1. Czy można dokonać podziału na działki gruntu nieruchomości przeznaczone lub wykorzystywane na cele rolne lub leśne, jeżeli przynajmniej jedna projektowana do wydzielenia działka gruntu niebędąca drogą dojazdową do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych zawiera powierzchnie poniżej 0,3 hektara?

   1. można bezwarunkowo, gdyż przy podziałach nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele rolne i leśne normy obszarowe w ogóle nie obowiązują.

   2. nie można w żadnym przypadku dzielić nieruchomości przeznaczonych lub wykorzystywanych na cele rolne i leśne na tak małe działki gruntu

   3. można ale pod warunkiem przyłączenia działek gruntu do nieruchomości sąsiednich lub wykorzystania ich do regulacji granic pomiędzy sąsiednimi nieruchomościami.

2. Obligacja to:

   1. Papier wartościowy będący świadectwem udziału w majątku Skarbu Państwa lub gminy

   2. Papier wartościowy dłużny, oprocentowany z określonym terminem wykupu

   3. Świadectwo wierzytelności wystawione przez osobę fizyczną

3. Zmianę danych objętych ewidencją gruntów i budynków obowiązani są zgłaszać:

   1. Właściciele nieruchomości

   2. Użytkownicy wieczyści nieruchomości

   3. Organy wydające decyzje o zmianie danych, wyłącznie za zgodą właścicieli lub użytkowników wieczystych

4. Drzewa i inne rośliny odłączone od gruntu stanowią?

   1. część składową gruntu

   2. przynależność

   3. Pożytki naturalne gruntu

5. Granica analizowanego obszaru w związku z potrzebą wydania decyzji o warunkach zabudowy, nie powinna być mniejsza niż:

   1. Trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, lecz nie mniej niż 30M

   2. Trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, lecz nie mniej niż 50M

   3. Trzykrotna szerokość frontu działki objętej wnioskiem o ustalenie warunków zabudowy, lecz nie mniej niż 70M

6. Dla ustalenia stopnia zużycia technicznego (fizycznego) budynku przydatne są między innymi dokumenty:

   1. Protokoły przeglądów rocznych i pięcioletnich

   2. Ekspertyzy techniczne

   3. Dziennik budowy

7. Rada gminy podejmuje uchwałę o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

   1. Na wniosek zainteresowanych inwestorów

   2. Na wniosek wójta, burmistrza lub prezydenta miasta

   3. Z własnej inicjatywy

8. W sprawach ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego na terenach zamkniętych- decyzje wydaje:

   1. Wojewoda

   2. Starosta

   3. Wójt, burmistrz prezydent miasta w uzgodnieniu z właściwym resortem

9. Do umowy zamiany nieruchomości mają zastosowanie odpowiednie przepisy:

   1. Kodeksu cywilnego o sprzedaży nieruchomości

   2. Ustawy o własności lokali, o ile przedmiotem zamiany są lokale

   3. Ustawy Prawo Spółdzielcze o ile przedmiotem zamiany są lokale spółdzielcze

10. Czy zarząd Spółdzielni mieszkaniowej może wyodrębnić własność lokali w budynku stanowiącym własność tej spółdzielni, i przenieść tę własność na rzecz swoich członków?

    1. Może bez żadnych ograniczeń

    2. Nie może, gdyż na rzecz swoich członków, może ustanowić tylko lokatorskie, spółdzielcze prawo do lokali mieszkalnych, lub własnościowe spółdzielcze prawo do lokali

    3. Może, ale tylko za zgodą i na mocy upoważnienia walnego zgromadzenia spółdzielni

11. Jeżeli do wyodrębnienia własności lokali w domu wielorodzinnym dochodzi sukcesywnie, właściciele lokali już wyodrębnionych:

    1. Są stronami umowy o wyodrębnienie dalszych lokali, gdyż są współwłaścicielami części wspólnych budynku

    2. Mogą być stronami umów o wyodrębnienie dalszych lokali o ile sposób zawarcia tych umów naruszałby ich interes prawny

    3. Nie są stronami umów wyodrębnienia dalszych lokali

12. Zasadę ekstrapolacji w podejściu porównawczym wyceny należy zastosować wtedy, gdy nieruchomość szacowana, posiada walory cech rynkowych

