Wydział Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Olsztyn, 6 maj 2013 r.
Katedra Geodezji Rolnej i Katastru
Województwo: warmińsko-mazurskie
Powiat: Kościerzyna
Gmina: Lipusz
Obręb: Śluza
OPERAT TECHNICZNY
Podział nieruchomości
Wykonał:
Izabela Dziura
rok II, grupa 1
Spis Treści:
Sprawozdanie techniczne
Zgłoszenie pracy geodezyjnej
Wypis z rejestru gruntów przed podziałem
Szkic z pomiaru granic przed podziałem
Szkicowy projekt podziału
Szkic podstawowy
Zawiadomienie o czynnościach przyjęcia przebiegu granic działek
Protokół przyjęcia granic nieruchomości
Protokół utrwalenia na gruncie nowo wyznaczonych punktów granicznych
Wypis i wyrys z rejestru gruntów po dokonaniu podziału
Wykaz współrzędnych punktów osnowy oraz punktów granicznych
Wykaz współrzędnych nowych punktów granicznych i punktów konturowych
Wykaz zmian danych ewidencyjnych
Obliczenie punktów konturowych, punktów granicznych
Wykaz pól powierzchni użytków i działek po pomiarze uzupełniającym i po podziale, wyrównanie
SPRAWOZDANIE TECHNICZNE
Rodzaj pracy: Podział nieruchomości i pomiar uzupełniający
Jan Nowak zlecił mi wykonanie podziału działki ewidencyjnej położonej w gminie Lipusz, we wsi Śluza, nr działki 1. Na wniosek właściciela z dnia wstawić datę działkę należało podzielić na trzy części, oddzielając część o powierzchni 2,0000 ha granicą prostopadłą do drogi nr 11, drugą granicę poprowadzić równolegle do granicy z działką nr 2. Działając na podstawie strony i upoważnienia, przeprowadziłam zgodnie z obowiązującymi przepisami rozprawę podziału i pomiaru uzupełniającego w/w nieruchomości.
2. Dane geodezyjne: Do przeprowadzenia rozgraniczenia otrzymałam z PODGiK: szkice, zarys pomiarowy i współrzędne z operatu ewidencji gruntów, dane z operatu rozgraniczenia nieruchomości.
3. Ustalenie granic: Strony nie zgłosiły zastrzeżeń co do przebiegu granicy. Strony nie kwestionowały położenia punktów granicznych i przyjęły je.
4. Protokół przyjęcia granic: podpisano
5. Osnowa sytuacyjna: do pomiaru granic wykorzystano osnowę poziomą II klasy nr 100, 12g, 115, 128, 126, 127
6. Pomiar sytuacyjny: metoda ortogonalna
7. Obliczenia: współrzędnych punktów, pola powierzchni działek po podziale, użytków i kompleksów gruntowych
8. Do ośrodka przekazano: operat techniczny
9. Uzupełniono: mapę ewidencyjną, skala 1:5000
10. UWAGI: Strony podpisały protokół przyjęcia granic
Sporządził:
mgr inż. Izabela Dziura
nr uprawnień 30012
Zgłoszenie pracy geodezyjnej
Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej
w Olsztynie
Informacja o wykonawcy:
1.Nazwa i adres podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą lub jednostki organizacyjnej, zgłaszającego
prace:......................................................................................................................................................................
...................................................................................................................................................................................
2. Nr NIP ................................................................................REGON ...................................................................
3. Sposób zapłaty: gotówka *) przelew*)
4. Osoba upoważniona do odbioru rachunku*) faktury VAT*)...Izabela Dziura .....................................................
5. Upoważnienie do wystawienia przez ośrodek faktury VAT bez podpisu*) .......................................................
6. Informacja o działającym w imieniu podmiotu wykonawcy prac, zgodnie z art. 42 ustawy - Prawo
geodezyjne i kartograficzne:
imię i nazwisko ...........Izabela Dziura.................................................................................................................
nr i zakresy uprawnień zawodowych .......30012...........zakres 1 i 2.....................................................................
7. Do odbioru opracowań posiadanych przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej oraz
uzyskania informacji niezbędnych do wykonania pracy jest upoważniony.....Izabela Dziura............................
8. Osoba wyznaczona do kartowania na mapie zasadniczej ......Izabela Dziura.......................................................
9. Osoba upoważniona do odbioru materiałów dla zleceniodawcy ....Izabela Dziura...............................................
