Przedmiar – wyliczenie ilości robót potrzebnych do zrealizowania obiektu.  

Kosztorys – wycena kosztów realizacji danego obiektu. 

Rodzaje kosztorysów: 

 

Inwestorski – sporządza go inwestor. Wykonywany w celu sprawdzenia czy 

zgromadzone przez niego środki są wystarczające na realizację. Tylko dla inwestora. Jest 

wykonywany inaczej (inne narzuty itp.). Jest to szczególny przypadek. 

 

Ofertowy – wykonywany przez oferentów, którzy chcą uczestniczyć w przetargu. 

Składa się go razem z ……………. Dołącza się go do oferty. 

 

Powykonawczy – wykonywany na podstawie obmiaru po wykonaniu fragmentu 

robót. Rozliczany z podwykonawcami. 

 

Zamienne – zmiany projektowe. Projektant, inwestor oraz inspektor nadzoru 

technicznego muszą się zgodzić z poprawkami (np. prefabrykaty zamiast mat. Monolityczne), 

zmiana przeznaczenia pomieszczeń. Wykonywane w celu zyskania czasu lub obniżenia 

kosztów. 

 

Szacunek kosztów – można go wykonywać zamiast kosztorysu. Szacowany na podstawie 

ogólnej koncepcji (np. mniej więcej ile czego ma być w budynku). Zwykle niedokładne. 

 

Formy Kosztorysów: 

 

Szczegółowy – szczegółowy sposób kalkulacji danej pozycji kosztorysu. 

 

Uproszczony (ofertowy) – jest bazowany na kosztorysie szczegółowym, bazuje na 

cenie jednostkowej z uproszczonym widokiem na dane koszta (np. mniejsza ilość kolumn). 

Dodatkowo zamieszcza się zestawienia działów oraz zestawienia RMS. Jest dzięki temu 

krótszy i łatwiej go sprawdzić.