PODZIAŁ PRAWA CYWILNEGO:

1)część ogólna

2)prawo rzeczowe

3)zobowiązania

4)prawo spadkowe

UŻYTKOWANIE WIECZYSTE: polega na tym że osoba fizyczna lub prawna ma prawo do gruntu będącego własnością Skarbu Państwa lub gminy jest to prawo o charakterze odpłatnym celowym majątkowym i terminowym.

Terminowe: max 99 lat, min 40 lat

Celowe:właściciel oddaje grunt w określonym celu( w celu wybudowania domu)

Majątkowe:użytkownikowi wieczystemu przysługują te same prawa co właścicielowi ( np. może grunt sprzedać , wydzierżawić, podarować, zapisać w testamencie)

Odpłatne:użytkownik jest zobowiązany do uiszczania rocznej odpłaty

Przyczyny wygaśnięcia użytkowania wieczystego:

1)upływ czasu

2)niespełnienie celu określonego w umowie co może powodować jej rozwiązanie

3)przekształcenie w prawo własności

Ograniczone prawa rzeczowe: są to prawa przysługujące na rzeczy będącej cudzą własnością

1)Użytkowanie: polega na używaniu rzeczy cudzej i pobieraniu z niej pożytków, Użytkowanie wygasa z chwilą śmierci użytkownika i w skutek nie wykonywania tego prawa przez lat 10 . Jest prawem niezbywalnym tzn że nie można go przenieść na inne osoby

2)Zestaw:służy zabezpieczeniu wierzytelności może być ustanowiony tylko i wyłącznie na rzeczach ruchomych.

RODZAJE ZESTAWU:

a)Zestaw umowny- wymaga umowy pomiędzy zastawnikiem (wierzycielem) a zastawcą (dłużnikiem) nie wymaga żadnej szczególnej formy, przedmiot zastawu pozostaje u zastawnika lub osoby trzeciej.

b)Zastaw rejestrowy- wymaga formy pisemnej i wpisu do rejestru zastawów, przedmiot zastawu pozostaje u zastawcy, występuje przy udzielaniu kredytów przesłanki.

c)Zastaw ustawowy-wynika z mocy przepisów prawa określonym podmiotem np. właścicielowi hotelu, przewoźnikowi przysługuje ustawowe prawo zastawu na rzeczach znajdujących się w ich posiadaniu do czasu uregulowania należności

3)Hipoteka- może być ustanowiona tylko i wyłącznie na nieruchomości lub użytkowaniu wieczystym wymaga formy aktu notarialnego i wpisu do księgi wieczystej, wygasa z chwila wygaśnięcia wierzytelności. Wierzyciel hipoteczny ma pierwszeństwo w zaspokajaniu należności. Hipoteka służy zabezpieczeniu wierzytelności.

RODZAJE HIPOTEKI:

a)umowna-powstaje w drodze umowy pomiędzy wierzycielem a dłużnikiem

b)ustawowa-na mocy tytułu wykonawczego czyli orzeczenia sądu

c)hipoteka na wierzytelności hipotecznej- jedna nieruchomość może być kilka krotnie obciążona hipoteką

Księgi wieczyste:urzędowe rejestry w których znajduję się stan prawny danej nieruchomości. Prowadzone są przez sądy rej. I są jawne. Każda nieruchomość ma odrębną księge wieczystą.

DZIAŁY KSIĄG WIECZYSTYCH:

I)Oznaczenie nieruchomości

II)Oznaczenie właścicieli lub współwłaścicieli

III)Ograniczone prawa rzeczowe

IV)Hipoteka

Rękojmia wiary publicznej Ksiąg Wieczystych: chroni nabywców którzy w zaufaniu do wpisu w Księdze Wieczystej nabyli odpłatne i w dobrej wierze nieruchomość Rękojmia nie działa w przypadku rozporządzeń nieodpłatnych i złej wiary nabywcy

Posiadanie:polega na sprawowaniu rzeczywistego bładctwa nad rzeczą , jest stanem faktycznym a nie prawem. Każdy właściciel jest posiadaczem ale nie każdy posiadacz jest właścicielem.