    1. Lepsze od najlepszych w rozpatrywanym zbiorze

    2. Gorsze od najgorszych w rozpatrywanym zbiorze

    3. Mieszczące się pomiędzy cechą najgorszą i najlepszą w rozpatrywanym zbiorze

13. Odchylenie standardowe przy analizach cen rynkowych może być wykorzystywane do:

    1. Badania dynamiki i jej lokalizacji przestrzennej

    2. Badania ich zróżnicowania

    3. Badania ich przeciętnego poziomu

14. W świetle ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gmin i o zmianie Kodeksu Cywilnego, do powierzchni użytkowej lokalu służącego zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych zalicza się powierzchnie pomieszczeń:

    1. Pokoi, kuchni, przedpokoi, holi

    2. Łazienki

    3. Komórek, usytuowanych poza lokalem

15. Dom dziecka to:

    1. Budynek mieszkalny

    2. Budynek zamieszkania zbiorowego

    3. Budynek użyteczności publicznej

16. Dla potrzeb ustalenia stanu technicznego lokalu, będącego przedmiotem zbycia na rzecz najemcy, należy uwzględnić;

    1. Spękane tynki ścian i sufitów

    2. Odkształcone, częściowo zbutwiałe podłogi

    3. Spękane kominy na poddaszu i ponad dachem

17. Wartość rynkowa nieruchomości, nabytej w drodze dziedziczenia, dla potrzeb ustalenia podstawy opodatkowania określa się przy zastosowaniu podejścia:

    1. Porównawczego

    2. Dochodowego

    3. Mieszanego

18. W jakiej formie oddaje się w trwały zarząd nieruchomości stanowiące własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego:

    1. Decyzją administracyjną

    2. Umową cywilno prawną zawartą w formie aktu notarialnego

    3. Umową zwykłą

19. Który organ ustala odszkodowanie za nieruchomości lub ich części nabyte z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa lub na rzecz jednostek samorządu terytorialnego, w związku z wydaniem decyzji o zezwolenie na realizację inwestycji drogowej?

    1. Organ, który wydał w I instancji decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

    2. Sejmik województwa

    3. Resortowy minister

20. Które z przytoczonych stwierdzeń dotyczących akcji jest prawdziwe

    1. Akcje muszą być wprowadzone na giełdę.

    2. Akcja jest to papier wartościowy, wystawiony na czas ograniczony

    3. Akcja jest dokumentem potwierdzającym udział w kapitale spółki

21. Dokonując wyceny lasu w podejściu porównawczym, jako główne atrybuty należy przyjąć:

    1. Wiek drzewostanu

    2. Skład gatunkowy drzewostanu

    3. Klasę bonitacyjną gruntu leśnego

22. Stosowanie w podejściu porównawczym pojęcia „waga cechy” oznacza:

    1. Procentowy wpływ danej cechy na wartość rynkową nieruchomości

    2. Procentowy udział danej cechy w cenie zapłaconej za nieruchomość podobną

    3. Procentowy udział danej cechy na przedział cenowy nieruchomości podobnych na rynku

23. Zgodnie z międzynarodowym Standardem Rachunkowości nr 16 na wartość początkową środka trwałego wpływ mają między innymi:

    1. Cła importowe i podatki niezwrotne od zakupu

    2. Koszty poniesione w celu dostosowania środka trwałego do miejsca i warunków potrzebnych do rozpoczęcia jego funkcjonowania zgodnie z zamiarem kierownictwa

    3. Szacunkowy koszt demontażu oraz koszt przeprowadzenia renowacji miejsca, w którym się znajdował

24. Rzeczoznawca majątkowy dokonując inwentaryzacji drzewostanu, obejmuję pomiarem drzewa o pierśnicy równej i większej od:

    1. 7cm

    2. 5cm

    3. 10cm

25. Właściciel nieruchomości partycypował dobrowolnie (poniósł nakłady) w części kosztów wybudowania infrastruktury technicznej. Właściwy organ ustalił opłatę aliancką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem tego urządzenia. Czy wówczas właściciel nieruchomości ma obowiązek ponieść opłatę adiacencką w pełnej wysokości?