10. Informacje dodatkowe .......................................................................................................................................
Informacja o zgłaszanej pracy:
Nazwa obiektu ......działka ewidencyjna nr 1...................................................................................................
Położenie: województwo, powiat, gmina .woj. war-maz, powiat: kościerski, gmina: Lipusz.........................
Miejscowość (obręb), ulica, oznaczenie nieruchomości .................................................................................
Rodzaj i cel pracy ..podział nieruchomości………………………………………………………………………….
Termin zakończenia pracy ..............................................................................................................................
Informacja o prognozowanej ilości jednostek, według określonych zasad obowiązujących przy naliczaniu opłat .................................................................................................................................................................
Propozycja etapowania pracy i zakres dokumentacji przekazywanej w poszczególnych etapach ..........................................................................................................................................................................
Informacje dodatkowe .....................................................................................................................................
Załącznik*): szkic lokalizacji pracy w skali ...................................................................................................
.........................................................................................
Niniejsze zgłoszenie, potwierdzone przez ośrodek dokumentacji geodezyjnej i kartograficznej, okazuje się właścicielowi lub osobie władającej nieruchomością jako dokument upoważniający wykonawcę prac geodezyjnych do wstępu na grunt i do obiektów budowlanych oraz do wykonywania czynności przewidzianych w art.13 ustawy z dnia 17 maja 1989 r. - Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. z 2000 r. Nr 100, poz. 1086 i Nr 120, poz.1268).
Potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia**)
Nr ewidencji zgłoszenia ...................................................................................................................................
Uzgodnienie etapowania prac ..........................................................................................................................
Kwalifikacja do grupy asortymentowej ...........................................................................................................
Data i podpis przyjmującego zgłoszenie
.........................................................................................................
Informacje dodatkowe wynikające z § 5 ust.5 rozporządzenia**)
.......................................................................................................................................................................
________________
*) Niepotrzebne skreślić
**) Wypełnia ośrodek przyjmujący zgłoszenie
STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Numer jednostki rejestrowej: G.15
Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy
ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn
Arkusz mapy |
Numer działki |
Bliższe określenie położenia
|
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych |
Powierzchnia |
Numer Księgi Wieczystej |
|
|
|
|
|
użytków w ha |
działki w ha |
|
1 |
1 |
Śluza |
1RIII |
1,6001 |
5,4482 |
22555 |
|
|
|
3PsIV |
2,6365 |
|
|
|
|
|
4RIV |
1,0265 |
|
|
|
|
|
R/B |
0,1631 |
|
|
Wartość: - (-). Rejestr zabytków: - (-). Rejon statystyczny: - (-). |
||||||
Razem: |
5,4482 |
5,4482 |
|
|||
Słownie: Pięć hektarów cztery tysiące dwieście sześćdziesiąt cztery metry kwadratowe |
||||||
Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 26.03.2013r.
Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu |
Sporządził(a): ………………………………………………………..
…………………………………………………………………………………………………………
(Imię i nazwisko osoby reprezentującej organ)
Data i podpis
Olsztyn, dnia 11.04.2013
Pan/i
Jan Nowak
ul. Dobra 2, Olsztyn
Z A W I A D O M I E N I E
o czynnościach przyjęcia przebiegu granic
Zawiadamiam, że w dniu 22.04.2013 o godzinie 9.00 w miejscowości Lipusz zostaną przeprowadzone czynności przyjęcia przebiegu granic Pana nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów:
obręb Śluza arkusz 1 działka nr 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222
z działką Nr 11 KW 75113 własność Gmina Lipusz
Proszę o udział w wymienionych czynnościach jako stronę zainteresowaną.
.................................
(podpis geodety)
.............................................................................................................................................................................................
ZWROTNE POŚWIADCZENIE ODBIORU
PISMA ADRESOWANEGO DO:
Pana/Pani
Data 13.04.2013
Jan Nowak
ul. Dobra 2, Olsztyn
KERG 1234-24/04/13
Nr księgi rob..............
Potwierdzam własnoręcznym podpisem, że w dniu dzisiejszym otrzymałem zawiadomieni do udziału w dniu 22.04.3013 o godz. 9.00 w charakterze zainteresowanego w czynnościach przyjęcia przebiegu granic nieruchomości stanowiącej moją własność oznaczoną w ewidencji gruntów:
obręb Śluza arkusz 1 działka Nr. 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222
....................................., dnia .................................. ......................................
