OPIS TECHNICZNY
BUDYNKU JEDNORODZINNEGO
Teren inwestycji
Teren inwestycji zlokalizowany jest w Zakopanem przy ulicy Karłowicza 19. Jego powierzchnia liczy 18 arów. Na terenie inwestycji nie ma żadnej istniejącej zabudowy. Inwestycja nie narusza istniejącego na działce drzewostanu.
Wykaz charakterystycznych danych:
Powierzchnia zabudowy: 195,04 m2
Powierzchnia użytkowa: 322,33 m2
Kubatura: 762,19 m3
Pomieszczenia piwnicy:
-1.1. Kotłownia, pow. 16,99 m2
-1.2. Pralnia, pow. 11,90 m2
-1.3. Pokój, pow. 15,75 m2
-1.4. Siłownia, pow. 16,99 m2
-1.5. Składzik, pow. 12,06 m2
-1.6. Korytarz + klatka schodowa, pow. 18,93 m2
Łącznie: 92,62 m2
Pomieszczenia parteru:
Przedsionek, pow. 4,02 m2
Pokój, pow. 11,33 m2
Toaleta, pow. 3,27 m2
Kuchnia, pow. 11,83 m2
Jadalnia, pow 15,66 m2
Salon, pow. 32,40 m2
Hall + klatka schodowa, pow. 3,85 m2
Garaż, pow. 32,40 m2
Łącznie: 114,76 m2
Pomieszczenia poddasza:
Łazienka, pow. 15,52 m2
Pokój, pow. 11,73 m2
Sypialnia, pow. 7,76 m2
Pokój, pow. 7,49 m2
Pokój, pow. 19,69 m2
Taras, pow. 40,50 m2
Pokój, pow. 12,42 m2
Korytarz + klatka schodowa, pow. 28,96 m2
Łącznie: 114,95 m2
Techniczne wykonanie budynku:
Ławy fundamentowe:
Ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne, zbrojone prętami 4Ø10 ze stali St3SX, ze strzemionami Ø6 co około 25cm, wykonane z betonu B25. Pod ławami fundamentowymi beton chudy grubości 8cm.
Ściany fundamentowe:
Ściany fundamentowe wykonane z bloczków keramzytowych o wymiarach 24x24x38cm oraz zewnętrznej warstwy styropianu XPS o grubości 8cm.
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza:
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 38 P+W o wymiarach 38x25x23,8cm na zaprawie cementowo-wapiennej. Współczynnik przenikania ciepła wynosi 0,41 W/m2K i spełnia normy dla ścian jednowarstwowych.
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru i poddasza:
Ściany wewnętrzne konstrukcyjne parteru i poddasza wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 25 P+W o wymiarach 25x37,5x23,8cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
Ściany działowe:
Ściany działowe wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm 8 P+W o wymiarach 8x49,8x23,8cm na zaprawie cementowo-wapiennej.
Stropy międzykondygnacyjne:
Strop nad piwnicą: WPS
Strop nad parterem: Fert 45
Konstrukcja dachu:
Konstrukcja dachu płatwiowo – kleszczowa wykonana z drewna świerkowego zabezpieczonego przed korozją oraz wilgocią preparatem Drewnochron; połacie symetryczne nachylone pod kątem 40°.
Wymiary elementów konstrukcyjnych dachu:
Krokwie 14x18cm
Płatwie 14x18cm
Kleszcze 6x16cm
Murłaty 14x16cm
Słupy 14x16cm
Miecze 12x12cm
Pokrycie dachowe:
Pokrycie dachowe wykonane z dachówki ceramicznej karpiówki.
Konstrukcja schodów:
Schody żelbetowe monolityczne oparte na belkach żelbetowych zamocowanych w ścianach oraz na słupach żelbetowych.
Nadproża:
Nadproża żelbetowe zbrojone prętami stalowymi Ø12 ze strzemionami Ø6 co około 20cm
Nadproża prefabrykowane L19
Nadproża stalowe z dwuteowników І180
Wieńce:
Wieńce żelbetowe wykonane z betonu B20 zbrojone stalą A-0; pręty stalowe 4Ø12 ze strzemionami Ø6 co około 20cm.