    1. Tak, gdyż nie został przymuszony przez właściwy organ do poniesienia nakładów

    2. Nie, gdyż na poczet opłaty adiacenckiej, zostanie zaliczona wartość nakładów, które poniósł

    3. W ogóle zostanie zwolniony z opłaty adiacenckiej

26. Tereny torfowisk, pokrytych częściowo kępami krzewów i drzew karłowatych, według ewidencji gruntów, są zaliczane do:

    1. Nieużytków

    2. Gruntów zadrzewionych i zakrzewionych

    3. Użytków wymagających rekultywacji

27. Darowiznę nieruchomości na rzecz osoby fizycznej, zgodnie z KC?

    1. Można w terminie jednego roku od daty darowizny odwołać bez podania przyczyny

    2. Nie można odwołać

    3. Można odwołać z powodu rażącej niewdzięczności obdarowanego

28. Rzeczoznawca majątkowy, dla ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie nieruchomości, określi wartość nieruchomości według alternatywnego sposobu urzutowania, jeśli:

    1. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z celem wywłaszczenia powoduje zwiększenie jej wartości

    2. Przeznaczenie nieruchomości zgodnie z celem wywłaszczenia nie powoduje zwiększenie jej wartości

    3. Podmiot wywłaszczający wyraził zgodę na wypłatę wyższego odszkodowania

29. Działki gruntu, wydzielane pod drogi publiczne z nieruchomości, której podział został dokonany na wniosek właściciela, przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własności gminy, powiatu, województwa lub skarbu państwa z dniem:

    1. Ujawnienia w KW praw gminy, powiatu, województwa lub skarbu państwa do działek gruntu wydzielonych pod drogi publiczne

    2. W którym decyzja zatwierdzająca podział stała się ostateczna

    3. W którym orzeczenie sądu o podział nieruchomości stało się prawomocne

30. Lokale, wraz z pomieszczeniami przynależnymi, zaznacza się na rzutach odpowiednich kondygnacji budynku. Rzuty kondygnacji, zgodnie z wymaganiami ustawowymi stanowią załącznik:

    1. Do wniosku o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokali

    2. Wyłącznie do operatu szacunkowego określającego wartość lokalu

    3. Do aktu notarialnego ustanawiającego odrębność lokalu

31. Analiza rynku nieruchomości, w zakresie dotyczącym sposobu wyceny w operacie szacunkowym, powinna wystąpić:

    1. Zawsze

    2. Tylko w przypadku stosowania podejścia porównawczego

    3. Tylko wtedy, gdy określana jest wartość rynkowa

32. Do określenia wartości ograniczonego prawa rzeczowego mogą być wykorzystywane wyniki analizy:

    1. Zmian wartości nieruchomości podobnych, spowodowanych następstwami ustanowienia tego prawa

    2. Kosztów uzyskania tego prawa

    3. Strat, jakie odniósł właściciel nieruchomości władającej

33. W urządzeniach księgowych dewelopera, nieruchomości przeznaczone do sprzedaży są ujmowane w:

    1. Środkach trwałych

    2. Nieruchomościach inwestycyjnych

    3. Rzeczowych aktywach trwałych

34. Konstrukcja mieszana budynku to:

    1. Zmienny układ ścian nośnych na poszczególnych kondygnacjach

    2. Ściany murowane i stropy drewniane

    3. Konstrukcja, w której zasadniczymi elementami przenoszącymi obciążenia są zarówno ściany jak i szkielet budynku

35. W rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, samorządową osobą prawną jest:

    1. Osoba prawna powołana lub utworzona przez organy samorządu terytorialnego

    2. Każda jednostka organizacyjna samorządu terytorialnego

    3. Skarb Państwa i jednostki organizacyjna skarbu państwa

36. Odszkodowania za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne i przejęte z mocy prawa z dniem 01-01-1999 na rzecz skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego ustala:

