UMOWA O KIEROWNICTWO BUDOWY nr. 5/11/2009 R.

Zawarta w dniu 16.11.2009 r. pomiędzy:

Zleceniodawcą Rafałem i Moniką Kurowscy, zam. w Warszawie 03-140, ul. Odkryta 7E/5.

Tel. [phone], e-mail: [e-mail]

a

Zleceniobiorcą Zbigniew Malec zam. 05-816 Michałowice ul Kolejowa 31, tel: [phone], e-mail: [e-mail], posiadającym uprawnienia budowlane do kierowania i nadzorowania budów nr. BGPK-VI /8387/50/89 będącym Członkiem Okręgowej Mazowieckiej Izby Inżynierów Budownictwa nr MAZ/BO/ 0725/09 posiadającym ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej,

§1

Zleceniodawca zleca a Zleceniobiorca przyjmuje obowiązki Kierownika Budowy przy realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem na działce nr 105 obręb 4 -16-35 w Warszawie przy ul Staropolskiej, realizowanego na podstawie pozwolenia na budowę nr 709/09 z dnia 09.10.2009, wydanego przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy.

§ 2

Umowa zostaje zawarta na czas trwania procesu inwestycyjnego od dnia 16.11.2009 r

do zakończenia - przekazania budynku do użytkowania.

§ 3

W zakres obowiązków Kierownika Budowy wchodzi:

• nadzór techniczny nad budową,

• prowadzenie dziennika budowy,

• koordynowanie przebiegu procesu inwestycyjnego zgodnie z dokumentacją techniczną oraz sztuką budowlaną,

• etapowe odbiory robót zgodności z dokumentacją i sztuką budowlaną,

• każdorazowe odbiory robót konstrukcyjnych/szalunki zbrojenia/ oraz robot izolacyjnych i zanikowych,

• doraźna kontrola budowy,

• zgłoszenie inwestorowi ewentualnych niezgodności czy błędów w projekcie i pomoc w ich rozwiązaniu,

• pomoc inwestorowi w ocenie wartości i jakości wykonanych robót oraz rozliczeniu z wykonawcą za wykonane roboty,

• ścisła współpraca z inwestorem i projektantem,

• niezwłoczna obecność przy zamknięciu poszczególnych etapów budowy wymaganych przez przepisy Prawa Budowlanego wpisem w Dzienniku budowy poprzedzona zgłoszeniem za pośrednictwem powszechnie dostępnych środków kontaktu (telefon, e-mail, poczta).

§4

Inwestor jest zobowiązany do:

• przekazania kierownikowi budowy projektu budowlanego z prawomocnym pozwoleniem na budowę,

• zapewnienia stałego dostępu do dziennika budowy,

• wskazać „reper” - punkt wysokości

• zgłaszać i uzgadniać wszystkie namierzane zmiany w stosunku do dokumentacji

oraz inne spostrzeżenia dotyczące inwestycji.

• zapewnić obsługę geodezyjną do wyznaczenia granic i budynku i działki,

• zgłaszać gotowość do odbioru poszczególnych etapów wymaganych przez przepisy Prawa Budowlanego za pośrednictwem powszechnie dostępnych środków kontaktu (telefon, e-mail, poczta).

§ 5

Strony ustalają wynagrodzenie za kierowania budową na kwotę brutto 3700.zł.

Płatne gotówką lub przelewem na konto 47 8004 0002 3007 0015 2927 0001 w transzach:

• 1 - po złożeniu dokumentów w PINB dla m. st. Warszawy: 1500zł

• 2 - po zakończeniu stanu surowego udokumentowanego wpisem w dzienniku budowy:1500 zł

• 3 - po zakończeniu budowy tj. złożeniu oświadczenia o gotowości budynku do użytkowania pozostała kwota: 700 zł.

§ 6

Umowa może zostać rozwiązana ze strony Inwestora ;

• jeżeli zleceniobiorca swoje obowiązki wykonuje w sposób niezgodny z Umową,

• niezgodnie przepisami ustawy Prawa Budowlanego o sprawowaniu funkcji technicznych w budownictwie.

Ze strony Zleceniobiorcy jeśli nastąpią:

• brak zapłaty za wykonywaną usługę,

• samowolne zmiany przez inwestora w konstrukcji nośnej budynku odbiegające znacznie od projektu i niezgodne ze sztuką budowlaną .

§ 7

W sprawach nieuregulowanych zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego oraz przepisy Prawa Budowlanego.

§ 8

Umowa została sporządzona w dwu jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron.

Zleceniodawca Zleceniobiorca

……………………………. ……………………………………

-2-