Przewody kominowe:
Przewody wentylacyjne, spalinowe i dymowe wykonane z cegły pełnej.
System odwodnienia:
Rynny Ø125 oraz rury spustowe Ø150 wykonane z PVC.
Izolacje:
Wodoszczelna:
Izolacja typu ciężkiego (4 x papa + 5 x lepik) na ławach fundamentowych i pod płytą betonową pod piwnicą
Izolacja z bitumiczno – kauczukowej masy izolacyjnej na ścianie fundamentowej pomiędzy bloczkami keramzytowymi a styropianem
Izolacja typu średniego pozioma i pionowa (2 x papa + 3 x lepik) na ścianie fundamentowej
Paroszczelna:
Izolacja z folii paroszczelnej URSA SECO 200 w konstrukcji dachowej
Cieplna i dźwiękoszczelna:
Izolacja nad płytą podkładową pod piwnicą wykonana ze styropianu FS20 grubości 8cm
Izolacja w warstwie podwaliny poddasza wykonana z wełny mineralnej Polterm Max Isover grubości 7cm
Izolacja w konstrukcji dachowej wykonana z wełny mineralnej grubości 15cm
Izolacja ścian fundamentowych wykonana ze styropianu XPS grubości 8cm
Izolacja wieńców żelbetowych w ścianach zewnętrznych wykonana z wełny mineralnej grubości 3cm
Roboty wykończeniowe wewnętrzne:
Stolarka okienna i drzwiowa:
Okno jednoskrzydłowe 60x60cm, 1 szt.
Okno jednoskrzydłowe 90x60cm, 4 szt.
Okno jednoskrzydłowe 120x60cm, 2 szt.
Okno jednoskrzydłowe 150x60cm, 2 szt.
Okno jednoskrzydłowe 90x120cm, 3 szt.
Okno jednoskrzydłowe 120x120cm, 4 szt.
Okno dwuskrzydłowe 150x120cm, 4 szt.
Drzwi jednoskrzydłowe balkonowe 90x215cm, 2 szt.
Drzwi jednoskrzydłowe wejściowe 1000x201.5cm, 1 szt.
Drzwi jednoskrzydłowe 80x201.5cm, 1 szt.
Drzwi jednoskrzydłowe 90x201.5cm, 14 szt.
Drzwi dwuskrzydłowe 160x201.5cm, 1 szt.
Drzwi garażowe podnoszone 260x230cm, 1 szt.
Balustrady:
Tarasowa - metalowa
Klatki schodowej – drewniana
Podłogi i posadzki:
Piwnicy:
- Beton B15 10cm
- Izolacja typu ciężkiego (4 x papa + 5 x lepik)
- Płyta podkładowa betonowa 5cm
- Styropian FS20 8cm
- Wylewka betonowa 4cm
- Betonowa warstwa wyrównawcza 2cm
- Terakota 0,5cm
Garażu:
- Warstwa betonu wyrównawczego 5cm
- Folia PE
- Styropian FS20 8cm
- Wylewka cementowa 4cm
- Zaprawa klejowa 1,5cm
- Terakota
Parteru:
- Strop WPS
- Warstwa nadbetonu 3cm
- Wylewka cementowa zbrojona 4cm
- Parkiet 2,2cm
Poddasza:
- Strop WPS
- Wełna mineralna Polterm Max Isover 7cm
- Wylewka cementowa zbrojona 4cm
- Parkiet 2,2cm
Parapety:
Zewnętrzne – wykonane z płytek klinkierowych
Wewnętrzne – wykonane z marmuru
Tynki:
Zewnętrzne – cementowo-wapienne
Wewnętrzne – cementowo-wapienne
Okładziny:
Okładziny z płytek ceramicznych w toalecie, łazience i kuchni sięgające wysokości 1,80m.
Instalacja obiektu:
Wewnętrza:
Wodociągowa
Gazowa
Elektryczna
Kanalizacyjna
CO
Wentylacyjna
Telefoniczna
TV
Zewnętrzna:
Ściekowa
Odgromowa
Odwadniająca
Obróbki blacharskie:
Obróbki przy kominie oraz okapach wykonane z blachy ocynkowanej.