Zadanie z progu rentowności może się pojawić na egzaminie

DEZYCJE INWESTYCYJNE - CD

1. Rachunek zmiany wartości pieniądza w czasie

Rozróżniamy dwa rodzaje rachunku korekcyjnego związanego ze zmianą wartości pieniądza:

a) rachunek bieżącej wartości pieniądza (pozwala określić ile warte są pieniądze które otrzymamy w przyszłości w dniu dzisiejszym)

b) rachunek przyszłej wartości pieniądza (polega na obliczeniu wartości obecnie zainwestowanych kwot w określonym momencie w przyszłości).

PV (present value)= FV(future value)*(1/1+d)^t (czynnik dyskontowy)

d- stopa dyskontowa

FV=PV*(1+k)^t

k- stopa procentowa

1. Spółka która obecnie zainwestowała w mieszkanie 100000zł przewiduje że w przyszłym roku z tytułu odsprzedaży tego mieszkania uzyska 110000zł. Stopa dyskontowa=10%. Czy transakcja będzie opłacalna?

2. Kowalski wpłacił do banku 10000zł na 5% rocznie. Jaka będzie wartość jego oszczędności po dwóch latach?

RYZYKO W DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ

Ryzyko działalności gospodarczej łączy się bezpośrednio z poziomem stopy zwrotu

Ryzyko dzielimy na dwa rodzaje

a) ryzyko systematyczne (rynkowe) - związane z cyklem rynkowym (koniunkturalnym)

b) ryzyko niesystematyczne (związane z danym projektem) - związane z konkretnym projektem, wiąże się np. z brakiem rozeznania rynku ze strony inwestora

Jedną z form ograniczenia ryzyka są tzw. transakcje terminowe

METODY POMIARU RYZYKA

Ryzyko systematyczne (rynkowe) mierzy się przy pomocy współczynnika beta.

Wspł. Beta - określa współzależność pomiędzy głównym indeksem rynku a stopą zwrotu konkretnego instrumentu finansowego (np. akcji firmy)

Im wyższa wartość wspł. Beta tym ryzyko inwestycyjne jest większe