Wrocław, 10.10.2000 roku 

 

Sąd Rejonowy we Wrocławiu 
Wydział Cywilny 

 

Powód: Barbara Myszka 

zam. we Wrocławiu ul. Żeglarska 27/6 

Pozwana: Bogumiła Pękalska 

zam. we Wrocławiu ul. Śliska  1/15, 
 

 
Wartość przedmiotu sporu: 320 zł 
 
 

Pozew o ustalenie istnienia stosunku najmu 

 
 
W imieniu własnym wnoszę o: 
1. Ustalenie, że pomiędzy powodem , a pozwaną Bogumiłą Pękalską istnieje stosunek najmu 
mieszkania  usytuowanego  w  kamienicy  przy  ulicy  Żeglarskiej  27  nr  mieszkania  6 
najmowanego dotychczas przez powoda  
2. Zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu według norm przepisanych.  
3. Przeprowadzenie rozprawy także podczas nieobecności powoda.  
Nadto wnoszę: 
4.  Wezwanie  na  rozprawę  i  przesłuchanie  w  charakterze  świadka  Iwony  Kalisz  zam.  we 
Wrocławiu, ul. Boboli 12. 
 

Uzasadnienie 

 
Powód wstąpił w stosunek najmu mieszkania na podstawie umowy najmu zawartej z babką 
pozwanej  Amelią  Pękalską  w  dniu  10.10.1990  roku  na  czas  określony  to  jest  do  dnia 
10.10.2220 roku. Na podstawie zawartej umowy powód otrzymał we władanie mieszkanie o 
powierzchni 98 m2 składające się z 4 pokoi, kuchni i łazienki. Czynsz za mieszkanie strony 
ustaliły rąk jak czynsz w ZGM plus 50% płatny do rąk Ameli Pękalskiej. W maju 2000 roku 
Amelia Pękalska przekazała nieruchomość swojej wnuczce, pozwanej Bogumile Pękalskiej 
Dowód: Kopia umowy najmu. 
Pozwana  w  dniu  10.08.2000  roku  wypowiedziała  powodowi  umowę  najmu  ze  skutkiem 
rozwiązującym w dniu 10.9.2000 roku. 
Dowód: odpis wypowiedzenia. 
Pozwana sporne mieszkanie zamierza wynająć innemu lokatorowi. 
Dowód: zeznania świadka. 
Powód  zawarł  umowę  na  czas  określony  i  przypuszczał,  że  w  okresie  jej  trwania  jeśli  nie 
zostaną  naruszone  warunki  umowy  przez  powoda,  nie  będzie  ona  mogła  zostać 
wypowiedziana. 
Następca prawny wynajmującego jest zobowiązany respektować umowy zawarte przez jego 
poprzednika. 
Wobec zaistniałej sytuacji żądanie pozwu jest w pełni uzasadnione. 
 
 

Barbara Myszka