DZIENNIK USTAW Z 2004 R. NR 198 POZ. 2043
ROZPORZĄDZENIE
MINISTRA INFRASTRUKTURY
1)
z dnia 30 sierpnia 2004 r.
w sprawie warunków i trybu postępowania w sprawach rozbiórek nieuŜytkowanych lub niewykończonych
obiektów budowlanych
(Dz. U. z dnia 10 września 2004 r.)
Na podstawie art. 72 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r. Nr 207, poz. 2016, z
późn. zm.
2)
) zarządza się, co następuje:
§ 1.
Rozporządzenie określa:
1) tryb postępowania w sprawie rozbiórki nieuŜytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego, zwanego
dalej "obiektem budowlanym";
2) czynności właściwego organu prowadzącego postępowanie w sprawie rozbiórki obiektu budowlanego;
3) obowiązki nakładane na właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego oraz warunki ich wykonania.
§ 2.
Przed wydaniem decyzji o nakazie rozbiórki obiektu budowlanego, o której mowa w art. 67 ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. - Prawo budowlane, właściwy organ:
1) ustala przyczyny niewykonania przez właściciela lub zarządcę obiektu budowlanego remontu, odbudowy lub
wykończenia obiektu budowlanego;
2) dokonuje oględzin i oceny stanu technicznego, a w przypadku, o którym mowa w § 4 ust. 1, nakazuje właścicielowi
lub zarządcy obiektu budowlanego sporządzenie ekspertyzy technicznej tego obiektu;
3) przeprowadza rozprawę.
§ 3.
Protokół oględzin obiektu budowlanego, o których mowa w § 2 pkt 2, zawiera:
1) opis stanu technicznego obiektu budowlanego;
2) przyczyny powstania uszkodzeń lub zniszczenia obiektu budowlanego;
3) określenie stanu zagroŜenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia oraz zagroŜenia dla środowiska i zdrowia ludzi;
4) opis stanu zaawansowania robót budowlanych - w przypadku obiektu niewykończonego.
§ 4.
1. Ekspertyzę techniczną wykonuje się, jeŜeli w wyniku oględzin powstaną uzasadnione wątpliwości co do stanu
technicznego obiektu budowlanego.
2. Ekspertyzę techniczną wykonują osoby posiadające uprawnienia budowlane bez ograniczeń w odpowiedniej
specjalności, rzeczoznawca budowlany albo jednostka badawczo-rozwojowa bądź uczelnia posiadająca kompetencje do
prowadzenia badań naukowych i prac rozwojowych dotyczących budownictwa.
§ 5.
Właściwy organ doręcza właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego odpis protokołu oględzin, wyznaczając
jednocześnie termin rozprawy, o której mowa w § 2 pkt 3.
§ 6.
Na podstawie ustaleń wynikających z oględzin, rozprawy oraz ekspertyzy technicznej, jeśli był nałoŜony obowiązek
jej sporządzenia, właściwy organ, po stwierdzeniu, Ŝe obiekt budowlany lub jego część nie nadaje się do remontu,
wykończenia lub odbudowy, wydaje decyzję o nakazie rozbiórki.
§ 7.
1. W decyzji, o której mowa w § 6, właściwy organ wyznacza właścicielowi lub zarządcy obiektu budowlanego
odpowiedni, technicznie uzasadniony termin przystąpienia do rozbiórki i termin jej zakończenia oraz uporządkowania
terenu. Termin rozpoczęcia rozbiórki nie moŜe być krótszy niŜ 6 tygodni, licząc od dnia doręczenia decyzji o nakazie
rozbiórki.
2. W razie stwierdzenia bezpośredniego zagroŜenia bezpieczeństwa ludzi lub mienia właściwy organ stosuje art. 69
ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane.
§ 8.
Rozporządzenie wchodzi w Ŝycie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia.
3)