RODZAJE POSIADANIA:

a)samoistne-tożsame z prawem właśności

b)zależne-na podstawie umowy np. najmu , dzierżawy, pożyczki

c)służebności-faktyczne korzystanie z cudzej nieruchomości

OCHRONA POSIADANIA:

a)obrona konieczna-polega na użyciu siły fizycznej w celu odparcia samowolnego naruszenia posiadania w trakcie naruszenia

b)dozwolona samopomoc-polega na przywróceniu posiadania już po fakcie naruszenia nie można używać przemocy

c)roszczenie posesoryjne-mające na celu przywrócenie utraconego posiadania niezależnie od jego dobrej złej wiary przedawnia się z upływem roku od chwili naruszenia

Prawo zobowiązań reguluje –wymiane dóbr i usług, obrót pieniędzmi, ochronę dóbr majątkowych i nie majątkowych przed ich uszczerbkiem, strony zobowiązane( dłużnik, wierzyciel)

ZOBOWIĄZANIE:jest stosunkiem prawnym w którym wierzyciel ma prawo domagać się od dłużnika wykonania świadczenia

WIERZYCIEL- strona uprawniona która ma prawo żądania , spełniania świadczenia (wynajmujący, pożyczkodawca)

DŁUŻNIK- strona zobowiązana która powinna to żądanie spełnić (sprzedawca, najemca, użytkobiorca, zleceniobiorca)

WIERZYTELNOŚĆ- jest to uprawnienie wierzyciela do określonego zachowania dłużnika

DŁUG-obowiązek do określonego zachowania się dłużnika w stosunku zobowiązaniowym

ŚWIADCZENIE-jest to zachowanie dłużnika zgodne z treścią zobowiązania (np. obsługa prawna, lekarska)

ZOBOWIĄZANIA SOLIDARNE

1)Solidarność dłużników(bierna)-polega na tym że występuje kilku dłużników i jeden wierzyciel. Wierzyciel może żądać całości lub części świadczenia od wszystkich dłużników łącznie od kilku z nich lub od każdego z osobna, a zaspokojenie wierzyciela przez któregokolwiek z dłużników zwalnia pozostałych.

2)Solidarność wierzycieli(czynna)-dłużnik może spełnić świadczenie np. swego wyboru do rąk któregokolwiek z wierzycieli solidarnych co powoduje wygaśnięciem zobowiązania.

ODPOWIEDZIALNOSĆ CYWILNA- ma charakter wyłącznie majątkowy i jest nierozerwalnie związana ze szkodą. Każdy uszczerbek majątkowy lub niemajątkowy dotykający osobę bez prawnego usprawiedliwienia. Szkoda obejmuje uszczerbek majątkowy i utracony zysk czyli korzyści jakie poszkodowany by osiągnał gdyby mu szkody nie wyrządzono . Szkodę naprawia się poprzez wypłatę odszkodowania

RESTYTUCJA NATURALNA-przywrócenie rzeczy do stanu poprzedniego

RESTYTUCJA PIENIĘŻNA-wypłata odszkodowania w formie pieniężnej

RODZAJE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ-:

1)odpowiedzialnośc umowna-(kontraktowa)wynika z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy

2)odpowiedzialność pozaumowna(deliktowa)-wynika z czynów niedozwolonych

3)odpowiedzialność osobista-(nieograniczona) dłużnik ponosi odpwoiedzialnosć za zobowiązania całym majątkiem zarówno teraźniejszym jak i przyszłym

4)odpowiedzialność rzeczowa-ograniczona do wysokości określonego przedmiotu

ŹRÓDŁA ZOBOWIĄZAŃ-

1)czynności prawne –umowy

2)orzeczenia sądowe i decyzje administracyjne

3)czyny niedozwolone

4)inne zdarzenia np. bezpoctawne wzbogacenie, prowadzenie cudzych spraw bez zlecenia

ZASADY ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ-

1)zasada winy-kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę obowiązany jest do jej naprawienia

2)zasada ryzyka-niezależna od winy podmiot zobowiązany może się uwolnić od odpowiedzialności jeżeli udowodni że :

a) szkoda powstała w wyniku siły wyższej

b)szkoda powstała z wyłącznej winy poszkodowanego

c)szkoda powstała z w Iny osoby trzeciej za którą podmiot zobowiązany nie ponosi odpowiedzialności

SIŁA WYŻSZA-jest to zdarzenie pochodzące z zewnątrz którego nie można było przewidzieć i któremu nie można było zapobiec np. trzęsienia ziemi, huragany, powodzie

3) zasada słuszności-wynika z zasad współżycia społecznego jest to najszerszu rodzaj odpowiedzialności niezależney od winy i ryzyka

ZOBOWIĄZANIA PIENIĘŻNE-charakteryzują klauzule waloryzacyjne

KLAUZULE WALORYZACYJNE-sa rodzjem zabezpieczenia wartości świadczenia pieniężnego