(miejscowość) (podpis)
Olsztyn, dnia 11.04.2013
Pan/i
Jan Nowak
ul. Dobra 2, Olsztyn
Z A W I A D O M I E N I E
o czynnościach przyjęcia przebiegu granic
Zawiadamiam, że w dniu 22.04.2013 o godzinie 9.00 w miejscowości Lipusz zostaną przeprowadzone czynności przyjęcia przebiegu granic Pana nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów:
obręb Śluza arkusz 1 działka nr 1/1, 1/2, 1/3 KW 55222
z działką Nr 11 KW 75113 własność Gmina Lipusz
Proszę o udział w wymienionych czynnościach jako stronę zainteresowaną.
.................................
(podpis geodety)
.............................................................................................................................................................................................
ZWROTNE POŚWIADCZENIE ODBIORU
PISMA ADRESOWANEGO DO:
Pana/Pani
Data 13.04.2013
Urząd Gminy Lipusz
ul.
KERG 1234-24/04/13
Nr księgi rob..............
Potwierdzam własnoręcznym podpisem, że w dniu dzisiejszym otrzymałem zawiadomieni do udziału w dniu 22.04.3013 o godz. 9.00 w charakterze zainteresowanego w czynnościach przyjęcia przebiegu granic nieruchomości stanowiącej moją własność oznaczoną w ewidencji gruntów:
obręb Śluza arkusz 1 działka Nr. 11 KW 75113
....................................., dnia .................................. ......................................
(miejscowość) (podpis)
Województwo: war-maz Nr KERG 1234-24/04/13
Powiat: kościerzyna Nr ks. robót....................
Gmina: Lipusz
Obręb: Śluza
Nr działki: 1/1, 1/2, 1/3
PROTOKÓŁ
przyjęcia granic nieruchomości
W dniu 11.04.2013r. w obecności geodety Izabeli Dziura nr uprawnień zawodowych 30012 działającego na podstawie § 6 ust. 3 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 17 lutego 1998 r. w sprawie trybu dokonywania podziałów nieruchomości oraz sposobu sporządzania i rodzajów dokumentów wymaganych w tym postępowaniu (Dz. U. Nr 25, poz. 130) i zgłoszenia roboty w Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Kościerzynie dokonano przyjęcia granic nieruchomości położonej w obrębie Śluza, gminie Lipusz oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1/1, 1/2, 1/3 z działkami sąsiednimi wykazanymi w kolumnie 3 niżej zamieszczonej tabeli.
Przyjęcie granic wyżej oznaczonej nieruchomości nastąpiło według stanu
uwidocznionego w katastrze nieruchomości
(prawnego lub uwidocznionego w katastrze nieruchomości)
Przebieg granic oraz położenia punktów granicznych przedstawiono na szkicach polowych stanowiących integralną część operatu technicznego.
Protokół odczytano i podpisano:
Lp. |
Nr działek wg ewidencji gruntów i budynków |
Nazwisko i imię właściciela (władającego) imiona rodziców miejsce zamieszkania |
Wyszczególnienie dokumentów stanowiących podstawę przyjęcia granic wg stanu prawnego lub uwidocznionego w katastrze nieruchomości |
Podpisy właścicieli (władających) |
|
|
AM |
Nr działki |
|
|
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
1
2 |
- |
1
2 |
Jan Nowak, s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn
Gmina Lipusz |
KW 55222
KW 75113 |
|
Mimo zawiadomienia nie stawili się ..................................................................................
.........................................................................................................................................................
(dowody zawiadomień w załączeniu)
mgr inż. Izabela Dziura
nr uprawnień 30012
............................................................
