Umowa o pełnienie funkcji kierownika budowy 

 

zawarta w …...........................,  dnia …................. roku 

 

pomiędzy: 

….................................................................................................................................................,

zamieszkałym  w    …...............................  przy  ul.  …...........................,      legitymującym  się 

dowodem  osobistym  nr  …....................,  wydanym  w  dniu  …................  r.  przez 

….................................................................., 

zwanym  w dalszej części umowy Zleceniodawcą,  

a       

…..................................................................................................................................................,                             

zamieszkałym  w  …..........................  przy  ul.  ….......................................,  legitymującym  się 

dowodem  osobistym  nr  ….........................,  wydanym  dnia  …..................  r.  przez 

…....................................................., 

zwanym dalej części umowy Zleceniobiorcą, 

 

o następującej treści: 

 

§1 

Wykonawca ............................................... oświadcza, iż posiada odpowiednie uprawnienia do 

sprawowania funkcji Kierownika Budowy. 

 

§2 

1.    Zlecający  zleca,  a  Wykonawca  przyjmuje  do  wykonania  roboty  budowlane  obejmujące 

swym zakresem  .................................................................................................... polegające na  

.............................................................................................  zgodnie z posiadaną dokumentacją 

techniczną...................................................... i projektem ........................................................... 

2.  Strony określają termin rozpoczęcia robót budowlanych na dzień  ........................................  

i  zakończenie robót w dniu  ................................ 

 

§3 

1.    Wykonawca  zobowiązuje  się  do  prowadzenia  prac  i  wypełniania  swoich  obowiązków 

zgodnie z obowiązującymi Przepisami Prawa Budowlanego.      

2.  Zakres obowiązków Wykonawcy: 

a)

 

protokolarne  przejęcie  od  Zleceniodawcy  i  odpowiednie  zabezpieczenie  terenu 

budowy  wraz  ze  znajdującymi  się  na  nim  obiektami  budowlanymi,  urządzeniami 

technicznymi  i  stałymi  punktami  osnowy  geodezyjnej  oraz  podlegającymi  ochronie 

elementami środowiska przyrodniczego i kulturowego, 

b)

 

prowadzenie dokumentacji  i dziennika budowy, 

c)

 

zapewnienie  geodezyjnego  wytyczenia  obiektu  oraz  zorganizowanie  i  kierowanie 

budową  obiektu  budowlanego  w  sposób  zgodny  z  projektem  i  pozwoleniem  na 

budowę,  przepisami  i  obowiązującymi  Polskimi  Normami  oraz  przepisami 

bezpieczeństwa i higieny pracy, 

d)

 

wstrzymanie  robót  budowlanych  w  przypadku  stwierdzenia  możliwości  powstania 

zagrożenia oraz bezzwłoczne zawiadomienie o tym właściwego organu, 

e)

 

zawiadomienie  Zleceniodawcy  o  wpisie  do  dziennika  budowy  dotyczącym 

wstrzymania robót budowlanych z powodu wykonywania ich niezgodnie z projektem. 

f)

 

realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy, 

g)

 

zgłaszanie Zleceniodawcy do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót ulegających 

zakryciu bądź zanikających oraz zapewnienie dokonania wymaganych przepisami lub 

ustalonych  w  umowie  prób  i  sprawdzeń  instalacji,  urządzeń  technicznych  i 

przewodów kominowych przed zgłoszeniem obiektu budowlanego do odbioru, 

h)

 

przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego, 

i)

 

zgłoszenie  obiektu  budowlanego  do  odbioru  odpowiednim  wpisem  do  dziennika 

budowy  oraz  uczestniczenie  w  czynnościach  odbioru  i  zapewnienie  usunięcia 

stwierdzonych wad, a także przekazanie inwestorowi odpowiedniego oświadczenia. 

3.  Wykonawca ma prawo do: 

a)

 

występowania  do  Zleceniodawcy  o  zmiany  w  rozwiązaniach  projektowych,  jeżeli  są 

one  uzasadnione  koniecznością  zwiększenia  bezpieczeństwa  realizacji  robót 

budowlanych lub usprawnienia procesu budowy, 

b)

 

ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych. 

