Podstawy wyceny

Wykład 2

Tematyka wykładów

Lp.

Temat

Liczb

a 

godzi

n

Treści nauczania

1.

Wprowadzenie do 
przedmiotu. Istota 
wyceny przedsiębiorstw.

2

Podmiot 

gospodarczy. 

Klasyfikacja 

podmiotów 

gospodarczych.  Charakterystyka  poszczególnych  typów 
podmiotów 

gospodarczych. 

Pojęcie

  i  kategorie  wartości.  Formy  praw  do  majątku 
przedsiębiorstw. System wyceny.

2.

Cele (przesłanki) 
wyceny przedsiębiorstw.

2

Przenoszenie 

praw 

(uwłaszczenie, 

kupno-sprzedaż, 

wywłaszczenie,  itp.).  Zmiana  formy  organizacyjno-prawnej. 
Ustalenie  podatków,  opłat  i  innych  należności.  Operacyjne 
zarządzanie przedsiębiorstwem.

3.

Przepisy prawa 
regulujące zasady 
doboru metod wyceny.

2

Ustawy:  o  komercjalizacji  i  prywatyzacji  przedsiębiorstw 
państwowych;
  o  rachunkowości;  o  gospodarce  nieruchomościami;  prawo 
bankowe i inne, oraz rozporządzenia wykonawcze.

4.

Metody wyceny 
przedsiębiorstw

2

Klasyfikacja 

metod 

wyceny. 

Zastosowanie. 

Istota 

poszczególnych 

metod

 i technik wyceny.

5.

Procedury wyceny. 

2

Procedury,  metody  i  techniki  wyceny  przedsiębiorstw  do 
prywatyzacji.

6. Procedury wyceny. 

2

Procedury,  metody  i  techniki  wyceny  przedsiębiorstw  do 
naliczania  podatków,    opłat  i  innych  należności  np. 
służebności przesyłu.

7.

Procedury wyceny. 
Sporządzanie raportu 
do wyceny 
przedsiębiorstwa.

2

Wycena  marki.  Zasady  sporządzania  raportu,  treść 
poszczególnych  rozdziałów,  niezbędne  do  zarządzania 
operacyjnego. 

Mienie (majątek)

Pojęcie „mienie” definiuje ustawa Kodeks cywilny (art. 44).

Mieniem jest własność i inne prawa majątkowe. 
Podmioty właścicielskie:

•

państwowe,

•

samorządowe: gminne (komunalne), powiatowe i wojewódzkie,

•

inne (prywatne).

Mienie państwowe przysługuje:

•

 Skarbowi Państwa,

•

 państwowym osobom prawnym, w tym: przedsiębiorstwom państwowym.

Mienie samorządowe:
-  gminne  (komunalne)  utworzone  na  mocy  przepisów  ustawy  o 

samorządzie  gminnym.  Powstało  poprzez  przekształcenie  z  mocy  prawa 
części  mienia  państwowego  w  mienie  komunalne.  Mienie  komunalne 
należy  do  poszczególnych  gmin  i  ich  związków  oraz  do  innych 
komunalnych osób prawnych w tym przedsiębiorstw komunalnych;

Mienie c.d.

•

powiatowe  -  utworzone  na  mocy  ustawy  z  dnia  5  czerwca  1998  r.  o 
samorządzie  powiatowym.  Mieniem  powiatu  jest  własność    i  inne  prawa 
majątkowe  (wydzielone  z  zasobu  Skarbu  Państwa)    nadane  powiatom  i 
powiatowym osobom prawnym;

•

wojewódzkie – utworzone na mocy ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o 
samorządzie województwa. Mieniem jest własność i inne prawa majątkowe 
(wydzielone  z  zasobu  Skarbu  Państwa)  nadane  przez  województwom  i 
innym wojewódzkim podmiotom prawnym.

Mienie inne niż państwowe i samorządowe (prywatne) :

•

prywatne – własności i inne prawa majątkowe osób fizycznych;

•

podmiotów 

gospodarczych 

(spółek, 

spółdzielni, 

przedsiębiorstw) 

prywatnych ;

•

        osób  prawnych  nie  będących  podmiotami  gospodarczymi  (parafii, 

związków wyznaniowych 

     itp.).

Podmioty gospodarcze

SEKTOR PUBLICZNY

SEKTOR PRYWATNY

 I. Własność  państwowa (SP)

1.Przedsiębiorstwa państwowe (SP)
2.Jednoosobowe spółki SP
3.Spółki prawa handlowego z 

przewagą:

- udziału SP
- udziału państwowych osób 

prawnych

4. Jednostki (państwowe) 

organizacyjne nie posiadające 
osobowości prawnej

II. Własność   samorządowa

4. Przedsiębiorstwa gmin, powiatów 

lub województw

5. Jednoosobowe spółki  gmin, 

powiatów i województw

6. Spółki prawa handlowego z 

przewagą:

- udziału  gmin, powiatów lub 

województw

- udziału gminnych, powiatowych lub 

wojewódzkich osób  prawnych

4. Jednostki (samorządowe) nie 

posiadające osobowości prawnej

I.   Przedsiębiorstwa prywatne    
II.  Spółdzielnie (również mieszkaniowe)
III. Jednostki pozagospodarcze: organizacje 
społeczne,
      organizacje polityczne, związki 
zawodowe i inne
IV. Jednostki prywatne krajowe

1.Osób fizycznych prowadzących 

działalność gospodarczą

2.Gospodarstwa rolne (indywidualne)
3.Spółki prawa handlowego z przewagą 

udziału kapitału prywatnego

4.Fundacje i zakładowe fundusze
5.Pozostałe: np. spółki cywilne, 

wspólnoty mieszkaniowe, parafie, 
związki wyznaniowe, gospodarstwa 
domowe

V. Przedsiębiorstwa zagraniczne
VI. Jednostki z udziałem kapitału 
zagranicznego

6.Joint ventures
7.Przedsiębiorstwa zagraniczne drobnej 

wytwórczości

8.Filie i przedstawicielstwa 

zagranicznych osób prawnych