    1. Wojewoda w decyzji potwierdzającej nabycie z mocy prawa

    2. Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej w drodze decyzji

    3. Zarządca drogi, który nabył nieruchomość w drodze decyzji

37. Wynikiem wyceny nieruchomości zabudowanej budynkiem przeznaczonym do likwidacji, sporządzonej w celu sprzedaży, jest wartość

    1. Odtworzeniowa, gdyż zostanie zastosowane podejście kosztowe

    2. Rynkowa, określona przy zastosowaniu podejścia mieszanego

    3. Kosztowa, gdyż powstała ona z sumy kosztów nabycia gruntu pomniejszonego o koszty likwidacji części składowych tego gruntu i podniesionych o wartość materiałów pozostałych po likwidacji

38. Roszczenia wieczystego użytkownika o wynagrodzenie za budynki i urządzenia istniejące w dniu zwrotu użytkowanego gruntu przedawniają się z upływem

    1. 3 lat licząc od daty zwrotu gruntu

    2. 5 lat licząc od daty zwrotu gruntu

    3. 1 roku licząc od daty zwrotu gruntu

39. Właściciele nieruchomości przyległej do wód objętych powszechnym korzystaniem za zapewnienie dostępu do wody w sposób umożliwiający korzystanie z tych wód, przysługuje odszkodowanie od:

    1. Z budżetu powiatu

    2. Z budżetu gminy

    3. Od dyrektora regionalnego zarządu gospodarki wodnej

40. Mapę ewidencyjną, sporządza się w skalach:

    1. 1:500 1:1000 1:5000 1:10000

    2. 1:500 1:1000 1:2000 1:5000

    3. Wyłącznie 1:1000

41. Na poziom zużycia technicznego budynków wpływają:

    1. Rozwiązania projektowe

    2. Jakość zastosowanych materiałów

    3. Zmiany wymogów zawartych w przepisach techniczno- budowlanych

42. Wartość rynkową drzewostanu w wieku bliskorębnym, wg Krajowych zasad wyceny należy oszacować wg:

    1. Kosztów wyhodowania

    2. Wartości drewna stosując technikę wskaźnikową

    3. Wartości drewna stosując technikę szczegółową

43. Nieruchomość stanowiąca własność skarbu państwa bądź jednostek samorządu terytorialnego objęte wnioskiem o wydanie decyzji no zwolnieniu na realizację inwestycji drogowej, nie mogą być przedmiotem obrotu z dniem:

    1. Zawiadomienia o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

    2. Wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej

    3. W którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna

44. Grunty pokryty wodami, stanowiące własność skarbu państwa niezbędne na prowadzenie przedsięwzięcia z zakresu energetyki wodnej oddaję się w:

    1. Dzierżawę

    2. Użytkowanie wieczyste

    3. Użytkowanie

45. Przy określaniu wartości nieruchomości zakrzewionych, spełniających funkcję ochronne:

    1. Można stosować metodę wskaźników szacunkowych

    2. Uwzględnia się szczególną funkcje tych nieruchomości

    3. Wartość drzew i krzewów określa się według kosztów nasadzenia i pielęgnacji

46. Przy której z niżej oddanych stóp dyskontowych wartość rynkowa nieruchomości, określona w podejściu dochodowym będzie najniższa:

    1. 10%

    2. 8%

    3. 6%

47. Ustawa o gospodarce nieruchomości określa zasady:

    1. Scalania i wymiany gruntów

    2. Wyceny nieruchomości

    3. Działalności zawodowej, której przedmiotem jest gospodarowanie nieruchomościami

48. Rynek doskonale konkurencyjny cechuję się:

    1. Dużą liczbą kupujących i sprzedających

    2. Towary są jednorodne

    3. Uczestnicy transakcji decyzje swoje podejmują wyłącznie w oparciu o cenę

49. Termin przedawnienia roszczeń o świadczenia okresowe, zgodnie z kodeksem cywilnym wynosi:

    1. Jeden rok

    2. Trzy lata

    3. Dziesięć lat

50. Czy istnieje możliwość sprzedaży na własność lub oddania w użytkowanie wieczyste, nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i własność jednostek samorządu terytorialnego w drodze bezprzetargowej?