 

§ 4 

Zleceniobiorca oświadcza, że posiada uprawnienia budowlane odpowiednie do wykonywania 

funkcji kierownika budowy: 

a)

 

nr .................. wydane przez ................ w ................ 

b)

 

jest  członkiem  ......................  Okręgowej  Izby  Inżynierów  Budownictwa  o  numerze 

ewidencyjnym  ....................................  i  posiada  wymagane  ubezpieczenie  od 

odpowiedzialności cywilnej. 

 

§5 

Zleceniobiorca  będzie  wykonywał  funkcje  kierownika  budowy  w  czasie  od  daty  podanej  w 

oświadczeniu  o  przyjęciu  obowiązków  kierownika  budowy  do  daty  ukończenia  budowy 

odnotowanej w „Dzienniku Budowy” i uzyskania pozwolenia na użytkowanie. 

 

§ 6 

Do  obowiązków  Zleceniobiorcy  należy  zakres  czynności,  praw  i  obowiązków,  jaki  dla 

kierownika budowy przewidują postanowienia przepisów prawa budowlanego.  

 

§ 7 

1.

 

Zleceniobiorca  jest  zobowiązany  do  informowania  Zleceniodawcy  o  konieczności 

wykonania  robót  dodatkowych  nieuwzględnionych  w  umowach  o  roboty  budowlane 

zawarte  pomiędzy  Zleceniodawcą  a  Wykonawcami,  o  konieczności  zwiększenia  lub 

ograniczenia ilości robót lub zrezygnowania z określonych robót, jeżeli jest to niezbędne 

dla  zgodnego  z  treścią  Umowy  i  obowiązującymi  przepisami  wykonania  przedmiotu 

Umowy. 

2.

 

Na zlecenie przeprowadzenia robót, o których mowa w ust. 1 Zleceniobiorca zobowiązany 

jest każdorazowo uzyskać zgodę Zleceniodawcy. 

3.

 

Jeżeli  w  trakcie  wykonywania  robót  budowlanych  zajdzie  konieczność  przeprowadzenia 

robót  niezbędnych  ze  względu  na  bezpieczeństwo  albo  zabezpieczenie  przed  awarią, 

Zleceniobiorca  jest  upoważniony  do  zlecenia  Wykonawcą  realizację  tych  robót  i 

niezwłocznego powiadomienia Zleceniodawcy o zaistnieniu okoliczności. 

 

§ 8 

1.

 

Za  wykonanie  funkcji  kierownika  budowy  Zleceniodawca  zapłaci  Zleceniobiorcy  kwotę  

.................... zł (słownie: ………………..). 

2.

 

Do wynagrodzenia wskazanego w ust. 1 będzie naliczony należny podatek od towarów i 

usług VAT. 

3.

 

Wynagrodzenie  ,  o  którym  mowa  w  ust.  1  płatne  będzie  w  ratach  po  zakończeniu 

uzgodnionych etapów robót.  Wypłata wynagrodzenia Zleceniobiorcy nastąpi przelewem 

na  jego  rachunek  w  Banku  ..................  Oddział  w  ..........  nr  …………………….,  w 

terminie …… dni od daty doręczenia Zleceniodawcy faktury. 

 

§ 9 

Zleceniobiorca  jest  odpowiedzialny  za  szkody  poniesione  przez  zleceniodawcę  wskutek 

niewykonania 

albo 

nienależytego 

wykonania 

przez 

Zleceniobiorcę 

obowiązków 

wynikających z niniejszej Umowy. 

 

§ 10 

Wszelkie zmiany niniejszej umowy wymagają dla swej ważności zachowania formy pisemnej 

w postaci aneksu. 

 

§ 11 

W  sprawach  nieuregulowanych  niniejszą  umową  mają  zastosowanie  odpowiednie  przepisy 

Kodeksu cywilnego oraz Prawa budowlanego. 

  

§ 12 

Wszelkie spory wynikające z treści niniejszej umowy rozstrzygane będą przez właściwy sąd 

powszechny w ….................................... 

 

§ 13 

Do niniejszej umowy Zleceniodawca przekazuje, a Zleceniobiorca przyjmuje: 

1.

 

Zatwierdzony projekt budowlany. 

2.

 

Kserokopię pozwolenia na budowę. 

 

§ 14 

Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej 

ze stron umowy. 

 

 

….......................................................                                     …................................................... 
               Zleceniodawca                                                                Zleceniobiorca