OPIS TECHNICZNY

1. Dane ogólne

1.1. Przeznaczenie i program użytkowy obiektu.

Dom jednorodzinny wolnostojący jest przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny.

Na parterze zaprojektowano pomieszczenia dla wspólnego użytkowania rodziny: pokój dzienny, hall i schody, kuchnia, dwa pokoje gościnne, łazienka i W.C.

Na poddaszu zaprojektowano pomieszczenia osobno dla rodziców i dzieci: dwie sypialnie z garderobami, trzy pokoje dziecięce, łazienkę oraz hall.

W piwnicy zaprojektowano takie pomieszczenia, jak: garaż, kotłownię, skład opału, spiżarnie, pralnie, skład narzędzi i hall.

1.2. Zestawienie powierzchni i kubatur.

1.2.1. Piwnica.

Nr pomieszczenia	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia [m^2]
01	Garaż	25,02
02	Skład narzędzi	10,47
03	Pralnia	12,63
04	Kotłownia	17,74
05	Skład opału	12,64
06	Spiżarnia	10,47
07	Hall	15,46

104,43

1.2.2. Parter.

Nr pomieszczenia	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia [m^2]
1	Wiatrołap	4,55
2	W.C.	2,56
3	Pokój	10,86
4	Łazienka	9,89
5	Pokój	10,47
6	Pokój dzienny	38,14
7	Kuchnia	12,64
8	Hall	14,86

89,11

1.2.3. Poddasze.

Nr pomieszczenia	Nazwa pomieszczenia	Powierzchnia [m^2]
11	Pokój	10,47
12	Pokój	10,80
13	Łazienka	9,89
14	Pokój	10,47
15	Pokój	12,63
16	Garderoba	6,42
17	Garderoba	6,62
18	Pokój	12,64
19	Hall	23,49

116,90

a.) Powierzchnia użytkowa: 310,44m²

b.) Powierzchnia całkowita: 482,67m²

c.) Powierzchnia zabudowy: 160,89m²

d.) Kubatura: 125,94m³

1.3. Usytuowanie obiektu.

Budynek usytuowany jest na osiedlu domów jednorodzinnych, przy ul. Wiśniowej 6 w Gdańsku, na działce budowlanej nr 1/4, nr rejestru gruntów:512. Wymiary działki: 21×29m; Powierzchnia parceli: 609m². Teren osiedla jest terenem uzbrojonym w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową oraz telekomunikacyjną. Elewacja frontowa budynku znajduje się w odległości 10,80m od granicy działki, od strony wschodniej.

1.4. Typ budynku.

Dom jednorodzinny, wolno stojący jedno kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w całości podpiwniczony z garażem, wznoszony w technologii tradycyjnej. Zasadniczą konstrukcję budynku stanowi układ ścian nośnych zewnętrznych wraz ze ścianami nośnnymi wewnętrznymi. Ściany zewnętrzne jednowarstwowe, murowane z bloczków YTONG. Konstrukcja dachu drewniana, płatwiowo kleszczowa.

1.5. Podstawa wykonania projektu.

Projekt został wykonany w oparciu o zezwolenie na budowę: IV/601-H/2722 - 2006 wydane przez Wydział Budownictwa, Urbanistyki i Architektury miasta Wrocławia zgodnie z założeniami planu zagospodarowania terenu.

2. Dane szczegółowe.

2.1. Warunki wodno-gruntowe.

2.1.1. Budynek znajduje się w strefie o głębokości przemarzania gruntu h_z = 1m.

2.1.2. Ławy fundamentowe pod ścianami budynku posadowiono w poziomie: - 3,35m.

Projektowany poziom terenu: -0,56m. Ławy zagłębiono 2,79m poniżej poziomu terenu. W poziomie posadowienia ław woda gruntowa nie występuje.

2.1.3. Podczas wykonywania odkrywki, stwierdzono, że grunt składa się z 5-metrowej warstwy piasku grubego średnio zagęszczonego, wilgotnego, o I_D = 0,56, a poziom wód gruntowych znajduje się na głębokości 7,80m poniżej poziomu terenu.

