Akt notarialny
Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r.
Prawo o notariacie
(tekst jednolity Dziennik Ustaw nr 189
z 2008 poz.1158)
Akt notarialny
Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r.
Prawo o notariacie
(tekst jednolity Dziennik Ustaw nr 189
z 2008 poz.1158)
Akt notarialny –
szczególna forma
dokumentu urzędowego potwierdzającego
dokonanie określonej czynności prawnej.
Akt notarialny zostaje sporządzony jeżeli
wymagają tego przepisy prawa lub wynika
to z woli stron.
Forma
zastrzeżona
pod
rygorem
nieważności (ad solemnitatem)
W prawie cywilnym:
umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości i
umowa przenosząca własność, która zostaje zawarta w celu
wykonania istniejącego uprzednio zobowiązania do przeniesienia
własności nieruchomości
umowa o przedłużenie wieczystego użytkowania
umowa zobowiązująca do przeniesienia prawa wieczystego
użytkowania i umowa przenosząca to prawo
oświadczenie darczyńcy przy umowie darowizny
umowa o dział spadku, w skład którego wchodzi nieruchomość
zrzeczenie się dziedziczenia przez przyszłego spadkobiercę
ustawowego i uchylenie tego zrzeczenia
Zastrzeżenie
formy
aktu
notarialnego - przykłady
W kodeksie spółek handlowych:
umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością
umowa spółki komandytowej
statut spółki komandytowo-akcyjnej
statut spółki akcyjnej
Zastrzeżenie
formy
aktu
notarialnego - przykłady cd.
W prawie spółdzielni mieszkaniowych:
umowa zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
Zastrzeżenie
formy
aktu
notarialnego - przykłady cd.
Uprawnienia do sporządzania aktów
notarialnych posiada notariusz oraz -
pod warunkiem uzyskania od Ministra
Sprawiedliwości
pisemnego
upoważnienia wydanego na wniosek
Ministra Spraw Zagranicznych - polski
konsul.
data
Dane notariusza
Adres kancelarii
i miejsce
dokonania aktu
Dane stron
Imię i nazwisko
Imiona rodziców
Adres
zamieszkania
Numer
dowodu
osobistego
Oświadczenia
stron
Pouczenia
Informacje
o kosztach
Zakończenie
Numer
aktu
Tytuł
Maksymalna stawka wynosi od wartości:
1) do 3 000 zł - 100 zł;
2) powyżej 3 000 zł do 10 000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł;
3) powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł;
4) powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł;
5) powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł;
6) powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki powyżej 1 000
000 zł;
7) powyżej 2 000 000 zł - 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie
więcej jednak niż 10 000 zł, a w przypadku czynności dokonywanych pomiędzy
osobami zaliczonymi do I grupy podatkowej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 28
lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn nie więcej niż 7 500 zł.
Ceny aktów notarialnych na podstawie Rozporządzenie
Ministra Sprawiedliwości w sprawie maksymalnych stawek
taksy notarialnej z dnia 28 czerwca 2004 r.
§ 12. [Wypisy z akt]
1. Za sporządzenie wypisu, odpisu lub wyciągu z akt
notarialnych lub innego dokumentu maksymalna
stawka wynosi 6 zł za każdą rozpoczętą stronę.
2. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż
25 wierszy.