pieczęć i podpis geodety uprawnionego
WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH PUNKTÓW OSNOWY
Nr |
X |
Y |
1345 |
5891000,00 |
4650500,00 |
1346 |
5891015,95 |
4650699,31 |
2346 |
5891403,00 |
4650625,00 |
2347 |
5891400,00 |
4650830,00 |
WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH PUNKTÓW GRANICZNYCH
Nr |
X |
Y |
012 |
5891237,21 |
4650702,16 |
012g |
5891349,10 |
4650706,80 |
100 |
5891398,83 |
4650704,95 |
115 |
5891025,92 |
4650698,52 |
126 |
5891265,62 |
4650571,92 |
127 |
5891330,40 |
4650599,34 |
128 |
5891010,27 |
4650502,78 |
2346 |
5891403,00 |
4650625,00 |
WYKAZ WSPÓŁRZĘDNYCH NOWYCH PUNKTÓW GRANICZNYCH
Nr |
X |
Y |
140 |
5891019,92 |
4650623,45 |
141 |
5891328,99 |
4650598,74 |
142 |
5891022,92 |
4650660,99 |
143 |
5891400,78 |
4650667,50 |
Lp. |
Stan dotychczasowy |
Określenie zaszłej zmiany data i rodzaj dokumentu |
||||||||||
|
Nr jednostki rejestrowej |
Określenie Księgi wiecz. Rep. KW Tom |
Nazwisko i imię imiona rodziców, miejsce zamiesz. (adres) właściciela (władającego) Nazwa osoby prawnej (siedziba) |
numer |
Rejestr budynków |
Określenie położenia |
Rodzaj użytku lub przeznaczenie budynku |
Klasa |
Powierzchnia |
|
||
|
|
|
|
arkusza mapy |
działki |
|
|
|
|
ha |
ar m2 |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
G.15 |
KW 55222 |
Jan Nowak, s. Adama i Ewy ul. Dobra 2 Olsztyn |
1 |
1 |
|
|
R |
III |
1 |
6221 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ps |
IV |
2 |
6365 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
R |
IV |
1 |
0265 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
R/B |
|
0 |
1631 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Razem |
5 |
4482 |
|
|
Słownie: pięć hektarów, cztery czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe |
||||||||||||
Wykaz zmian gruntowych
Stan nowy |
Data dokonania zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków |
||||||||||
Numer |
Rejestr budynków |
Określenie położenia |
Rodzaj użytku lub przeznaczenie budynku |
Klasa |
Powierzchnia |
Nr jednostki rejestrowej |
Określenie księgi wiecz. Rep. Kw Tom |
Nazwisko i imię imiona rodziców, miejsce zamiesz. (adres) właściciela (władającego) Nazwa osoby prawnej (siedziba) |
|
||
Nr arkusza mapy |
działki |
|
|
|
|
ha |
ar m2 |
|
|
|
|
13 |
14 |
15 |
16 |
17 |
18 |
19 |
20 |
21 |
22 |
23 |
|
1 |
1/1 |
|
|
R |
III |
0 |
1123 |
G.15 |
KW 55222 |
Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn |
|
|
|
|
|
Ps |
IV |
1 |
4612 |
|
|
|
|
|
|
|
|
R |
IV |
0 |
4265 |
|
|
|
|
|
|
|
|
RAZEM |
2 |
000 |
|
|
|
|
|
Słownie: dwa hektary |
|||||||||||
1 |
1/2 |
|
|
R |
III |
0 |
8938 |
G.15 |
KW 55222 |
Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn |
|
|
|
|
|
Ps |
IV |
0 |
7749 |
|
|
|
|
|
|
|
|
R |
IV |
0 |
3507 |
|
|
|
|
|
|
|
|
RAZEM |
2 |
0193 |
|
|
|
|
|
Słownie: dwa hektary sto dziewięćdziesiąt cztery metry kwadratowe |
|||||||||||
1 |
1/3 |
|
|
R |
III |
0 |
6161 |
G.15 |
KW 55222 |
Jan Nowak s. Adama i Ewy ul. Dobra 2, Olsztyn |
|
|
|
|
|
Ps |
IV |
0 |
4003 |
|
|
|
|
|
|
|
|
R |
IV |
0 |
2494 |
|
|
|
|
|
|
|
|
R/B |
|
0 |
1631 |
|
|
|
|
|
|
|
|
RAZEM |
1 |
4289 |
|
|
|
|
|
Słownie: jeden hektar cztery tysiące dwieście osiemdziesiąt dziewięć metrów kwadratowych |
|||||||||||
Razem jednostka rejestrowa: 5,4482 ha |
|||||||||||
Słownie: pięć hektarów cztery tysiące czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe |
|||||||||||
Województwo: war-maz Nr KERG 1234-24/04/13
Powiat: kościerzyna Nr ks. robót
Gmina: Lipusz
Obręb: Sluza
Nr działki: 1/1, 1/2, 1/3
PROTOKÓŁ
z czynności utrwalenia nowych punktów granicznych
Sporządzony na podstawie
Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości / Dz. U. z 2004r Nr 268 poz. 2663/.
