Umowa o prace projektowe 

z dnia …….  

zawarta w …………. 

 

pomiędzy  

………………………………..  (imię  i  nazwisko),  zamieszkałym/ą  w  …………………….. 

(miejscowość)  przy  ulicy  ……………………….  (ulica),  legitymującym/ą  dowodem  osobistym 

seria ……… (seria dowodu osobistego) numer ………………. (numer dowodu osobistego), dalej 

jako Zamawiający, 

a 

…………………………….. (imię i nazwisko), prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą 

……………,  przy  ul.  ………..  (kompletny  adres),  posiadającego  nr  NIP:  …………..  oraz 

REGON: ……………., dalej jako Projektant 

 

o poniższej treści: 

§ 1 

1.  Zamawiający powierza, a Projektant przyjmuje do wykonania opracowanie projektu wnętrza 

dla lokalu mieszkalnego o powierzchni 55 m

2

, składającego się z dwóch pokoi i kuchni. Rzut 

lokalu mieszkalnego stanowi załącznik do niniejszej umowy. 

2.  Zakres prac wykonany przez Projektant obejmuje: 

  2-3  koncepcje  układów  funkcjonalnych  projektowanego  mieszkania,  domu  (rzuty 

poziome z układem ścian działowych, lokalizacją mebli, układem kuchni i łazienek), 

 

szczegółowy  plan  funkcjonalny  wnętrza  przygotowywany  w  oparciu  o  wybraną 

koncepcję, 

 

wizualizacje komputerowe projektowanych pomieszczeń, 

 

projekt  lokalizacji  punktów  instalacji  elektrycznej,  hydraulicznej,  centralnego 

ogrzewania, 

 

projekt  lokalizacji  punktów  przyłączy  podstawowego  systemu  audio  dla  pokoju 

dziennego, 

 

projekt podłóg (rzuty płaskie podłóg z doborem kolorystyki i materiałów), 

 

rozwinięcia  ścian  (rozwinięcia  pomieszczeń  w  postaci  widoków  ścian  z  doborem 

kolorów, materiałów wykończeniowych, materiałów oprawy okiennej), 

 

projekt sufitów (rzuty płaskie sufitów podwieszanych, otworów dekoracyjnych, detali), 

 

projekt  zabudowy  kuchennej  wraz  z  propozycją  sprzętu  AGD  oraz  wyceną  zabudowy 

meblowej, 

  projekt detali architektonicznych typu zabudowa kartonowo-gipsowa, kominki itp. 

 

projekt mebli na zamówienie wraz z ich wyceną, 

 

opisy realizacyjne dla wykonawców przy rysunkach technicznych, 

 

wykaz proponowanych elementów wyposażenia wnętrza, mebli, opraw oświetleniowych, 

ceramiki  łazienkowej,  armatury,  okładzin  ściennych  i  podłogowych,  elementów 

dekoracyjnych,  dywanów,  obrazów,  grafiki,  itp.  z  podaniem  ich  nazwy,  marki,  rodzaju, 

ceny i możliwego miejsca zakupu, 

 

szacunkową  wycenę  kosztu  elementów  aranżacyjnych  (możliwość  wyceny  robocizny 

przez współpracujących wykonawców), 

 

częściowy nadzór autorski (tj. 3 wizyty w mieszkaniu w celu weryfikacji zgodności prac z 

projektem). 

3.  Projekt  określony  w  ust.  1  zostanie  opracowany  w  taki  sposób,  by  wartość  materiałów 

budowlanych  oraz  mebli  i  sprzętu  AGD,  RTV  oraz  wszystkich  innych  elementów 

wynikających  z  przedstawionego  przez  Projektanta  projektu  nie  przekraczała  wartości  200 

tys. zł. 

 

§ 2 

Zamawiający nie wyraża zgody na powierzenie wykonania przedmiotu umowy osobom trzecim. 

§ 3 

Projektant  zobowiązuje  się  do  wykonania  i  dostarczenia  kompletnego  projektu  stanowiącego 

przedmiot umowy w terminie do dnia ............................ r. 

 

§ 4 

1.  Za  wykonanie  przedmiotu  umowy  Projektant  otrzyma  wynagrodzenie  w  wysokości: 

................................... zł (z podatkiem VAT). 

2.  Wyżej  oznaczone  wynagrodzenie  obejmuje  wszelkie  czynności  Projektanta  określone 

niniejszą umową. 

3.  Podstawę  wystawienia  przez  Projektanta  faktury  za  wykonanie  umowy  stanowić  będzie 

obustronnie  podpisany  protokół  zdawczo-odbiorczy  kompletu  dokumentacji  w  wymaganej 

liczbie egzemplarzy, z wykazem i oświadczeniem o jej kompletności. 