2.2. Fundamenty.

Ławy fundamentowe z betonu żwirowego klasy B-20, stal A-I, wylewane w deskowaniu. Głębokość posadowienia ław - 2,79m poniżej poziomu terenu. Grunt nad i pod ławą fundamentową - piasek gruby.

2.3. Izolacja pozioma i pionowa ścian i podłóg.

Izolacja pozioma ścian fundamentowych z 3 warstw papy na lepiku.

Izolacja pionowa ścian fundamentowych typu lekkiego ABIZOL (P+R)×2.

Izolacja posadzek w pomieszczeniach mokrych (łazienka, WC, kotłownia) z 2 warstw papy na lepiku asfaltowym.

2.4. Ściany zewnętrzne.

2.4.1. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza jednowarstwowe bez izolacji termicznej, grubości 36,5cm z bloczków betonowych YTONG.

Współczynnik przenikania ciepła U_C = 0,34 W/m²K.

2.5. Ściany wewnętrzne.

2.5.1. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne grubości 36,5cm z bloczków YTONG na zaprawie zwykłej klasy M10.

2.5.2. Na parterze i poddaszu ściany działowe grubości 6,5 i 12 cm z cegły dziurawki klasy 5 na zaprawie cementowo-wapiennej marki 3.

2.6. Stropy.

2.6.1. Stropy nad piwnicą i parterem gęstożebrowe typu Fert 40. Wysokość pustaka: 20cm, wymiary pustaka 25×32cm. Przyjęte obciążenie zmienne technologiczne wynosi 1,5 kN/m² zgodnie z PN-82/B-02003.

2.6.2. Sufit na poddaszu - pochyły. Pomiędzy krokwie dachowe umieszczono ocieplenie składające się z : izolacji wiatrowej (folia) i 20cm - wełny mineralnej Rockwool.

2.7. Dach

Konstrukcja dachu płatwiowo kleszczowa z drewna sosnowego klasy KG. Krokwie przekroju prostokątnym, o wymiarach 80×180mm. Krokwie oparte na murłatach o przekroju kwadratowym 14×14cm ułożonych i zakotwionych w murze (ściance kolankowej), między murem, a murłatą przekładka z 2 warstw papy na sucho. Spadek dachu wynosi 40⁰ . Wszystkie elementy drewniane dachu zabezpieczone ksylamitem.

2.8. Schody.

Schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne z belkami spocznikowymi, z betonu

B-20, zbrojone stalą St3SX. Odcinek łączący piwnicę z parterem wykończony terakotą, a parter z poddaszem mozaiką.

Schody zewnętrzne żelbetowe monolityczne płytowe, z betonu B-20, zbrojone stalą St3SX, oparte na własnym fundamencie i ścianie budynku. Wykończone terakotą mrozoodporną.

2.9.Nadproża okienne i drzwiowe.

Nadproża okienne i drzwiowe z belek prefabrykowanych typu L - 19, minimalna szerokość oparcia wynosi 8 do 10 cm.

2.10. Podłogi i posadzki.

W pokojach, na parterze piętrze, podłogi z parkietu mozajkowego o grubości 8mm na podkładzie cementowym grubości 20mm.

W łazienkach, kuchni i pralni płytki ceramiczne układane na kleju, na uprzednio wykonanym podkładzie cementowym.

W kotłowni i garażu gładź cementowa grubości 3 cm.

2.11. Drzwi i okna.

Stolarka okienna o wymiarach typowych. Okna 3-szybowe (szyby montowane próżniowo), skrzydła uchylno-otwierane, wyposażone w nowoczesne okucia, wykonane z drewna klejonego, malowane 3-krotnie. Okna dachowe połaciowe.

Drzwi drewniane o konstrukcji płycinowej z ościeżnicą drewnianą.

Brama garażowa metalowa, uchylna.

2.12. Roboty blacharskie.

Rury spustowe ∅ 10cm i rynny Ć15 z tworzywa PCV mocowane do krokwi i muru za pomocą haków i obejm stalowych cynkowych. Obróbki blacharskie kominów i okapów balkonów z blachy cynkowej grubości 0,55cm.

2.13. Tynki i okładziny zewnętrzne.

Tynk szlachetny nakrapiany w kolorze jasnym wykonany z gotowej mieszanki CERESIT, na podkładzie 2-warstwowego tynku cementowo-wapiennego kategorii II.

