ROZPORZ
Ą
DZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY
(1)
z dnia 30 sierpnia 2004 r.
w sprawie warunków i trybu post
ę
powania w sprawach rozbiórek
nieu
Ŝ
ytkowanych lub niewyko
ń
czonych obiektów budowlanych
Na podstawie art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207,
poz. 2016, z pó
ź
n. zm.
(2)
) zarz
ą
dza si
ę
, co nast
ę
puje:
§ 1. Rozporz
ą
dzenie okre
ś
la:
1) tryb post
ę
powania w sprawie rozbiórki nieu
Ŝ
ytkowanego lub niewyko
ń
czonego obiektu
budowlanego, zwanego dalej „obiektem budowlanym”;
2) czynno
ś
ci wła
ś
ciwego organu prowadz
ą
cego post
ę
powanie w sprawie rozbiórki obiektu
budowlanego;
3) obowi
ą
zki nakładane na wła
ś
ciciela lub zarz
ą
dc
ę
obiektu budowlanego oraz warunki ich wykonania.
§ 2. Przed wydaniem decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego, o której mowa w art. 67 ustawy
z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wła
ś
ciwy organ:
1) ustala przyczyny niewykonania przez wła
ś
ciciela lub zarz
ą
dc
ę
obiektu budowlanego remontu,
odbudowy lub wyko
ń
czenia obiektu budowlanego;
2) dokonuje ogl
ę
dzin i oceny stanu technicznego, a w przypadku, o którym mowa w § 4 ust. 1, nakazuje
wła
ś
cicielowi lub zarz
ą
dcy obiektu budowlanego sporz
ą
dzenie ekspertyzy technicznej tego obiektu;
3) przeprowadza rozpraw
ę
.
§ 3. Protokół ogl
ę
dzin obiektu budowlanego, o których mowa w § 2 pkt 2, zawiera:
1) opis stanu technicznego obiektu budowlanego;
2) przyczyny powstania uszkodze
ń
lub zniszczenia obiektu budowlanego;
3) okre
ś
lenie stanu zagro
Ŝ
enia bezpiecze
ń
stwa ludzi lub mienia oraz zagro
Ŝ
enia dla
ś
rodowiska i
zdrowia ludzi;
4) opis stanu zaawansowania robót budowlanych - w przypadku obiektu niewyko
ń
czonego.
§ 4. 1. Ekspertyz
ę
techniczn
ą
wykonuje si
ę
, je
Ŝ
eli w wyniku ogl
ę
dzin powstan
ą
uzasadnione
w
ą
tpliwo
ś
ci co do stanu technicznego obiektu budowlanego.
2. Ekspertyz
ę
techniczn
ą
wykonuj
ą
osoby posiadaj
ą
ce uprawnienia budowlane bez ogranicze
ń
w
odpowiedniej specjalno
ś
ci, rzeczoznawca budowlany albo jednostka badawczo-rozwojowa b
ą
d
ź
uczelnia
posiadaj
ą
ca kompetencje do prowadzenia bada
ń
naukowych i prac rozwojowych dotycz
ą
cych budownictwa.
§ 5. Wła
ś
ciwy organ dor
ę
cza wła
ś
cicielowi lub zarz
ą
dcy obiektu budowlanego odpis protokołu ogl
ę
dzin,
wyznaczaj
ą
c jednocze
ś
nie termin rozprawy, o której mowa w § 2 pkt 3.
§ 6. Na podstawie ustale
ń
wynikaj
ą
cych z ogl
ę
dzin, rozprawy oraz ekspertyzy technicznej, je
ś
li był
nało
Ŝ
ony obowi
ą
zek jej sporz
ą
dzenia, wła
ś
ciwy organ, po stwierdzeniu,
Ŝ
e obiekt budowlany lub jego cz
ęść
nie nadaje si
ę
do remontu, wyko
ń
czenia lub odbudowy, wydaje decyzj
ę
o nakazie rozbiórki.
§ 7. 1. W decyzji, o której mowa w § 6, wła
ś
ciwy organ wyznacza wła
ś
cicielowi lub zarz
ą
dcy obiektu
budowlanego odpowiedni, technicznie uzasadniony termin przyst
ą
pienia do rozbiórki i termin jej
zako
ń
czenia oraz uporz
ą
dkowania terenu. Termin rozpocz
ę
cia rozbiórki nie mo
Ŝ
e by
ć
krótszy ni
Ŝ
6 tygodni,
licz
ą
c od dnia dor
ę
czenia decyzji o nakazie rozbiórki.
2. W razie stwierdzenia bezpo
ś
redniego zagro
Ŝ
enia bezpiecze
ń
stwa ludzi lub mienia wła
ś
ciwy organ
stosuje art. 69 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
§ 8. Rozporz
ą
dzenie wchodzi w
Ŝ
ycie
(3)
po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
(4)