4.  Wynagrodzenie Projektanta płatne będzie przelewem na rachunek w banku ......  

 

§ 5 

1.  Projektant  zobowiązuje  się  wykonać  przedmiot  umowy  zgodnie  z  zasadami  współczesnej 

wiedzy technicznej, obowiązującymi przepisami oraz obowiązującymi normami. 

2.  Projektant odpowiada za prace wykonane przez podwykonawców jak za prace własne. 

3.  Zamawiający  zobowiązany  jest,  na  pisemny  wniosek  Projektanta,  udostępnić  mu  wszelkie 

dokumenty  i  dane  związane  z  przedmiotem  umowy  będące  w  jego  posiadaniu,  a  mogące 

mieć wpływ na ułatwienie prac projektowych oraz na poprawienie ich jakości. 

 

§ 6 

1. Odbiór  dokumentacji  projektowej  nastąpi  za  protokołem  zdawczo-odbiorczym  wraz  z 

oświadczeniem Projektanta, że wymieniona w protokole dokumentacja jest wykonana zgodnie 

z  umową,  obowiązującymi  przepisami  techniczno-budowlanymi  oraz  normami  i  jest 

kompletna z punktu widzenia celu, któremu ma służyć. 

2. Miejscem  odbioru  wykonanych  prac  projektowych  będzie  miejsce  zamieszkania 

Zamawiającego. 

 

§ 7 

1. Za  zwłokę  w  wykonaniu  prac  projektowych  Zamawiający  może  żądać  od  Projektanta  kary 

umownej w wysokości 0,2% wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania niniejszej umowy 

za każdy dzień zwłoki. 

2. W  przypadku  odstąpienia  od  umowy  przez  Projektanta  z  przyczyn  zależnych  od 

Zamawiającego  Projektant  może  żądać  od  Zamawiającego  kary  umownej  w  wysokości  5% 

wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania niniejszej umowy. 

3. W  przypadku  odstąpienia  od  umowy  przez  Zamawiającego  z  przyczyn,  za  które  odpowiada 

Projektant,  Zamawiający  może  żądać  od  Projektanta  kary  umownej  w  wysokości  5% 

wynagrodzenia należnego z tytułu wykonania niniejszej umowy. 

4. Strony zastrzegają sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do wysokości 

rzeczywiście poniesionej szkody. 

 

§ 8 

1. Całość  dokumentacji  projektowo-kosztorysowej  wraz  z  załącznikami,  uzgodnieniami  i  każda 

jej  część  stanowi  własność  Zamawiającego.  W  momencie  przekazania  Zamawiającemu 

dokumentacji,  a  w  przypadku  rozwiązania  umowy  -  w  trakcie  jej  trwania  niezależnie  od 

podstaw  i przyczyn  rozwiązania  –  Projektant  bez  składania  dodatkowego  oświadczenia  woli 

przenosi na Zamawiającego, niezależnie od wszelkich innych okoliczności, wszelkie autorskie 

prawa  majątkowe  dotyczące:  utrwalenia,  zwielokrotnienia  dowolną  techniką,  wprowadzenia 

do  obrotu,  wprowadzenia  do  pamięci  komputera,  związane  z  przekazaną  dokumentacją 

oraz zezwala  mu  na  dokonywanie  bez  konieczności  uzyskania  jego  dalszej  zgody  wszelkich 

zmian,  pod  warunkiem  że  zmiany  te  dokonywane  będą  na  zlecenia  Zamawiającego  przez 

osoby  posiadające  odpowiednie  przygotowanie  zawodowe  i kwalifikacje.  Powyższe 

przeniesienie  autorskich  praw  majątkowych  następuje  w  stanie  wolnym  od  obciążeń  i  praw 

osób trzecich i obejmuje także wszelkie późniejsze zmiany w dokumentacji dokonywane przez 

Projektanta. 

2. Wynagrodzenie  należnego z tytułu wykonania niniejszej  umowy  obejmuje wynagrodzenie za 

korzystanie z praw autorskich na warunkach określonych w niniejszym paragrafie. 

 

§ 9 

1. Zmiana umowy wymaga pod rygorem nieważności formy pisemnego aneksu. 

2. Spory  wynikłe  na  tle  interpretacji  lub  wykonania  niniejszej  umowy  będą  rozstrzygane  przez 

sąd właściwy dla siedziby Zamawiającego. 

3. Umowę  sporządzono  w  dwóch  jednobrzmiących  egzemplarzach,  po  jednym  dla  każdej  ze 

stron. Integralną część umowy stanowią określone w niej załączniki. 

 

 

 

 

Zamawiający 

Projektant 

 

(podpis) 

 (podpis) 

 

 

 

Załącznik: 

  rzut lokalu mieszkalnego