    1. Nie ma w ogóle takiej możliwości

    2. Sprawy te są załatwiane uznaniowo

    3. Istnieje taka możliwość, ale w przypadkach określonych w ustawie

51. Pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego, wpisanego do rejestru zabytków, może być wydane po uzyskaniu decyzji

    1. Miejskiego konserwatora zabytków

    2. Wojewódzkiego konserwatora zabytków

    3. Generalnego konserwatora zabytków

52. Wielkość jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości wskutek ustaleń planu miejscowego zagospodarowania terenu zależy od:

    1. Wielkości powierzchni sprzedanej, objętej planem

    2. Stawki procentowej opłaty planistycznej

    3. Przyrostu wartości na skutek zmiany planu miejscowego

53. Wybór podejścia dla określenia wartości nieruchomości gruntowej, dla potrzeb aktualizacji opłaty z tytułu użytkowania wieczystego zależy od:

    1. Rzeczoznawcy

    2. Przepisów prawa

    3. Sposobu korzystania z nieruchomości

54. W których z niżej wymienionych form władania udostępnia się państwowym i samorządowym jednostką organizacyjnym, nieposiadającym osobowości prawnej nieruchomości stanowiące własność skarbu państwa i własności jednostek samorządu terytorialnego?

    1. Oddanie w najem dzierżawę lub użyczenie

    2. Oddanie w użytkowanie wieczyste

    3. Oddanie w trwały zarząd

55. Do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę obiektu budowlanego należy dołączyć

    1. Zgodę właściciela obiektu

    2. Szkic usytuowania obiektu budowlanego

    3. Opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych

56. Inwentaryzacje stanów lasów sporządza się dla:

    1. Lasów niestanowiących własności skarbu państwa o powierzchni do 10 ha

    2. Lasów wchodzących w skład zasobu własności rolnej skarbu państwa o powierzchni do 10 ha

    3. Lasów wchodzących w skład zasobów własności rolnej skarbu państwa niezależnie od ich powierzchni

57. Listy zastawne, to papiery wartościowe emitowane przez:

    1. Bank centralny

    2. Wszystkie banki, które udzielają kredytów zabezpieczonych hipotekami na nieruchomości

    3. Banki hipoteczne

58. Posiadaczem samoistnym nieruchomości, który może nabyć jej własność przez zasiedzenie może być:

    1. Osoba fizyczna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej

    2. Tylko osoba prawna

    3. Zarówno osoba fizyczna, jak i osoba prawna

59. Jakie dokumenty są wydawane w procesie scalania i wtórnego podziału nieruchomości?

    1. Uchwała rady gminy o przystąpieniu do podziału i scalenia nieruchomości

    2. Uchwała rady gminy o scaleniu i podziale nieruchomości

    3. Decyzja wójta, burmistrza albo prezydenta o ustaleniu opłaty adiacenckiej

60. Symbol „k” użytku gruntowego oznacza

    1. Tereny kolejowe

    2. Inne tereny komunikacji

    3. Użytki kopalniane

61. „powierzchnia użytkowa budynku|” zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych to:

    1. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń w budynku

    2. Powierzchnia mierzona po wewnętrznej długości ścian na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych i szybów windowych

    3. Powierzchnia wszystkich pomieszczeń z wyjątkiem piwnic

62. W operacie szacunkowym nieruchomości zbywanej na poprawienie warunków zabudowy zabudowanej nieruchomości przyległej, należy określić:

    1. Wartość rynkową nieruchomości przyległej przed nabyciem nieruchomości

    2. Wartość nieruchomości przyległej, wraz z nieruchomością która ma być nabyta

    3. Wartość części składowych nieruchomości przyległej

63. Rzeczoznawca majątkowy, określając w operacie szacunkowym działkę ewidencyjną jako przedmiot wyceny, powinien podać min. Następujące dane:

