Kredyt mieszkaniowy

MIESZKANIO

WY



Zakup mieszkania 



  Remont lub modernizację



  Budowę domu



    Spłatę  kredytu  w  innych 

bankach

Przeznaczenie 

kredytu



Całkowity koszt kredytu (5)



Wysokość raty (4)



RRSO (3)



Oprocentowanie (2)



Prowizja (1)

Waga kryteriów 

kredytu

Porównanie oferty 

kredytowej w 

bankach



wartość nieruchomości 350 000 PLN



wkład własny 50%



  kwota kredytu 200 000 PLN



  okres kredytowania 240 m-c



  wartość wskaźnika LTV Brutto 57%



 klient nie korzysta z ubezpieczeń



 klient zamierza skorzystać z rat 

stałych

Złożenia kredytu

Oferty 

poszczególnych 

banków

WYSOKOŚĆ RATY

1 281,04 PLN

OPROCENTOWANIE

5,16% = WIBOR 6M + 3,39% marża

RRSO

4,68 %

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

100 773,92PLN

PROWIZJA

2,5%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

514,20 PLN

Oferta na dzień 

17.01.15r.

WYSOKOŚĆ RATY

1178,89 PLN

OPROCENTOWANIE

4,52% 6 m-cy ,3,27% - od 7 m-ca = 

WIBOR 3M + 1,55% marża

RRSO

3,55%

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

76 590,77 PLN

PROWIZJA

1,6%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

517 PLN

Oferta na dzień 

17.01.15r.

WYSOKOŚĆ RATY

1225,74 PLN

OPROCENTOWANIE

3,73% = WIBOR 3M + 2% marża

RRSO

3,9952%

CAŁKOWITY KOSZT KREDYTU

86950,21 PLN

PROWIZJA

1,5%

OKRES KREDYTOWANIA

240 m-cy

ZABEZPIECZENIE KREDYTU

hipoteka

KARENCJA

12 m-cy

INNE KOSZTY

349 PLN

Oferta na dzień 

17.01.15r.



opłata od czynności 
cywilnoprawnych z tytułu 
ustanowienia hipoteki



opłata za oszacowanie 
nieruchomości



prowizja za udzielenie kredytu



ubezpieczenie



opłata sądowa za wpis do księgi 
wieczystej

Koszty 

kredytowane

Ocena ofert na 

podstawie 

wybranych 

kryteriów

Cecha

BGŻ BNP 

PARIBAS

BANK BPH

BANK BPS

Wysokość raty

+

+++

++

Oprocentowa

nie

+

++

+++

RRSO

+

+++

++

Całkowity 

koszt kredytu

+

+++

++

Prowizja

+

++

+++

+++ - Najkorzystniejsza oferta
++    - Średnio korzystna oferta
+       - Najmniej korzystna oferta



BGŻ BNP PARIBAS

(1*5 + 1*4 + 1*3 + 1*2 + 1*1)/15 = 1



BANK BPH 

(3*5 + 2*4 + 3*3 + 3*2 + 2*1)/15 = 

2,67



BANK BPS

(2*5 + 3*4 + 2*3 + 2*2 + 3*1)/15 = 
2,33

Obliczanie średniej 

ważonej uzyskanych 

punktów

Według powyższych obliczeń, 

niewątpliwe jest to, że 
najlepszą ofertą kredytu 
mieszkaniowego - dla 
przedstawionych na początku 
założeń – jest oferta 

Banku 

BPH

.

Podsumowanie



Bezpośrednia wizyta w banku 
BGŻ BNP PARIBAS



Bezpośrednia wizyta w banku 
BPH 



 Bezpośrednia wizyta w banku 
BPS

Wykorzystane 

źródła

Dziękujemy za 

uwagę