RODZAJE KLAUZUR-walutowe, złota, towarowe

ZASADY DOTYCZĄCE ŚWIADCZEŃ PIENIĘŻNYCH

1)zasada nominalizmu-polega na tym ze spełnienie świadczenia pieniężnego następuje przez zpałate sumy nominalnej

2)zasada waloryzacji-polega na tym że świadczenie pieniężne ma dostarczyc wierzycielowi w takiej samej wartości ekonomicznej jaką reprezentowana wierzytelniość w chwili jej powstania

DODATKOWE ZATRZEŻENIA UMOWNE:

1)umowa przewstępna-zawiera istotne postanowienia umowy przyrzeczonej – przedmiot umowy+cena. Jeżeli umowa przedwstepna została sporządzona w takiej samej formie co umowa przyrzeczona (np. akt notarialny) strona może domagać się sądowego zawarcia umowy, jeżeli zostala sporzadzona w innej formie mozan domagac się jedynie odszkodowania

2)zadatek-w celu zabezpieczenia wierzytelności w razie niewykonania umowy przez jedną ze stron druga strona może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała może żądać sumy dwukrotnie wyższej. W przypadku wykonania umowy zadatek jest zaliczką.

3)prawo odstąpienia od umowy-można zastrzec że jednej lub obu stronom przysługiwać będzie w ciagu oznaczonego terminu prawo odstąpienia od umowy.

4)odstępne-jest to określona kwota pieniędzy jaką należy ujścić przy odstąpieniu od umowy.

ODPOWIEDZIALNOSCI CYWILNEJ NIE PONOSZĄ:

1)niepoczytalni

2)małoletni do 13 roku życia

3)osoby działające w obronie koniecznej

4)osoby działające w stanie wyższej konieczności

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA OSOBE POZOSTAJĄCĄ POD NADZOREM- kto na mocy ustawy (rodzice, opiekunowie) lub umowy zobowiązany jest do nadzoru nad osobą której z powodu wieku albo stanu psychicznego winy poczytać nie można ten obowiązany jest do naprwienia szkody wyrządzonej przez tę osobę chyba że udowodni że nadzór był wykonywany w sposób prawidłowy albo że szkoda powstałaby także przy starannym wyonywaniu nadzoru.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA OSBY KTÓRYM POWIEDZONO WYKONANIE CZYNNOŚCI:kto powierza wykonanie czynności drugiemu ten jesr odpowiedzialny za szkodę wyrządzoną przez sprawcę chyba że wykonanie czynności powierzył osobie która w zakresie swoich odzialaności zawodowej trudni się wykonywaniem takich czynności

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA PODWŁADNEGO: przełożony ponosi odpowiedzialnośc za podwładnego przy wykonywaniu powierzonej czynności jeżeli nastąpi szkoda z winy podwładnego

ODPOWIEDZIALNOSĆ ZA ZAWIERZĘTA: jeżeli zwierzę wyrządzi szkodę właściciel obowiązany jest do jej naprawienia niezależnie od tego czy zwierze było pod jego nadzorem czy też zabłąkało się ; uciekło chyba ze udowodni ze ani on ani osoba za którą ponosi odpowiedzialność nie ponoszą winy

ODPOWIEDZIALNA ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WYLANIE LUB SPADNIĘCIE PRZEDMIOTU:z pomieszczenia ponosi na zasadzie ryzyka ten kto pomieszczenie zajmuje

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA ZAWALENIE SIĘ BUDYNKU - ponosi właściciel chyba że zawalenie nie wynikło ani z braku utrzymania budowli w należytym stanie ani z wady budowy.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ PRZEDSIĘBIORCY-prowadzący przedsiębiorstwo wprawiane w ruch za pomoca sił przyrody (gazu, elektryczności, stanów płynnych) ponosi na zasadzie ryzyka odpowiedzialność za szkodę na osobie lub mieniu

ODPOWIEDZIALNOŚĆ POJAZDÓW-na zasadzie ryzyka posiadacz samoistny jak i zależny wyjątkowo na zasadzie winy w przypadku zderzenia się dwóch pojazdów , przewożenia osób z grzeczności.

WINY-zawalenie się budynku, wyrzucanie Lub spadnięcie przedmiotu z pomieszcz

ZASADA SŁUSZNOŚCI: wypadek na terenie przedsiębiorstwa

RYZYKA-