Wykład 7, 29.11.2006

1. Kiedy budynek jest traktowany jako odrębny?

1. segmenty są oddzielone ścianą przeciwpożarową od fundamentu po dach

2. segmenty mają własne wejścia, są wyposażone w instalacje i są oddzielnie wykorzystywane

granica biegnie środkiem ściany dzielącej lub szczeliny dylatacyjnej

2. W ewidencji gruntów i budynków wykazujemy wszystkie budynki poza:

1. budynkami przeznaczonymi do czasowego użytkowania w trakcie realizacji robót budowlanych

2. budynkami tymczasowymi stanowiącymi wyłącznie eksponaty wystawowe bez pełnienia jakiejkolwiek funkcji użytkowej

3. altanami i obiektami gospodarczymi na działkach, pracowniczych ogrodach
   w miastach P ≤ 25 m²
   na obszarach wiejskich P ≤ 35 m²

4. budowlami mającymi charakter budynku, ale nie posiadającymi fundamentu

5. budynkami na terenach zamkniętych

6. budynkami nie nadającymi się do wykorzystywania na potrzeby stałe ze względu na ich zły stan techniczny (wg Marty - zdrowia;)) tzw. budynki w ruinie)

3.

§ 63. 1. Danymi ewidencyjnymi dotyczącymi budynku stanowiącego część składową gruntu są:

1) numer ewidencyjny budynku stanowiący część składową identyfikatora budynku,

2) numer porządkowy, którym oznaczony został budynek w trybie przepisów o numeracji nieruchomości,

3) numeryczny opis konturu wyznaczonego przez prostokątny rzut na płaszczyznę poziomą zewnętrznych płaszczyzn ścian zewnętrznych kondygnacji przyziemnej budynku, a w budynkach posadowionych na filarach, kondygnacji opartej na tych filarach - zwanego dalej konturem budynku,

4) numery działek ewidencyjnych, na których usytuowany jest budynek,

5) oznaczenie funkcji podstawowej budynku,

6) wartość budynku oraz data określenia tej wartości,

7) rok zakończenia budowy,

8) pole powierzchni zabudowy w m²,

9) liczba kondygnacji nadziemnych oraz liczba kondygnacji podziemnych,

10) informacja o materiale, z którego zbudowane są zewnętrzne ściany budynku,

11) liczba i numery lokali stanowiących odrębne nieruchomości lokalowe,

12) liczba i numery lokali innych niż wymienione w pkt 11,

13) łączne, wyrażone w m², pole powierzchni użytkowej:

a) wszystkich lokali w budynku,

b) pomieszczeń przynależnych do lokali,

14) numer rejestru zabytków prowadzonego na podstawie przepisów o ochronie dóbr kultury.

---