NOWE PRAWO BUDOWLANE

Najnowsze zmiany dotyczące rozpoczynania, prowadzenia i kontroli prac remontowo-inwestycyjnych zgodnie z nowelizacją Prawa Budowlanego

12 lutego 2009 r. Sejm przyjął nowelizację Prawa Budowlanego, która w znaczący sposób zmienia procedury rozpoczynania, prowadzenia i odbiorów prac budowlanych. Nowelizacja wprowadza wiele zmian w zakresie kontroli i dokumentowania oraz odpowiedzialności każdego uczestnika procesu budowlanego.

Aby zapoznać Państwa z nowymi wytycznymi dotyczącymi rejestracji i kończenia robót budowlanych, umożliwić poznanie nowych zakresów odpowiedzialności uczestników procesu inwestycyjnego, oraz uszczegółowić procedury nadzoru nad realizacją budowy wg nowych zaleceń NB, zapraszamy na szkolenie obejmujące zagadnienia:

1. Nowe obowiązki uczestników procesu budowlanego zgodnie z nowelizacją PB

   • Najważniejsze zmiany wynikające z nowelizacji PB krok po kroku

   • Zasady koordynacji prac przez osobę wyznaczoną przez zarządcę, właściciela lub inwestora

   • Szczegółowe omówienie artykułów od 2 do 49 Prawa Budowlanego

   • Nowy zakres odpowiedzialności - kto, za co i jakie sankcje może ponieść

2. Rejestracja inwestycji - nowe zasady prowadzenia inwestycji wg ustawy PB

   • Omówienie nowej procedury prowadzenia prac inwestycyjnych zgodnie z punktem 17, art. 28

   • Najważniejsze procedury, zadania i dokumenty, jakie należy wykonać przed złożeniem wniosku o rejestracje inwestycji

   • Aktualna lista zwolnień - w jakich sytuacjach możliwe jest rozpoczęcie inwestycji bez rejestracji

   • Wykaz dokumentów niezbędnych do zarejestrowania zakończonych robót

3. Zmienione procedury inwentaryzacji i oceny technicznej wg zaleceń MI

   • Sporządzenie obowiązkowej dokumentacji - zakres prawidłowej oceny rozwiązań projektowych

   • Opracowanie opisu technicznego z uwzględnieniem lokalizacji, rodzaju i charakteru budynku zgodnie z wymagania PB w art. 4.1.

   • Wzorcowe przykłady opisu materiałów budowlanych, z jakich wykonane zostały poszczególne elementy budynku

   • Nowe zalecenia podczas oceny stanu technicznego budynku i inwestycji zgodne z zaleceniami NB

4. Nadzór nad inwestycją - jak powołać inspektora nadzoru inwestorskiego

   • Zasady objęcia nadzoru nad robotami budowlanymi przez inspektora nadzoru inwestorskiego

• Przykłady odstępstw od warunków technicznych - jak uzyskać zgodę na odstępstwo wg art. 9 - wprowadzonego ust. 2a

• Jak zapewnić wykonanie wymaganych odbiorów robót budowlanych?

5. Nowe uprawnienia nadzoru autorskiego i bieżąca kontrola prac

   • Zasady opracowanie szczegółowych wymagań dotyczących nadzoru autorskiego zgodnie z art. 20, ust. 1 pkt 4

   • Przykłady obowiązkowych oświadczeń o wykonaniu projektu budowlanego i sporządzeniu projektu zgodnie ze zgodą urbanistyczną

   • Zasady uzyskania wymaganych opinii, uzgodnień, pozwoleń i sprawdzeń

6. Kontrole i odbiór wszystkich prac inwestycyjnych zgodnie z zaleceniami NB

   • Jak dokonać odbioru i rozpocząć użytkowanie obiektu bez zbędnych formalności

   • Jak dokonywać odbiorów częściowych i poremontowych wg art. 3 pkt 13

   • Procedura kontroli po rejestracji zakończonych robót budowlanych

   • Jak prawidłowo zrealizować nowe postanowienia kontrolne - najważniejsze punkty kontroli

   • Najczęstsze błędy podczas kontroli obiektu - nowa lista kar oraz sposoby prowadzenia postępowania naprawczego

   • Zasady wypełnianie wzoru protokołu kontroli po zakończonych robotach budowlanych

7. Nowe uregulowania prawne - nowelizacja 35 ustaw i rozporządzeń:

   • Zmiany m. in. w ustawach: min. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym i prawie energetycznym

   • Katalog zmian dla zarządcy, właściciela i inwestora