    1. Nazwę własną jednostki urbanistycznej

    2. Numer obrębu ewidencyjnego

    3. Numer działki ewidencyjnej

64. Ryzyko inwestowania w nieruchomości obejmuję między innymi ryzyko:

    1. Lokalizacyjne

    2. Rynku

    3. Płynności

65. Wskaźnik cen towarów i usług określa i ogłasza

    1. Minister gospodarki

    2. Minister finansów

    3. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego

66. Głębokość posadowienia fundamentów budynku typu hali produkcyjnej, uzależniona jest między innymi od:

    1. Właściwości gruntu i poziomu wód gruntowych

    2. Głębokości przemarzania gruntu

    3. Głębokości posadowienia fundamentów urządzeń usytuowanych w budynku

67. Przy zmianie przeznaczenia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gruntów rolnych klasy IV (takrze IVa i iVb)

    1. Wymagana jest zgoda, gdy obszar wynosi co najmniej 1,00 ha

    2. Nie wymagana jest zgoda na zmianę przeznaczenia

    3. Zgoda jest wymagana niezależnie od wielkości i przeznaczanej powierzchni

68. Lokal będący przedmiotem odrębnej własności oznacza się w księdze wieczystej na podstawie:

    1. Aktu notarialnego

    2. Orzeczenia sądu

    3. Wypisu z rejestru gruntów, wypisu z rejestru lokali lub wypisu z kartoteki lokali

69. Wyboru metody wyceny wybiera rzeczoznawca majątkowy biorąc pod uwagę:

    1. Cel wyceny

    2. Kodeks etyki zawodowej

    3. Danych z rynku nieruchomości

70. Zgodnie z norma PN-ISO 9836 „właściwości użytkowe w budownictwie” do powierzchni całkowitej budynku zalicza się:

    1. Powierzchnię całkowitą wszystkich kondygnacji

    2. Tylko powierzchnię o wysokości pomieszczeń powyżej 2,20m

    3. Powierzchnie tarasu

71. Czy decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej doręcza się każdemu właścicielowi i użytkowniku wieczystemu nieruchomości leżącej w pasie drogowym?

    1. Tak, gdyż decyzja niedoręczona nie może stać się ostateczną

    2. Nie, gdyż wprowadzono tryb szczególny, zgodnie z którym doręcza się każdemu właścicielowi i użytkownikowi wieczystemu nieruchomości leżących w pasie drogowym tylko informację o wydaniu decyzji i wskazuje czas i miejsce w którym można się zapoznać z jej treścią

    3. Tak, ale decyzję przesyła się tylko na adres podany w katastrze nieruchomości

72. Zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej dokonuje się w wysokości równej

    1. 15% wartości tych nieruchomości

    2. 20% wartości tych nieruchomości

    3. 25% wartości tych nieruchomości

73. Plan urządzenia lasu sporządza się na okres

    1. 10 lat

    2. Krótszy niż 10 lat w szczególnie uzasadnionych przypadkach

    3. Ustalany każdorazowo przez Ministra Środowiska

74. Przy wycenie upraw i zasiewów,, do określania odszkodowania za ich wywłaszczenie, wartość przewidywanych plonów jest obliczana według cen:

    1. Podawanych przez GUS

    2. Skupu przez Agencje Rynku Rolnego

    3. Kształtujących się w obrocie rynkowym

75. Jakie kryteria stosuje się przy ustaleniu i przyznawaniu uczestnikom scalenia ekwiwalentów za nieruchomości objęte scaleniem i wtórnym podziałem:

    1. Wyłącznie kryterium powierzchni

    2. Wyłącznie kryterium wartości

    3. Łącznie kryterium wartości i powierzchni

76. Szkody powstałe w wyniku ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości związku z ustanowieniem obszarów ochronnych zbiorników wód śródlądowych określa:

    1. Starosta w drodze decyzji

    2. Dyrektor regionalnego zarządu gospodarki wodnej

    3. Wójt, burmistrz, prezydent miasta

77. Czy w przypadku nie zakończenia poszukiwania kopalin stanowiących własność skarbu państwa, w terminie na jaki starosta udzielił zezwolenia na czasowe zajęcie nieruchomości podmiot który uzyskał zezwolenie może kontynuować poszukiwania?

