Uniwersytet Przyrodniczy we Wrocławiu
Wydział Inżynierii Kształtowania Środowiska i Geodezji
Analizy ekonomiczne w gospodarowaniu nieruchomościami
SPRAWOZDANIE 3
Analiza trendu dla nieruchomości
sąsiadujących do obrębu Chrzanów
Autorzy:
Prowadzący:
Magdalena Dolata
Dr inż. Tadeusz Lasowa
Sylwia Hutnik
Martyna Piechota
Wrocław, rok akademicki 2014/2015
Nazwa
obrębu
Data_tr3 Cena1m
Wartość
trendu
dla roku:
Chrzanów
7
7,92
2011
Chrzanów
10
2,91
Nowiny
10
3,75
Nowiny
12
3,72
2,0765
Domasław
10
2,86
2014
Domasław
10
2,86
Domasław
10
9,33
Domasław
11
9,57
Domasław
11
9,66
Domasław
11
9,29
Domasław
12
6,56
Domasław
12
6,56
Domasław
12
6,56
Domasław
12
8,10
Domasław
12
4,04
Domasław
12
1,90
Domasław
12
1,90
Domasław
13
6,09
Domasław
13
8,40
4,7774
Kobierzyce
9
1,44
2012
Kobierzyce
9
1,29
Kobierzyce
9
1,29
Kobierzyce
9
1,29
Kobierzyce
9
1,29
Kobierzyce
10
6,69
Kobierzyce
10
2,45
Kobierzyce
10
2,93
Kobierzyce
11
0,99
Kobierzyce
11
0,99
Kobierzyce
11
0,99
Kobierzyce
11
3,73
Kobierzyce
11
3,73
2,9326
Królikowice
10
2,37
2013
Królikowice
10
5,00
Królikowice
10
5,00
Królikowice
11
3,56
Królikowice
12
5,00
Królikowice
12
5,04
5,2298
y = -0,8505x + 13,133
-30,00
-20,00
-10,00
0,00
10,00
20,00
0
5
10
15
ce
n
a
za
1
m
²
rok
Obręb Chrzanów i Nowiny Chrzanów
Linie trendu dla nieruchomości
niezabudowanych w latach 2007-2012
y = -0,6114x + 13,337
0
2
4
6
8
10
12
14
0,00
2,00
4,00
6,00
8,00
10,00
12,00
14,00
rok
ce
n
a
za
1 m
²
Obręb Domasław
Linie trendu dla nieruchomości
niezabudowanych w latach 2010-2013
y = 0,3545x - 1,3214
0
2
4
6
8
10
12
-4,00
-2,00
0,00
2,00
4,00
6,00
8,00
rok
ce
n
a
za
1 m
²
Obręb Kobierzyce
Linie trendu dla nieruchomości
niezabudowanych w latach 2009-2011
y = 0,3954x + 0,0896
0
2
4
6
8
10
12
14
0,00
5,00
10,00
rok
ce
n
a
za
1 m
²
Obręb Królikowice
Linie trendu dla nieruchomości
niezabudowanych w latach 2010-2012
Żerniki Małe
8
4,50
2013
Żerniki Małe
9
3,00
Nowiny
10
3,75
Nowiny
12
3,72
3,4272
Obręb
Funkcja trendu
Wartość
trendu
Skala 5 -
stopniowa
Skala 5 -
stopniowa w
zaokrągleniu
Chrzanów i Nowiny
y = -0,8505x+13,133
2,08
1,99
2
Domasław
y = -0,6114x + 13,337
4,78
4,57
5
Kobierzyce
y = 0,3545x - 1,3214
2,93
2,80
3
Królikowice
y = 0,3954x + 0,0896
5,23
5,00
5
Żerniki Małe/Nowiny y = -0,103x + 4,7662
3,43
3,28
3
y = -0,103x + 4,7662
0
5
10
15
0,00
1,00
2,00
3,00
4,00
5,00
rok
ce
n
a
za
1 m
²
Obręby sąsiadujące (Żerniki Małe i
Nowiny) do obrębu Racławice Wielkie
Linie trendu dla nieruchomości
niezabudowanych w latach 2008-2012