• Terminowość spłaty,

• prawdopodobieństwo ściągalności

3. Na czym polega punktowa ocena wiarygodności kredytowej (uzupełnić)

Polega ona na określeniu wiarygodności kredytowej Klienta na podstawie porównania jego profilu z profilem Klientów, którzy już otrzymali kredyty. Im bardziej profil danego Klienta jest podobny do profilu Klientów terminowo spłacających swoje kredyty w przeszłości, tym lepszą ocenę punktową otrzyma ten Klient.

4. Podaj znane Ci wartościowe mierniki produkcji i zapisz ich formułę: (uzupełnić)

a) obrót globalny Og= Pp + Ppp + Up

b) produkcja globalna Pg = S+/- Rt

c) produkcja czysta netto Pcz_n =Pg - Km

d) produkcja czysta brutto Pcz_b = Pcz_n + A

e)produkcja sprzedana netto P = S- (Km-A)

5. Wymień kryteria klasyfikacji i odpowiadające im grupy wskaźników ekonomicznych: nie chodzi o stymulanty destymulanty i nominanty

Kryterium	Grupy wskaźników
	stymulanty
		Destymulanty
		nominanty
	Z punktu widzenia formuły	Przeciętne
		Krańcowe(marginalne)
		Elastyczne

6. Na montaż finansowy składają się z 3 niżej wymienione elementy: (uzupełnić)

• Identyfikacja i wybór instytucji finansowych uczestniczących w finansowaniu proj.inwest.

• określenie proporcji środków pochodzących z różnych źródeł finansowania

• dopasowanie terminów regulowania zobowiązań z terminami planowanych wpływów środków finansowych

7.W ramach analizy środków obrotowych badamy: (uzupełnić)

• analiza wstępna ( elastyczność przedsiębiorstwa, struktura składników majątku)

• analiza właściwa (zużycie składników majątku obrotowego, płynność finansowa, szybkości rotacji majątku)

• ocena jakości należności

8. Decyzja o warunkach zabudowy:

a) jest ostatnim etapem w kompletowaniu dokumentacji do rozpoczęcia działań inwestycyjnych

b) może być wydawane równocześnie dla kilku potencjalnych inwestorów

c) musi być przygotowana przez licencjonowanego zarządcę nieruchomości

9. Wyróżniamy następujące rodzaje kalkulacji kosztów:

a) doliczeniową i dochodową

b) zleceniową

c) podziałową, w tym współczynnikową i sprzężoną

10.Do kalkulacji kosztów robót budowlanych stosuje się najczęściej metodę:

a) doliczeniową

b) współczynnikową

c) złożoną

11 Optymalna partia dostawy zapasów zależy od:

1. poziomu kosztów ich utrzymania

2. częstotliwości zamówień

3. normy zużycia zapasów

12. Metoda amortyzacji uwzględniająca wartość końcową: (tego nie wiem)

a) pozwala umorzyć niepełną wartość początkową

b) ma stałą podstawę i stawkę naliczania amortyzacji

c) Jest fakultatywną dla firm

13. Do wniosku o pozwolenie na budowę inwestor załącza: (uzupełnić)

• cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi dokumentami wymaganymi przepisami szczególnymi oraz zaświadczeniem,

• oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

• decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

• kopia uprawnień budowlanych architekta

• Oświadczenie projektanta o zgodności projektu z przepisami

• Informacja o możliwości przyłączenia gazu

• Warunki techniczne odbioru ścieków

• Kopia umowy o dostawę wody (akurat woda już na działce była)

• Warunki techniczne przyłączenia energii elektrycznej

14. stawka amortyzacji

a)równa kwocie odpisu

b) równa całkowitemu umorzeniu

c) niezmienna w całym okresie użytkowania majątku

15. Większa elastyczność przedsiębiorstwa:

a) jest zjawiskiem niekorzystnym

b) oznacza większy udział majątku trwałego w majątku ogółem

c) żadna z tych odpowiedzi nie jest właściwa

Wariant II

1. W ramach systemu zleceniowego wyróżniamy następujące sposoby realizacji projektu inwestycyjnego. (uzupełnić)

- systemu generalnego realizatora

- systemu generalnego wykonawcy

- systemu wykonawcy częściowego

2. Pozwolenie na budowę:

1. jest pierwszym etapem w kompletowaniu niezbędnej dokumentacji do rozpoczęcia działań

2. może być wydawane równocześnie dla kilku potencjalnych inwestorów

3. nie jest obligatoryjne dla inwestora

3. Wymień znane Ci etapy procedury uzyskania pozwolenia na budowę: (uzupełnić)

1. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy

2. Wystąpienie i uzyskanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane

3. Sporządzenie projektu budowlanego przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane

4. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę do właściwego organu administracji budowlane

