KOSZTORYS BUDOWLANY

Kosztorys obejmuje zakres prac budowlanych zawierający scalone ceny robocizny.

Dotyczy : Budynek mieszkalny jednorodzinny o autorskiej nazwie projekt indywidualny domu mieszkalnego jednorodzinnego NA MIARĘ wg.projektu architektoniczno-budowlanego pracowni projektowej : „Domy z wizją” Warszawa

Miejsce realizacji : Oleśnica

Inwestor : Krzysztof Chabier

Jest to kosztorys zawierający koszty robocizny prac budowlanych budynku w stanie surowym z kompletnym dachem.

Powierzchnia całkowita netto 362,60 m2

Powierzchnia użytkowa 189,80 m2

Powierzchnia zabudowy 191,30 m2

Powierzchnia dachu 000,00m2 -wycena dachu po dokładniejszym zapoznaniu się z projektem.(podana cena szacunkowa).

Proszę zapoznać się z poniższym kosztorysem, a po jego akceptacji zastanowimy się nad ewentualnymi terminami realizacji.

Pozdrawiam.

Zakres robót przypadający na poszczególne etapy :

Stan surowy otwarty R - robocizna, M-materiały, S- sprzęt

1. Stan 0

• wykopy pod ławy i stopy fundamentowe

• wylewka z „podbetonu”

• wykonanie zbrojenia ław i stóp fundamentowych

• wylanie betonem ław i stóp fundamentowych

• wymurowanie ścian fundamentowych budynku

• izolacja wodochronna pozioma ław fundamentowych

• izolacja wodochronna (dysperbit) pionowa ścian fundamentowych

• wyrównywanie podsypki wrzuconej mechanicznie

• rozprowadzenie rur instalacji kanalizacyjnej wg. projektu

• wylanie płyty betonowej

• ocieplenie ścian fundamentowych (typ : styrodur; thermopian)

R 10 400zł

1. Parter

• ściany zewnętrzne nośne gr. 25 cm dom+ garaż i wewnętrzne nośne gr.25 cm np. z pustaka ceramicznego MAX, Porotherm, bloczka Ytong na zaprawę cienkowarstwową

• słupy żelbetowe

• nadproża belki prefabryk.L19

• kominy systemowe do poziomu stropu

• ściany działowe

• R 9 900 zł

1. Strop

• wieniec żelbetowy stropu zbrojony prętami

• strop gęstożebrowy Teriva/zamiennie wylewany monolityczny

• wymurowanie kształtek wieńcowych ścian zewn. i wewn. nośnych

• podciągi,belki żelbetowe

• nadproża żelbetowe wylewane

• słupy żelbetowe

• R 9 700zł

1. Poddasze

• kominy ponad połać dachu (wykończenie np. cegła klinkier. Do uzgodnienia)

• ściany kolankowe

• trzpienie żelbetowe ściany kolankowej

• wieńce żelbetowy ścian kolankowych

• ściany szczytowe

• nadproża betonowe

• R 5 500zł

1. Dach

• konstrukcja więźby dachowej

• przymocowanie łat, kontrłat i folii paroprzepuszalnej

• pokrycie dachu

• opierzenia (uszczelnienia) kominów na styku z dachem

• pasy nadrynnowe + deska doczołowa

• obróbki dachowe z orynnowaniem

• R 13 200zł+orynnowanie i rury spustowe =0,8tys zł

2. Stan surowy zamknięty

• wykonanie tarasu

• wykonanie schodów zewnętrznych

• wstawienie stolarki okiennej, drzwi zewnętrznych i bramy garażu

• drenaż opaskowy

• R zł

RAZEM s.s.z. M+S+R(bez M-okna,drzwi) tys. zł

3. Stan deweloperski

• ocieplenie ścian fundamentowych budynku, styropian/styrodur 8cm R+M+S .(styrodur,thermopian)

• ocieplenie budynku R+M+S- . (styrop. Siatka,klej 2 x)

• tynk zewnętrzny R+M+S tys.(baranek,akryl 1,5mm)

• tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe R+M+S - tys.

• instalacja wod.-kan. R+M+S - tys.

• instalacja elektryczna R+M+S - tys.

• instalacja c.o.) tys.

• ocieplenie poddasza wełną min. 150mm R+M+S - tys.

• zabudowa poddasza płytami G-K na ruszcie metal. R+M+S - tys.

• posadzki betonowe, zbrojone, ocieplone styrop. R+M+S - tys

• wykończenie - cokoły, parapety, balustrady balkonów R- tys,M?

• taras (wykończenie, cokół, posadzka) R-