Granica ustalona według stanu prawnego nieruchomości to sytuacyjnie jednoznacznie określona granica, ustalona w toku postępowania geodezyjno -administracyjnego albo sądowego, zakończonego ostateczną decyzją administracyjną lub prawomocnym orzeczeniem sądowym, wydanych w ramach przeprowadzonego:

– rozgraniczenia nieruchomości,

– podziału nieruchomości,

– scalenia i podziału nieruchomości,

– scalenia i (lub) wymiany gruntów,

– wywłaszczenia gruntów,

– pozostałych prac geodezyjnych, których wyniki zostały przyjęte do pań- stwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego i były wykorzystane następnie w innych niż wymienione postępowaniach administracyjnych zakończonych ostatecznymi decyzjami administracyjnymi lub prawomocnymi orzeczeniami sądowymi, 85 Granice Nieruchomości – prac geodezyjnych dotyczących założenia, modernizacji lub aktualizacji operatu ewidencji gruntów, poprzedzonych protokolarnym ustaleniem granic nieruchomości

Granice prawne nieruchomości to granice, których przebieg można odtworzyć na gruncie w oparciu o istniejące na tę okoliczność dokumenty, zachowując odpowiednie techniczne standardy geodezyjno- -kartograficzne

Granica prawna nieruchomości jest to linia „na gruncie” do której sięga prawo własności, władania , czy prawo wieczystego użytkowania.

Granica ewidencyjna jest to granica na mapie i dokumentach katastru z danymi geodezyjnymi , z zapisem powierzchni.

Granica według stanu faktycznego, istniejącego na gruncie w czasie wykonywania pomiaru, bez przeprowadzenia rozgraniczenia

Stan spokojnego posiadania Jest to stan granic nieruchomości, jaki faktycznie wykształcił się na danym gruncie i jest uznawany przez zainteresowanych. Nie musi się on wcale pokrywać z granicami prawnymi, a więc tymi, które wynikają najczęściej ze stanu zapisów w ewidencji gruntów i budynków, i w praktyce prawnej ma on pierwszeństwo.
Może się on brać stąd, że zainteresowani świadomie dokonali korekty granic, albo pozostają w błędzie co do faktycznego położenia granic zapisanych w ewidencji. 
Różnica pomiędzy stanem spokojnego posiadania a stanem ewidencyjnym nie upoważnia do samowolnych korekt sposobu korzystania z gruntu np. przesuwania płotów czy niszczenia innych naniesień. Stan spokojnego posiadania jest prawnie chroniony, zaś ewentualne roszczenia z tytułu zajęcia lub użytkowania cudzego gruntu mogą być przedmiotem odrębnych postępowań, mających na celu przywrócenie utraconego posiadania lub utraconego prawa własności. 
Ochrona ta dotyczy również służebności, np. drogi koniecznej.