Opis techniczny

Projektu architektoniczno - budowlanego III kondygnacyjnego budynku mieszka-niowego w konstrukcji tradycyjnej zlokalizowany w Warszawie przy ulicy Sobieskiego 4

1. Założenia do projektu

1. Podstawa opracowania

Dane wyjściowe otrzymane wraz z zadanym - w skali skażonej - rzutem architektonicznym

1.2. Zakres opracowania

Budynek mieszkalny został zaprojektowany jako obiekt III kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, posadowiony bezpośrednio na gruncie nośnym. Zakres opracowania obejmuje wykonanie rysunków architektoniczno - budowlanych wybranych elementów budynku, przeprowadzenie obliczeń statyczno - wytrzymałościowych podstawowych elementów konstrukcji, tj. stropodachu , stropów między-kondygnacyjnych, schodów, ław fundamentowych.

1.3. Lokalizacja

Projektowany budynek mieszkalny został zlokalizowany w Warszawie przy ulicy Sobieskiego 4. Stanowi on element składowy projektowanego kompleksu domów wielorodzinnych.

1. Warunki gruntowe

Na podstawie przeprowadzonych badań określono nośność gruntu jako 175 kPa. Poziom posadowienia fundamentów wynosi 192 cm ponizej poziomu terenu.

2. Dane ogólne

Przedmiotowy budynek mieszkaniowy jest obiektem III kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym. Ze względów funkcjonalnych nie zdecydowano się na rozdrobnienie bryły budynku. Umożliwia to nawiązanie do istniejącej i nowoprojektowanej zabudowy dzielnicy budynków wielorodzinnych, w których zlokalizowany jest projektowany budynek.

2. Opis elementów konstrukcyjnych

2.1. Fundamenty

2.1.1. Ławy fundamentowe pod ścianemi

Pod ścianami zewnętrznymi nośnymi i samonośnymi zaprojektowano ławy fundamentowe betonowe o szerokości 98cm i wysokości 30cm. Pod ścianami wewnętrznymi nośnymi zaprojektowano ławy fundamentowe betonowe o szerokości 98cm i wysokości 30cm.

2.2. Ściany

2.2.1. Ściany nośne zewnętrzne

Ściany nośne zewnętrzne zaprojektowano z cegły kratówki K1, o grubości 25cm , murowane na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5. Ściany piwnicy wykonane są z cegły pełnej klasy R_c=15Mpa, o grubości 25, murowanej na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5. Ściany zewnętrzne docieplone warstwą styropianu grubości 10cm odmiany M20 o zwartej strukturze. Warstwę fakturową stanowi tynk polimero-mineralny, ciągniony o strukturze kornikowej. Część osłonowa muru została wykonana z cegły klinkierowej o grubości 12 cm.

2.2.2. Ściany samonośne zewnętrzne

Ściany nośne zewnętrzne zaprojektowano z pustaka MAX 220, o grubości 29cm, murowane na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5. Ściany piwnicy wykonane są z cegły pełnej klasy R_c=15Mpa, o grubości 25, murowanej na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5. Ściany zewnętrzne docieplone warstwą styropianu grubości 10cm odmiany M20 o zwartej strukturze. Warstwę fakturową stanowi tynk polimero-mineralny, ciągniony o strukturze kornikowej. Część osłonowa muru została wykonana z cegły klinkierowej o grubości 12 cm.

2.2.3. Ściany nośne wewnętrzne

Ściany nośne wewnetrzne zaprojektowano z cegły kratówki K1, o grubości 25cm , murowane na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5. Ściany piwnicy wykonane są z cegły pełnej klasy R_c=15Mpa, o grubości 25, murowanej na zaprawie cementowo - wapiennej klasy M5.

2.2.4. Ściany działowe

Ściany działowe wykonane z cegły ceramicznej kratówki na zaprawie cementowo - wapiennej, wykończone obustronnie tynkiem cementowo - wapiennym o grubości 1,5cm

2.3. Schody

Schody wewnętrzne zaprojektowano jako monolityczne płytowe, dwubiegowe.