4. Poziom wskaźnika spływu należności

1. powinien wynosić 100%

2. być podobny do okresu spłaty zobowiązań

3. zależy od przeciętnego stanu należności oraz poziomu dziennej sprzedaży

5. Wymień 4 znane Ci tryby zlecenia realizacji projektu inwestycyjnego w ramach prawa zamówień publicznych (uzupełnić)

1. Aukcje elektroniczne

2. Zamówienie z wolnej reki

3. Przetargi z ogłoszenia/ bez ogłoszenia

4. Negocjacje ograniczone/ nieograniczone

6. Optymalna partia dostawy: (formułe trzeba było wpisać) (pierwiastek idzie przez całość)

1. wynika z formuły
   

2. oznacza minimalny poziom kosztów związanych z zapasami

3. jest wyrażona w jednostkach naturalnych

7. Wymień znane Ci europejskie standardy procedur występujących na rynkach (uzupełnić)

1. Selekcja wykonawców

2. kontraktacja

3. kalkulacja i monitorowanie cen

4. certyfikacja budowlana

8. W bilansie pasywa są uszeregowane wg

1. malejącego poziomu płynności

2. wymagalności

3. rosnącego poziomu płynności

9. W ramach oceny zadłużenia firmy bank może ocenić:

1. strukturę kapitału firmy oraz jej zdolność do obsługi długu

2. rentowność planowanego przedsięwzięcia

3. wiarygodność finansową podmiotu gospodarczego

Dodatkowe pytania z egzaminu:

1.Co podlega / nie podlega amortyzacji?

AMORTYZACJI PODLEGAJĄ

1. O przewidywanym okresie użytkowania dłuższym niż rok wykorzystywane na potrzeby związane z prowadzoną działalnością gospodarczą

• Budynki, budowle oraz lokale będące odrębną własnością

• Maszyny, urządzenia i środku transportu

2. niezależnie od przewidywanego okresu używania:

• przyjęte do używania inwestycje w obcych środkach trwałych,

• budynki i budowle wybudowane na cudzym gruncie,

AMORTYZACJI NIE PODLEGAJĄ

1) grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntów,

2) budynki, lokale, budowle i urządzenia zaliczane do spółdzielczych zasobów

mieszkaniowych lub służących działalności społeczno-wychowawczej prowadzonej przez

spółdzielnie mieszkaniowe,

3) dzieła sztuki i eksponaty muzealne,

4) składniki majątku, które nie są używane na skutek zaprzestania działalności, w której te

składniki były używane;(od następnego miesiąca po zaprzestaniu działalności)

2. Rodzaje nadzorów:

• inwestorski- właściciel lub osoba upoważniona przez niego ma prawo wglądu na plac budowy

• Autorski- autor projektu ma prawo wglądu czy prace są wykonywane zgodnie z projektem

• Budowlany- niezależnie od inwestora i wykonawcy, na szczeblu powiatu i województwa

• Zastępczy- kiedy inwestor nie chce lub nie może sprawować nadzoru. Często w tej sytuacji kiedy inwestor nie posiada wystarczającej wiedzy budowlanej.

3. Kiedy dokonuje się odpisu amortyzacyjnego?

Od miesiąca następnego po miesiącu w którym składnik majątku wprowadzono do ewidencji środków trwalych

4. Kiedy następuje wybór metody amortyzacyjnej

przed rozpoczęciem amortyzacji. Wybraną metodę musi stosować do pełnego zamortyzowania.

5. CF analizuje:

Wyróżniamy 8 przypadków CF ze względu na :

• z jednej strony kierunek przepływu (dodatni lub ujemny)

• z drugiej strony na rodzaj przepływów generowanych w firmie (operacyjny, inwestycyjne, finansowy)

przepływy:

-uzyskiwane wyniki finansowe

-struktura kapitałowo - majątkowa

-płynność finansowa

- poziom zadłużenia i zdolność przedsiębiorstwa do obsługi długu

-aktywność przedsiębiorstwa,

8. Wystąpienie i uzyskanie do dysponowania nieruchomością na cele budowalna w postaci: (coś mi świta ze chyba było o to pytanie na podstawie jakich dokumentów można wystąpić…)

• Prawa własności

• Użytkowania wieczystego

• Ograniczonych praw rzeczowych np. użytkowania

• Praw zobowiązaniowych np. dzierżawy

9. Poziom zużycia materiału (wzór)

10. Jakieś funkcje ... ( jedyne funkcje jakie znalazłem w wykładach to funkcje amortyzacji)

Funkcje amortyzacji:

Odtworzeniowa- w celu odtworzenia majątku zużytego w procesie produkcyjnym ( jako fundusz)

Kosztowa- amortyzacja jest składnikiem kosztów odzwierciedla koszty zużycia ( jako ??? kosztów

Umorzeniowa- odzwierciedla zmniejszenie wartości początkowej związanej ze zużyciem środków trwałych w miarę zużywania się ich w procesie produkcji

11. Certyfikacja uzupełnianka: nie wiem co może być tylko cos takiego mam w notatkach ale nie wiem o co tu chodzi, jakieś to nie poskładane.

Certyfikacja budowlana- wiarygodność uczestników procesu inwestycyjno budowlanego

1. wiarygodność techniczna, organizacyjna, finansowa:

• otwarta lista wskazanych przez zainteresowanego firm- potencjalnych wykonawców.

• Zamknięta lista firm - wykaz jednostek mogących podjąć się realizacji zadania inwestycyjnego

1. systemy ocen wiarygodności finansowej.

• Francuski system certyfikacji budowlanej ( 3 poziomowy)

• Brytyjski system wiarygodności

• UE- fakultatywność specjalnych ocen na temat wiarygodności firm budowlanych.

12. Dwie fundamentalne zasady rachunkowości:

1. Zasada memoriału -ewidencjonowanie na podstawie dokumentów

2. Zasada kasy-ewidencjonowanie na podstawie rzeczywistego ruchu pieniądza(wpływy wypływy)

Zri test

5

---