*
Dom spokojnej
starości
*
Dom spokojnej
starości
Profil działalności
Branża: Usługi, medycyna
Rynek: Polska, a następnie rozszerzenie działalności na
Europę
Główne założenia: Sprawowanie opieki nad osobami w
podeszłym wieku;
Wykonywanie zabiegów i badań w oparciu o umowę z
NFZ oraz prywatnie;
Rozbudowanie infrastruktury w celu stworzenia
nowoczesnego osiedla opiekuńczego.
Geneza pomysłu
•
Stale powiększająca się liczba emerytów;
•
Rosnący stopień zamożności społeczeństwa;
•
Zmiana sposobu postrzegania domów opieki;
•
Popyt przewyższający ilość dostępnych miejsc w
ośrodkach
w kraju;
•
Możliwość uzupełnienia oferty o usługi medyczne
finansowane przez NFZ oraz prywatne firmy np. Luxmed
Przewaga nad
konkurencją
•
Oferowanie usług w oparciu o standardy
obowiązujące w zachodniej Europie;
•
Wykwalifikowana kadra;
•
Bardziej przyjazne podejście do klientów i
pensjonariuszy;
•
Niewygórowane ceny w stosunku do
jakości oferowanych usług.
Oferowane usługi
•
Opieka nad emerytami i osobami wymagającymi stałej
opieki;
•
Wykonywanie prostych zabiegów medycznych;
•
Organizacja rozrywki i zajęć wspomagających
rekonwalescencję pensjonariuszy;
•
Prowadzenie pensjonatu przy Domu spokojnej starości
dla rodzin pensjonariuszy planujących dłuższy pobyt.
•
Prowadzenie zajęć rehabilitacyjnych;
•
Zapewnienie opieki medycznej;
Profil klienta
•
Osoby zamożne, dla których liczy sie jakość świadczonych
usług;
•
Klienci z zagranicy, ta sama jakość usług przy niższej
cenie;
•
Osoby potrzebujące niewielkich zabiegów medycznych i
rehabilitacji;
•
Zamożni bezdzietni (bez rodziny,samotni) emeryci.
Finansowanie
Dotacje unijne na prowadzenie działalności zmniejszającej
problem starzenia się społeczeństwa;
Kredyt bankowy
Wkład własny
Pozyskanie środków od
Narodowego Funduszu Zdrowia.
Prywatni
inwestorzy
Analiza finansowa
•
Zakładana liczba pensjonariuszy przez
pierwsze 3 lata to 25 osób, następnie
zwiększenie ilości miejsc do 40;
•
Przewidywana marża 25%.
•
Budowa lub zakup pensjonatu
Koszty
prowadzenia
działalności
•
Media- prąd, gaz, opłaty komunalne, podatek
gruntowy;
•
Usługi obce- księgowość, zaopatrzenie Domu w
leki oraz artykuły pierwszej potrzeby;
•
Marketing- działalność zorientowana
na klienta;
•
Wynagrodzenia dla personelu- pielęgniarki,
kucharki, sprzątaczki, lekarze,
ochrona obiektu;
•
Administracja.
Warunki
realizacyjne
•
Zespół ludzi- wykwalifikowana kadra
pielęgniarek i lekarzy, wolontariusze i stażysci,
kucharki, sprzątaczki, ochrona, konserwator;
•
Pozwolenie na budowę ośrodka i dostosowanie
go do norm Ministerstwa Zdrowia;
•
Zezwolenie Wojewody
•
Uzyskanie akceptacji ze strony sanepidu
Zalety działalności
•
Stały zysk;
•
Stale zwiększający się rynek;
•
Perspektywy ekspansji na inne kraje
europejskie;
•
Możliwość pozyskiwania klientów także z
zagranicy;
•
Opcja pozyskania środków na działalność ze
środków unijnych i NFZ;
•
Niewielka konkurencja w branży.
Wady działalności
•
Duże koszty początkowe;
•
Stosunkowo długi czas zwrotu inwestycji;
•
Konieczność spełniania wysokich norm
jakości;
•
Wysokie wymagania odnośnie doboru
kadry.