Ściana szczytowa ponad częścią użytkową poddasza oraz okapy dachowe wykończone szalówką grubości 15 mm w kolorze naturalnym drewna.

Cokół wokół budynku wykonany z płytek klinkierowych firmy układanych na klej,

na podkładzie 2-warstwowego tynku cementowego kategorii II.

2.14. Tynki i okładziny wewnętrzne.

2.14.1. W pomieszczeniach piwnicznych i garażu tynki cementowo-wapienne kat. II.

W kotłowni dodatkowo płytki ceramiczne glazurowane gatunku II, układane na klej do wysokości otworów drzwiowych.

2.14.2. Na parterze na ścianach tynk cementowo-wapienny kat. III, w łazienkach, WC

i kuchni (tzw. fartuch kuchenny), płytki ceramiczne glazurowane gatunku I, o wymiarach 15×20 cm, układane na klej Atlas.

2.14.3. Na poddaszu okładziny z płyt gipsowo-kartonowych grubości 12,5mm (ogniotrwałych) na ruszcie z łat sosnowych montowanych do krokwi. Na pozostałych ścianach tynki jak na parterze.

2.15. Roboty malarskie.

2.15.1. Tynki wewnętrzne ścian i sufitów zagruntować mlekiem wapiennym.

2.15.2. W piwnicach malowane 2-krotnie farbą emulsyjną w kolorach jasnych

2.15.3.Na parterze i poddaszu użytkowym gładzie gipsowe z gładzi tynkowej,

malowane 3-krotnie farbą emulsyjną w kolorach jasnych.

2.16. Zabezpieczenie antykorozyjne elementów stalowych.

2.16.1. Stopień agresywności korozyjnej środowiska określa się na podstawie normy PN- 71/H-97053 - „Ochrona przed korozją - Malowanie konstrukcji stalowych - Ogólne wytyczne” oraz na podstawie „ Instrukcji zabezpieczenia przed korozją konstrukcji stalowych za pomocą pokryć malarskich” KOR 3-A wyd. KN i T, W-wa 1971 r.

2.16.2. Na zestawy powłoki malarskiej na konstrukcje stalowe przyjęto farby:

- dwie warstwy farby epoksydowej do gruntowania - grubość warstwy 40 μm. Czas schnięcia jednej warstwy farby min. 12 godz.

- dwie warstwy emalii poliuretanowej antykorozyjnej, grubość warstwy: 40 μm. Czas schnięcia jednej warstwy emalii w temperaturze 20⁰ C wynosi 24 godzin.

Łączna grubość powłoki: 160 μm.

2.16.3. Farba epoksydowa jest dwuskładnikowa, emalia poliuretanowa jest wyrobem dwu komponentowym. Przygotowanie farb wg instrukcji wytwórcy.

2.16.4. Warunki podczas malowania.

Malowanie pędzlem lub przez natrysk.

Temperatura otoczenia podczas malowania powinna wynosić co najmniej + 5⁰ C.

Temperatura podłoża co najmniej o 3⁰ C wyższa od temperatury punktu rosy powietrza. Temperatura farby- co najmniej 15⁰ C. Wilgotność względna powietrza nie powinna przekroczyć 80 %.

2.16.5. Powierzchnie stalowe czyścić do klasy czystości co najmniej 3, wg PN-70/H-97050.

Biorąc pod uwagę przeznaczenie chronionej konstrukcji, warunki i czas jej eksploatacji wymagana jest najwyższa możliwa trwałość powłoki malarskiej w środowisku o umiarkowanym stopniu agresywności korozyjnej, stąd przyjęto oczyszczanie podłoża przez gruntowną obróbkę strumieniowo-ścierną (piaskowanie lub śrutowanie).

2.16.6. Warunki wykonywania prac malarskich.

Trwałość pokrycia malarskiego zależy w znacznym stopniu od warunków w jakich przeprowadza się malowanie. Na warunki składają się: wilgotność powietrza, jego temperatura i zanieczyszczenia.

