PORTFOLIO
PROJEKTU BUDOWY
OSIEDLA
MIESZKANIOWEGO
–
W ASPEKCIE TQM
UWZGLĘDNIAJĄC DUE
DILIGANCE
Akademia Obrony
Narodowej
Akademia Obrony
Narodowej
PORTFOLIO
PROJEKTU BUDOWY
OSIEDLA
MIESZKANIOWEGO
–
W ASPEKCIE TQM
UWZGLĘDNIAJĄC DUE
DILIGANCE
Akademia Obrony
Narodowej
Akademia Obrony
Narodowej
PLAN WYSTĄPIENIA
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
1. Zdefiniowanie zadania.
2. Sposoby
planowania
i
organizowania projektu.
3. Narzędzia i metody analizy
problemów.
4. Wnioski.
5. Prognoza na przyszłość.
W ASPEKCIE TQM
UWZGLĘDNIAJĄC DUE
DILIGENCE
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
UDANY PROJEKT
4
1. ZDEFINIOWANIE
ZADANIA
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
Zbudowanie osiedla
mieszkaniowego składającego się z:
1.Zadanie Główne:
a) Uzbrojenie terenu.
b) 3 budynków 4-
kondygnacyjnych z podziemnymi
parkingami.
2. Zadanie Pomocnicze:
a) Budowa drogi dojazdowej.
b) Parkingu usytuowanego obok
każdego z budynków.
c) Ogrodzenia oraz systemu
monitoringu.
d) Prace związane z terenami
zielonymi.
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
2. SPOSOBY PLANOWANIA I
ORGANIZOWANIA PROJEKTU
Naszą podstawą planowania jest ustalenie logicznego powiązania między poszczególnymi pakietami zadań aby:
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
2. NARZĘDZIE – WYKRES
GANTTA
Wykres Gantta
Wykaz procesów
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
PROCESY:
1.Dotarcie do planu zagospodarowania
przestrzennego.
2.Opracowania kosztorysu
przedsięwzięcia.
3.Wykup gruntu.
4.Otrzymanie pozwolenia na budowę
osiedla mieszkaniowego.
5.Analiza gruntu oraz otoczenia.
6.Rozplanowanie etapów budowy.
7.Rozpisanie kontraktów z firmami
budowlanymi.
8.Budowa części drogi dojazdowej.
9.Oczyszczanie terenu.
10.Uzbrojenie terenu.
11.Budowa parkingu podziemnego.
12.Budowa budynków 4-kondygnacyjnych.
13.Budowa ogrodzenia i systemu
monitoringu.
14.Prace związane z terenami zielonymi.
16.11.2021
8
CYKL DEMINGA
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
Prace związane z terenami zielonymi
Budowa Ogrodzenia i systemu monitoringu
Budowa budynków 4-kondygnacyjnych
Budowa parkingu podziemnego
Uzbrojenie terenu
Oczyszczanie terenu
Budowa części drogi dojazdowej
Rozpisanie kontraktów z firmami budowlanymi
Rozplanowanie etapów budowy
Analiza gruntu oraz otoczenia
Otrzymanie pozwolenia wa budowę
Wykup gruntu
Opracowanie kosztorysu przedsięwizęcia
Dotarcie do planu zagospodarowania przestrzennego
0
10
20
30
40
50
60
70
80
WYKRES
GANTTA
Czas w m-c
L
is
ta
za
d
a
ń
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
3. NARZĘDZIA I METODY
ANALIZY PROBLEMU
DIAGRAM
ISHIKAWY
TABELA
MINIMALIZAC
JI RYZYKA
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
WYKRES ISHIKAWY
ŚRODOWISK
O
METODA
CZŁOWIEK
POMIARY
MATERIAŁY
MASZYNY
Środowisko
Metoda
Człowiek
Pomiary
Materiały
Maszyny
Środowisko
Metoda
Narzucenie stylu bez wiedzy fachowca
Złe wykonanie zadania
Pomiary
Zbyt częsta kontrola
Brak kontroli
Maszyny
Brak osób do obsługi maszyn
Częste usterki maszyn
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
RYZYKO TECHNOLOGICZNE
TABELA MINIMALIZACJI
RYZYK
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
WNIOSKI Z KORZYSTANIA
PROJEKTU PORFOLIO
MANAGEMENT
1. Usprawnienie komunikacji
pomiędzy podmiotami wykonującymi
poszczególne zadania;
2. Szybkie identyfikowanie i
zarządzanie ryzykiem;
3. Maksymalne wykorzystanie
dostępnych środków w czasie;
4. Usprawnienie zarządzania
infrastrukturalnego jak i
organizacyjnego;
5. Oszczędności dzięki sprawnemu
zarządzaniu.
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
PROGNOZA NA PRZYSZŁOŚĆ
1. Możliwość wykorzystania
zdobytego doświadczenia w innych
inwestycjach.
2. Oszczędność środków dzięki
stosowaniu PPM.
3. Sprawniejsze wykorzystywanie i
stosowanie dostępnych narzędzi
zarządzania jakością oraz
poszczególnymi procesami.
A
K
A
D
E
M
IA
O
B
R
O
N
Y
N
A
R
O
D
O
W
E
J
AKADEMIA OBRONY
NARODOWEJ
AKADEMIA OBRONY
NARODOWEJ
DZIĘKUJE ZA UWAGĘ
DZIĘKUJE ZA UWAGĘ