OPIS TECHNICZNY
Do projektu budowlanego budynku mieszkalnego „Kalcyt” zaczerpniętego z witryny www.archeton.pl
CZĘŚĆ WSTĘPNA
Ukształtowanie budynku
Budynek piętrowy, niepodpiwniczony. Dach spadzisty pokryty dachówką karpiówką.
Wskaźniki liczbowe
1.2.1. Powierzchnia zabudowy 133,5 m2
1.2.2. Powierzchnia użytkowa 209,9 m2
- parter 110,9 m2 - piętro (poddasze) 99,9 m2
1.2.3. Kubatura 556,911 m3
1.2.4. Liczba kondygnacji 2
1.2.5. Wysokość kondygnacji w świetle
- parter 2,79 m
- piętro (poddasze) 6,63 – 2,50 m
Program funkcjonalny
1.3.1. Parter
1.1. Pokój dzienny 27,6 m2
1.2. Garaż 20,9 m2
1.3. Pokój 22,9 m2
1.4. Hol 9,8 m2
1.5. Kuchnia 7,9 m2
1.6. Sień 7,0 m2
1.7. Klatka schodowa 5,9 m2
1.8. Pomieszczenie gospodarcze 5,7 m2
1.9. Łazienka 3,2 m2
RAZEM 110,9 m2
1.3.2. Poddasze pow. podłogi pow. użytkowa
2.1. Pokój 22,5 m2 22,5 m2
2.2. Pokój 27,3 m2 20,6 m2
2.3. Pokój 20,6 m2 18,4 m2
2.4. Łazienka 11,5 m2 11,5 m2
2.5. Przedpokój 9,2 m2 9,2 m2
2.6. Łazienka 7,8 m2 5,9 m2
2.7. Garderoba 5,8 m2 4,3 m2
2.8. WC 3,7 m2 3,7 m2
2.9. Klatka schodowa 2,9 m2 2,9 m2
RAZEM 111,3 m2 99,0 m2
2. CZĘŚĆ OGÓLNA
2.1. Rodzaj i przeznaczenie budynku.
Budynek wolnostojący, mieszkalny, jednorodzinny.
2.2 Metoda wykonania.
Budynek przewidziany jest do wykonania metodami tradycyjnymi.
2.3. Opis projektowanych zmian.
Przewiduje się na działce lokalizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego, zbiornika na gaz propan, szczelnego osadnika na ścieki bytowe, wykonanie przyłączy wodociągowego i elektrycznego. Przewiduje się obsadzenie wolnych fragmentów działki zielenią wysoką, średnią i niską. Przewiduje się wykonanie utwardzonych chodników, dojazdów.
2.4. Instalacje zewnętrzne.
2.4.1. Zasilanie w wodę
Zasilanie w wodę przewiduje się wykonana z projektowanego przyłącza wodociągowego. Odprowadzenie wody do budynku rurą PE Ø 32mm wg oddzielnego projektu.
2.4.2. Kanalizacja sanitarna
Odprowadzenie ścieków do osadnika gnilnego, przyłącze z rury PCV o średnicy 160mm.
2.4.3. Instalacja elektryczna
Docelowo zasilanie odbywać się będzie z projektowanego przyłącza kablowego.
2.5. Chodniki, dojazdy, zieleń.
Chodniki i dojazdy projektuje się o nawierzchni wykonanej z kostki betonowej, odwodnienie powierzchni poprzez spadki podłużne w kierunku studni chłonnych zlokalizowanych na terenie działki.
Wolne przestrzenie projektuje się obsadzić zielenią wysoką, dobraną w ten sposób, aby stanowiła naturalną ochronę przed wpływem otoczenia. Ponadto zieleń należy tak dobrać, aby stanowiła estetyczną oprawę budynku.
3. DANE O BUDYNKU
3.1. Wymiary gabarytu budynku.
- długość 13,3 m
- szerokość 11,8 m
- wysokość nad projektowany poziom terenu 8,1 m
4. OPIS KONSTRUKCJI BUDYNKU
4.1. Dane ogólne.
Budynek zaprojektowano w konstrukcji szkieletowej (tradycyjne budownictwo kanadyjskie). Stanowi ją szkielet z cienko przekrojowych krawędziaków drewnianych o wymiarach 40 x 200 mm, łączące podwalinę z oczepem ściany. Słupki ustawione są w rozstawie osiowym 60 cm. Ocieplanie między słupkami wełną mineralną, a na zewnętrznej stronie dodatkowo styropianem ryflowanym. Układ konstrukcyjny podłużny. Ukształtowanie budynku stanowią: układ ścian nośnych, nadproża i stropy.
4.2. Fundamenty.
Fundamenty pod ściany zaprojektowano w postaci ław żelbetowych o szerokości wynoszącej 70 cm i wysokości 40 cm. Zbrojenie ław prętami ze stali kl. A-III. Ławy wykonać z betonu żwirowego kl. B15 na warstwie betonu podkładowego kl. B10 o grubości 5 cm.
4.3. Mury budynku.
A/ fundamentowe jednowarstwowe o grubości całkowitej 19 cm z bloczków fundamentowych z betonu klasy B15 MPa.
B/ kondygnacji nadziemia:
- zewnętrzna – grubości 29 cm, od wewnątrz słupki drewniane o przekroju 40 x 200 mm w rozstawie osiowym 60 cm. Między belkami konstrukcyjnymi wełna szklana grubości 20 cm, od zewnątrz zaprojektowano styropian ryflowany grubości 5 cm. Kotwy łączące styropian z belkami konstrukcyjnymi wykonane są z tworzywa
sztucznego.
- wewnętrzna – grubości 14 cm z słupków drewnianych o przekroju 40 x 140 mm.
4.4. Ściany kominowe.
Kominy z pustaków wentylacyjnych Schiedel wykonane z betonu lekkiego, o grubości ścianek i przegród 4 cm. Wysokość modułowa elementów - 33 cm. Dwustronnie otynkowane spełniają wymagania klasy odporności ogniowej EI 120.
4.5. Stropy.
Projektuje się drewniany strop gęstożebrowy z belek drewnianych o przekroju 40 x 200 mm w rozstawie osiowym 40 cm. Między belkami stropowymi zaprojektowano płyty z wełny szklanej o grubości 20 cm.
4.6. Ścianki działowe.
Ścianki działowe grubości 9 cm wykonane z słupków drewnianych o przekroju 40 x 90 mm.
4.7. Dach.
Dach drewniany jętkowy. Całość z drewna kl. C-30. Pokrycie z dachówki karpiówki kładzionej podwójnie w koronkę i folii wysokoparoprzepuszczalnej dodatkowo chroniącej przed przeciekiem. Całość drewna należy zabezpieczyć środkiem ogniochronnym.
4.8. Schody.
Schody z parteru na poddasze projektuje się wykonać jako sosnowe. Konstrukcję nośną tych schodów stanowi żelbetowa płyta fundamentowa. Zarówno spocznik jak i strop opierają się na ścianach nośnych tworzących klatkę schodową. Zaprojektowano balustrady drewniane.