Nie wolno malować w ogóle:

-kiedy wilgotność względna powietrza przekracza 80 %,

-kiedy temperatura spada poniżej + 5 ⁰C - w dzień i w nocy,

-kiedy temperatura ogrzanych konstrukcji sięga powyżej +40⁰ C;

Niedopuszczalne jest wykonywanie prac malarskich na wolnym powietrzu:

-we wczesnych godzinach rannych i późnych popołudniach oraz gdy na konstrukcji występuje rosa,

- w czasie mgły, deszczu, śniegu, gradu i silnego wiatru,

- w okresie jesienno-zimowym (od października do końca kwietnia).

2.17. Renowacja pokrycia malarskiego.

2.17.1. Kontrolę stopnia zniszczenia pokryć malarskich należy przeprowadzać jeden raz na sześć miesięcy.

Rozróżnia się trzy stopnie zniszczenia pokrycia malarskiego, których wzorce podaje norma PN-71/H-97053 i instrukcja KOR 3-A.

Renowację zaleca się wykonywać, gdy osiągnięty jest drugi stopień zniszczenia:

występuje zwietrzenie (skorodowanie) warstw wierzchnich, pęcherze, rysy lub pęknięcia oraz pojedyncze ogniska rdzy. Koszt przemalowania jest wówczas najniższy a uzyskana trwałość pokrycia jest największa.

2.17.2. Odnowienie pokrycia malarskiego polega na:

- oczyszczeniu aż do podłoża przy pomocy skrobaków miejsc gdzie występują gniazda rdzy,

- zmyciu kilkakrotnym całej konstrukcji letnią wodą z dodatkiem 0,1 Alfenolu „8” i spłukaniu czystą wodą po usunięciu brudu i kurzu,

- odtłuszczeniu w/w. miejsc benzyną do lakierów i natychmiastowym dwukrotnym zagruntowaniu farbą analogiczną jaką zastosowano do gruntowania nowej konstrukcji,

- po wyschnięciu zagruntowanych miejsc, całą powierzchnię przetrzeć ścierkami zwilżonymi benzyną do lakierów,

-nałożenie dwóch warstw emalii na całej powierzchni konstrukcji.

2.18. Dojścia i dojazdy do budynku.

Dojścia i dojazdy wykonane z kostki brukowej betonowej układanej na podkładzie z suchego betonu i tłucznia.

2.19. Ogrodzenie.

2.19.1. Ogrodzenie działki jest wykonane z paneli ogrodzeniowych, odpowiednio zabezpieczonych przed korozją.

2.19.2. Panele ogrodzeniowe są wykonane ze stali ocynkowanej i powleczone powłoką antykorozyjną ze sztucznego tworzywa (poliestru o grubości co najmniej 60 mikrometrów) w dowolnym kolorze.

3. Wyposażenie budynku.

3.1. Ogrzewanie.

3.1.1. Budynek ogrzewany będzie z własnej kotłowni. Zaprojektowano instalację C.O. wodną, dwuprzewodową z rozdziałem dolnym, o obiegu grawitacyjno - pompowym.

Źródło ciepła stanowić będzie piec grzewczy na miał, dla potrzeb centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody (dwufunkcyjny). Jako elementy grzejne zaprojektowano grzejniki konwektorowe z zamontowanymi zaworami termostatycznymi.

3.1.2. Przewody instalacji centralnego ogrzewania wykonać należy z rur miedzianych ∅12mm. Przewody poziome prowadzić należy ze spadkiem min. 3 % w kierunku kotła, muszą one posiadać izolację ciepłochronną. Przewody poziome prowadzone będą po wierzchu ścian piwnic, piony i gałązki grzejnikowe w bruzdach. Na przejściach przewodów przez ściany i stropy zastosować należy tuleje ochronne.

3.1.3. Po zamontowaniu instalacji należy poddać ją próbie ciśnieniowej. Obsługę kotła oraz montaż osprzętu prowadzić należy wg instrukcji rozruchu i eksploatacji dostarczonej przez producenta urządzenia.

3.2. Wentylacja.

3.2.1. Wentylacja pomieszczeń takich jak: łazienki, kuchnia, kotłownia, pokój z kominkiem, hall; grawitacyjna za pomocą przewodów wentylacyjnych o typowych wymiarach 14x14cm, wyprowadzonych osobno z każdego wyżej wymienionego pomieszczenia, zgrupowanych w trzech węzłach kominowych.