1. W dniu 22.04.3013 w obecności:
1. Jan Nowak, s. Adama i Ewy działka nr 1
2. Gmina Lipusz działka nr 11
3.Geodeta Izabela Dziura Nr uprawnień 30012 okazał przebieg granic nowo wydzielonych działek oznaczonych numerami 1/1, 1/2, 1/3 powstałych w wyniku podziału działki nr 1
położonej w woj. warmińsko-mazurskie, powiat kościerzyna, obręb śluza
będącej własnością Jana Nowaka, s. Adama i Ewy
nr jednostki rejestrowej G.15 oznaczenie KW 55222
2. Podziału nieruchomości dokonano na podstawie:
a. projektu podziału zatwierdzonego decyzją .....................................z dnia .............nr.
b. zaświadczenia lub opinii o przeznaczeniu działki na cele produkcji rolnej wydanego przez ...............z dnia.............nr..............
3. Nowe punkty graniczne zostały wyniesione w terenie na podstawie szkicu wyznaczenia będącego załącznikiem do niniejszego protokołu..............
4. Opis położenia i sposób utrwalenia nowych punktów granicznych - punkty graniczne nr 140, 141, 142, 143 zostały zastabilizowane słupkami betonowymi z podcentrem betonowym
5. Strony poinformowano że zgodnie z art. 38 Ustawy z dnia 17 maja 1989r Prawo geodezyjne i kartograficzne /jedn. tekst Dz. U. z 2005r. Nr 240 poz. 2027/ , znaki graniczne powinny być chronione przez właściciela nieruchomości lub inne osoby władające gruntami.
6. Jako zainteresowani oświadczamy, że przyjmujemy utrwalone i okazane nam nowe punkty graniczne, które powstały w wyniku podziału opisanej nieruchomości.
7. Niniejszy protokół przed podpisaniem został odczytany i przyjęty przez strony.
Podpisy zainteresowanych stron
mgr inż Izabela Dziura
nr uprawnień 30012
Podpis i pieczęć geodety
STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)
WYPIS Z REJESTRU GRUNTÓW
Numer jednostki rejestrowej: G.15
Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy
ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn
Arkusz mapy |
Numer działki |
Bliższe określenie położenia |
Oznaczenie użytków i konturów klasyfikacyjnych |
Powierzchnia |
Numer Księgi Wieczystej |
|
|
|
|
|
użytków w ha |
działki w ha |
|
1 |
1/1 |
Śluza |
1RIII |
0,1123 |
2,0000 |
22555 |
|
|
|
3PsIV |
1, 4612 |
|
|
|
|
|
4RIV |
0, 4265 |
|
|
|
1/2 |
Śluza |
1RIII |
0, 8938 |
2,0193 |
|
|
|
|
3PsIV |
0, 7749 |
|
|
|
|
|
4RIV |
0, 3507 |
|
|
|
1/3 |
Śluza |
1RIII |
0, 6161 |
1, 4289 |
|
|
|
|
4PsIV |
0, 4003 |
|
|
|
|
|
4RIV |
0, 2494 |
|
|
|
|
|
R/B |
0, 1631 |
|
|
Razem: |
5,4482 |
5,4482 |
|
|||
Słownie: pięć hektarów cztery tysiące czterysta osiemdziesiąt dwa metry kwadratowe |
||||||
Wypis zawiera dane według stanu na dzień: 22.04.2013-05-06
Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej |
Sporządził:
z up. Starosty Kościerskiego
mgr inż. Jan Kowalski
STAROSTWO POWIATOWE Woj. Warmińsko-mazurskie W KOŚCIERZYNIE Powiat kościerzyna ul. Plac Tysiąclecia 10 Gmina Lipusz 83-400 Kościerzyna Obręb Śluza (Nazwa organu wydającego dokument)
WYRYS Z REJESTRU GRUNTÓW
Numer jednostki rejestrowej: G.15
Właściciel: Jan Nowak, s. Adama i Ewy
ul. Dobra 2 10-050 Olsztyn
Wyrys zawiera dane według stanu na dzień: 22.04.2013-05-06
Dokument niniejszy jest przeznaczony do dokonania wpisu w księdze wieczystej |
Sporządził:
z up. Starosty Kościerskiego
mgr inż. Jan Kowalski
(pieczątka, data i podpis podmiotu lub osoby upoważnionej do występowania w jego imieniu)