    1. Może jeszcze kontynuować poszukiwania przez 3 miesiące

    2. Nie może, musi z gruntu zejść

    3. Może jeżeli starosta wyda nową decyzję w okresie nie dłuższym niż 3 miesiące od upływu terminu, do którego było udzielone zezwolenie

78. Przy określaniu wartości nieruchomości położonych na złożach kopalin, niestanowiących części składowych nieruchomości:

    1. Nie uwzględnia się wartości złoża

    2. Uwzględnia się wartość złoża

    3. Uwzględnia się wartość złoża tylko w uzasadnionych przypadkach

79. Do aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste gruntu pokrytego drzewostanem leśnym i zabudowanego domem mieszkalnym, wartość nieruchomości określa się:

    1. Jako wartość prawa własności gruntu bez drzewostanu.

    2. Jako wartość prawa własności gruntu określoną metodą wskaźników szacunkowych gruntu

    3. Jako wartość prawa własności łącznie z drzewostanem

80. Wielkość należności za wyłączenie gruntów z produkcji rolnych z produkcji jest wyrażona:

    1. Kwotą pieniężną w złotych

    2. Jako równowartość ton ziarna żyta

    3. Jako równowartość kwintala ziarna żyta

81. Czy odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość może zostać zapłacone w ratach

    1. Może ale nie więcej niż w 5 ratach miesięcznych

    2. Może, ale wypłata musi zostać zakończona w ciągu 12 miesięcy licząc od dnia w którym decyzja o odszkodowanie stała się ostateczna

    3. Nie może, musi zostać wypłacona jednorazowo

82. Podstawowe funkcje banku centralnego to:

    1. Emisja akcji

    2. Emisja pieniądza

    3. Funkcja banku rezerwowego dla banków operacyjnych

83. Ograniczonym prawem rzeczowym jest:

    1. Hipoteka, zastaw

    2. Dzierżawa, użytkowanie

    3. Użyczenie

84. Ile wynosi minimalny termin wydania nieruchomości i opróżnienia lokali oraz innych pomieszczeń, który wyznacza właścicielom i użytkownikom wieczystym nieruchomości, w decyzji o zezwoleniu na realizacją inwestycji drogowej, organ który tą decyzję wydał?

    1. 90 dni

    2. 100 dni

    3. 120 dni

85. Zgodność proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania opiniuje wójt, burmistrz prezydent w formie

    1. Decyzji

    2. Zaświadczenia

    3. Postanowienia

86. Technikę dyskontowania strumieni dochodów z nieruchomości stosuje się do wyceny, gdy w przyszłości realna wartość dochodu ulegnie zmianie na skutek:

    1. Zmiany poziomu inflacji w poszczególnych latach prognozy

    2. Sukcesywnego dochodzenia nieruchomości lub jej części do rynkowego poziomu osiągania dochodu

    3. Możliwych do przewidzenia zmian w wysokości kosztów kredytowania inwestycji

87. Określenia miąższości grubizny drzewostanu, dla potrzeb zastosowania szacunku brakarskiego, dokonuje się:

    1. Na podstawie danych opisu taksacyjnego

    2. W oparciu o pomiar drzew na powierzchniach próbnych

    3. Stosując metody całkowitego pomiaru pierśnic drzew

88. W jakich sytuacjach nie powinno stosować się średniej arytmetycznej:

    1. Gdy rozkład jest symetryczny

    2. Gdy rozkład jest bimodalny

    3. Gdy występuje duże zróżnicowanie wartości badanej zmiennej

89. Obszar jednostki ewidencyjnej w rozumieniu przepisów o ewidencji gruntów budynków, obejmuje obszar:

    1. Wsi

    2. Gminy

    3. Powiatu

90. Powszechne, obligatoryjne źródła informacji o nieruchomości to:

    1. Wywiad terenowy, mapa glebowo rolnicza i księga wieczysta

    2. Ewidencja gruntów, dokumentacja budowlana i księgi wieczyste

    3. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Księgi wieczyste i ewidencja gruntów