3.2.2. Wentylacja garażu za pomocą przewodu 14×14 cm w ścianie wewnętrznej.

3.3. Instalacja elektryczna.

3.3.1. Przyłącze do sieci elektrycznej kablem ziemnym 1 kV. Licznik energii elektrycznej umieścić obok tablicy bezpiecznikowej TM. Jako system ochronny od porażeń prądem elektrycznym przyjęto „zerowanie”.

3.3.2. Dla oświetlenia układać przewody typu YDYp 2x1,5 (3x1,5), dla gniazd wtykowych bez bolca ochronnego YDYp 2x1,5 i YDY 3x1,5 dla gniazd z bolcem ochronnym. Przewody układane na podłożu niepalnym, można zastąpić typem Dyt. Przewody układane na elementach palnych w izolacji na napięcie 750 V.

3.3.3. Gniazda wtykowe podwójne instalować w pokojach nad listwą podłogową. Gniazda ze stykiem ochronnym zwykle oraz szczelne w kuchni, łazience, piwnicy instalować na wysokości 1,2m. od podłogi. Łączniki instalacyjne (łączniki, przełączniki) instalować na wysokości 1,40m od podłogi.

3.4. Instalacja wodno-kanalizacyjna.

3.4.1. Zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej.

Instalację zaprojektowano z rur stalowych, ocynkowanych, łączonych za pomocą łączników i kształtek żeliwnych na konopie i minię. Prowadzenie przewodów w bruzdach. Montaż przewodów za pomocą haków, z zastosowaniem tulei ochronnych na przejściach przez ściany i stropy.

3.4.2. Przyłącze do budynku przewidziano o średnicy f25mm, natomiast pomiar przepływu za pomocą wodomierza skrzydełkowego o przepustowości Qz = 5m³/h.

Odprowadzenie ścieków i wód opadowych do kanału ogólnospławnego. Wewnętrzną instalację kanalizacyjną wykonać należy z rur i kształtek PCV. Przewody poziome prowadzone będą po wierzchu ścian piwnic, piony w bruzdach zakończone nad dachem wywiewkami blaszanymi.

3.5.Różne.

3.5.1. Sygnalizacja wejściowa

Dzwonek 220V zasilić z obwodu oświetleniowego. Dzwonek umieścić nad drzwiami holu, zaś przycisk na zewnątrz budynku przy drzwiach wejściowych.

3.5.2. Telefon

Gniazdo telefoniczne typu GWT-4 instalować nad listwą podłogową, na zewnątrz budynku osadzić puszkę p.t.f 55 dla umożliwienia wykonania połączeń z przyłączem telefonicznym.

3.5.3. Antena RTV

Antena telewizyjna (RTV) zostanie zainstalowana na dachu budynku. Maszt anteny należy uziemić zwodem z drutu FeZn .f 6 ze złączem kontrolnym na wysokości 1,8m. nad ziemią i połączyć z uziomem lub wodociągiem taśmą FeZn 25x3.

4. Podstawa obliczeń.

4.1.Wykaz norm i ustaw:

PN-82/B-02000 Obciążenia budowli. Zasady ustalania wartości.

PN-82/B-02001 Obciążenia budowli. Obciążenia stałe.

PN-82/B-02003 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne.

Podstawowe obciążenia technologiczne i montażowe.

PN-82/B-02004 Obciążenia budowli. Obciążenia zmienne technologiczne.

Obciążenia pojazdami.

PN-80/B-02010 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie śniegiem.

PN-77/B-02011 Obciążenia w obliczeniach statycznych. Obciążenie wiatrem.

PN-88/B-02014 Obciążenia budowli. Obciążenie gruntem.

PN-90/B-03000 Projekty budowlane. Obliczenia statyczne.

PN-81/B-03020 Grunty budowlane. Posadowienie bezpośrednie budowli.

Obliczenia statyczne i projektowanie..

4.2. Wykaz literatury:

a) J.Hoła, P.Piertaszek, K.Schabowicz „Obliczanie konstrukcji budynków wznoszonych tradycyjnie”, DWE, Wrocław 2006r.

4.3. Wykaz programów komputerowych:

a) RM-WIN wersja 3.33, analiza statyczna płaskich konstrukcji prętowych

b) AutoCAD 2005, wspomaganie kreślenia

---