Przedwstępna umowy sprzedaży mieszkania

zawarta dnia ................................. w ..........................................................................................,

pomiędzy .....................................................................................................................................,

zamieszkałym w .......................................................... przy ul. .................................................., legitymującym się dowodem osobistym .....................................................................................,

a .................................................................................................................................................., zamieszkałym w ................................................. przy ul............................................................., legitymującym się dowodem osobistym .....................................................................................,

Przedmiotem niniejszej umowy jest przyrzeczenie zawarcia właściwej umowy kupna - sprzedaży mieszkania znajdującego się w...................................................................................,

przy ul..........................................................................................................................................,

o powierzchni..............................mkw., dla którego Sąd Rejonowy w........................................

prowadzi księgę wieczystą nr....................................................

Sprzedający oświadcza, że jest właścicielem wymienionego w §1 mieszkania oraz że prawo do lokalu mieszkalnego jest wolne od jakichkolwiek wad i obciążeń oraz roszczeń na rzecz osób trzecich i nie toczy się również przeciwko niemu postępowanie egzekucyjne. Gdyby po zawarciu niniejszej umowy ujawniło się istnienie jakiegokolwiek obciążenia zbywanego prawa, Sprzedający zobowiązuje się je uregulować.

Sprzedający oświadcza, że wszelkie opłaty związane z eksploatacją lokalu mieszkalnego zostały uiszczone i z tego tytułu nie istnieją żadne zaległości.

Kupujący oświadcza, że widział lokal mieszkalny i że nie wnosi zastrzeżeń co do jego stanu technicznego, wyglądu i lokalizacji. Kupujący zna treść dokumentów będących podstawą zawarcia niniejszej umowy.

Strony postanawiają, że przyrzeczona umowa kupna - sprzedaży lokalu mieszkalnego opisanego w §1 zostanie zawarta do dnia ..................................................................... za cenę ..................................... (słownie: ..............................................................................................).

1. Sprzedający oświadcza, że w dniu podpisania niniejszej umowy otrzymał na poczet zapłaty określonej w § 5 zadatek w wysokości ................................zł (słownie: ....................................

.....................................................................................................................................................)

2. W przypadku niewykonania umowy przez Sprzedającego, Sprzedający zwróci Kupującemu zadatek w podwójnej wysokości.

3. W przypadku niewykonania umowy przez Kupującego, Sprzedający ma prawo zachować zadatek.

4. Reszta ceny mieszkania zostanie przez Kupującego zapłacona w terminie.................dni od dnia zawarcia przyrzeczonej umowy kupna przelewem na rachunek Sprzedającego w banku...................................................................................................................................................................................................................................................................................................

W sprawach nieuregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.

Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron umowy.

......................................................... .................................................