2.4. Nadproża

1. Nadproża okienne

Nadproże okienne w warstwie osłonowej muru zaprojektowano jako żelbetowe monolityczne. Nadproże okienne w warstwie konstrukcyjnej muru zaprojektowano jako stalowe.

2. Nadproża drzwiowe

Nadproża drzwiowe zaprojektowano jako prefabrykowane typu L-19.

2.5. Wieńce.

Wieńce żelbetowe zaprojektowano z betonu B15, zbrojone podłużnie prętami 4xΦ12 mm ze stali klasy A - III znaku 34GS. Strzemiona Φ6 mm ze stali klasy A - 0 znaku StOS w rozstawie co 30cm. Wysokość wieńca wynosi 28cm.

1. Stropy

1. Stropodach

Przewidziano zastosowanie stropodachu wentylowanego . Układ przyjętych warstw w stropodachu wentylowanego podano na rysunku.

2.6.2. Stropy międzykondygnacyjne

Przewidziano zastosowanie stropu gęstożebrowego typu Fert-60 (20+4) o wysokości konstrukcyjnej wraz z nadbetonem 24cm. Rozstaw żeber wynosi 60cm, układ warstw wykończeniowych podano na rysunku architektoniczno-budowlanym. Przewidziano zastosowanie wylewek betonowych.

2.6.3 Rozwiązanie alternatywne dla stropu

Jako rozwiązanie alternatywne został przyjęty strop belkowy drewniany ze ślepym pułapem. Do jego wykonania zaprojektowano belki drewniane.

2.7. Tynki

2.7.1. Tynki zewnętrzne

Brak.

2.7.2. Tynki zewnętrzne

Tynki wewnętrzne zaprojektowano jako cementowo - wapienne kategorii III o przeciętnej grubości 1,5cm

2.8. Podłogi

Rodzaj posadzki zależy od przeznaczenia pomieszczenia. Przewidziane zostały następujące rodzaje zewnętrznych warstw wykończeniowych:

• Pomieszczenia sanitarne, kuchnie, pralnia, suszarnia, wymiennik ciepła - glazura na zaprawie klejarskiej

• Pomieszczenia mieszkalne (pokoje, przedpokoje) - parkiet dębowy

• Pomieszczenia w piwnicy - komórki lokatorskie, pralnia, suszarnia, wymiennik ciepła - posadzka cementowa

2.9. Stolarka budowlana

2.9.1 Stolarka okienna

Przewidziano zastosowanie stolarki okiennej drewnianej, dwuszybowej według „Katalogu stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej”. Przewidziano zastosowanie kwater rozwieralnych oraz uchylno-rozwieralnych w zależności od przeznaczenia pomieszczenia. Technologia montażu przewiduje uszczelnienie przestrzeni pomiędzy ramą okienną a murem pianką poliuretanową samorozprężalną.

2.9.2. Stolarka drzwiowa

Przyjęto rozwiązania typowe według „Katalogu stolarki budowlanej okiennej i drzwiowej”, wynikające ze względów funkcjonalnych. Jako drzwi wewnątrzlokalowe przyjęto skrzydła płytowe, osadzone w ościeżnicy metalowej. W piwnicy stolarka typowa Wd2 Wd3.

2.10. Obróbki blacharskie

Przyjęto, że obróbki blacharskie zostaną wykonane z blach stalowej ocynkowanej o grubości 0,75 mm:

• Rynny o średnicy 180mm

• Rury spustowe o średnicy 150mm.

2.11. Roboty malarskie

Przewidziano malowanie ścian w pomieszczeniach suchych farbami akrylowymi, a w pomieszczeniach o podwyższonej wilgotności powietrza farbami akrylowo - lateksowymi. Obróbki blacharskie zostaną zakonserwowane farbami alkidowymi, a stolarka okienna i drzwiowa zaimpregnowana farbami akrylowymi.

2.12 izolacje

Izolacja piwnic

Izolacja termiczna

2.13.Instalacje

Wodno kanalizacyjna

Centralnego ogrzewania

Elektryczna

Telefoniczna

Według opracowań branżowych

---